Omgevingsvergunning. De overwegingen om te komen tot dit besluit staan in de bijlage welke een onderdeel is van dit besluit.

Transcriptie

1 Omgevingsvergunning Burgemeester en wethouders van de gemeente Molenwaard hebben op 10 oktober 2013 van Jachthaven Liesveld B.V. een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het plaatsen van een verplaatsbare unit (legalisatie), Nieuwe Haven 1a te Streefkerk, kadastraal bekend gemeente Streefkerk, sectie E, nummer De aanvraag is geregistreerd onder nummer Beschikking Burgemeester en wethouders besluiten, gelet op artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, om de omgevingsvergunning te verlenen. De omgevingsvergunning wordt verleend onder de bepaling dat de hieronder genoemde documenten en bijlage deel uitmaken van de vergunning. De omgevingsvergunning wordt verleend voor de volgende activiteiten: Bouwen bouwwerken in strijd met het bestemmingsplan Onderdeel van de beschikking vormt het: 1. afwijken van artikel 14.2, lid b van het bestemmingsplan Buitengebied op grond van artikel 2.12, lid 1, onder a, onder 1 van de Wet algemene bepaling omgevingsrecht, in combinatie met artikel 39.1, lid a van het bestemmingsplan. 2. afwijken van artikel 33.3 van het bestemmingsplan Buitengebied op grond van artikel 2.12, lid 1, onder a, onder 1 van de Wet algemene bepaling omgevingsrecht, in combinatie met artikel van het bestemmingsplan. De overwegingen om te komen tot dit besluit staan in de bijlage welke een onderdeel is van dit besluit. Procedure De besluitvormingsprocedure is uitgevoerd overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.7 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. De aanvraag is getoetst aan de artikelen 2.10 en 2.12 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Tevens is de aanvraag getoetst aan het Besluit omgevingsrecht en de Ministeriele regeling omgevingsrecht. Gebleken is dat uw aanvraag voldoet en daarom verlenen wij u de gevraagde omgevingsvergunning. Voorschriften Wij verbinden aan dit besluit voorschriften welke vermeld staan in de bijlage. Documenten De volgende documenten maken onderdeel uit van de beschikking: Type document Documentnaam Kenmerk Laatste versie (datum) Aanvraagformulier Aanvraag plaatsen kantoorunit aan de Nieuwe Haven 1a Tekening Tekening kantoorunit Tekening Schets plattegrond Tekening Situatie Jachthaven Streefkerk Geen_nr-ALG- OVZ Pagina 1 van 5

2 Tekening Gevels en dak unit Foto Foto kantoorunit Foto Foto 1 brandveiligheid Foto Foto 2 brandveiligheid Foto Foto 3 brandveiligheid Foto Foto 4 brandveiligheid Foto Foto 5 brandveiligheid Foto Foto 6 brandveiligheid document Productcertificaat hout document Productcertificaat Keralit document Productcertificaat dakpanprofiel document Productcertificaat Isover isolatie document Productcertificaat Isover isolatie document Productcertificaat gipskarton document Productcertificaat isolatie Bezwaarclausule De omgevingsvergunning treedt in werking met ingang van de dag na verzending aan vergunninghouder. Tegen de omgevingsvergunning kan binnen zes weken na verzending aan vergunninghouder bezwaar worden aangetekend. Het indienen van een bezwaarschrift schorst de werking van de omgevingsvergunning niet. Heeft u of hebben andere belanghebbenden er veel belang bij dat de omgevingsvergunning niet in werking treedt, dan kan op grond van artikel 8:81 van de Algemene wet bestuursrecht een voorlopige voorziening worden gevraagd bij de Voorzieningenrechter van de Rechtbank Rotterdam, sector Bestuursrecht, Postbus 50951, 3007 BX te Rotterdam. Wanneer een voorlopige voorziening wordt aangevraagd treedt de omgevingsvergunning pas in werking nadat hierover een beslissing is genomen. U kunt ook digitaal het verzoekschrift indienen bij genoemde rechtbank via Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden. Deze beschikking is digitaal gegenereerd zodat een fysieke handtekening ontbreekt. Namens het college van burgemeester en wethouders van gemeente Molenwaard De heer C. Putters Teamleider Team Vergunningen Datum besluit: 28 januari 2014 Pagina 2 van 5

3 BIJLAGE, behorend bij de omgevingsvergunning, nummer De volgende voorschriften en overwegingen horen bij en maken deel uit van de omgevingsvergunning, verleend op 28 januari 2014 aan de Jachthaven Liesveld B.V. voor het plaatsen van een verplaatsbare unit (legalisatie), Nieuwe Haven 1a te Streefkerk, kadastraal bekend gemeente Streefkerk, sectie E, nummer Voorschriften Aan de omgevingsvergunning zijn de volgende voorschriften verbonden: Het bouwen van een bouwwerk 1. Bouwbesluit artikel 2.130, Reikwijdte (inbraakwerendheid) De deuren, ramen, kozijnen en daarmee gelijk te stellen onderdelen in de buitengevels moeten een weerstandsklasse voor inbraakwerendheid hebben van tenminste 2 bepaald overeenkomstig NEN 5087 en NEN Een erkende kwaliteitsverklaring dat aan deze eis wordt voldaan moet worden voorgelegd. 2. Bouwbesluit artikel 3.9, Bescherming tegen geluid van installaties De muur ter plaatse van de CV-ketel en de MV-box dient, ter voorkoming van contactgeluid, een massa te hebben van minimaal 200 kg/m Bouwbesluit artikel 6.18, Aansluiting van de afvoeren afval- en hemelwater De ondergrondse doorvoeren van afval- en hemelwater dient zoveel mogelijk haaks op de scheidingsconstructie te worden aangebracht. 4. Bouwbesluit artikel 6.18, Aansluiting van de afvoeren afval- en hemelwater De gebouwaansluitingen van de afvoeren van afval- en hemelwater is zodanig dat bij zetting de dichtheid van de aansluiting en de afvoer gehandhaafd blijft. Met een flexibele aansluiting bij de gevel kan afscheuren voorkomen worden. 5. Bouwbesluit artikel 6.24 lid 1, vluchtrouteaanduidingen (stickers) boven de deuren van de (nood)uitgangen. 6. Bouwbesluit artikel 6.31 lid 1, er dienen voldoende draagbare blustoestellen aanwezig te zijn om een beginnende brand te blussen. 7. Bouwbesluit artikel 7.12, Deuren in vluchtroutes Deuren die deel uitmaken van een vluchtroute die leidt naar het aansluitende terrein en vandaar naar de openbare weg moeten in de vluchtrichting te allen tijde kunnen worden geopend zonder gebruik te moeten maken van losse voorwerpen zoals sleutels. Overwegingen Aan de omgevingsvergunning liggen de volgende inhoudelijke overwegingen ten grondslag: Na aanvulling ontvankelijk Bij het nemen van het besluit hebben wij overwogen dat uw ingediende aanvraag niet volledig was volgens artikel 2.8 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). U hebt de aanvraag op tijd aangevuld waarna wij de aanvraag verder in behandeling hebben genomen. Wij hebben de aanvullende gegevens ontvangen op 16 oktober Hierdoor is de wettelijke procedure verlengd met 42 dagen. Pagina 3 van 5

4 Het bouwen van een bouwwerk Bij het nemen van het besluit hebben wij overwogen dat: 1. de welstandscommissie Dorp Stad en Land heeft verklaard dat het bouwplan niet strijdig is met redelijke eisen van welstand. Dit standpunt nemen wij over zodat het bouwplan voldoet aan artikel 12, lid 1 van de Woningwet. 2. uw bouwplan voldoet aan de door ons steekproefsgewijze toetsing aan de Bouwverordening uw bouwplan voldoet aan de door ons steekproefsgewijze toetsing aan het Bouwbesluit, mits de voorschriften in deze vergunning worden opgevolgd; 4. de locatie van uw aanvraag in het bestemmingsplan Buitengebied valt en hierin de bestemmingen Recreatie, Waarde-Archeologie-4 en Waterstaat-Stroomvoerend rivierbed en de functieaanduiding jachthaven heeft. 5. uw aanvraag in strijd is met de bestemming Recreatie omdat, de maximaal toegestane hoogte 4 meter is en het gebouw een nokhoogte heeft van 4,4 meter. 6. uw aanvraag in overeenstemming is met de bestemming Waarde-Archeologie-4 en voldoet aan de daarbij behorende regels. 7. uw aanvraag in strijd is met de regels van de bestemming Waterstaat-Stroomvoerend rivierbed omdat, in artikel 33 is bepaald dat alleen bestaande bouwwerken zijn toegestaan. 8. de strijdigheid inhoudt dat er een nieuw bouwwerk wordt geplaatst; 9. door deze strijdigheden uw aanvraag van rechtswege, op basis van artikel 2.10, lid 2 van de Wabo, mede is aangemerkt als een aanvraag om omgevingsvergunning voor de activiteit Bouwwerken in strijd met het bestemmingsplan. bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan. Bij het nemen van het besluit hebben wij overwogen dat: 1. op grond van artikel 2.12, lid 1, onder a, onder 1 van de Wabo wij af kunnen wijken van het bestemmingsplan. 2. op grond van artikel van het bestemmingsplan, bepaald is dat wij af kunnen wijken van het bepaalde in artikel van het bestemmingsplan. 3. op grond van artikel 39.1, lid a van het bestemmingsplan, bepaald is dat wij af kunnen wijken van het bepaalde in artikel 14.2, lid b van het bestemmingsplan. 4. er aanleiding is om de afwijkingen te verlenen omdat: a. de aanvraag past binnen de voorwaarden die gesteld zijn binnen de afwijkingsmogelijkheden; b. de nokhoogte precies 10% hoger is dan de in artikel 14.2, lid b van het bestemmingsplan toegestane hoogte; c. op 4 december 2013 Rijkswaterstaat een positief advies heeft gegeven; d. er sprake is van een riviergebonden activiteit, welke geen nautisch effect geeft; e. Rijkswaterstaat niet gesproken heeft over noodzaak tot compensatie; f. er privaatrechtelijk geen belemmeringen zijn. 5. na het afwegen van alle belangen het verlenen van de afwijkingen voor deze aanvraag gerechtvaardigd is. 6. tegen deze aanvraag in planologisch opzicht geen bezwaar bestaat. Aandachtspunten 1. Watervergunning Wij wijzen u erop dat u ook een watervergunning nodig heeft. Deze moet u aanvragen bij Rijkswaterstaat. De watervergunning kan via worden aangevraagd. 2. Bezwaar en beroep Wij wijzen u op het risico dat u loopt bij het starten van uw vergunde activiteit gedurende de bezwaar- of beroepstermijn. De uiterste consequentie van ingesteld bezwaar of beroep kan zijn dat de omgevingsvergunning wordt vernietigd. Wij adviseren u vooraf met degene te overleggen van wie bezwaren verwacht worden en/of te overleggen met de behandelend ambtenaar. Pagina 4 van 5

5 Wanneer er door de rechtbank een voorlopige voorziening wordt toegekend heeft u geen keuze en mag u (gedeeltelijk) geen werkzaamheden uitvoeren. 3. Rechthebbende De omgevingsvergunning kan op verzoek van degene op wiens naam de omgevingsvergunning is gesteld of zijn rechtverkrijgenden, op naam van een ander worden overgeschreven. Pagina 5 van 5