Brochure Tjalk te Lelystad

Transcriptie

1 Brochure Tjalk te Lelystad

2 Tjalk Botter - Lelystad STARTERS OPGELET! In 2016 is deze prachtig gelegen HOEKWONING zo goed als volledig vernieuwd! Wat is er allemaal gedaan? - Plaatsen van een moderne, greeploze hoekkeuken met inbouwapparatuur - Toilet vervangen (hangend toilet met modern tegelwerk) - CV vervangen (NEFIT HR-combi) - Badkamer vervangen (modern en v.v. volledige betegeling, Grohe kranen, hangend toilet en design radiator) - Alle vloeren vervangen (v-groef laminaat met luxe hoge plint) - Groot deel van het glas vervangen - Alle wanden en plafonds zijn opnieuw voorzien van spac-/spuitwerk - Gehele woning geschilderd (binnen en buitenzijde) Verder beschikt deze woning over een achtertuin op het ZUIDEN en PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. In de directe nabijheid zijn een speeltuin, supermarkten, (basis)scholen, het NS Station en het STADSHART van Lelystad gelegen. Interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet en trapopgang; tuingerichte woonkamer (ca. 27m²) met toegang tot de tuin en trapkast; open keuken (2016) in hoekopstelling v.v. een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, RVS-schouw, vaatwasser, koelkast en kastruimte. De begane grond is v.v. een keurige v-groef laminaatvloer met hoge MDF-plint. Eerste verdieping: Overloop met CV-/ bergkast (CV, Nefit HR-combi uit 2016) met eveneens aansluiting voor de wasmachine; drie slaapkamers (respectievelijk ca. 6,3m², 12,1m² en 14,5m²), waarvan de grootste net vaste kast; badkamer (2016) v.v. volledige betegeling, douche, design radiator en een wastafel. Tuin: Achtertuin en zij-tuin, achtertuin zuid; De tuin is verzorgd en v.v. een terras, aanleg, erfafscheiding en een Bijzonderheden: Bouwjaar: 1982 * Perceeloppervlakte: 201m² Woonoppervlakte: ca. 95m² * Inhoud: ca. 300m³ Zo goed als alles aan deze woning is vernieuwd in 2016! Parkeergelegenheid op eigen terrein Schilderwerk buiten en binnen: 2016 Voordeel overdrachtsbelasting is voor verkoper, u kunt gewoon rekening houden met 2% overdrachtsbelasting Projectnotaris: Hak & Rein Vos notarissen te Lelystad Meer informatie? KIJK op BuismanMakelaars.nl Deze woning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Koopsom: ,00 k.k. Aanvaarding: In overleg (snel mogelijk).

3 Fotoblad 1 Tjalk te Lelystad Entree Woonkamer (foto 1) Woonkamer (foto 2) Woonkamer (foto 3) Keuken Badkamer (foto 1 ) Slaapkamer 1 (Eerste verdieping) Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

4 Fotoblad 2 Tjalk te Lelystad Slaapkamer 3 (Eerste verdieping) CV ketel Tuin (foto 1) Achtergevel Omgeving (foto 1)

5 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Tjalk Tjalk T Tjalk Tjalk Tjalk 23 0 m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 30 mei 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel LELYSTAD O 3813 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

6 Belastingen en heffingen Gemeente Lelystad 2016 Onroerendezaakbelasting - ozb - (eigen woning) - 0,2014% van de WOZ-waarde Onroerendezaakbelasting - ozb - (niet-woning) - Eigenaar: 0,6895% van de WOZ-waarde - Gebruiker: 0,0000% van de WOZ-waarde Afvalstoffenheffing - 237,26 (1-persoonshuishouden) - 280,42 (2 of meerpersoonshuishouden) - 130,96 (3 of meerpersoonshuishouden) - 175,83 (4 of meerpersoonshuishouden) Rioolheffing - 73,80 (1-persoonshuishouden) - 102,38 (meerpersoonshuishouden) Verontreinigingsheffing - 57,38 per vervuilingseenheid Watersysteemheffing (Waterschap Zuiderzeeland) - Ingezetenen: 68,88 per woonruimte - Gebouwd: 0,0549% van de WOZ-waarde - Onbebouwde grond: 79,03 per hectare - Natuurterrein: 7,64 per hectare Hondenbelasting - Per hond: 83,91 - Kennel tarief: 335,64 (4 honden of meer) Handige telefoonnummers / adressen Gemeente Lelystad: Stadhuisplein 2, 8232 ZX Lelystad, Tel (op werkdagen tussen 8.30 en uur bereikbaar) - Vanuit buitenland: gemeente@lelystad.nl Waterschap Zuiderzeeland: (0320) of waterschap@zuiderzeeland.nl Tricijn: (0900) of info@tricijn.nl VVV Lelystad: De Promesse 4, Tel: info@vvvlelystad.nl Buisman Makelaars: (0320) / (036) of info@buismanmakelaars.nl