Nieuwluststraat 35 Enschede 15 maart 2017 Vraagprijs: ,-- k.k.

Transcriptie

1 Nieuwluststraat 35 Enschede 15 maart 2017 Vraagprijs: ,-- k.k.

2 Exterieur Makelaar Elles Ter Wee over het exterieur Hier geen grote reservering voor het jaarlijks onderhoud, er is nagedacht over de materiaalkeuzes Nieuwluststraat 35 Enschede ,-- k.k. Blad 2 van 18

3 Exterieur Nieuwluststraat 35 Enschede ,-- k.k. Blad 3 van 18

4 Interieur Makelaar Elles Ter Wee over het interieur De lange ramen in de living laten je uitkijken op het speelveld, perfect als je vanuit de bank een oogje in het zeil wilt houden! Nieuwluststraat 35 Enschede ,-- k.k. Blad 4 van 18

5 Interieur Nieuwluststraat 35 Enschede ,-- k.k. Blad 5 van 18

6 Interieur Nieuwluststraat 35 Enschede ,-- k.k. Blad 6 van 18

7 Tuin Makelaar Elles Ter Wee over de tuin Na een lange dag zit je hier nog in de zon! En voel je vrij om hem verder in te richten. Het wordt vast één van je favoriete plekjes Nieuwluststraat 35 Enschede ,-- k.k. Blad 7 van 18

8 Tuin Nieuwluststraat 35 Enschede ,-- k.k. Blad 8 van 18

9 Informatie Kenmerken Volledig adres Vraagprijs Soort woning Type woning Type Kamers Woonoppervlakte Inhoud woning Perceel oppervlak Overige ruimte binnen Overige ruimte buiten Ligging Bouwjaar Status Aanvaarding Nieuwluststraat XA Enschede ,-- k.k. kosten koper herenhuis vrijstaande woning bestaande bouw m2 735 m3 336 m2 32 m2 7 m2 aan rustige weg in woonwijk vrij uitzicht 2009 Verkocht onder voorbehoud in overleg Wat blijft er achter (PDF) Kadastrale kaart (PDF) Nieuwluststraat 35 Enschede ,-- k.k. Blad 9 van 18

10 Informatie Omschrijving In de zoektocht naar je nieuwe (t)huis wil je dat ene, bijzondere huis met die wow-factor. En natuurlijk op zo n gave woonplek die goed voelt, waar je kunt bewegen en genieten van alle gemakken die je je maar kunt bedenken. Nou hier is ie, zonder twijfel dat het aan al je wensen voldoet! Start vanaf nu de dag in deze gave leefkeuken, voel het speelse effect van de lange ramen en het vele licht dat de hele dag de woning binnenvalt. De kids laat je hun gang gaan, het speelveld is hier immers je overbuurman, super handig toch? Roombeek is dè ideale plek om te wonen, in Winkelcentrum Op de Brouwerij haal jij straks de boodschappen en zoek je een nog breder aanbod winkels, loop dan even door, want ook in het centrum ben je zo. Beneden: Je auto aangenaam onder de carport parkeren, zo stap je altijd droog de hal binnen. Daar tref je gelijk zo n eyecatcher: de vide, in combi met het vele glas een echte binnenkomer. Genoeg plek voor de jassen en uiteraard is er de toiletruimte met vrijdragend toilet. De living laat je door de lange ramen uitkijken op het speelveld, perfect als je vanuit de bank een oogje in het zeil wilt houden. De teak houten wandbekleding geeft deze ruimte die stoere uitstraling. In deze keuken mag geleefd worden, er is genoeg plek voor een grote eettafel om te tafelen met het hele gezin of gezelligheid met een grote groep vrienden. Gooi zomers de tuindeuren lekker open en je geniet van de perfecte buiten-binnen combi. Haal de keukenprins(es) in je naar boven, hier kook je op chique aan zo n gaaf kookeiland met een view op de tuin. Alle gemakken zijn aanwezig om eens flink uit te pakken! Lijkt jou een extra speel-, werk- of misschien wel slaapkamer leuk? Geen probleem, de geïsoleerde berging turn je in een mum van tijd om. Hij is zo groot dat er nog voldoende ruimte overblijft om de fietsen en alles wat je verder nog kwijt wilt te stallen. 1e Verdieping: Met zo n vide gaat die kroonluchter niet misstaan en met 3 slaapkamers is er voor ieder een eigen plekje op deze verdieping. En voor jou zelfs 2, want op de enorme masterbedroom zit hij, de droomplek voor je garderobe, die inloopkast. Voor grote gezinnen hebben we een passende oplossing: een 4e slaapkamer, even de wand opschuiven, een deur plaatsen en check! Opstaan met warme voeten, languit in bad of een snelle douche, in deze badkamer kan het. Samen tandenpoetsen aan de dubbele wastafel, de handdoeken over de designradiator en natuurlijk een extra toilet, it s all-in. 2e Verdieping: Nog meer kansen tref je misschien wel hier! Nu met vlizotrap bereikbaar, dus bizar veel bergruimte, je kerstspullen, ski s, koffers en kampeerspullen sla je met gemak op. Of je gaat een stapje verder en realiseert (nog meer) extra leefruimte, de betonvloer ligt er al, dus jij bent aan zet voor de vaste trap en dakkapel(len). Bijz.h.: * Bouwjaar 2009 * Perceel 336 m² * Inhoud 735 m³ * Woonoppervlak 165 m² * Comfort met triple glas! Dat ga je merken op de energierekening * En zeker niet onbelangrijk: met kunststof kozijnen en materiaalkeuzes die weinig onderhoud behoeven, hoef je hier geen grote post voor het jaarlijks onderhoud te reserveren * Luxe zit m in details: fraaie dakoverstekken, speelse raampartijen, hardhouten binnenkozijnen, stompe deuren, vloerverwarming onder chique natuursteen en zo n trendy afwerking met stucwerk, we raken niet uitgepraat * Die stijlvolle keuken, waar alles klopt, de afzuigkap verwerkt al plafondunit, je werkblad van natuursteen, koken op inductie met 5 pitten en overige elementen die natuurlijk niet ontbreken als de combioven, koelkast en vaatwasser, maken deze ruimte the place to be * Hier geven wij zongarantie af! Zelfs na een lange werkdag zit je hier goed en je bent vrij om hem Nieuwluststraat 35 Enschede ,-- k.k. Blad 10 van 18

11 Informatie nog verder in te richten. Ga je voor dat strandgevoel met wit en steigerhout of juist een strakke vormgeving? Hoe je het ook doet, het wordt vast één van je favoriete plekjes. Nieuwluststraat 35 Enschede ,-- k.k. Blad 11 van 18

12 Plattegrond Nieuwluststraat 35 Enschede ,-- k.k. Blad 12 van 18

13 Plattegrond Nieuwluststraat 35 Enschede ,-- k.k. Blad 13 van 18

14 Plattegrond Nieuwluststraat 35 Enschede ,-- k.k. Blad 14 van 18

15 Omgeving Makelaar Elles Ter Wee over de omgeving Roombeek is dè ideale plek om te wonen, te leven en te bewegen en met Winkelcentrum Op de Brouwerij heb jij straks je boodschapjes zo binnen Nieuwluststraat 35 Enschede ,-- k.k. Blad 15 van 18

16 Omgeving Nieuwluststraat 35 Enschede ,-- k.k. Blad 16 van 18

17 Energie Energierapport is beschikbaar. Kenmerken Nieuwluststraat 35 Enschede ,-- k.k. Blad 17 van 18

18 Powered by TCPDF ( Steenstraat BL Oldenzaal