Procedure & keuzelijsten

Transcriptie

1 DE SMAAKTUIN, VEEMARKT UTRECHT Ten behoeve van bouwnummer 26, 27, 32 en februari 2014

2 De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht Inhoudsopgave 1 Inleiding Keuzemogelijkheden Keuzelijsten Individuele wensen Afwerkingsniveau Keuken Sanitair Tegelwerk Sluitingsdata keuzelijsten Aandachtspunten Algemeen Bezoek aan de bouwplaats Waar kunt u terecht voor vragen Keuzelijst Keuzelijst RUWBOUW [Paarse lijst] Keuzelijst AFBOUW [Groene lijst] Optie tekeningen DE SMAAKTUIN, VEEMARKT UTRECHT blad 1

3 De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht 1 Inleiding De procedure koperswijzigingen geeft u als koper van een woning in De Smaaktuin, Veemarkt te Utrecht een overzicht van de geboden keuzemogelijkheden om uw woning zoveel mogelijk aan uw eigen wensen aan te passen. Zo kunt u van uw nieuwe huis uw thuis maken. Dit boekje is onderverdeeld in 6 hoofdstukken. Hierin vindt u de volgende onderdelen: Hoofdstuk 2 en 3: hier wordt in grote lijnen omschreven welke wijzigingen wel of niet mogelijk zijn en hoe u deze wijzigingen kunt laten uitvoeren. Hoofdstuk 4: hierin staat binnen welke termijn u uw wijzigingen bekend dient te maken. Deze sluitingsdata dient u nauwlettend in de gaten te houden om vertragingen in het bouwproces en teleurstellingen bij u te voorkomen. Hoofdstuk 5: hier vindt u diverse aandachtspunten betreffende het bouwproces en informatie omtrent de contactpersonen. Hoofdstuk 6: de keuzemogelijkheden en de daarbij behorende verkoopprijzen zijn in dit hoofdstuk inzichtelijk gemaakt DE SMAAKTUIN, VEEMARKT UTRECHT blad 2

4 De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht 2 Keuzemogelijkheden Nadat u de koop- en aannemingsovereenkomst heeft getekend, zullen wij in een vervolgoverleg uitleg geven over het bouwproces en worden de procedures voor onder andere de keuzelijsten, diverse afwerkingsniveaus en kijkmiddagen doorgenomen. Ook kunt u in dit overleg uw vragen stellen. Tot de ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst is de makelaar uw aanspreekpunt. De in de keuzelijst genoemde koperskeuzes worden uitgevoerd tijdens de bouw en dus vóór oplevering. Natuurlijk kunt u ná de oplevering van uw woning zelf wijzigingen aanbrengen. Met nadruk wijzen wij u hierbij op de consequenties in verband met uw garantie afspraken. Alleen werkzaamheden die door de bouwer en vóór de oplevering zijn uitgevoerd, vallen binnen de garantiebepalingen die u als koper heeft. 2.1 Keuzelijsten In hoofdstuk 6 zijn de standaard keuzelijsten uitgewerkt. In de aankruisvakjes kunt u de gewenste keuzes voor uzelf bijhouden. Nadat u deze lijsten volledig heeft ingevuld en ondertekend, stuurt u ons deze lijsten toe. Omdat het aanbrengen van wijzigingen in een woning een periode van voorbereiding met zich meebrengt, is het van groot belang dat de keuzelijsten voor een bepaalde datum definitief zijn. Voor de ruwbouwopties wordt een sluitingsdatum aangehouden van 14 weken vóór start bouw en voor de afbouwopties wordt een sluitingsdatum aangehouden van 10 weken vóór start bouw. De prijzen die in de keuzelijsten staan, zijn geldig tot aan de desbetreffende sluitingsdatum. In het Overzicht sluitingsdata koperswensen hoofdstuk 4 worden deze sluitingsdata genoemd. Wijzigingen op de gemaakte keuzes worden alleen in behandeling genomen indien deze schriftelijk bij ons worden ingediend en nog mogelijk zijn. Alle verzoeken die binnenkomen na de sluitingsdatum kunnen wij helaas niet meer in behandeling nemen. Ruwbouw keuzelijst Dit zijn wijzigingen die betrekking hebben op aanpassingen in het skelet zoals, aanbouwen en de aanpassing van het leidingwerk. Ook indelingswijzigingen en overige bouwkundige keuzemogelijkheden, bijvoorbeeld casco keuken en/of sanitaire ruimten behoren tot de ruwbouw wijzigingen. Deze keuzes staan vermeld in de Keuzelijst - RUWBOUW. Afbouw keuzelijst Dit zijn wijzigingen waarvoor geen aanpassingen in skelet en leidingwerk noodzakelijk zijn. Omdat deze opties pas later bekend hoeven te zijn, zijn deze losgekoppeld van de ruwbouw. Deze keuzes staan vermeld in de Keuzelijst - AFBOUW. 2.2 Individuele wensen Uw woning is gebaseerd op projectmatig en seriematig bouwen met vastgestelde kaders voor wijzigingen. Hierdoor is het niet mogelijk om individuele wensen te honoreren. De mogelijke wijzigingen zijn terug te vinden in de keuzelijsten DE SMAAKTUIN, VEEMARKT UTRECHT blad 3

5 De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht 3 Afwerkingsniveau De afwerking van uw woning is een belangrijk onderdeel in het keuzetraject van uw woning. In de technische omschrijving zijn de standaard uitvoeringen aangegeven. 3.1 Keuken Standaard wordt uw woning zonder keukeninrichting geleverd. Bruynzeel keukens heeft een mooie projectaanbieding gemaakt voor een tweetal keukens. Indien u kiest voor de keukenopstelling, wordt de keuken ter voorkoming van diefstal dan wel beschadigingen vlak voor de oplevering gemonteerd. De keuken valt hiermee ook onder de SWK garantievoorwaarden. Voor de oplevering van de keuken zijn de volgende mogelijkheden: 1. U kiest voor één van de projectaanbiedingen; 2. U kiest niets, uw aansluitpunten worden op de standaard plek gemonteerd. 1. Keuken via projectaanbieding Wij bieden u de mogelijkheid gebruik te maken van de projectaanbieding. Om een goed beeld te krijgen van deze projectkeuken/ projectaanbieding kunt u terecht bij één van de Bruynzeel Showrooms. Elk showroom heeft nagenoeg dezelfde serie wellicht in een andere opstelling dan wel kleursamenstelling staan. Uw keuze voor een projectkeuken moet voor de sluitingsdatum bij ons bekend zijn. De keuken wordt voor oplevering van de woning geplaatst. De keukenleverancier zal de keuken met u opleveren. 2. Geen keuken Gaat uw voorkeur uit naar een andere keuken dan kunt u in de keuzelijst kiezen voor de optie standaard keukeninstallatie. In dit geval worden de water-, gas-, en rioleringsleidingen op de standaard plaatsen afgedopt. Het elektra wordt op de standaard plaatsen aangebracht. Na de oplevering kunt u zelf een keuken plaatsen of laten plaatsen door een andere keukenleverancier. Enkele opmerkingen In uw woning is een mechanisch ventilatiesysteem aangebracht. Het is niet mogelijk hierop een afzuigkap met motor aan te sluiten. Bij het kopen van een afzuigkap dient u hiermee rekening te houden. Standaard uitvoering: Het aanbrengen van een motor loze afzuigkap aangesloten op het afzuigpunt van de mechanische ventilatie in de keuken. Hierbij zorgt het aanwezige afzuigsysteem voor de afzuiging. Er zijn twee alternatieven mogelijk: Het aanbrengen van een hoog rendement afzuigkap. Deze optimaliseert door middel van een luchtgordijn de afzuiging van de schouw. Het aanbrengen van een recirculatie afzuigkap met motor. Hierbij gaat de afgezogen lucht door een koolstoffilter en wordt daarna weer in de ruimte geblazen DE SMAAKTUIN, VEEMARKT UTRECHT blad 4

6 De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht 3.2 Sanitair De sanitaire ruimten worden voorzien van sanitair zoals omschreven in de technische omschrijving. Wijzigingen Indien u het standaard sanitair wilt wijzigen, of een andere badkamerindeling wilt, dan kunt u dit middels de bijgevoegde keuzelijst en met behulp van afbeeldingen kenbaar maken. Vervallen sanitair Indien u geen gebruik wilt maken van de alternatieven en geen standaard sanitair in uw woning wilt laten plaatsen, kunt u het sanitair laten vervallen. Hiermee komen ook de vloer- en wandtegels te vervallen. Na de oplevering kunt u zelf sanitair plaatsen of laten plaatsen door een andere sanitairleverancier. Wij noemen deze koperskeuze casco badkamer en/of toiletruimte. Voorwaarden gelimiteerde SWK Garantie- en waarborgregeling Door middel van de keuze voor deze casco optie geeft u te kennen gebruik te maken van de gelimiteerde Garantie- en waarborgregeling, dat wil zeggen de mogelijkheid om op onderdelen van de complete woning als bedoeld in de Garantie- en waarborgregeling af te wijken onder de voorwaarden, dat de terzake van deze onderdelen of daaruit voortvloeiende of verband houdende gebreken zijn uitgesloten van de Garantie- en waarborgregeling. U verklaart daarmee opdracht te geven de ondergenoemde onderdelen van de complete woning als bedoeld in de toepasselijke Garantie- en waarborgregeling als minderwerk weg te laten. Terzake het hierboven overeengekomen minderwerk, alsmede eventuele daaruit voortvloeiende of verband houdende gebreken als gevolg van niet onder verantwoordelijkheid van de ondernemer aangebrachte constructies en materialen, kunt u geen rechten doen gelden in het kader van de toepasselijke bepalingen van de Garantie- en waarborgregeling. U dient binnen een redelijke termijn na de oplevering van de woning, maar in ieder geval vóór de bewoning, zelf zorg te dragen voor de installatie en de afbouw van de betreffende ruimten conform de voorschriften van het Bouwbesluit en de eventuele in de bouwvergunning opgenomen aanvullende eisen en de woning gereed te melden bij de desbetreffende gemeentelijke instantie. Definitie casco badkamer en/of toiletruimte De waterleidingen worden afgemonteerd met stopkraantjes. De elektrotechnische installatie wordt afgemonteerd opgeleverd conform basis installatietekening. Alle sanitair combinaties, inclusief accessoires, in de desbetreffende ruimte komen te vervallen. Alle vloer- en wandtegels komen te vervallen inclusief kitvoegen (kimbanden worden niet aangebracht). Het wand spuitwerk (indien van toepassing) komt te vervallen. Plafond spuitwerk wordt wel aangebracht. De afwerkvloer in de badkamer en/of het toilet inclusief de dorpel komt te vervallen. Eventuele vensterbank komt te vervallen. De radiator komt te vervallen. CV-leidingen worden met circa 500 mm overlengte afgedopt, voorzien van blinddoppen, en conform basis installatietekening opgeleverd. Aardnet wordt niet aangebracht (aarding vanuit centraal aardpunt door uw installateur te verzorgen, conform basis installatietekening). Alle hierboven genoemde onderdelen worden niet los geleverd. Enkele opmerkingen Er kunnen zich kleurverschillen voordoen tussen kunststof en keramische materialen. De aansluitpunten van de radiator komen standaard uit de vloer DE SMAAKTUIN, VEEMARKT UTRECHT blad 5

7 De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht 3.3 Tegelwerk De sanitaire ruimten worden voorzien van tegelwerk zoals omschreven in de technische omschrijving. Wijzigingen Bij de makelaar kunt u aan de hand van de bemonstering zien welke keuzemogelijkheden er zijn voor het tegelwerk. Uw keuze kunt u, voor de genoemde sluitingstijd, via de keuzelijst aangeven. Tevens heeft de tegelleverancier een project specifieke website aangemaakt. Dit is een gebruiksvriendelijk programma dat puur een inspiratiebeeld laat zien van het tegelwerk. Hierin kunt u ter beeldvorming de tegelhoogte aan passen, decortegels/accenten kunnen op maat weergegeven worden en het toilet kan zowel staand als hangend afgebeeld worden. Nadat de koop-aannemingsovereenkomst is ondertekend zullen wij u voorzien van de inlogcode voor deze website. Vervallen tegelwerk Indien u geen gebruik wilt maken van de keuzemogelijkheden en geen standaard tegelwerk in uw woning wilt laten plaatsen, dan kunt u het tegelwerk laten vervallen. Hiermee komt ook al het sanitair te vervallen. Na de oplevering kunt u zelf tegelwerk laten aanbrengen door een andere tegelleverancier. In de keuzelijst kiest u dan voor de optie casco toilet en/of badkamer. Zie hoofdstuk 3.2 voor de definitie van een casco badkamer en/of toiletruimte. Enkele opmerkingen Bij wandtegels zonder geglazuurde zijkant is de aankoop van hoekprofielen noodzakelijk. De tegels worden niet-strokend verwerkt. Er kunnen zich geringe kleurnuances voordoen bij de wand-, vloer- en striptegels DE SMAAKTUIN, VEEMARKT UTRECHT blad 6

8 De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht 4 Sluitingsdata keuzelijsten Na bekendwording van de definitieve start bouw zal het overzicht van de sluitingsdata aan u worden verzonden DE SMAAKTUIN, VEEMARKT UTRECHT blad 7

9 De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht 5 Aandachtspunten 5.1 Algemeen Nadat de door u ondertekende keuzelijsten zijn ontvangen, worden uw keuzes verwerkt en ontvangt u een bevestiging in de vorm van een Opdrachtbevestiging. Indien u op- of aanmerkingen heeft op deze lijst dient u deze schriftelijk kenbaar te maken. Wij ontvangen altijd de opdrachtvestiging en tekening van u ondertekend retour. Ten aanzien van het gekozen materiaal (sanitair, tegelwerk e.d.) geldt dat door ons grote zorgvuldigheid is betracht met betrekking tot kwaliteit en levertijden. Niettemin kan het voorkomen dat door fabrikanten typen en kleuren uit de collectie worden genomen. Vooral omdat nabestellingen op langere termijn dan niet meer mogelijk zijn, zullen wij in overleg kiezen voor gelijkwaardige alternatieven. Wij willen u er op attenderen dat bij donkere tegels door het verwerkingsproces lichte krasjes kunnen ontstaan die niet onder de garantie vallen. De in de keuzelijst genoemde koperskeuzes worden uitgevoerd tijdens de bouw en dus vóór oplevering. Natuurlijk kunt u ná de oplevering van uw woning zelf wijzigingen (laten) aanbrengen. Met nadruk wijzen wij u hierbij op de consequenties in verband met uw garantie aanspraken. Alleen werkzaamheden die door ERA Contour en vóór de oplevering zijn uitgevoerd, vallen binnen de garantiebepalingen die u als koper heeft. U kunt voor de oplevering van de woning geen leveringen en/of werkzaamheden laten uitvoeren door derden. Het is tevens niet mogelijk om zelf werkzaamheden te verrichten voor oplevering. 5.2 Bezoek aan de bouwplaats Bij het kopen van een woning hoort natuurlijk ook het regelmatig bezoeken van de bouwplaats om te zien hoe ver de bouw is gevorderd. U wordt gedurende de bouwperiode uitgenodigd om de bouwplaats te bezoeken. Toch wijzen wij u er op dat om veiligheidsredenen, maar ook in verband met aansprakelijkheid van ERA Contour, het niet is toegestaan de bouwplaats te betreden zonder toestemming. 5.3 Waar kunt u terecht voor vragen Gegevens projectmakelaar: Nijenhuis en Houpst makelaars Kievitstraat VB UTRECHT Telefoon: DE SMAAKTUIN, VEEMARKT UTRECHT blad 8

10 De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht 6 Keuzelijst 6.1 Keuzelijst RUWBOUW 6.2 Keuzelijst AFBOUW DE SMAAKTUIN, VEEMARKT UTRECHT blad 9

11 De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht 7 Optie tekeningen DE SMAAKTUIN, VEEMARKT UTRECHT blad 10

12 Keuzelijst RUWBOUW Werk: Woningtype: 4 woningen De Smaaktuin, Veemarkt te Utrecht 2114 K Bouwnummer Datum: Koperskeuzes aankruisen indien van toepassing. De genoemde prijzen zijn incl. 21% B.T.W. 1. Bouwkundig Aanbouw aan achterzijde 1,8 meter diep ,00 De woning wordt aan de achterzijde op de begane grond uitgebreid: - de gehele achtergevel van de begane grond verplaatst circa 1,8 meter richting de tuinzijde - de uitbouw wordt voorzien van een geïsoleerd plat dak met een bitumineuze 2-laagse dakbedekking - de extra m2 wand, vloer en plafond worden afgewerkt conform de wanden, de vloer en het plafond op de begane grond - het plafond lichtpunt wordt verplaatst - het overige elektra in de woningscheidende wanden en blijft ongewijzigd - in verband met het wijzigen van de afmetingen van de ruimte wordt de capaciteit van de verwarming en de ventilatie waar nodig aangepast Let op! Deze optie geldt niet voor bnr Kozijn achtergevel wijzigen naar dubbele deuren met zijlicht 1.275,00 Op de begane grond wordt het kozijn in de achtergevel gewijzigd naar een kozijn met twee naar buiten openslaande deuren met twee zijlichten. Eén deur wordt voorzien van een cilinderslot, waarmee de deur zowel vanuit de binnen als buitenzijde geopend kan worden Extra slaapkamer 1e verdieping 1.100,00 Op de 1e verdieping wordt slaapkamer 1 gesplitst tot 2 slaapkamers. In de slaapkamer wordt een wand geplaatst. Op deze wand wordt een dubbele wandcontactdoos en een standaard aanwezige loze leiding aangebracht. Van de overloop naar de slaapkamer wordt een binnenkozijn en binnendeur geplaatst, afmetingen en uitvoering conform de overige standaard aanwezige binnendeuren. Naast de deur wordt een lichtschakelaar aangebracht. In de extra slaapkamer wordt onder het raamkozijn een radiator geplaatst. In verband met het wijzigen van de afmetingen van de ruimte wordt ten behoeve van de verwarming en de ventilatie een berekening gemaakt Indeling 2e verdieping 3.300,00 Op de 2e verdieping wordt de ruimte ingedeeld zodat een overloop, slaapkamer, bergkast en een onbenoemde ruimte worden gecreëerd. Voor de indeling worden wanden aangebracht met daarin binnenkozijnen en binnendeuren, afmetingen en uitvoering conform de overige standaard aanwezige binnendeuren. Alle ruimten worden voorzien van een lichtpunt en een schakelaar met enkele wandcontactdoos. Daarnaast worden in de slaapkamer twee dubbele wandcontactdozen aangebracht. In de slaapkamer en de onbenoemde ruimte wordt onder het raamkozijn een radiator geplaatst. In verband met het wijzigen van de afmetingen van de ruimte wordt ten behoeve van de verwarming en de ventilatie een berekening gemaakt Trapkast begane grond 650,00 Op de begane grond wordt in de hal onder de trap een trapkast aangebracht: - onder de trap wordt een kozijn en een deur geplaatst, let op deze deur is kleiner van afmeting dan de overige deuren - de ruimte naast de deur wordt dichtgezet - in de trapkast wordt een wandlichtpunt met een schakelaar aangebracht - in de trapkast wordt een dubbele wandcontactdoos aangebracht Paraaf voor akkoord: Pagina 1 van 4

13 Keuzelijst RUWBOUW Werk: Woningtype: 4 woningen De Smaaktuin, Veemarkt te Utrecht 2114 K Bouwnummer Datum: Elektrotechniek Wandcontactdoos op aparte groep tbv wasdroger 315,00 Ten behoeve van een wasdroger wordt een enkele wandcontactdoos aangebracht ter plaatse van de wasmachine-opstelling. Deze wandcontactdoos wordt aangesloten op een aparte groep in de meterkast. De standaard hoogte is ca mm + vloer. NB: Indien niet op de standaard hoogte, dan de maatvoering vanuit de vloer aangeven Spatwaterdichte wandcontactdoos achtergevel 150,00 Op de achtergevel wordt aan de zijde van het buitenlichtpunt een enkele spatwaterdichte wandcontactdoos aangebracht. De hoogte van de wandcontactdoos is ca. 600 mm boven het maaiveld. De wandcontactdoos wordt als opbouw uitgevoerd. Paraaf voor akkoord: Pagina 2 van 4

14 Keuzelijst RUWBOUW Werk: Woningtype: 4 woningen De Smaaktuin, Veemarkt te Utrecht 2114 K Bouwnummer Datum: Loodgieterswerk Buitenkraan achtergevel 420,00 In de achtergevel wordt een buitenkraan aangebracht op een hoogte van ca. 600 mm boven het maaiveld. De buitenkraan is afsluitbaar en aftapbaar in de meterkast Extra toiletcombinatie in de badkamer 490,00 In de badkamer wordt een duobloc toiletcombinatie geplaatst van het merk Sphinx, type Wijzigen toiletcombinatie van duobloc naar wandcloset toilet begane grond 895,00 De standaard toiletcombinatie in het toilet op de begane grond wijzigt naar een wandcloset van het merk Sphinx, type 300 met een drukplaat Wijzigen toiletcombinatie van duobloc naar wandcloset badkamer 895,00 De standaard toiletcombinatie in de badkamer wijzigt naar een wandcloset van het merk Sphinx, type 300 met een drukplaat Extra badcombinatie 1.320,00 In de badkamer wordt een badcombinatie toegevoegd. Deze bestaat uit een Bette plaatstalen bad van 1700 x 750 mm met een Grohe Costa L badmengkraan. Het bad wordt aan de voorzijde onderbouwd en voorzien van wandtegelwerk Verdiepte douchevloer wijzigen naar douchebak 415,00 De verdiepte douchehoek wordt gewijzigd naar een Bette plaatstalen douchebak van 900 x 900 mm. Paraaf voor akkoord: Pagina 3 van 4

15 Keuzelijst RUWBOUW Werk: Woningtype: 4 woningen De Smaaktuin, Veemarkt te Utrecht 2114 K Bouwnummer Datum: Keukens Bij deze keuzelijst hoort een standaard 0-tekening van de keuken. De laatste 2 cijfers van het optienummer correspondeert met de nummering op de 0-tekening Keukenopstelling (parallel) volgens aanbieding Bruynzeel Keukens 7.500,00 De keukenopstelling wordt gewijzigd volgens de aanbieding van Bruynzeel Keukens Keukenopstelling (parallel met bar) volgens aanbieding Bruynzeel Keukens 9.000,00 De keukenopstelling wordt gewijzigd volgens de aanbieding van Bruynzeel Keukens Wijzigen keukenapparatuur van Pelgrim naar Atag 560, Wijzigen keukenapparatuur van Pelgrim naar Siemens 840, Standaard keukeninstallatie Standaard De waterleidingen en de afvoer worden op de standaard plaats afgedopt opgeleverd. Elektra- en mechanische ventilatiepunten worden op de standaard plaats afgemonteerd. - Wanneer u geen gebruik maakt van deze "koperskeuzelijst", dan verzoeken wij u toch de keuzelijst retour te zenden. Handtekening voor akkoord: Naam: Plaats: Datum: Paraaf voor akkoord: Pagina 4 van 4

16 Keuzelijst AFBOUW Werk: Woningtype: 4 woningen De Smaaktuin, Veemarkt te Utrecht 2114 K Bouwnummer Datum: Koperskeuzes aankruisen indien van toepassing. De genoemde prijzen zijn incl. 21% B.T.W. 1. Bouwkundig Standaard binnendeuren en garnituur Standaard Gewijzigde binnendeuren en garnituur Via Svedex Op de site van Svedex kunnen de binnendeuren en het garnituur aangepast worden Meranti plinten (9x45 mm) leveren en aanbrengen 825,00 Paraaf voor akkoord: Pagina 1 van 5

17 Keuzelijst AFBOUW Werk: Woningtype: 4 woningen De Smaaktuin, Veemarkt te Utrecht 2114 K Bouwnummer Datum: MV Extra draadloze afstandsbediening t.b.v. mechanische ventilatie 90,00 Paraaf voor akkoord: Pagina 2 van 5

18 Keuzelijst AFBOUW Werk: Woningtype: 4 woningen De Smaaktuin, Veemarkt te Utrecht 2114 K Bouwnummer Datum: Loodgieterswerk Standaard sanitair toiletruimte begane grond Standaard Het sanitair in het toilet op de begane grond wordt aangebracht conform de technische omschrijving Standaard sanitair badkamer Standaard Het sanitair in de badkamer wordt aangebracht conform de technische omschrijving Gelimiteerde garantie bij casco badkamer en/of toilet garantie U verklaart hiermee opdracht te geven bij de navolgend genoemde opties de gespecificeerde onderdelen van de complete woning als bedoeld in de toepasselijke Garantie- en waarborgregeling als minderwerk weg te laten. Ter zake het overeengekomen minderwerk, alsmede eventuele daaruit voortvloeiende of verband houdende gebreken als gevolg van niet onder verantwoordelijkheid van ERA Contour B.V. aangebrachte constructies en materialen, kunt u geen rechten doen gelden in het kader van de toepasselijke bepalingen van de Garantie- en waarborgregeling. U dient binnen een redelijke termijn na de oplevering van de woning, maar in ieder geval vóór de bewoning, zelf zorg te dragen voor de installatie en de afbouw van de betreffende ruimten conform de voorschriften van het Bouwbesluit en de eventuele in de bouwvergunning opgenomen aanvullende eisen en de woning gereed te melden bij de desbetreffende gemeentelijke instantie Casco toiletruimte -490,00 In de toiletruimte op de begane grond komt het wand- en vloertegelwerk, het wandspuitwerk, de dorpel, de afwerkvloer en het sanitair geheel te vervallen. De koudwaterleidingen worden op de standaard plaats aangebracht en met een stopkraan afgemonteerd. De elektrapunten worden op de standaard plaats afgemonteerd. De garantie op installatie en waterdichtheid van de casco ruimte zal hierbij komen te vervallen Casco badkamer ,00 In de badkamer komt het wand- en vloertegelwerk, het wandspuitwerk, de dorpel, de afwerkvloer, de radiator en het sanitair geheel te vervallen. De koud- en warmwaterleidingen en de aansluitingen voor de radiator worden op de standaard plaats aangebracht en met een stopkraan afgemonteerd. De elektrapunten worden op de standaard plaats afgemonteerd. De garantie op de temperatuur, de installatie en de waterdichtheid van de casco ruimte zal hierbij komen te vervallen. Paraaf voor akkoord: Pagina 3 van 5

19 Keuzelijst AFBOUW Werk: Woningtype: 4 woningen De Smaaktuin, Veemarkt te Utrecht 2114 K Bouwnummer Datum: Tegelwerk Tegelwerk keuze 1 -- Het tegelwerk in de toiletruimte op de begane grond en de badkamer bestaat uit: - wandtegel 15 x 20 cm, wit glanzend - accent wandtegel 15 x 20 cm, grijs glanzend - vloertegel 15 x 15 cm, grijs mat Tegelwerk keuze 2 -- Het tegelwerk in de toiletruimte op de begane grond en de badkamer bestaat uit: - wandtegel 15 x 20 cm, wit glanzend - accent wandtegel 15 x 20 cm, donkergrijs glanzend - vloertegel 15 x 15 cm, muisgrijs mat Tegelwerk keuze 3 -- Het tegelwerk in de toiletruimte op de begane grond en de badkamer bestaat uit: - wandtegel 15 x 20 cm, wit glanzend - accent wandtegel 15 x 20 cm, antraciet glanzend - vloertegel 15 x 15 cm, ivoorzwart mat Tegelwerk keuze 4 -- Het tegelwerk in de toiletruimte op de begane grond en de badkamer bestaat uit: - wandtegel 15 x 20 cm, roomwit glanzend - accent wandtegel 15 x 20 cm, beige glanzend - vloertegel 15 x 15 cm, beige mat Tegelwerk keuze 5 -- Het tegelwerk in de toiletruimte op de begane grond en de badkamer bestaat uit: - wandtegel 15 x 20 cm, roomwit glanzend - accent wandtegel 15 x 20 cm, grijsbruin glanzend - vloertegel 15 x 15 cm, grijsbruin mat Tegelwerk keuze 6 -- Het tegelwerk in de toiletruimte op de begane grond en de badkamer bestaat uit: - wandtegel 15 x 20 cm, roomwit glanzend - accent wandtegel 15 x 20 cm, midden warmgrijs glanzend - vloertegel 15 x 15 cm, midden warmgrijs mat Luxe pakket tegelwerk 980,00 De afmetingen van het tegelwerk in de toiletruimte op de begane grond en de badkamer worden als volgt gewijzigd: - wandtegel 20 x 25 cm - accent wandtegel 20 x 25 cm - vloertegel 20 x 20 cm Tegelwerk tot plafond toiletruimte begane grond 315,00 Het tegelwerk in de toiletruimte op de begane grond wordt tot het plafond aangebracht. Paraaf voor akkoord: Pagina 4 van 5

20 Keuzelijst AFBOUW Werk: Woningtype: 4 woningen De Smaaktuin, Veemarkt te Utrecht 2114 K Bouwnummer Datum: Tegelwerk Tegelwerk tot plafond badkamer 445,00 Het tegelwerk in de badkamer wordt tot het plafond aangebracht Uitvoering tegelwerk toiletruimte begane grond effen -- Het tegelwerk in de toiletruimte op de begane grond wordt uitgevoerd zonder accenttegel Uitvoering tegelwerk toiletruimte begane grond uitvoering 1 -- Het tegelwerk in de toiletruimte op de begane grond wordt uitgevoerd met een accenttegel die om en om wordt aangebracht Uitvoering tegelwerk toiletruimte begane grond uitvoering 2 -- Het tegelwerk in de toiletruimte op de begane grond wordt uitgevoerd met een accenttegel die als band wordt aangebracht Uitvoering tegelwerk badkamer effen -- Het tegelwerk in de badkamer wordt uitgevoerd zonder accenttegel Uitvoering tegelwerk badkamer uitvoering 1 -- Het tegelwerk in de badkamer wordt uitgevoerd met een accenttegel die om en om wordt aangebracht Uitvoering tegelwerk badkamer uitvoering 2 -- Het tegelwerk in de badkamer wordt uitgevoerd met een accenttegel die als dambord wordt aangebracht Uitvoering tegelwerk badkamer uitvoering 3 -- Het tegelwerk in de badkamer wordt uitgevoerd met een accenttegel die als band wordt aangebracht. - Wanneer u geen gebruik maakt van deze "koperskeuzelijst", dan verzoeken wij u toch de keuzelijst retour te zenden. Handtekening voor akkoord: Naam: Plaats: Datum: Paraaf voor akkoord: Pagina 5 van 5