Koperskeuzelijst. Ruwbouw. Opdrachtformulier voor het laten uitvoeren van koperskeuzes. Woningtype : 43 woningen Gouden Podium Versiedatum :

Transcriptie

1 Opdrachtformulier voor het laten uitvoeren van koperskeuzes Projectomschrijving Berkel & Rodenrijs, 43v69 woningen Woningtype 43 woningen Gouden Podium Versiedatum Bouw Naam verkrijger(s) Adres Woonplaats Telefoon privé Telefoon mobiel Handtekening verkrijger(s) N.B. Deze koperskeuzelijst dient voor de sluitingsdatum in ons bezit te zijn en is onderdeel van de gesplitste koop-/aannemingsovereenkomst. Wijzigingen/doorhalingen en/of aanvullingen in deze koperskeuzelijst, door u aangebracht, worden niet gehonoreerd. Wij verzoeken u om op alle bladen van de koperskeuzelijst uw paraaf te zetten en retour te zenden. Pagina 1 van 9

2 Bouwkundige aanpassingen A00.02 Geen opties uit de koperskeuzelijst Geen opties uit de ruwbouw koperskeuzelijst Geen opties uit de ruwbouw koperskeuzelijst. Nihil Indelingswijzigingen Eerste verdieping B30.03 B30.04 B30.05 B30.10 Wand tussen slaapkamer 2.1 en 2.3 verplaatsen 325,00 Het verplaatsen van de wand tussen slaapkamer 2.1 en slaapkamer 2.3 zodat er in slaapkamer 2.3 ruimte ontstaat om een kast te plaatsen achter de deur. Slaapkamer 2.1 wordt kleiner. Slaapkamer 2.1 en 2.2 samenvoegen -100,00 Het laten vervallen van de scheidingswand tussen de slaapkamers 2.1 en 2.2 aan de achtergevel. De toegangsdeur naar slaapkamer 2.2 handhaven. De toegangsdeur naar slaapkamer 2.1 vervalt. De nieuwe slaapkamer 2.1 heeft nu drie dubbele wandcontactdozen, twee plafondlichtpunten met ieder een aparte schakelaar, twee loze leidingen en twee radiatoren. Slaapkamer 2.1 en 2.3 samenvoegen -100,00 Het laten vervallen van de scheidingswand tussen de slaapkamers 2.1 en 2.3. De toegangsdeur naar slaapkamer 2.1 handhaven. De toegangsdeur naar slaapkamer 2.3 vervalt. De nieuwe slaapkamer 2.1 heeft nu vier dubbele wandcontactdozen, twee plafondlichtpunten met ieder een aparte schakelaar, twee loze leidingen en twee radiatoren. Vergroting badkamer voorgevel met 350mm (type A1, A2, A3 en B1) 625,00 De badkamer op de eerste verdieping verbreden met circa 350mm ten koste van slaapkamer 2.3. Inclusief extra standaard wand- en vloertegelwerk. N.B. Er is ook de mogelijkheid voor een verbreding van 750mm, zie hiervoor optie B30.11 B30.11 Vergroting badkamer voorgevel met 750mm (type A1, A2, A3 en B1) 1.150,00 De badkamer op de eerste verdieping verbreden met circa 750mm ten koste van slaapkamer 2.3. Inclusief extra standaard wand- en vloertegelwerk. N.B. Er is ook de mogelijkheid voor een verbreding van 350mm, zie hiervoor optie B30.11 B30.12 Vergroting badkamer voorgevel met 500mm (type C2) 900,00 De badkamer op de eerste verdieping verbreden met circa 500mm ten koste van slaapkamer 2.3. Inclusief extra standaard wand- en vloertegelwerk. Pagina 2 van 9

3 Eerste verdieping B30.13 Badkamer in midden woning (type C1) 1.550,00 Het verplaatsen van de standaard badkamer naar het midden van de 1e verdieping. Slaapkamer 2.3 krijgt hierdoor een andere indeling, slaapkamer 2.1 wordt kleiner. De badkamer wordt gesitueerd tussen slaapkamer 2.1 en ruimte 2.3 in conform tekening. Sanitair en tegelwerk conform standaard. N.B. Voor een ligbad in de middenbadkamer moet u ook optie H10.11 kiezen Zolder B70.01 Zolderindeling met wanden (type A) 7.000,00 Zolderindeling met een overloop, cv-berging, berging en zolder. Alle ruimtes worden voorzien van dubbele wandcontactdozen en een wandlichtpunt met schakelaar, conform tekening. De ruimtes op de eerste verdieping en begane grond worden voorzien van rookmelders volgens normen van het bouwbesluit. N.B. De dakplaten zijn niet wit afgewerkt, zie hiervoor optie B70.02 N.B. Voor extra daglichttoetreding en ventilatie op zolder adviseren wij u deze optie te combineren met optie dakkapel. Deze optie is niet in deze optie opgenomen. B70.02 Wit afwerken dakplaten zolder (type A) 2.200,00 Het wit afwerken van de dakplaten aan de binnenzijde. Voor de gehele zolder. B70.11 Zolderindeling met wanden (type B) 6.750,00 Zolderindeling met een overloop, cv-berging en zolder. Alle ruimtes worden voorzien van dubbele wandcontactdozen en een wandlichtpunt met schakelaar, conform tekening. De ruimtes op de eerste verdieping en begane grond worden voorzien van rookmelders volgens normen van het bouwbesluit. N.B. De dakplaten van de woning type B1 en B2 zijn niet wit afgewerkt, zie hiervoor optie B70.13 N.B. Voor extra daglichttoetreding en ventilatie op zolder adviseren wij u deze optie te combineren met optie dakkapel. Deze optie is niet in deze optie opgenomen. B70.13 Wit afwerken dakplaten zolder (type B1 en B2) 2.100,00 Het wit afwerken van de dakplaten aan de binnenzijde. Voor de gehele zolder. Pagina 3 van 9

4 Zolder B70.21 Zolderindeling met wanden (type C) 7.000,00 Zolderindeling met een overloop, cv-berging en zolder. Alle ruimtes worden voorzien van dubbele wandcontactdozen en een wandlichtpunt met schakelaar, conform tekening. De ruimtes op de eerste verdieping en begane grond worden voorzien van rookmelders volgens normen van het bouwbesluit. N.B. De dakplaten zijn niet wit afgewerkt, zie hiervoor optie B70.22 N.B. Voor extra daglichttoetreding en ventilatie op zolder adviseren wij u deze optie te combineren met optie dakkapel. Deze optie is niet in deze optie opgenomen. B70.22 Wit afwerken dakplaten zolder (type C) 2.200,00 Het wit afwerken van de dakplaten aan de binnenzijde. Voor de gehele zolder. B70.23 Wit afwerken dakplaten ruimte 2.3 (type C) 625,00 Het wit afwerken van de dakplaten aan de binnenzijde. Voor de dakplaten in zichtbaar in ruimte 2.3. B70.24 Wit afwerken dakplaten badkamer (type C) 875,00 Het vochtbestendig en wit afwerken van de dakplaten aan de binnenzijde. Voor de dakplaten zichtbaar in de badkamer. Electrische installatie Wandcontactdozen C10.01 C10.02 Extra dubbele wcd in de meterkast 170,00 Een extra dubbele wandcontactdoos met randaarde in de meterkast naast de standaard dubbele wandcontactdoos. Extra dubbele wandcontactdoos in woonkamer 170,00 Extra dubbele wandcontactdoos in woonkamer, aangesloten op een algemene groep. N.B. Voor sluitingsdatum ruwbouw aantal en plaats op tekening aan te geven door de koper en per versturen naar kopersadvies@rizbouw.nl onder vermeldingvan bouw. Pagina 4 van 9

5 Wandcontactdozen C10.03 Extra dubbele wandcontactdoos in slaapkamer/op zolder 170,00 Extra dubbele wandcontactdoos in een slaapkamer en/of op zolder, aangesloten op een algemene groep. N.B. Voor sluitingsdatum ruwbouw aantal en plaats op tekening aan te geven door de koper en per versturen naar onder vermeldingvan bouw. Loze leiding C22.01 C22.02 C22.07 Extra loze leiding in de woonkamer 140,00 Extra loze leiding van de meterkast naar de woonkamer. N.B. Voor sluitingsdatum ruwbouw aantal en plaats op tekening aan te geven door de koper en per versturen naar onder vermelding van bouw. Extra loze leiding in slaapkamer/zolder 140,00 Extra loze leiding van de meterkast naar slaapkamer en/of zolder. Een onbedrade leiding aanbrengen vanaf de meterkast naar plaats volgens tekening koper op circa 300 mm+vloer, eindigend met een inbouwdoos en blinddeksel. N.B. Voor sluitingsdatum ruwbouw aantal en plaats op tekening aan te geven door de koper en per versturen naar onder vermelding van bouw. Extra loze leiding tbv zonwering achtergevel 140,00 Een onbedrade leiding aanbrengen t.b.v. na oplevering aan te brengen elektrisch bedienbare zonwering aan de achtergevel op de begane grond. Er wordt een inbouwdoos met blinddeksel opgenomen naast de schakelaar van het buitenlichtpunt. Spatwaterdichte wandcontactdoos buiten C30.01 Spatwaterdichte wandcontactdoos aan de achtergevel 200,00 Spatwaterdichte dubbele wandcontactdoos (hoogte circa 300 mm boven de vloer). De wandcontactdoos wordt geschakeld middels een schakelaar naast de schakelaar van het buitenlichtpunt. Verwarmingsinstallatie Vloerverwarming als bijverwarming D30.01 Naregeling vloerverwarming 1.550,00 Ieder verblijfsruimte met vloerverwarming krijgt een eigen thermostaat die de ketel aanstuurt. Thermostatische aansturing Pagina 5 van 9

6 Thermostatische aansturing D45.01 Thermostaat verdieping 275,00 Een thermostaat op de verdieping die de ketel aanstuurt voor de verdieping en de zolder. Positie is nader te bepalen door installateur. Mechanische ventilatie Bediening mv-installatie E10.01 Topkoeling door Coolcube systeem 2.500,00 Topkoeling via het leidingsysteem in de vloer. Dit systeem maakt het mogelijk om in de zomer de binnentemperatuur van de woning tot 3 C te koelen ten opzichte van de buitentemperatuur. Keuken G10.01 G10.02 Standaard projectkeuken Geen keuken en geen leiding aanpassingen Geen keuken en geen aanpassingen aan de woninginstallatie. N.B. Let op dat er ter plaatse van de getekende projectkeuken geen vloerverwarming aanwezig is. Mocht u dat willen wijzigen dan moet u dat tijdig aangeven bij de kopersbegeleiding door een te versturen naar kopersadvies@rizbouw.nl onder vermelding van uw bouw. Projectkeuken van Van Wanrooij U heeft bij Van Wanrooij de keuze gemaakt voor één van de drie projectkeukens. De aanpassingen van de woninginstallatie zijn in de prijs van deze keuken inbegrepen. N.B. Let op dat er ter plaatse van de projectkeuken geen vloerverwarming aanwezig is. Nihil Nihil G10.03 Aanpassen woninginstallatie tbv eigen keuken Nog te bepalen Kosten van de aanpassingen aan de woninginstallatie ten behoeve van uw eigen of door derden geleverde keuken kunnen voor u worden uitgerekend op basis van een aangeleverde keukentekening. N.B. Let op dat er ter plaatse van de getekende projectkeuken geen vloerverwarming aanwezig is. Mocht u dat willen wijzigen dan moet u dat tijdig aangeven bij de kopersbegeleiding door een te versturen naar kopersadvies@rizbouw.nl onder vermelding van uw bouw. Sanitair Standaard sanitair Pagina 6 van 9

7 Standaard sanitair H10.01 Standaard sanitair toilet in de kleur wit Standaard sanitair, volgens verkoopbrochure in de toiletruimte begane grond. H10.02 Standaard sanitair badkamer in de kleur wit Standaard sanitair, volgens verkoopbrochure in de badkamer op de eerste verdieping. H10.10 Ligbad in badkamer voorgevel (type A1, A2, A3 en C2) 1.600,00 Een ligbad met de afmeting 1800x800mm in de badkamer conform tekening. Het ligbad wordt aan de vrije zijden dichtgezet en betegeld. Er komt een standleiding in een leidingkoker op de begane grond conform tekening. N.B. Alleen icm optie H10.02 H10.11 Ligbad in middenbadkamerbadkamer (type C1 icm B30.13) 1.600,00 Een ligbad met de afmeting 1800x800mm in de middenbadkamer (optie B30.13) conform tekening. Het ligbad wordt aan de vrije zijden dichtgezet en betegeld. H15.01 H15.02 N.B. Alleen icm optie B30.13 N.B. Alleen icm optie H10.02 Sanitair volgens offerte showroom Sanitair volgens offerte showroom Sanitair volgens offerte showroom in de toiletruimte begane grond. Sanitair volgens offerte showroom Sanitair volgens offerte showroom in de badkamer op de 1e verdieping. Volgens offerte Volgens offerte Casco Casco toiletruimte Pagina 7 van 9

8 Casco toiletruimte J10.01 Casco toiletruimte begane grond -580,00 Vervallen sanitair en wand- en vloerafwerking in het toilet begane grond. Op deze koperskeuze is van toepassing het gestelde onder Limitering garantie. Bij een casco toiletruimte worden de riolering en koudwaterleiding op de standaard plaats afgedopt. Ook de electravoorzieningen zoals het plafondlichtpunt inclusief de schakelaar wordt op de standaardplek geplaatst. De schakelaar van het lichtpunt wordt afgemonteerd. Het ventiel van de mechanische afzuiging wordt op de standaard plaats gemonteerd. Het wand- en vloertegelwerk komt te vervallen. Het plafondspuitwerk wordt wel aangebracht (tenzij u heeft gekozen voor optie 'het vervallen van het plafondspuitwerk op de begane grond') Het spuitwerk op de wanden wordt niet aangebracht. De wanden worden behangklaar opgeleverd. Bouwbesluit Door het vervallen van wand- en vloerafwerking in de badkamer en toiletruimte, wordt niet voldaan aan de waterdichtheidseisen zoals gesteld in de artikelen 26 lid 3 en lid 4 en 27 lid 5 en lid 6 van het Bouwbesluit. De verkrijger dient er zelf voor zorg te dragen dat zo spoedig mogelijk na de oplevering van de woning, hier alsnog aan wordt voldaan. Geluid De inrichting van en leidingaanleg in de badkamer, toilet en/of keuken dient zodanig te geschieden dat geen geluidsoverlast ontstaat ten opzichte van naastgelegen woningen. Een en ander is vermeld in artikel 23 van het Bouwbesluit. Nieuw inspectiebeleid Nutsbedrijven Indien door de verkrijger werkzaamheden aan de water- en elektrische installaties worden verricht, moeten deze voldoen aan de voorwaarden van de nutsbedrijven. De werkzaamheden moeten door de nutsbedrijven worden gekeurd, tenzij ze worden verricht door een zogenoemde waarborg installateur. De mogelijkheid bestaat dat de nutsbedrijven (met name het waterleidingbedrijf) bepaalde voorwaarden stellen aan voornoemde werkzaamheden en/of extra controle- c.q. keuringskosten in rekening brengen. De verkrijger dient een en ander zelf met bovengenoemde bedrijven af te stemmen en is hiervoor zelf verantwoordelijk. Eventuele extra kosten komen voor rekening van de verkrijger. Limitering garantie en vrijwaring Ten aanzien van werkzaamheden, materialen en constructies die niet onder de verantwoordelijkheid van de ondernemer zijn verricht/toegepast, alsmede gebreken en/of schaden die daarvan (in)direct het gevolg zijn, vrijwaart de verkrijger de ondernemer voor mogelijke aanspraken van derden, zijn de artikelen 15 en 16 van de Algemene Voorwaarden bij de koop-/ aannemingsovereenkomst niet van toepassing en wordt geen Woningborggarantie verstrekt. Casco badkamer Pagina 8 van 9

9 Casco badkamer J20.01 Casco badkamer eerste verdieping ,00 Vervallen sanitair en wand- en vloerafwerking in de badkamer op de eerste verdieping. Op deze koperskeuze is van toepassing het gestelde onder Limitering garantie. Bij een casco badkamer worden de riolering en koud- en warmwaterleiding op de standaard plaats afgedopt. Ook de electravoorzieningen zoals het plafond- en wandlichtpunt inclusief de schakelaars worden op de standaardplek geplaatst. De schakelaars van de lichtpunten wordt afgemonteerd. Het ventiel van de mechanische afzuiging wordt op de standaard plaats gemonteerd. De standaard radiator wordt geplaatst en aangesloten. Het wand- en vloertegelwerk komt te vervallen. De dekvloer wordt niet aangebracht, de vloer wordt als ruwe vloer opgeleverd. Het plafondspuitwerk wordt wel aangebracht (tenzij u heeft gekozen voor optie 'het vervallen van het plafondspuitwerk op de verdieping'). De wanden worden behangklaar opgeleverd. Bouwbesluit Door het vervallen van wand- en vloerafwerking in de badkamer en toiletruimte, wordt niet voldaan aan de waterdichtheidseisen zoals gesteld in de artikelen 26 lid 3 en lid 4 en 27 lid 5 en lid 6 van het Bouwbesluit. De verkrijger dient er zelf voor zorg te dragen dat zo spoedig mogelijk na de oplevering van de woning, hier alsnog aan wordt voldaan. Geluid De inrichting van en leidingaanleg in de badkamer, toilet en/of keuken dient zodanig te geschieden dat geen geluidsoverlast ontstaat ten opzichte van naastgelegen woningen. Een en ander is vermeld in artikel 23 van het Bouwbesluit. Nieuw inspectiebeleid Nutsbedrijven Indien door de verkrijger werkzaamheden aan de water- en elektrische installaties worden verricht, moeten deze voldoen aan de voorwaarden van de nutsbedrijven. De werkzaamheden moeten door de nutsbedrijven worden gekeurd, tenzij ze worden verricht door een zogenoemde waarborg installateur. De mogelijkheid bestaat dat de nutsbedrijven (met name het waterleidingbedrijf) bepaalde voorwaarden stellen aan voornoemde werkzaamheden en/of extra controle- c.q. keuringskosten in rekening brengen. De verkrijger dient een en ander zelf met bovengenoemde bedrijven af te stemmen en is hiervoor zelf verantwoordelijk. Eventuele extra kosten komen voor rekening van de verkrijger. Limitering garantie en vrijwaring Ten aanzien van werkzaamheden, materialen en constructies die niet onder de verantwoordelijkheid van de ondernemer zijn verricht/toegepast, alsmede gebreken en/of schaden die daarvan (in)direct het gevolg zijn, vrijwaart de verkrijger de ondernemer voor mogelijke aanspraken van derden, zijn de artikelen 15 en 16 van de Algemene Voorwaarden bij de koop-/ aannemingsovereenkomst niet van toepassing en wordt geen Woningborggarantie verstrekt. Pagina 9 van 9