Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Gratis huis aan huis in:, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Editie: Jaargang 17 Nummer oktober 2016 volgende editie: 10 november 2016 Oplage Bedeeld door: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. ontdek ons aanbod binnenin HERK-DE-STAD ZONHOVEN DIEST Kempische Steenweg Standingvolle nieuwbouwappartementen met laag energielabel. Vanaf 101m² I 2 slaapkamers. N.v.t (excl. kosten) Uw pand toevertrouwd aan onze zorgen? Een slimme zet! info@ilm.be I laatste penthouse 80% verkocht! Info & bezoek Kramerslaan 13 b Tel 011/ BIV info@lwc.be Curium - Grote Baan 63 Kuringen vanaf ,00 10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras. grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie ZIE PAGINA 12 Stijlvol wonen in Diepenbeek of Hoeselt? zie pag. 11 Tel zie pagina 11 voor meer info Tel: info@groepvanhelmont.be BOUWGROND IN HEERS ZONDER BOUWVERPLICHTING GO IMMO BVBA EXCLUSIEF MAKELAAR INFO: GOVIMMO.BE TE KOOP RESIDENTIE DE FRISSE PINT gvg-wg-gdv-gdkr-w HEERS - Bovelingestraat bouwgronden voor (half-)open en gesloten woningen groene, kindvriendelijke omgeving vlot naar E40 en centrum St.-Truiden Betaalbare bouwgrond! Prijzen vanaf OOK IDEAAL ALS INVESTERING! ALKEN - Steenweg 285 Nieuwbouwproject RESIDENTIE DE FRISSE PINT is een kleinschalige appartementencomplex bestaande uit 5 mooie en ruime appartementen met elk een royaal terras of tuin. INFO: 011/ GOVIMMO.BE koen@danneels.be T GRONDONTWIKKELING WONINGBOUW BOUWGROND 5 PRACHTIGE APPARTEMENTEN MET TUIN/TERRAS

2 2 Kopen of verkopen? Huren of verhuren? Kies meteen voor dé Limburgse woonspecialist. Info & bezoek Kramerslaan 13 b Tel 011/ BIV info@lwc.be Curium - Grote Baan 63 - Kuringen vanaf ,00 Het Park - Andreas Alenusstr Kuringen Prijs vanaf ,00 laatste penthouse Scherpe nieuwbouwprijs 80% verkocht! 75% verkocht! Serviceresidentie Het Dorp - houthalen-helchteren 10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras en moderne uitstraling. Een uitstekende woonplaats en investering. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv Borgloon ,00 linkhout St- Trudostraat ruime nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 2 slaapkamers en zuid gericht terras. Gevarieerd aanbod in grootte. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Jaarmarktstraat 1 Prijs: ,00 App. 1: Prijs ,00 Gelijkvloers appartement Unieke woning met saunacentr. Geschikt voor kinesist of ander vrij beroep, uitbater welnesscenter of schoonheidsspecialist. : 296kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv ,00 Laatste 2! ,00 Kuringen Huyze Curinghen - met 2 slaapkamers en tuin. EPB: 131,22 kwh/m², App 4 Prijs: ,00 Ruim appartement op de 1ste verdieping met 2 slaapkamers en leuk terras. EPB: 86,47 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv ,00 In het dorpshart van Helchteren bevinden zich 41 assistentiewoningen voor zelfstandig wonen met een oppervlakte van 54 à 72m² met terras. 24/24 gebruik kunnen maken van een noodoproep, brede gangen en drempelluwe overgangen, rolstoeltoegankelijk, Een veilige investering! Maasmechelen ,00 SPalbeek Diestersteenweg 347 Prijs: ,00 Ruime gezinswoning met 3 slpks en mooi onderhouden tuin. Gelegen op 15 min. van centrum. Kl. beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. : 298 kwh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv ,00 Kreelovenstraat 5: Ruime woning (204m²) op 7a68ca met 4 slpk, veranda, zolder, tuin en aangebouwde garage. : 699 kwh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv Kempische Steenweg 63 b 7: Instapklaar app. met 1 slpk. Kl. beschrijf (5% registratier.) mog. vr rechthebbenden. Ideale belegging, huurrendement 4%. : 111 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Kolonel Dusartplein 35 b 14: Ruim app. op de 5 de verd. met prachtig uitzicht en 3 slpks nabij de groene boulevard. : 171kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Panoramastr. 7 b 0.01 : Luxueus app. met 3 slpk. en terras. Autostpl. en berg. aan te kopen voor , extra autostpl aan te kopen voor : 160,45 kwh/m². Wug-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Deken Bernardstraat 16 b 4: Rustig gelegen appartement op de 1ste verdieping met 3 slaapkamers en ondergrondse autostandplaats. : 174 kwh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Kuringersteenweg 335 b 6: Mooi app. op de 2de verd. met 2 slpk. en terras. Garage apart aan te kopen voor ,00. : 106 kwh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv Bouwgronden BILZEN Maastrichterstraat 117 Prijs: ,00 OB van 5a79ca. HEUSDEN-ZOLDER De Borghgravelaan Prijs: ,00. OB van 6a16ca. SINT-TRUIDEN Voordstraat Lot 1 Prijs: ,00 HOB van 5a28ca. GEnK ,00 Maasmechelen , , , ,00 SINT-TRUIDEN Voordstraat Lot 2 Prijs: ,00 HOB van 5a63ca. Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv/Vv. Pastoor Raeymaekersstr. 3 b 21: Prachtig nieuwbouw app. met 2 slpk. en ruim terras. : 122,18 kwh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Rijksweg 156 b 5: Gezellig duplex-app. met 2 slpk. met autostandplaats op wandelafstand van M2/Fashion Point en Pauwengraaf. : 250 kwh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv Sint-Katarinaplein 20 b 6: Gezellig appartement op de 2de verd. met 2 slpk., 2 terrassen en kelder nr. 29. : 231 kwh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Kramerslaan 15 b 4.01: App op 4 de verd. met 2 slpk. nabij stadscentrum. 2 ondergr. autostpl. + kelderberg. apart aan te kopen vr elk : 102 kwh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv Kapermolenstraat 24 b 3: Gezellige studio op de 1ste verd. op wandelafstand van het stadscentrum. Kl. beschr. mog. voor rechth. : 330 kwh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv Zolder ,00 Meldert , , , , ,00 Middenweg 27: Open bebouwing op 10a40ca in een groene omgeving met 4 slpk en mooi onderh. tuin. : 548 kwh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Geeneindestraat 25: Rustig gelegen woning (159m²) met 3 slpk., garage en tuin. Kl. beschrijf mog. voor rechthebbenden. : 619kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Sint-Truidersteenweg 205: Ruime gerenoveerde rijwoning op wandelafst. vh stadscentrum. GL+1ste verd.: 359 kwh/m², 2 de +3 de verd.: 253 kwh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Vv. Oude Kuringerbaan 39 b 12: Ruim instapklaar duplex app. op de 3 de verd. met 2 slpk. Autostpl en kelder apart aan te kopen voor ,00 : 138 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvv-Gvkr. Vredestraat 75 b 5: App. met 1 slpk en kelder. Gar. apart aan te kopen vr ,00. Kl. beschr. (5% registratier.) mog. voor rechthebbenden. : 417 kwh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvrk-Gvv grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie Congostraat 32 b 1: Gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers op wandelafstand van het stadscentrum en openbaar vervoer vlakbij. : 507 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

3 3 Kopen of verkopen? Huren of verhuren? Kies meteen voor dé Limburgse woonspecialist. Info & bezoek Kramerslaan 13 b Tel 011/ BIV info@lwc.be Beringen 595,00/mnd 625,00/mnd 510,00/mnd 795,00/mnd 595,00/mnd 570,00/mnd Brugstraat 15 b 8: Ruim instapkl. app. 2de verd. met 2 slpk. en 3 terrassen. CV op aardgas. GL: 50/mnd, onderh. CV: 10/mnd. : 76 kwh/m² Demerstraat 103 b 4: Vernieuwd app. 2de verd. met 2 slpk. en terras. CV op aardgas. : 313 kwh/m² Abelenstraat 7 b 7: App. 4de verd. met 3 slpk. en terras. CV op mazout. GL + voorschotten CV: 120/mnd. : 276 kwh/m² Dorpsstraat 13a: Duplex app. met 4 slpk, terras en gem. kelder. Vrij vanaf 01/11/2016. CV op aardgas. Onderh. CV: 10,00/MND. : 186 kwh/m² Driesweg 29 b 2: App. glvl. met 2 slpk., kelder en gemeensch. tuin. Vrij vanaf 01/01/2017. CV op aardgas. GL: 40,00/mnd. : 247 kwh/m² Kempenhof 12 b 5: Ruim app. glvl. met 2 slpk., terras, autostpl. en kelder. CV op aardgas. GL + CV: 87/mnd, onderh. CV: 10,62/mnd. : 170 kwh/m² Halen 630,00/mnd Alken 575,00/mnd 695,00/mnd 575,00/mnd 670,00/mnd 665,00/mnd Doelstraat 10 b 3 : Gezellig app. 2de verd. met 2 slpk. CV op aardgas. GL: 40,00/md (incl. provisie waterverbruik). : 171 kwh/m² Eduard Dompasstraat 61: Glvl. app. met 2 slpk., buitenberging, koer en terras. Vrij vanaf 01/11/2016. CV op aardgas. GL: 12,00. : 522 kwh/m². Leopoldplein 35b13: App 6de verd. met 2 slpk. CV op mazout. GL + CV: 195,00/md. : 691 kwh/m² Genkersteenweg 128 b 3: Instapklaar app. 1ste verd. met 2 slpk., terras en kelder. CV op elek. GL: 50/mnd, onderh. CV: 10,65/mnd. : 198 kwh/m² Havenstraat 2 b 5 : Ruim app. 3de verd. met 2 slpk. en prachtig zonneterras. Vrij vanaf 01/12/2016. CV op elek. GL: 50,00/mnd. : 152 kwh/m² Helstraat 1 b 1: Ruim app. glvl. met 2 slpk., berging en garage. Vrij vanaf 01/01/2017. CV op aardgas. : 375,00 kwh/m² 690,00/mnd 635,00/mnd 685,00/mnd 560,00/mnd 650,00/mnd 595,00/mnd Leopoldplein 10 b 7: Instpkl. app. 4de verd. met 2 slpk., terras en kelder. CV op aardgas. GL: 50,00/mnd, onderh. CV: 10,00/mnd. : 118 kwh/m² Leopoldplein 10 b 2: Intspkl. app. 2 de verd. met 2 slpk., 2 badkamers, terras en kelder. CV op aardgas. GL: 50/mnd, onderh. CV: 10/mnd. : 167 kwh/m² Luikersteenweg 609: Ruim woonhuis met 3 slpk., garage, buitenbergplaatsen, tuin en koer. CV op mazout. Onderh. CV: 11,67/md. : 530 kwh/m² Kempenhof 13 b 15: Ruim app. 2de verd. met 2 slpk., berging, terras en kelder. Vrij vanaf 01/12/2016. CV op aardgas. GL + voorschotten CV: 95/mnd. : 188 kwh/m². Martelarenlaan 7 b 9: Ruim app. 4de verd. met 2 slpk, veranda, 2 terrassen en buitenberg. CV op aardgas. GL: 50/md, onderh. CV: 10/md. : 127 kwh/m² Martelarenlaan 3 b 52: Instapkl. app. 5de verd. met 2 slpk., terras en kelder. CV op aardgas. GL + CV: 85,00/mnd. : 665 kwh/m² 595,00/mnd houthalen 595,00/MND kuringen 675,00/mnd Zolder 950,00/mnd 900,00/mnd 625,00/mnd Olmenstraat 31 b 2.01: App. 2de verd. met 1 slpk. en kelder. CV op aardgas. GL: 30,00/mnd. : 116,88 kwh/m² Vijfeindestraat 31: Gezellig app glvl met 2 slpk. CV op aardgas. GL: 25,00, onderh. CV: 10,00/md. : 436 kwh/m² Rode Rokstraat 8 b 4: Duplex app. 1 ste verd. met 3 slpk. en ruim terras. CV op aardgas. GL: 50/mnd, onderh. CV: 10mnd. : 165 kwh/m² Lodewijk Dosfellaan 8: Woonhuis met 3 slpk., zolder, terras, dubbele gar. en omheinde tuin. Vrij vanaf 01/12/2016. CV op aardgas. Onderh. CV: 10/mnd. : 268 kwh/m² Wijngaardstraat 1: Instapklaar woonhuis nabij Kolonel Dusartplein met 4 slpk. CV op aardgas. Onderh. CV: 10,00/md. : 200 kwh/m² Paardsdemerstr. 21 b 3: Gezellig duplex app. 2de verd. met 2 slpk. en terras. CV op aardgas. Onderh. CV: 10/md. : 461 kwh/m² 750,00/mnd 530,00/mnd 730,00/mnd 425,00/mnd 415,00/mnd 540,00/mnd Thonissenlaan 28 b 8: Duplex app. 3de en 4de verd. met 2 slpk en terras. CV op aardgas. GL: 65,00/md, onderh. CV: 10,00/md. : 212 kwh/m² Sint-Katarinaplein 15 b 18: App. 2de verd. met 3 slpk., ruim terras en kelder. CV op aardgas. GL: 66/mnd, CV: 140/mnd. : 181 kwh/m² Lombaardstraat 13 b 6: Ruim app. 1ste verd. met 3 slpk. en terras. CV op elek. GL: 24,79/mnd. : 171 kwh/m² Lombaardstraat 13 b 5: Ongemeubelde studio 1ste verd. Vrij vanaf 01/11/2016. CV op elek. GL: 40,00/mnd. : 279 kwh/m² Kempische Steenweg 27 b 14: Gemeubelde studio 2 de verd. achter links voor max. 2 pers. Vrij. CV op aardgas. GL: 45/md. : 243 kwh/m² grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie Vlindersstraat 19 b 11 App. 3de verd. met 1 slpk. en terras. CV op aardgas. GL + CV: 82,00/md. : 247 kwh/m²

4 4 ALKEN Knipscheerstraat 95 A Beverlosesteenweg 410 Harmoniestraat 26 4 Koolmijnlaan 337 Koolmijnlaan 414 Koolmijnlaan 60 Recente, landelijke villa op 80 Are, uitbreiding mogelijk tot 1,7 HA 121 kwh/m² Zuidoost gerichte bouwgrond voor OB van 14a26ca te Beverlo! NVT GVG WG GDV GVKR VV Instapklaar app met 2 slk en zuidoost gericht terras in knap wooncomplex! 89 kwh/m² Te renoveren HOB met 3 slk en tuin op 4 Are te Beringen-Mijn 771 kwh/m² Uiterst ruim instapklaar en recent duplexapp met 2 slk, bureel en veranda 313 kwh/m² Laatst beschikbare luxeapp op bovenste verd met 2 slk + 3 terrassen E-peil ALKEN Onze-Lieve-Vrouwstraat moderne nieuwbouwappartementen met tuin of terras Vlakbij het centrum van Alken en zeer goed bereikbaar via of Sint-Truiden, zal binnenkort op de Onze-Lieve-Vrouwstraat ter hoogte van huisnummer 3, een knap project gerealiseerd worden. In totaal zullen hier 4 appartementen gerealiseerd worden. Wie interesse heeft in een gelijkvloers appartement met tuin of een duplexappartement, zal hier zeker zijn gading vinden. De oppervlaktes variëren van 106m2 tot 124m2 met telkens 1 of 2 slaapkamers. Voor het gebouw zal voldoende parkeergelegenheid voorzien worden voor bewoners en bezoekers. E-peil 60 VG PG GDV GVKR GVV vanaf / excl. kosten RESIDENTIE TER MEEUWEN Torenstraat assistentiewoningen + 9 bouwgronden In het centrum van Meeuwen naast zorgcentrum Ter Meeuwen staan 44 assistentiewoningen in de steigers. Stijlvolle, luxe appartementen voorzien van alle comfort en een dienstverlening wanneer dit nodig is. U bent nog goed ter been, u wil blijven genieten van uw vrijheid en privacy in een aangename omgeving maar wil toch ook gerust zijn met het oog op comfort en zorg dan kan u al vrij snel uw intrek nemen in 1 van de nog beschikbare appartementen. De ontvangstruimte en 1 modelwoning kan u inmiddels al bezichtigen. VG WG GDV VKR VV REEDS 15 WONINGEN VERKOCHT! vanaf / excl. kosten BTW. BE BIV Yves Gregoor - BIV Wim Persyn BEL VOOR EEN GRATIS SCHATTING - T Kantoor Maastrichtersteenweg 8 - Kantoor Sint-Truiden Sint-Martenplein 6 - Kantoor Beringen Koolmijnlaan 33

5 5 VERKOOP UW WONING ZONDER KOPZORGEN. EEN SNELLE VERKOOP AAN EEN CORRECTE PRIJS GEGARANDEERD! [Olivier Cleeren - Immo Groep 5 ] Langestraat 37 Motstraat Oosthamsesteenweg 82 Tervantstraat 29 Wurvennestraat 10 HECHTEL-EKSEL Bosveldweg 29 Energiezuinige woning (HOB) uit 2011 met 4 slk, 2 bdk en zw gerichte tuin 165,74 kwh/m² 2 rustig gelegen bouwgronden voor HOB van 7a62ca en 8a39ca NVT GVG WG GDV GVKR VV Te renoveren woning met garage op zuid gericht perceel van 11a18ca 789 kwh/m² Bouwgrond voor OB van 6a80ca nvt GVG IGB GDV GVKR VV Residentieel gelegen glvl OB met 3 slk, veranda en garage op 9a34ca! 808 kwh/m² Vrijstaande woning 4 slk, garage, veranda op zuid gericht perceel 11a54ca 588 kwh/m² GVG-WG-GDV-GVKR-GVV vanaf Bosstraat 113 Diepenbekervoetweg lot 3 Diepstraat 24A Grote Markt Grote Markt Havenstraat 2 4 Goed gelegen rijwoning met zuidgeorienteerde tuin 474 kwh/m² Knappe bouwgrond op 12a98ca voor OB NVT G 3 nieuwbouwappartementen VG WG GDV GVKR VV Stadsappartement met 1 slk + terras 87 kwh/m² VG WCHE GDV GVKR GVV Stadsappartement van 160 m2 met terras 83 kwh/m² VG WCHE GDV GVKR GVV Instapklaar appartement met 2 slk + garage in centrum 240 kwh/m² vanaf / excl. kosten Hazelarenlaan 64 6 Kasteellaan 11 Maastrichtersteenweg 14 5 Maastrichtersteenweg 97 Molenstraat 137 lot 1 Sint-Corneliusstr. 1 bus 3 en 4 Goed onderhouden 1 slk-appartement met groot terras 169 kwh/m² Goed gelegen en instapklare gezinswoning met 4 slk 480 kwh/m² Gerenoveerd 3-slk appartement op toplocatie 198 kwh/m² Handelsgelijkvloers met woonst + stadstuin 227 kwh/m² Bouwgrond voor HOB op 8a10ca nvt 1 slk-appartement in het centrum kwh/m² vanaf Sint-Truidersteenweg 414 Spoorwegstraat 147 Spoorwegstraat 147 A Weggevoerdenstraat 4 HEERS Bovelingenstraat 134 HEUSDEN-ZOLDER Heidestraat 39 Ruime gezinswoning met 4 slk op goede locatie 267 kwh/m² Nog af te werken nieuwbouwwoning met 3 slk nabij centrum E-peil 52 Nieuwbouwwoning met 3 slk nabij centrum E-peil 53 Charmante te renoveren rijwoning nabij het stadscentrum 453 kwh/m² Te moderniseren HOB met 3 slk op 6a20ca 714 kwh/m² Prachtige villa op 46a25ca met zwembad + vijver te Bolderberg 322 kwh/m² VG WG GDV GVKR VV HEUSDEN-ZOLDER Kleine Kenenstraat 8 11 HEUSDEN-ZOLDER Ringlaan lot HEUSDEN-ZOLDER Sint-Jobstraat HEUSDEN-ZOLDER Zandstraat 227 LEOPOLDSBURG Markt 7 ZONHOVEN Dorpstraat 12 Recent, instapklaar appartement met 2 slk 124 kwh/m² bouwgronden voor OB NVT vanaf Gelijkvloers app met tuin + carport 187 kwh/m² Gelijkvloerse villa met 4 slk op 12a50ca 647 kwh/m² VG WP GDV GVKR GVV Gunstig gelegen handels pand met kelder om te vormen tot app (Heppen centrum) NVT VG WG GDV GVKR VV Ruim handelspand met woonst in centrum NVT

6 6 Oktober 2016 BLIJF NIET LANGER IN DE KOU ZITTEN

7 7 CONTACTEER ONZE KANTOREN TE HERK-DE-STAD ZONHOVEN DIEST. Borgloon Brikhof 33 Geetbets Grote Steenweg 26 Halen Zepstraat 22 Rozelaarstraat 7 Herkenrodedreef Ruime en moderne villa in een rustige buurt I 320m² I 3 slaapkamers I 8are 43ca. Gerenoveerde en energiezuinige gezinswoning I 229m² I 3 slaapkamers I 8are 42ca. Toffe half-vrijstaande woning op wandelafstand van het centrum I 174m² I 2 slaapkamers I 9are 71ca. Vrijstaande gezinswoning in het mooie Sint-Lambrechts-herk I 174m² I 2 slaapkamers I 9are 82ca. Ruime gezinswoning nabij het centrum van Kuringen I 191m² I 4 slaapkamers I 7are 75ca. 272 Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv 114 Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 741 Vg, Wg-Pg, Gdv, Gvkr, Gvv Oude-Maasstraat 73 Stevoortse Kiezel 400 Veldstraat 79 Sint-Hubertusstraat 29 Herk-de-Stad Zevenheldenlaan Prachtig gelegen en goed onderhouden landhuis I 195m² I 3 slaapkamers I 12are. Instapklare villa gelegen te Stevoort I 275m² I 3 (5) slaapkamers I 30are 63ca. Half-vrijstaande en energiezuinige nieuwbouwwoningen I 160m² I 3 slaapkamers I 3are 87ca. Zeer verzorgde rijwoning met tuin nabij het centrum van I 140m² I 3 slaapkamers I 2are 02ca. Moderne casco + nieuwbouwwoning in een rustige straat I 156m² I 3 slaapkamers I 4are 38ca. 325 Vg, Wglk-Ag, Gdv, Gvkr, Gvv 514 Vg, Wglk-Ag, Gdv, Gvkr, Gvv N.v.t. Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv 358 N.v.t. Vg, Gdv, Gvkr, Gvv Herk-de-Stad Guldensporenlaan 19 Herk-de-Stad Grote Hoolstraat 51 Gaarveldstraat 40 bus 1 Kuringen Populierenstraat 49 Lummen Geerstraat Instapklaar en ruim landhuis in het centrum van Herk-de-Stad I 272m² I 6 slaapkamers I 14are 48ca. Charmante woning nabij het centrum van Herk-de-Stad I 180m² I 3 slaapkamers I 7are 40ca. Gelijkvloers appartement met tuin en garage I 102m² I 2 slaapkamers I 5are 18ca. Knappe villa op een toplocatie I 190m² I 4 slaapkamers I 5are 48ca. Recente pastorijwoning in Thiewinkel op een toplocatie I 196m² I 5 slaapkamers I 5are 95ca Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Vg, WgLK, Gdv, Kvkr, Vv Waardstraat 127 Beringersteenweg 27A Berkenenstraat 1A Kruisheideweg 9B Moleneindeweg Recente stijlvolle woning nabij het centrum van I 191m² I 3 slaapkamers I 7are 13ca. Te renoveren woning op een zonnig terrein I 158m² I 3 slaapkamers I 7are 30ca. Gezellige split-level woning met tuin en garage I 175m² I 3 slaapkamers I 11are 41ca. Perfect instapklaar en gelijkvloers landhuis net buiten het centrum I 177m² I 2 (5) slaapkamers I 23are 52ca. Kangoeroewoning in de deelgemeente Ter Molen I 272m² I 5 (6) slaapkamers I 15are. 108 Vg, Gdv, Gvkr, Gvv Vg, Wglk, Ag, Gdv, 230 Vg, Wg-Wug, Gdv, Gvkr, Vv 347 Vg, Wg-Ng, Gdv, Gvkr, Gvv Beverzakstraat 77 Muizenstraat 15 Oppelsenweg 41 Kortessem Kerselarestraat 27 As Bevrijdingslaan 62 bus Charmante gezinswoning vlakbij het centrum van I 194m² I 4 slaapkamers I 7are 53ca. Instapklare, luxueus afgewerkte villa nabij het centrum I 248m² I 3 slaapkamers I 9are 80ca. Projectgrond voor 2 woongelegenheden / te renoveren woning 137m² I 3 slaapkamers I 5are 45ca. Instapklare gezinswoning vlakbij het centrum van Kortessem I 182m² I 3 (4) slaapkamers I 11are 48ca. Ruim en modern appartement met terras en autostaanplaats I 153m² I 3 slaapkamers. 382 Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 123 Vg, Wg-Wug, Gdv, Gvkr, Vv Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 146

8 8 64 * /mnd VAST per JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant. Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 3,13% vast 15 jaar, tarief 17/06/16 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen,, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum * Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aan JE makelaar! Studio binnen de grote ring rond. Het centrum van de stad (op 2km afstand) is makkelijk bereikbaar te voet, met de fiets, met de wagen of met de bus (bushalte op 20m). Prijs: Casterstraat 42: Commercieel gelijkvloerse kantoren opp. 265m², 2 kelders en 6 parkeerpl. met mog. tot 3 extra pp. Instapkl. Mog. tot herinrichtingen nr 3 app. of wonen/ werken. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv Multifunctioneel handelspand met woongelegenheid van 21a78ca gelegen aan de commerciële Genkersteenweg slpks - 10 parkeerpl. : 373kWh/m² Prijs: Modern ingericht gelijkvloers app. zal u zeker kunnen bekoren. Dichtbij de stad en toch nog rustig in een groene omgeving. VP: / / UW PARTNER IN VASTGOED - info@imanex.be VP: Naamsevest 78 Sint-Truiden Tel: 011/ KORTESSEM Nog 3 mooi en rustig gelegen percelen bouwgrond voor OB. Zonder bouwverplichting LOT 06-7are 51ca Prijs: LOT 09-4are 98ca Prijs: LOT 11-7are 19ca Prijs: KORTESSEM Ruime woning met 4 slaapkamers gelegen in het centrum van Kortessem. Mooie tuin, grote vertrekken, veel lichtinval. ( 198 kwh/m 2 ) DIEPENBEEK Magazijn te koop! Op het industrieterrein Dorpsveld, langsheen de Verbindingslaan in Diepenbeek, wordt momenteel op een terrein van 5400 m² een nieuw bedrijvenpark ontwikkeld. GENK Kmo-units, showrooms en projectgronden te koop! Op het industrieterrein a.d.nieuwpoortlaan in Genk wordt een terrein v m² ontwikkeld tot een multifunctioneel bedrijvenpark: Zuiderpark Genk! Clockemstraat Sint-Truiden T info@rtvastgoed.be LEROI IMMOBILIËN T. 012/ LEROI IMMOBILIËN T. 012/

9 9 Uw pand toevertrouwd aan onze zorgen? Een slimme zet! Kom kennismaken op ons kantoor of bel voor een afspraak voor een gratis schatting met advies. Al meer dan 30 jaar persoonlijke en professionele begeleiding in vastgoed. Kempische Steenweg 89/2 I I T. 011/ I info@ilm.be I BIV GRATIS SCHATTING - PERSOONLIJKE BEGELEIDING - GEEN VERKOOP = GEEN KOSTEN!! TE KOOP : TE KOOP : TE KOOP : TE KOOP : KURINGEN TE KOOP : PRIJSVERLAGING PRIJSVERLAGING NIEUW! RUNKSTERSTEENWEG 118 BUS 10: Gelijkvloers hoekappartement met veel lichtinval - opbrengstvastgoed verhuurbaar aan 600 /maand = huurrendement 3,66% - : 280 kwh/m²jaar Prijs : BOSSTRAAT 109: ruime woning (GB) met 5 slaapkamers kort bij het centrum van en goede verbinding naar de grote ring van - zuidelijk georiënteerd perceel van 2a 24ca - bwj : 505 kwh/m²/jaar - Vraagprijs : (excl. garage evt. afzonderlijk te koop) ZANDSTRAAT: 2 percelen bouwgrond (OB) - lot 1+1a = 28are 02ca + lot 2+2a = 22are 39ca - prachtig gelegen bouwgrond in omgeving Bokrijk met straatbreedte van 20 meter en 16,30 meter. Info op kantoor verkrijgbaar. Vraagprijs : GEBRANDESTRAAT: bouwgrond (HOB) 5a52ca op fietsafstand van -centrum met achterzijde mogelijk open zicht op het Albertkanaal - volgens bouwverordening van Stad veel vrijheid naar bouw woning - Prijs : LUCHTVAARTSTRAAT 32: gezinswoning (OB - 08a69ca) met weiland (21a) en polyvalente/ bewoonbare ruimte in bijgebouw - gunstige ligging dichtbij - Kiewit -. Woning is volledig nieuw van : 214 kwh/m² jaar - VP: TE KOOP : TE KOOP : TE KOOP : ZONHOVEN TE KOOP : TE HUUR : NIEUW! SINT-TRUIDERSTEENWEG 162: A-locatie op verbindingsweg -centrum - Alken - Sint-Truiden met parking en garage; ideaal voor vrij beroep of als gezinswoning - mogelijkheid tot aankoop van aansluitende bouwgrond - : 462kWh/m²jaar Vraagprijs : KONING ASTRIDLAAN 9-11: Investeringsproject/ opbrengstvastgoed; 7 app. en 2 handelruimten. Alles verhuurd met huidig berekend nettohuurrendement 4,38%. Gelegen op AAA-locatie te op wandelafst. v.h. stadscentrum. : 160 kwh/m²jaar. Prijs : LANGE SCHOUWENSTRAAT 401: te renoveren woning (HOB) op een z.o.-georiënteerd grondperceel v. 10a 17ca op een centrale, rustige ligging : 598 kwh/m²jaar - Vraagprijs : Mog. tot aankoop aan verlaagd registratiereht vr kopers die ervoor in aanmerking komen (KI= 713 ) LUCHTVAARTSTRAAT 56: Woning voor VRIJ BEROEP of handelsactiviteit - Ruime open bebouwing op perceel van bijna 29 are inclusief paardenweide grenzend aan gemeentelijk fietspad. : 274 kwh/m² jaar. Vraagprijs : info op kantoor. GENKERSTEENWEG : Baanwinkels op toplocatie! Unit A: 1700m² (opsplitsbaar) + Unit B: 1050 m² + Unit C: 1800 m² (opsplitsbaar) / 3 handelspanden op verbindingsweg -Genk. Info op kantoor.

10 BOUWBIJLAGE Is je verwarmingsinstallatie winterklaar? Wil je ook de komende maanden thuis van behaaglijke warmte genieten, zorg er dan voor dat je stookinstallatie tiptop in orde is. Het stookseizoen loopt van september tot april. Gemiddeld concentreert 50% van ons totale verbruik tijdens die maanden zich in december, januari en februari. Dan zorgt de verwarmingsinstallatie van je woning niet alleen voor het basiscomfort en voor het sanitaire water (zo n 15% van het jaarverbruik), ze moet ook een tandje bijsteken om bij die lagere temperaturen voor het verwachte comfort te zorgen. Vijf aandachtspunten om ervoor te zorgen dat je er warmpjes bij zit deze winter. 1. Onderhoud je verwarmingssysteem: Laat je mazoutinstallatie jaarlijks onderhouden. Dat is niet alleen wettelijk verplicht, het verhoogt ook het rendement. Gemiddeld bespaar je daardoor jaarlijks tot 10% op je energierekening. Denk niet alleen aan het afstellen van je verwarmingsketel, maar laat ook je schoorsteen vrijmaken van roetaanslag en/of vogelnesten. 2. Ontlucht je radiatoren: Luchtbellen in radiatoren of leidingen belemmeren de warmteverdeling. Controleer na de ontluchting zeker de druk op je installatie. Is die lager dan 1,5? Vul dan water bij. 3. Vul je mazoutvoorraad tijdig aan: Door de stijgende vraag hebben de energieprijzen voor verwarming s winters de neiging om mee de hoogte in te gaan. Door tijdig je wintervoorraad in te slaan, dek je jezelf in tegen die evolutie en vermijd je wachttijden voor de levering. Je wint dus geld én tijd. Een regelmatige toevoer van energie naar de ketel/ brander is met een eigen voorraad ook stabiel en verzekerd. Maak het jezelf gemakkelijk en installeer een elektronische peilmeter op je stookolietank. Die zorgt ervoor dat je altijd weet hoeveel voorraad je nog over hebt, en laat je toe om op het juiste moment te bestellen. 4. Bescherm je energievoorraad en toevoerleidingen: Ligt je mazouttank ondergronds of staat hij bijvoorbeeld in je kelder, dan is hij automatisch beschermd tegen de kou. Bovengrondse leidingen of opslagtanks zijn veel minder koudebestendig, onder meer door de aanwezigheid van condenswater in de tank of de leidingen. Met extra bescherming, bijvoorbeeld isolatie van de toevoerleidingen, vermijd je dat de stookolie stolt. 5. Laat winteradditieven toevoegen: De Belgische norm voorziet dat klassieke stookolie (max. zwavelgehalte 0,005%) het hele jaar door beschermd is voor temperaturen tot minstens -10 C. Meestal voorziet je leverancier deze bescherming ook buiten die periode of voor nóg lagere temperaturen. Door specifieke winteradditieven toe te voegen, kan de koudebescherming zelfs opgetrokken worden tot -20 C. Ook door lamppetroleum toe te voegen vooraleer de tank met stookolie te vullen, bescherm je je opslag tegen extreme kou. Opgelet: de hoeveelheid lamppetroleum die wordt toegevoegd, mag niet meer dan 30% van de totale hoeveelheid stookolie bedragen. Win liter mazout Doe mee aan de Warmste Wedstrijd van Informazout en maak kans om liter mazout te winnen. Nog tot eind maart 2017 verschijnen er op de website elke maand twee nieuwe vragen over verwarming en één schiftingsvraag, en komt er één winnaar uit de bus. Heb je deze maand niet gewonnen? Waag dan volgende maand opnieuw je kans. Doe mee op nl/warmste-wedstrijd. De ideale vervanging voor uw oude verwarmingsketel Een Hybride warmtepomp is de ideale oplossing om op een zuinige en milieuvriendelijke manier een bestaande gasketel te vervangen, en dat zonder grote renovatiewerken. Een hybride warmtepompsysteem brengt het beste uit twee bestaande technologieën samen door de combinatie van een hogerendementsketel (33 of 27kW) en een lucht-water warmtepomp (5 of 8kW). Omdat de gascondensatieketel enkel als bijverwarming dient wanneer warm water tegen zeer hoge temperaturen geleverd moet worden, kan drastisch bespaard worden op de energiefactuur tot 35%, een ongeëvenaarde energieprestatie. Niet alleen financieel is deze optie dus interessant, maar ook qua ecologische prestaties: testen bewezen een sterk verminderde CO-uitstoot door het hoge rendement. Het systeem bestaat uit een buitenunit die warmte onttrekt aan de buitenlucht en een compacte binnenunit met geïntegreerde hogerendementsketel die zowel radiatoren als sanitair water kan verwarmen tot zeer hoge temperaturen. Afhankelijk van de buitentemperatuur, de energieprijzen en de energiebehoefte van de woning selecteert het systeem om te werken met de warmtepomp, de gasketel of met beide samen. De unit selecteert altijd de zuinigste oplossing. Perfecte combinatie met zonnepanelen Wie jaren geleden investeerde in zonnepanelen heeft intussen dankzij de groenestroomcertificaten zijn investering gedeeltelijk of zelfs volledig terugverdiend. Vaak produceren de geïnstalleerde zonnepanelen meer elektriciteit dan dat men nodig heeft en is men op zoek naar extra elektriciteitverbruikers. Een ideale situatie om opnieuw te investeren in hernieuwbare energie door een oude gasketel te vervangen door een hybride warmtepomp. Bij de hybride warmtepomp werken elektriciteit en gas namelijk slim met elkaar samen. Een elektrische (lucht) warmtepomp levert het grootste deel van de benodigde warmte en de aangekoppelde of ingebouwde kleine HR-ketel wordt slechts ingeschakeld in geval van een extreem hoge warmtevraag en/of bij piekverbruik (heet water). Het gebruik van gas wordt door deze techniek sterk teruggedrongen en de groene stroom wordt dankzij de hoge efficiëntie optimaal gebruikt. Besparen in de praktijk Een gezin met een oude gasketel en een PV-installatie van 5 kw met een gemiddeld electriciteitsverbruik van kwh heeft een jaarlijkse aardgasfactuur van euro. De PVinstallatie levert de volledige electriciteitsvraag. Er is zelfs een electriciteitsoverschot van ongeveer kw/jaar. Indien dit gezin zijn gasketel zou vervangen door een hybride warmtepomp zakt de totale energiefactuur naar 940 euro/jaar wat een jaarlijkse besparing van 320 euro oplevert. Dankzij subsidies (vanaf januari 2017), de opbrengst van groene stroomcertificaten en de besparing op de energiefactuur is de meerkost van een Hybride warmtepomp ten opzichte van een gasketel is al op één of twee jaar terugverdiend. Deze berekening is slechts een simulatie en afhankelijk van verschillende factoren zoals de waarde van de groene stroomcertificaten en de capaciteit van de warmtepomp. De gebruikte energieprijzen kan u terugvinden op De voorwaarden van de toegekende subsidies kan u terugvinden op Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T F

11 11 PROJECT VAN Stijlvol wonen in Hoeselt? 50% VERKOCHT! Nog slechts 10 te koop! Hoeselt RESIDENTIE APOLLO Vanaf (excl. kosten) 20 ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWAP- PARTEMENTEN MET TERRAS Residentie Apollo huisvest 20 appartementen waarvan 5 met 1 en 15 met 2 slaapkamers. De oppervlaktes variëren tussen 70 en 99m 2. Elk appartement beschikt ook over een zongeoriënteerd terras. VERKOOP & INLICHTINGEN Immo P&A 089/ VBK Real Estate 011/ LAATSTE 2 APP. - KERMT: ABDISSENSTRAAT u Rustig woongebied in centrum Kermt u BEN-appartementen E-peil <30 (bijna energie neutraal) u Ruim terras, zuidwestelijke georiënteerd u 120m² bewoonbare oppervlakte u 3 slaapkamers KERMT FASE 2 : PLANTENSTRAAT u Rustige ligging, dichtbij centrum u Zeer aangename en veilige buurt u Duplex appartement u 110m² bewoonbare oppervlakte u Terras westelijk georiënteerd u Energiezuinig LAATSTE KANS Thonissenlaan 63 bus 1 I 3500 I Tel: info@groepvanhelmont.be I

12 12 VDV-VANDERVEKEN.BE O O RESIDENTIE STEINVERT - STEVOORT MAASTRICHTERSTR TONGEREN CENTRUM LEVENSLANG ZORGELOOS WONEN IN STEVOORT luxe appartementen voor junioren en senioren assistentiewoningen v.a kosten voor beleggers of eigen gebruik - 1 kinderdagverblijf (investeerders gezocht) Vg-Wg-Gvd-Gvkr-Gvv. - 3 de verdiep app. - 2 slpks - ideaal als investering. Super trouwe gepensioneerde huurders. 590 /maand : 250 kwh/m ste verd. en 2 de verd. app: 2 slaapkamers VERKOCHT - handelsgelijkvloers AANGEKOCHT door uitbater Vg-Wg-Gvd-Gvkr-Gvv. FRANS MASYSTRAAT 17 - BAMSTAT - MEET AND WORK - LVING THE LOFT KANTOREN - PRAKTIJK - WONEN - FASE 1-3 de + 4 de verdiep: 2 lofts 112m 2 + terras + patio s (te koop) - 1 ste + 2 de verdiep: 2 kantoren 112m 2 (te koop of te huur) - gelijkvloers: praktijk/kantoor 112m 2 + archiefruimten (te huur of te koop) Vg-Wg-Gvd-Gvkr-Gvv. DE NIEUWE STATIONSBUURT WEES ER ALS DE KIPPEN BIJ! TE KOOP Europalaan Architectonische klassieker - 16are 20ca Villa - kangoeroe - kantoren - 5 slpks. 295 kwh/m 2. VG-WG-GDV-GVKR-GVV TE KOOP Centrum - 30m Kleine Ring - Dakapp. 127 m 2 + gigantisch zonneterras met glazen balustrade % heropgebouwd - 2 slaapkamers - 2 badkamers. VG-WG-GDV-GVKR-GVV TE KOOP K. Dusartplein - A1 TOPLOCATIE AAN HET PARK - Res. Belle Epoque % heropgebouwd project - Penthouse met rechtstreekse Lift-toegang m terrassen (45 m 2 ) kwh/m 2 VG-WG-GDV-GVKR-GVV VDV VAN DER VEKEN DIESTERSTRAAT 23.1.O3 35OO INFO@ VDV-VANDERVEKEN.BE