2. 3. PARKREGLEMENT MAASPARK BOSCHMOLENPLAS Versie

Transcriptie

1 2. 3. PARKREGLEMENT MAASPARK BOSCHMOLENPLAS

2 1. Het parkreglement heeft tot doel de regels van de Vereniging van Eigenaars van Maaspark Boschmolenplas, hierna te noemen Vereniging van Eigenaars, ordelijk te regelen in zoverre hierin niet is voorzien in de statuten. 2. Onder "gebruiker" wordt in dit reglement verstaan: eigenaren, gebruikers, huurders en/of gasten van recreatiewoningen, de gemeenschappelijke voorzieningen, de jachthaven, eventuele toekomstige winkels en horecagelegenheden. 3. Onder "recreatiewoning" wordt in dit reglement verstaan: een permanent gebouw, geen woonkeet zijnde, dat naar constructie en inrichting bedoeld is om te worden bewoond door gebruikers die elders hun hoofd- en of woonverblijf hebben. 4. Aan toestemmingen, krachtens dit reglement te verlenen door het bestuur, kunnen voorwaarden worden verbonden, die door de gebruiker nauwgezet dienen te worden nageleefd. Voor dienstwoningen gelden dezelfde regels. 5. Elke gebruiker is te allen tijde gehouden tot het nemen van die maatregelen, welke strekken tot het voorkomen en/of afwenden van een voor de gemeenschappelijke voorzieningen en de jachthaven onmiddellijk dreigend gevaar. De gebruiker is verplicht de receptie of de beheerder onmiddellijk van zodanig dreigend gevaar op de hoogte te stellen en te informeren over de reeds door hem genomen maatregelen. 6. Het is verboden om de recreatiewoning en de daarbij behorende grond anders te gebruiken dan voor recreatiedoeleinden. 7. Het is verboden om andere opstallen op de gekochte grondkavels te plaatsen anders dan met goedkeuring van het bestuur. 8. Het is verboden om de recreatiewoning (commercieel) te verhuren anders dan door bemiddeling van de daartoe door de Vereniging van Eigenaars gecontracteerde verhuurorganisatie. 9. Het is verboden om in of vanuit een recreatiewoning op of vanuit de bij de recreatiewoning behorende grond en op of vanuit het park: a. een beroep of bedrijf uit te oefenen of de recreatiewoning dienstbaar te maken aan enig bedrijf of beroep, anders dan ten dienste van het beheer en de organisatie van het recreatiepark. b. de medegebruikers overlast aan te doen. De avond- en nachtrust tussen en 8.00 uur dient gerespecteerd te worden. c. radio, televisie of ander geluid voort te brengen dat voor medegebruikers hinder kan opleveren d. opstallen c.q. tenten, caravans, kampeerwagens of andere kampeermiddelen te plaatsen. 2 van 5

3 e. (onverpakt) afval of vuilnis te deponeren, anders dan op de voorgeschreven wijze. f. windschermen, (schotel)antennes, uitwendige rook(gas)kanalen, (scheidings)muren, tuinkabouters en dergelijke te plaatsen en/of aan te brengen. g. door middel van aanplakbiljetten, borden of andere middelen reclame te maken voor wat dan ook. h. meer dan twee huisdieren per gebruikerseenheid te houden, waarbij de eigenaar ervoor zorg dient te dragen dat het huisdier geen overlast bezorgt aan medegebruikers van het park en buiten is aangelijnd en wordt uitgelaten op de daartoe bestemde plaatsen. Indien een huisdier zijn behoefte toch op het park doet, dient eigenaar/begeleider dit te verwijderen. i. anders dan met toestemming van het bestuur. -terras, parkeerplaats uit te breiden of te verleggen. j. het uiterlijk van de recreatiewoning te veranderen of te schilderen in een ander kleurenschema dan het oorspronkelijke kleurenschema. k. bomen, struiken en beplanting op eigen initiatief te plaatsen en-/of verplaatsen, kappen en te snoeien. l. auto' s te wassen. m waslijnen te spannen. n. olie, oliehoudend water c.q. vloeistof of chemische stoffen of ander afval te werpen of te lozen op andere plaatsen dan de daarvoor eventueel ter beschikking gestelde plaatsen of andere milieuverontreinigde activiteiten te plegen. Er dient geen zichtbare vuilnis rond de recreatiewoning aanwezig te zijn. o. open vuren en of vuurkorven te ontsteken of vuurpijlen af te schieten. p. redevoeringen, vergaderingen, optochten of andere bijeenkomsten te organiseren. q. vee of andere dieren te houden, behoudens de onder h. genoemde huisdieren. r. te graven in de tuinen van de recreatiewoningen. s. groot vuil te deponeren op de afvalplaats. Groot vuil dient men zelf naar de gemeentelijke stortplaats te brengen. t. extreme hoeveelheden brandbare vloeistoffen in de woning op te slaan. 10. Iedere gebruiker, die zijn recreatiewoning wenst te gaan verbouwen, waaronder begrepen het aanbrengen van airco's, dakkapellen, buitenbergingen, enz., dient hiertoe een verzoek in te dienen bij het bestuur, indien van toepassing met, overlegging van een vergunning van de gemeente en een verklaring van een erkende bouwkundige, waaruit blijkt dat deze de verbouwing c.q. verbreking zal gaan uitvoeren. De gebruiker zal pas dan beginnen met de verbouwing nadat hij de schriftelijke toestemming heeft verkregen van het bestuur van de Vereniging van Eigenaars. 11. Het is eenieder, met uitzondering van het bestuur, verboden mededelingen van welke strekking dan ook, in het park aan te brengen. 12. In een recreatiewoning dient conform verzekeringsvoorschriften minimaal één goed functionerend brandblusapparaat aanwezig te zijn dat voldoet aan de wettelijk geldende brandveiligheidsvoorschriften. 3 van 5

4 13. Het plaatsen van rolluiken en -/of een zonneluifel aan uw recreatiewoning is alleen toegestaan indien de materiaalkleuren overeenkomen met de bij de beheerder vastgelegde kleuren per fase. 14. Iedere gebruiker van een recreatiewoning is verplicht: a. de recreatiewoning behoorlijk te onderhouden. b. de tuin zodanig te laten aanleggen en te onderhouden in de oorspronkelijke opzet. Het algemene groenonderhoud en het groenonderhoud op het privé terrein mag niet worden belemmerd of gehinderd door enig voorwerp. e. zijn/haar auto of gelijksoortig vervoermiddel te parkeren op de daarvoor bestemde parkeerplaats( en). f. Een door het beheer verstrekte barcodekaart te gebruiken om de toeganginstallaties te bedienen. g. De intercominstallatie bij de toeganginstallaties, buiten openingstijden van de receptie, uitsluitend bij dringende noodgevallen te gebruiken. h. zijn/haar medewerking te verlenen aan het opgeven, opnemen en controleren van de opgegeven meterstanden van gas, water en elektra. i. zijn of haar post zelf af te halen bij de receptie op de gebruikelijke openingstijden. 15. Iedere betreder van Maaspark Boschmolenplas dient geen maatschappelijk onaanvaardbaar gedrag te vertonen. 16. Het gebruik of dealen van drogerende middelen op het park is ten strengste verboden. De beheerder heeft toestemming van het bestuur om bij verdenking passende maatregelen te nemen. 17. De gebruiker is verplicht zich te onthouden van het onnodig en/of onjuist gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen. 18. De gebruiker mag zonder toestemming van het bestuur van de Vereniging van Eigenaars geen verandering in- op- of aan de gemeenschappelijke voorzieningen aanbrengen. 19. Het is niet toegestaan via de gemeenschappelijke voorzieningen te komen en te gaan van en naar de recreatiewoningen en de jachthavens anders dan via de daarvoor bestemde wegen en paden en op een zodanige wijze als waartoe de wegen en paden zijn ingericht. 20. Op het gehele terrein is het wegenverkeersreglement van toepassing. 21. Het is niet toegestaan op de wegen, paden of andere terreinen voertuigen, aanhangers, caravans, kampeerwagens, boten, boottrailers en andere voorwerpen te parkeren of te plaatsen, anders dan op de daarvoor bestemde plaatsen. a. Uw auto('s) dient u te parkeren op uw eigen parkeerplaats(en) behorende bij de door u in gebruik zijnde recreatiewoning. b. Bezoekers dienen gebruik maken van het parkeerterrein bij de ingangen, buiten het park. c. Verkeerd geparkeerde auto' s kunnen op kosten van de eigenaar van het park worden verwijderd 4 van 5

5 22. Het is niet toegestaan op de wegen sneller te rijden dan 15 km per uur. 23. Op wegen en paden mag niet met motorvoertuigen worden gereden met een grotere asdruk dan kg. 24. Gemotoriseerd spelen en of sporten op het park is niet toegestaan. 25. Het is niet toegestaan in de haven te spelevaren met gemotoriseerde rubberboten, jetski' s, waterscooters e.d. 26. Het is verboden om de jachthaven anders te gebruiken dan voor recreatiedoeleinden met pleziervaart als hoofddoel. 27. Het is verboden op de wateren van de Boschmolenplas te varen met vaartuigen die worden aangedreven door motoren welke gebruik maken van fossiele brandstoffen. 28. Bij het niet nakomen van het parkreglement heeft het bestuur de volgende sanctiemogelijkheden. Indien er aan- of bijgebouwen worden geplaatst, veranderingen worden aangebracht of andere zaken of veranderingen rondom de recreatiewoning, zonder toestemming van het bestuur en zoals vermeld in artikel 6, artikel 7, artikel 8, artikel 9 lid d, f, i, j, k, l, artikel 14 lid b, artikel 18, van het parkreglement, heeft het bestuur na diverse waarschuwingen de volgende sanctiemogelijkheden. Indien de eigenaar van het object of zijn plaatsvervanger na twee waarschuwingen de veranderingen niet heeft verwijderd en of de situatie niet heeft hersteld zoals ze voorheen was, heeft het bestuur het recht om op kosten van de eigenaar en/of zijn plaatsvervanger de situatie te herstellen zoals deze was voordat de veranderingen waren aangebracht. Verder heeft het bestuur het recht om alle gevolgkosten, zonder rechterlijke tussenkomst, eveneens in rekening te brengen bij de eigenaar, c.q. zijn plaatsvervanger. Verder heeft het bestuur, indien men zich niet houdt aan het parkreglement, het recht om, na twee waarschuwingen, de huurder c.q. de gebruiker van de recreatiewoningen de toegang tot het park te weigeren en de kosten die hiermee gemoeid zijn te verhalen op de huurder c.q. de gebruiker. 29. Het bestuur zal de gebruiker van iedere aanvulling of verandering van het parkreglement op de hoogte stellen. Bij noodgevallen dient u contact op te nemen met de receptie of een van de landelijke calamiteiten diensten. telefoonnummers: 112 (landelijk alarmnummer) (receptie) 5 van 5