00100_13~DOZIJN / 1. Dozijn, concept voor starters en seniorenappartementen

Transcriptie

1 0000_~DOZIJN / Dozijn, concept voor starters en seniorenappartementen Programma: divers in te delen appartementen Opdrachtgever: DOZIJN vof Hoofdaannemer: BK Bouw, Bussum Adviseur installaties: Vaanster energie, Bilthoven Lomans Totaalinstallateurs, Amersfoort Projectteam : Tom Frantzen, Karel van Eijken, Harold Aspers, Jasper Hermans, Gertjan Rohaan, Laura Reinders, Marjan van Herpen, Maja Popovic Periode: conceptontwikkeling 008, Ontwerp 009 In samenwerking met bureau Kaess, de Vastgoedmanagementkring en BK Bouw is er een concept ontwikkeld voor een appartementen complex met woningen van ongeveer 80 m. De opzet van het complex en de plattegronden is zo gekozen dat het blok vrij gedraaid kan worden op willekeurige locaties. De indeling van de appartementen is volledig vrij en kan varieren van een open loft tot vierkamerwoning, zodat de woning aanpasbaar is aan de behoefte van starters op de woningmarkt, die vaak in de eerste woning de grootste gezinuitbreiding meemaken. Door de flexibele opzet zijn de woningen echter ook uitermate geschikt voor bewoning door ouderen. Het prefab betonnen casco van het complex is slim voorzien van doorvoergoten voor bekabeling en leidingen zodat interieurverbouwingen zonder breekwerk kunnen worden uitgevoerd. De gevels worden voor iedere locatie opnieuw ontworpen met gebruikmaking van standaarddetails die daadwerkeijk veel verschillende ontwerpen mogelijk maken. Zo is het mogelijk om met een deels gestandaardiseerd ontwerp toch locatiespecifiek en op maat van de bewoners een woongebouw te realiseren. > gepubliceerd in: Kruit C. Je moet als architect je eigen kansen creëren : DAX #8, 009; 0-

2 0000_~DOZIJN / 80 m netto 80 m netto 80 m netto 80 m netto De woningen Per verdieping worden er 4 woningen rondom een gezamelijke portiek gerealiseerd. De oppervlakte van de woning is ruim genoeg voor bewoning door stellen of startende gezinnen. De 'kern' Elke woning is voorzien van een vaste 'kern' met voordeur, toilet, badkamer, berging en keuken. De layout van deze 'kern' is vastgelegd, de keuze voor materialen en afwerking is naar eigen inzicht door de koper te bepalen. De portiek De afmetingen, afwerking, inrichting en gebruik van de portiek zijn in gezamenlijk overleg door de kopers te bepalen. De woning De indeling van de woning is naar eigen inzicht door de koper te bepalen. Om het makkelijk te maken zijn er reeds zeven indelingsvarianten ontwikkeld, varierend van open loft tot vier-kamerwoning. De gevel De vormgeving van de gevel is in gezamenlijk overleg door de kopers te bepalen. Hiervoor kan indien gewenst een zelf te kiezen architect worden ingeschakeld. Het balkon De plaats van het balkon is naar eigen inzicht door de koper te bepalen. De vormgeving van het balkon is in gezamenlijk overleg door de kopers te bepalen. De orientatie van het gebouw [] Afhankelijk van de bouwlocatie kan het gebouw gedraaid worden ten opzichte van het noorden. De vormgeving van de gevels en de balkons is aanpasbaar aan de stedenbouwkundige context. De orientatie van het gebouw [] Afhankelijk van de orientatie ten opzichte van het noorden verandert ook de positie van de balkons en de indeling van de gevels. Het ontwerp van de plattegrond is locatie-onafhankelijk, de vormgeving van de gevels onder invloed van de zonnestand maakt het gebouw locatie-specifiek. De belangrijkste kenmerken van het concept

3 0000_~DOZIJN / Exploded view van het gebouwconcept, het interieur is functioneel volledig aanpasbaar, het gebouw kan aangekleed worden met een op de situatie afgestemd gevelontwerp.

4 0000_~DOZIJN / VO 0 onderdeel : plattegrond woonkamer 7.5m.keuken 5.4m.badkamer 5.m 4.berging 4m 5.slaapkamer 4.9m 6.studeerkamer 5.6m D VO onderdeel : plattegrond type D schaal : :00 datum : 5//07 getekend : MP filenaam : 0000_-VO_Presentatie DAX.mcd schaal : :00 datum : 5//07 getekend : MP filenaam : 0000_-VO_Presentatie DAX.mc BV woonkamer/keuken 6.6m.badkamer 5.m.berging 4m d900a 7875 p tel - * [0] fax - * [0] woonkamer 4.4m.keuken 5.4m.badkamer 5.m 4.berging 4m 5.slaapkamer 8.9m 6. e slaapkamer 0.5m E BV tel - * [0] fax - * [0] VO 4 onderdeel : plattegrond type E schaal : :00 datum : 5//07 getekend : MP filenaam : 0000_-VO_Presentatie DAX.mcd BV woonkamer 47.6m.badkamer 5.m.berging 4m 4.keuken 5.4m 5.slaapkamer 0m B woonkamer/keuken 9.5m.badkamer 5.m.berging 4m 4.slaapkamer 7.m F tel - * [0] fax - * [0] VO 5 onderdeel : plattegrond type F schaal : :00 datum : 5//07 getekend : MP filenaam : 0000_-VO_Presentatie DAX.mcd woonkamer/keuken 9.6m.badkamer 5.m.berging 4m 4.slaapkamer 0.9m 5.studeerkamer 5.6m C VO onderdeel : plattegrond type C schaal : datum : getekend : formaat : filenaam : :00 5//07 MP A4 0000_-VO_Presentatie DAX.mcd woonkamer m.keuken 5.4m.badkamer 5.m 4.berging 4m 5.slaapkamer 8.m 6.e slaapkamer 8.m 7.e slaapkamer 0.5m G BV tel - * [0] fax - * [0] VO 6 onderdeel : plattegrond type G schaal : :00 datum : 5//07 getekend : TF filenaam : 0000_-VO_Presentatie DAX.mcd BV tel - * [0] fax - * [0] BV tel - * [0] fax - * [0]

5 0000_~DOZIJN / 5 Het gebouw kan aangekleed worden met een op de situatie afgestemd gevelontwerp, de gemeenschappelijke ruimtes kunnen door de bewoners in gezamenlijk overleg worden aangepast, de indeling van de woning is individueel te bepalen.

6 0000_~DOZIJN / 6 Houtachtige gevelmaterialen: Het concept is bouwkundig zodanig gedetailleerd dat de buitenste laag van de gevel in verschillende materialen kan worden uitgevoerd zonder dat dit consequenties heeft voor technische uitvoering en maatvoering.

7 0000_~DOZIJN / 7 Steenachtige gevelmaterialen: Het concept is bouwkundig zodanig gedetailleerd dat de buitenste laag van de gevel in verschillende materialen kan worden uitgevoerd zonder dat dit consequenties heeft voor technische uitvoering en maatvoering. t + [0] f + [0] e office@frantzen.nl i

8