Zo snel mogelijk, tegen de beste prijs

Transcriptie

1 Zo snel mogelijk, tegen de beste prijs Zakelijke dienstverlening

2 Plan van aanpak Bij het verkopen of verhuren van uw bedrijfspand komt veel kijken. Daarom doorlopen we standaard de volgende zes stappen, zodat er niks wordt vergeten. Succes verzekerd! 1 Inventarisatie & inspectie 2 Na de eerste kennismaking inventariseren wij uw wensen en eisen en plannen we een afspraak in voor een inspectie van uw bedrijfspand. Marktanalyse & voorstel Uw bedrijfsmakelaar komt vervolgens met een voorstel ten aanzien van de waarde, waarbij hij zich uiteraard baseert op een analyse van de markt in combinatie met zijn kennis van de markt. 3 Plan van aanpak Na deze voorbereidende stappen stellen we het plan op, 4 Bezichtigingen & voortgangsrapportages Wij plannen de bezichtigingen in, waarbij wij met uw waarbij we verschillende (online en offline) activiteiten wensen rekening zullen houden. Tussentijds houden wij inplannen om uw pand zo optimaal mogelijk in de markt u uiteraard op de hoogte van de voortgang en komen te zetten. met voorstellen als de belangstelling voor uw pand even ontbreekt. 5 Onderhandelingsondersteuning Als vanzelfsprekend doen wij (samen met u) de 6 Overeenstemming Bij een overeenstemming zorgen we voor een onderhandelingen om een zo gunstig mogelijk overzichtelijke koop- en/of huurovereenkomst. Daarnaast eindresultaat te behalen. Een fase van het totale proces regelen we de oplevering en sleuteloverdracht. Bij dat steeds belangrijker wordt en waarbij professionele verkoop houden wij contact met de notaris. hulp keer op keer noodzakelijk is om ervoor zorg te dragen dat afspraken goed worden vastgelegd in een deugdelijke overeenkomst.

3 Het onderscheidend vermogen van Thoma Post Als uw bedrijfspand te koop of te huur staat is het van belang dat het onder de aandacht komt van de juiste doelgroep. Met de onderstaande activiteiten en kwaliteiten doen we er alles aan om dit te bereiken. Sociaal netwerk podium om uw bedrijfspand extra onder de aandacht te De combinatie van onze jarenlange ervaring als NVM- brengen bij de juiste doelgroep. Makelaar en de zeven verschillende vestigingen in de regio zorgt voor een groot en krachtig sociaal netwerk. Dankzij Online aandacht gebundelde expertise en intensief onderling contact, zijn wij Adverteren doet verkopen is een oud gezegde. In de huidige te beschouwen als regionaal de best geïnformeerde partij. We tijd is alleen inzet van papieren brochures en een bord niet hechten veel waarde aan persoonlijke begeleiding, individueel voldoende. Door het pand ook online onder de aandacht te advies en een persoonlijke benadering van potentiële kopers brengen bereiken we nog meer mensen. Een vermelding of huurders. Hierdoor weten we vaak al snel een geschikte op Ventu, Realnext, onze Facebook, LinkedIn pagina en een koper of huurder te vinden. hoge ranking op Funda In Business (met unieke bezoekers per maand) zijn hier mooie voorbeelden van. Zoekersbestand We beschikken momenteel over het grootste marktaandeel in Chatservice de regio. Hierbij hoort een groot zoekersbestand van potentiële Via onze unieke chatservice kunnen we in verbinding blijven kopers en huurders, waarmee we regelmatig contact houden. staan met de potentiële kopers en huurders. Hierop zijn we Dit doen we onder andere via nieuwsbrieven, Social Media iedere dag tot 24:00 uur bereikbaar. Ook in de weekenden. en mailingen. Probeer het zelf op Adverteren Een traditionele advertentie op papier doet het nog altijd goed. Daarom plaatsen we uw bedrijfspand in WIT Business, een exclusief magazine van Thoma Post. Het magazine heeft een oplage van circa exemplaren en staat geheel in het teken van ondernemen en bedrijfsmatig vastgoed in de regio Twente, de Achterhoek en de Stedendriehoek. Samen met boeiende onderwerpen, een aantrekkelijke uitstraling en een creatieve vormgeving vormt WIT Business een uitstekend Mediapakket Een beeld zegt meer dan duizend woorden. Om uw bedrijfspand optimaal te presenteren heeft Thoma Post een volledig en uitgebreid mediapakket samengesteld. Door uw bedrijfspand zo uitgebreid mogelijk te presenteren komt uw pand hoger op Funda In Business en wordt het pand dus vaker gezien. Zie presentatie & promotie voor meer informatie.

4 Presentatie & promotie Door middel van uitgebreide en hoogwaardige presentatie- en promotiemogelijkheden wordt uw pand optimaal getoond aan de doelgroep. Zo bent u ervan verzekerd dat de kans op verkoop of verhuur zo groot mogelijk is. Hieronder vindt u een korte toelichting op de diverse mogelijkheden. Complete fotografiesessie Verrijk en onderscheid de presentatie van uw bedrijfspand met fotografie door een vakfotograaf. Inmeten op locatie Inmeten van het pand ten behoeve van de plattegronden. Plattegronden digitaliseren Interactieve plattegronden die in 2D en 3D bekeken kunnen worden. Meetrapport Een M2-rapport, opgesteld volgens de richtlijnen van de BBMI. Digitale restyling Gedateerde interieurs of leegstaande ruimtes kunnen digitaal opnieuw worden ingericht of gemoderniseerd. Het geeft een levensecht beeld wat de doelgroep prikkelt. Dronevideo Door middel van een drone met camera kunnen potentiële kopers/huurders het pand bewonderen van een hoogte tot wel 50 meter 360 foto s Potentiële kopers of huurders kunnen vóór een bezichtiging de ruimte ontdekken en na een bezichtiging de ruimte opnieuw beleven. Extra fotografie Bij grote of exclusieve panden die meer aandacht verdienen kan meer tijd worden ingepland voor fotografie. Hoogtefotografie Hoogtefotografie geeft spectaculaire beelden en draagt bij aan het overzicht van het pand en de omgeving daarvan. Avondfotografie Het sfeervolle karakter van uw pand in beeld brengen zorgt voor creatieve beelden. Virtual Reality tour Meerdere 360 foto s aan elkaar vormen een virtuele tour. Dit geeft de beleving dat u door het pand loopt. Bezichtigingsfilm Geeft een overzichtelijk beeld van de routing door het pand en is een perfecte aanvulling op de fotosessie.

5 Tarieven Wat betreft de presentatie en de promotie van uw bedrijfspand zijn er twee verschillende opties. Standaard worden de eerste diensten uitgevoerd bij het aanmelden van uw pand. Vervolgens kunt u kiezen uit een Light of een Plus mediapakket en optionele verkoop- of verhuuractiviteiten. w Standaard inbegrepen bij elk pakket Uitgebreide projectinformatie Onder de aandacht brengen bij ons zoekersbestand Aanmelding database NVM Aanmelding op Funda In Business (1 e jaar inclusief, daarna 120,- p/j) Vermelding op Vermelding op Ventu Eenmalige advertentie in WIT Business Online aandacht op Facebook en/of LinkedIn Plaatsen van poster en/of V-bord w Mediapakket Light 495,- w Mediapakket Plus 795,- Complete fotografiesessie Plattegrond digitaliseren BBMI meetrapport Complete fotografiesessie Plattegrond digitaliseren BBMI meetrapport Meerdere 360 graden foto s Hoogtefotografie Virtual Reality Tour Bezichtigingsfilm Vermelding op Realnext w Optionele activiteiten Inmeten op locatie 100,- Topobject (toppositie bovenin FIB) 80,- per maand Digitale restyling 150,- Promolabel (extra opvallend op FIB) 35,- per maand Dronevideo 150,- Leaflet/mailing Op basis van offerte Extra fotografie 90,- per uur Advertentie Op basis van offerte Avondfotografie 150,- (in plaatselijk magazine of regionale pers) Plaatsen van een projectbord Object in beeld (prominent op homepage FIB) Op basis van offerte vanaf 75,- per maand Advertentie in WIT Business 195,- Bovengenoemde prijzen dienen vermeerderd te worden met BTW en zijn afhankelijk van specifieke wensen.

6 Thoma Post, altijd dichtbij Apeldoorn Koninginnelaan BN Apeldoorn Hengelo Deldenerstraat AE Hengelo hengelobog@thomapost.nl Deventer Mr. H.F. de Boerlaan DA Deventer deventerbog@thomapost.nl Lochem Prins Bernhardweg DH Lochem lochembog@thomapost.nl Doetinchem Keppelseweg CG Doetinchem doetinchembog@thomapost.nl Zutphen Stationsplein MH Zutphen zutphenbog@thomapost.nl Enschede Koningsplein KZ Enschede enschedebog@thomapost.nl