Pilootproject Zorg De Korenbloem. TV Sergison Bates architects Tom Thys Architecten Studio Jan Vermeulen VK Engineering

Transcriptie

1 Pilootproject Zorg De Korenbloem TV Sergison Bates architects Tom Thys Architecten Studio Jan Vermeulen VK Engineering

2 Pilootprojecten ZORG De Korenbloem Huidig aanbod WZC met 69 RVT en 11 ROB bedden 7 kamers kortverblijf Buurthuis (activiteiten en zorg) 2 dagverzorgingscentra Fysisch zorgafhankelijke en valide bezoekers (28 bezoekers) Personen met dementie (12 bezoekers) 40 assistentiewoningen Erkende onderneming voor dienstencheques(in de nabije buurt); Vervoer en Huishoudhulp

3 Pilootprojecten ZORG Onzichtbare zorg Initiatief Vlaams Bouwmeester Peter Swinnen Vlaams Agentschap Zorg en Gezondheid, Jo Vandeurzen - VIPA en PILOOTPROJECTEN ONZICHTBARE ZORG Innoverende zorgarchitectuur vzw De Korenbloem Timing start dossier: juli 2012 start bouw: september CODA Wuustwezel

4 Pilootprojecten ZORG Onzichtbare zorg 2 grote speerpunten Zorginnovatie Architectuur en ruimte PILOOTPROJECTEN ONZICHTBARE ZORG Innoverende zorgarchitectuur 1 CODA Wuustwezel

5 Pilootproject Zorg Masterplan Het Portiek en Villa Lauwers De Pergola en Het Landhuis 2 delen van het masterplan van de Korenbloem Principes van het masterplan Innovatie in de zorg Specifieke doelgroepen Voorstellen naar regelgeving Buurtgericht werken en maatschappelijke integratie Kleinschalig genormaliseerd wonen kleinschaligheid in grootschaligheid Duurzaamheid en levensbestendig wonen Behoud van het patrimonium Totaliteit van het project met VIPA subsidiering Lokaal dienstencentrum 1 nieuw dagverzorgingscentrum 5 kamers kortverblijf 85 residentiele bedden renovatie van 2 bestaande dagverzorgingscentra

6 Deelproject A Het Portiek Het Portiek Renovatie Villa Lauwers tot LDC Nieuwbouwproject wonen en zorg Doelstellingen Doelgroep: personen met jongdementie Woonzorgconcept; visie op zorg en visie op wonen. Ruim en divers zorgaanbod; LDC, kenniscentrum, kortverblijf en crisisopvang, buurtcentrum, dagverzorgingscentrum, 4 zorgflats voor 2 personen, 1 zorgstudio, residentieel wonen Levensbestendig wonen Kleinschalig genormaliseerd wonen ( 4 leefgroepen 9-10 bewoners) Ontschotting in zorg; flexibel zorgaanbod Samenwerking met partners in de buurt (vermaatschappelijken van de zorg)

7 Deelproject B De Pergola De Pergola Renovatie Het Landhuis (dagverzorgingscentrum) Nieuwbouwproject wonen en zorg, dagverzorgingscentrum Doelstellingen Doelgroep: personen beroertezorg en somatische zorg Kleinschalige genormaliseerd wonen (8 bewoners) Woonzorgconcept: 32 woongelegenheden nieuwbouw, 4 zorgflats voor 2 personen Levensbestendig wonen 6 kamers kortverblijf 2 dagverzorgingscentra

8 Pilootprojecten ZORG Innoverend project

9 Site en context Omgeving

10 Site en context Bestaande gebouwen + parktuin

11 Visie Kwaliteiten villa s

12 Masterplan Inplanting

13 Masterplan Diversiteit en identiteit Deel Project B "Landhuis" Deel Project A "Portiek"

14 Masterplan Kleinschalig wonen - grote zorg Parking

15 Masterplan Parktuin als bindend element

16 Masterplan Zorgbuurt

17 Deelproject A Het Portiek Perspectief van de Villa Portiek tijdens bewoning door Familie Lauwers Perspectief van een salon op het gelijkvloers

18 Inplanting Huidige situatie Legende Bestaand Rusthuis Graaf Gwijde van Namenstraat Bomen Boom met hoge vitaliteit (te behoud Boom met gemiddelde vitaliteit Boom met lage vitaliteit Nummering bomen conform Invent RUP Bebouwinglijn RUP Opmeting Hoogtepeil terrein Pieter De Conincklaan Sint Jansplein

19 Villa Lauwers Huiselijke interieurs

20 Villa Lauwers Ruimtelijke opzet

21 Villa Lauwers Behoud van ruimtelijke kwaliteiten Organisatie / circulatie - Uitgangspunt is een maximaal behoud van de bestaande interieurkwaliteiten - Behoud van bestaande trap - Toevoegen van nieuwe platformlift - Toevoegen van nieuw sanitair Parkniveau Gelijkvloers 1e verdiep Zolderverdiep Fitness / kapsalon / wellness Buurthuis Multifunctionele ruimten / ateliers Grote zaal

22

23 Inplanting Nieuwe situatie Legende A1: Dagverzorgingscentrum nieuw VP: (parkniveau) DP: A2: Woonhuis nieuwbouw VP: (gelijkvloers) DP: A3: Villa renovatie VP: (gelijkvloers) DP: Bestaand Rusthuis Graaf Gwijde van Namenstraat F WP Bebouwingslijn RUP Vuilnis moloks Opstelplaats fietsen Warmtepomp Hoogtepeil F WP A1 (op parkniveau) Pieter De Conincklaan A3 A Fietsen bezoekers Sint Jansplein

24 Do not scale from this drawing All dimensions to be verified on Limited Liability Partnership Reg Wales No. OC Registere Inplanting Hoog bouwen Sergison Bates archit Snede AA De Korenbloem, Kort Definitief ontwerp Architects Date Sergison Bates architects 20/01 34 Clerkenwell Close London EC1R 0AU United Kingdom Tel +44 (0) /42

25 EI1 30bb Plattegrond Gelijkvloers EI1 30 EI1 30zs EI1 60zs WP 6.25% LDC WZC+DVC

26 Groepsappartement Organisatie Kleinschalig genormaliseerd wonen, specifiek voor jong dementerenden Centrale kern met trappen en facilitaire ruimten

27 Groepsappartement Circulatieruimte Bewegingsruimte met belevingsplekken voor jong dementerenden Circulatieruimte met daglicht + uitzicht

28 Groepsappartement Leefruimtes Ruimtelijke scheiding van gemeenschappelijk + privé gedeelte Huiselijke sequentie van ruimten

29

30 Groepsappartement Typeplattegrond

31

32 EI1 30bb Parkniveau Verbinding + bewegingsvrijheid EI1 30 EI1 30zs EI1 60zs WP

33

34 Deelproject B Landhuis

35 Deelproject B - Landhuis Bestaande situatie uis ndh. La atie 2 B ov n Re : VP : DP n 112 Afbraak VP: DP: Elektriciteitscabine + carport Afbraak Kantoorgebouw Dagverzorgingscentrum Afbraak VP: DP: parking dvc Parking WZC 16 parkeerplaatsen De Dreef n 108 Afbraak VP: DP: GAS parking dvc garage Stasegemsestraat parking dvc n 106 Parking WZC 32 parkeerplaatsen ats Servicefl gebouw Bestaand VP: DP: Pieter Pieter De Conincklaan laan ninck De Co

36 Deelproject B - Landhuis Villa

37 Deelproject B - Landhuis Pergola

38 Deelproject B - Landhuis Pergola zinken dakafwerking intensief groendak zinken dakafwerking osb plaat 1.5cm isolatie 25cm dakplaat 27cm afwerking 3cm 250 vloerafwerking 2.5cm chape 10cm akoestische isolatie 2.5cm vloerplaat 27cm afwerking 3cm + 6,70 (2de verdieping) 10 Terras 2.B1.21 Zitruimte stalen ballustrade vloerafwerking 2.5cm chape 10cm akoestische isolatie 2.5cm vloerplaat 27cm afwerking 3cm + 3,50 (1ste verdieping) 10 Terras 1.B1.21 Zitruimte geanodiseerd aluminium raamkozijn geprofileerd pleisterwerk betonnen prefab kolom betonnen prefab plint afwerking 10cm gestabiliseerd zand 40cm waterdichting welfsel 33,5cm Terras 0.B1.14 Activiteitenruimte DVC vloerafwerking 2.5cm chape 10cm isolatie 8.5cm vloerplaat 27cm afwerking 3cm 0,00 (gelijkvloers) Architect: Bouwheer: Project: Revisie: Info: Tekening:

39

40 gascabine Deelproject B - Landhuis Inplanting n n 112 A n afbraak B3. Tuinkamer nieuwbouw VP: DP: B2. Landhuis Renovatie VP: DP: Ingang DVC Dementie B1. Woongebouw Somatiek Nieuwbouw VP: DP: Ingang DVC n afbraak Ingang CVK schuifpoort Stasegemsestraat n afbraak n 106 n 104 Afval containers type Molok Serviceflats Bestaand gebouw VP: DP: Inrit parking gas elektriciteitscabine elektriciteit schuifpoort Pieter De Conincklaan Pieter De Conincklaan

41 Deelproject B - Landhuis Functies

42

43 Deelproject B - Landhuis Begane grond Deelproject B DO 1 / A1+ 29/04/2015 SD KORT-B-3100 Kelderverdieping Legende plannen: gebouwen bestaand gebouwen afbraak gewapend beton metselwerk - snelbo metselwerk - lichte w metselwerk - gevels staalprofiel chape hout isolatie cellenbeton cellenglas groendak wa Y1 toegangen aanduiding snedelijn A aanduiding aslijn da 0 1 Peil 0 = 17.55m Architect: Tom Thys architecten Studio Jan Leopold II laan 53, 1080 Brussel tel. 02/ info@studiojanvermeulen.eu Bouwheer: De Korenbloem vzw Pieter De Conincklaan 12, 8500 Kortrijk tel. 056/ info@dekorenbloem.net Project: De Korenbloem Kortrijk Uitbreiding van een woonzorgcentrum Pieter De Conincklaan 12, 8500 Kortrijk Revisie: Info: Deelproject B fase: DO schaal: 1 / A1+ datum: 29/04/2015 auteur: SD Tekening: KORT-B-3101 Gelijkvloers

44 Deelproject B - Landhuis Kleinschalig wonen Kleinschalig genormaliseerd wonen 1 appartement met 8 kamers koppeling van 2 woongroepen om zorg te optimaliseren

45 Deelproject B - Landhuis Facilitaire ruimtes Bergingen en facilitaire ruimtes centraal in de leefgroep

46 Deelproject B - Landhuis Gemeenschappelijke leefruimtes Leven in het hart van de woongroep Verschillende leefruimtes Verschillende bewegingsmogelijkheden

47 Deelproject B - Landhuis 2de verdieping Deelproject B DO 1 / A1+ 29/04/2015 SD KORT-B-3102 Eerste verdieping Legende plannen: gebouwen bestaand gebouwen afbraak gewapend beton metselwerk - snelbo metselwerk - lichte w metselwerk - gevels staalprofiel chape hout isolatie cellenbeton cellenglas groendak wa wa Y1 toegangen aanduiding snedelijn A aanduiding aslijn da da 0 1 Peil 0 = 17.55m Architect: Tom Thys architecten Studio Jan Leopold II laan 53, 1080 Brussel tel. 02/ info@studiojanvermeulen.eu Bouwheer: De Korenbloem vzw Pieter De Conincklaan 12, 8500 Kortrijk tel. 056/ info@dekorenbloem.net Project: De Korenbloem Kortrijk Uitbreiding van een woonzorgcentrum Pieter De Conincklaan 12, 8500 Kortrijk Revisie: Info: Deelproject B fase: DO schaal: 1 / A1+ datum: 29/04/2015 auteur: SD Tekening: KORT-B-3103 Tweede verdieping

48 Deelproject B - Landhuis Gemeenschappelijke leefruimtes F Circulatieruimte E Doorgang LG 2 H G haard I ,5 217, ,5 A' Eetruimte 37.5m² wa da tillift D' A B Zitruimte 45.5m² ,3 228, D C Doorgang personeel B' C' Architect: Bouwheer: Project: Revisie: Info: Tekening:

49

50 Deelproject B - Landhuis Kamers ,7 38,7 110 E F zone technieken A' D' A 50 koelkast A' 50 safe Code 1 / D 110 B' Badkamer 4m² C' 50 A Kamer 18m² B 347,5 Code 1 / C C D

51 Deelproject B - Landhuis Kamers

52 Deelproject B - Landhuis Aansluiting met Landhuis Deelproject B DO 1 / A1+ 29/04/2015 SD KORT-B-3101 Gelijkvloers Legende plannen: gebouwen bestaand gebouwen afbraak gewapend beton metselwerk - snelbo metselwerk - lichte w metselwerk - gevels staalprofiel chape hout isolatie cellenbeton cellenglas groendak wa wa Y1 toegangen aanduiding snedelijn A aanduiding aslijn da da 0 1 Peil 0 = 17.55m Architect: Tom Thys architecten Studio Jan Leopold II laan 53, 1080 Brussel tel. 02/ info@studiojanvermeulen.eu Bouwheer: De Korenbloem vzw Pieter De Conincklaan 12, 8500 Kortrijk tel. 056/ info@dekorenbloem.net Project: De Korenbloem Kortrijk Uitbreiding van een woonzorgcentrum Pieter De Conincklaan 12, 8500 Kortrijk Revisie: Info: Deelproject B fase: DO schaal: 1 / A1+ datum: 29/04/2015 auteur: SD Tekening: KORT-B-3102 Eerste verdieping

53 Deelproject B - Landhuis Variatie aan ruimtes

54 Deelproject B - Landhuis Hoofdtrap A nis nis nis rs 82 rh 280 rs 82 rh 280 ph 419 linoleum kamer 1 ph 416 linoleum badkamer rs 82 rh 278 linoleum kamer 2 rs 82 rh 278 ph ph 404 traphal ph 416 A A dh 217 dh 217 uitgietbak 894 rs 80 rh dh tussenbordes ph 325 overloop kamer 3 ph 415 leefruimte ph 470 rs 82 rh 363 nis nis rh 280 balkon 448 dh 217 plankenvloer tegels 35 dh plankenvloer 616 rs 82 rh 280 nis rs 82 rh 280 nis rs 82 rh 280 nis 989 A m

55 Deelproject B - Landhuis Hoofdtrap De Kore Pie nblo ter em De vzw Co 056 nin /26 ckla 01 an 01 info 850 eko 0K ren ortri blo jk em.ne t De Kore Pie nblo ter em De vzw Co 056 nin /26 ckla 01 an 01 info 850 eko 0K ren ortri blo jk em.ne t De Kore Uitb n reid bloem ing Pie Kort ter van rijk De een Co w nin ckla oonzo an rgc 12, e 850 ntrum 0K ortri jk De De Kore Uitb n reid bloem ing Pie Kort ter van rijk De een Co w nin ckla oonzo an rgc 12, e 850 ntrum 0K ortri jk De elp elp roje ct B DO 29/0 A1 4/ SD KO R Kel T-B-3 1 der ver 00 die pin g KO R Ge T-B-3 lijkv 1 loe 01 rs Leg Leg end ep end ep lan nen lan nen : : geb geb ouw en ouw en gew ape nd me lwe tse sta rk - lwe alp cha rk - lwe tse rk - rofi el afb en ouw en gew k ape nd beto sne me lich me te w gev sta n cha pe hou hou t wa t da iso iso lati cell enb cell lati e cell enb eto n cell eng end ak A duid ing aan da duid gan gen aan wa toe Y1 Y1 ak gan A da ing sne deli asli n las gro end wa eto eng las gro toe e jn jn gen aan duid ing aan duid ing sne deli asli jn jn rk - lwe alp tee pe rk - lwe tse and els lwe tse uw rk - rofi el afb nd raa k beto n tse me lbo bes taa geb nd raa n tse me ouw bes taa geb me roje ct B DO 1/ 10 29/0 A 1 4/ SD 100 sne lbo uw lich te w gev els and tee n

56

57

58

59 Deelproject B - Landhuis Tuinkamer

60

61 Visie Kleine werelden

62 Pilootproject Zorg Kortrijk VZW De Korenbloem