Tjalkstraat 6 + p.p. te Zaandam

Transcriptie

1 Tjalkstraat 6 + p.p. te Zaandam Vraagprijs: ,- k.k. Type woning: Portiekflat Aantal kamer(s): 4 waarvan 3 slaapkamer(s) Eigendomssituatie: Volle eigendomvolle Ligging: In woonwijk eigendom Woonoppervlakte: Ca. 147 m² Bouwjaar: 2010 Parkeren: Eigen parkeerlaats in afgesloten garage Positie tuin: Oost

2 147 m² ruim appartement! Zeer ruim hoekappartement van 147 m2 met privéparkeerplaats en maar liefst 2 luxe badkamers, is volledig afgewerkt en voorzien van alle luxe en gemakken waardoor u er zó in kunt! 3 slaapkamers, mogelijkheid voor vierde! De open woonkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De woning heeft 3 slaapkamers en in de woonkamer (van 78 m2!) zou nog een 4e slaapkamer gecreëerd kunnen worden (wat nu als werkgedeelte dient). Tevens is er een ruim terras van 14 m2 en een privéparkeerplaats in de afgesloten eigen parkeergarage. Appartementencomplex De Schepenhof heeft de Zaanse architectuurprijs gewonnen en wordt gekenmerkt door moderne, vriendelijke en leefbare architectuur. En de locatie is perfect! Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, nabij parken, het centrum én uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Bij het appartement hoort ook een privéparkeerplaats in de onder het complex gelegen afgesloten parkeergarage. Voor fietsers en brommers is er een aparte ingang en afgesloten gezamenlijke fiets- en bromfietsenstallingen. In de centrale afgesloten hoofdentree bevinden zich de brievenbussen, lift, intercom-/videofooninstallatie en toegang tot de parkeergarage en fietsenstalling. De Schepenhof is geschikt voor zowel jong als oud. Voor

3 Maar liefst 2 fraaie badkamers! Op en top afgewerkt, hier kunt u zo in! Indeling appartement: Entree, inpandige berging (CV, WTW, wasmachine- en droger aansluiting), meterkast, zwevend toilet en fontein. Hal met videofoon, slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer) met toegang tot eigen badkamer (met ligbad, grote wastafel en 2e toilet), slaapkamer 2 en slaapkamer 3, een 2e badkamer (met wastafel en inloop douche), 2e inpandige berging / bijkeuken (zowel toegankelijk vanuit gang als keuken). Vanuit de hal komt u in de grote woonkamer van ruim 14 meter lang en maar liefst 78 m2, met luxe open keuken met inbouwapparatuur, spoeleiland en bar, openslaande tuindeuren naar buitenterras van 14m2. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer) en zowel keuken als badkamers zijn neutraal van kleur. Er ligt een nette laminaatvloer door het hele huis (geen drempels) en muren zijn voorzien van spachtelputz. Het sanitair (toiletten en bad) zijn van Villeroy & Boch.

4 Eigenschappen Woonoppervlakte: Ca. 147 m² Inhoud: Ca. 400 m³ Bouwjaar/-periode: 2010 Aantal kamer(s): 4 waarvan 3 slaapkamer(s) Servicekosten: Ca. 280,22 per maand Eigendomssituatie: Volle eigendom Kadastrale gegevens: Gemeente Zaandam, sectie L perceelnummer , sectie L perceelnummer Verwarming: D.m.v. C.v.-ketel (Intergas Kombi Kompact HR36/30, 2010) Warmwater: D.m.v. C.v.-ketel (Intergas Kombi Kompact HR36/30, 2010) Ligging: In woonwijk Type woning: Portiekflat Positie tuin: Oost Garage: Eigen parkeerplaats Oplevering: In overleg

5

6

7

8

9

10 Wilt u meer informatie over deze woning? De medewerkers van Fris woningmakelaars zijn u graag van dienst. Door alles van tevoren goed door te spreken wordt het kopen van een woning een stuk makkelijker en helderder. Door vooraf duidelijke afspraken te maken, komt u achteraf nooit voor verrassingen te staan. De Fris Groep is sinds 1923 actief op het gebied van onroerend goed. Fris kent haar specialisme in woning- en bedrijfsmakelaardij, assurantiën, hypotheken en vastgoed management. Met meer dan 55 medewerkers in dienst, verdeeld over 3 vestigingen in Amsterdam en Zaandam, vormt Fris een professionele full service organisatie. Ons team in Zaandam staat voor u klaar! Frank Gjaltema Myrthe Kostense Mirjam Smit Register makelaar/taxateur o.z Assistent Register makelaar/taxateur o.z Office manager Fris Wonen Zaandam Westzijde GA Zaandam Tel [email protected] Persoonlijk actief Betrouwbaar Fris Woningmakelaars Zaandam Westzijde GA Zaandam T [email protected]

11 Hypotheekadvies op maat Fris woningmakelaars werkt samen meteen onafhankelijk partij: De Hypotheekshop. De stappen van hun hypotheekadvies Het afsluiten van een goede hypotheek is een traject dat zorgvuldig en deskundig begeleid moet worden. De Hypotheekshop biedt u deze begeleiding in de vorm van een goede analyse van uw situatie en wensen, een heldere uitleg over producten en een duidelijk advies. Bovendien neemt De Hypotheekshop u stap voor stap mee in het traject, zodat u altijd weet waar u aan toe bent. Hieronder leest u de beschrijving in 5 stappen die u doorloopt bij de aanvraag van een hypotheek. Stap 1: De oriëntatie De Hypotheekshop luistert naar uw wensen en ideeën. Ze geven een indicatie voor de haalbaarheid van een mogelijk gevraagde financiering. Ze geven uitleg over de verschillende stappen in het adviestraject en kosten voor advies en bemiddeling. Resultaat: U weet vooraf precies wat u kunt verwachten. Stap 2: Inventarisatie en analyse De Hypotheekshop maakt een inventarisatie en analyse van uw gehele financiële situatie zoals inkomen, aanwezig vermogen en eventuele overwaarde. Uw (toekomstige) wensen worden vastgesteld alsmede het maximaal te verkrijgen hypotheekbedrag. Uw Persoonlijk Klantprofiel wordt opgesteld, waarin uw doelstellingen en risicobereidheid met betrekking tot financiële producten in kaart worden gebracht. Resultaat: u weet zeker dat met alle factoren in uw huidige en te verwachten situatie rekening wordt gehouden. Stap 3: Advies Een compleet financieel advies op basis van uw wensen wordt samengesteld, uw Persoonlijk Klantprofiel en zaken als arbeidsongeschiktheid, werkloosheid, pensioen en overlijden. U krijgt een uitgebreide toelichting op het financieel advies waarbij schriftelijk wordt vastgelegd welke afwegingen tot het advies hebben geleid. U krijgt uitleg over de volgende stap: de bemiddeling met financiële instellingen. Resultaat: U weet zeker dat het financieel advies volledig op uw (te verwachten) leefsituatie is afgestemd. Fris Woningmakelaars Zaandam Westzijde GA Zaandam T [email protected]

12 Stap 4: De onafhankelijke bemiddeling De Hypotheekshop bemiddelt onafhankelijk met financiële instellingen. De uitkomsten worden overzichtelijk gemaakt zodat alles helder is en u zaken eenvoudig kunt vergelijken en u de juiste keuze kunt maken. Papier- en regelwerk worden uit handen genomen: u wordt begeleid bij de formele afsluiting van de hypotheek. Resultaat: U krijgt een hypotheek met de meest geschikte combinatie van voorwaarden en maandlasten! De Hypotheekshop Westzijde GA Zaandam Tel [email protected] Fris Woningmakelaars Zaandam Westzijde GA Zaandam T [email protected]

13 Compleet verzekerd met de Fris Combipolis voor woningbezitters! Bij het kopen en verkopen van een woning, komt er enorm veel op u af. Na verkoop dienen de verzekeringen aangepast te worden en bij aankoop moet u ze opnieuw afsluiten. Zaken waar men niet als eerste bij stilstaat. U kunt te maken krijgen met bijvoorbeeld schade aan uw woning of inboedel, maar ook mogelijke aansprakelijkheidschades of eventueel benodigde juridische bijstand. Speciaal voor alle Fris relaties hebben wij de Fris Combipolis ontwikkeld waarin u zich tegen deze risico s kunt verzekeren. Wat zijn uw voordelen? Gemak, overzichtelijkheid. Al uw woonverzekeringen in één hand. Uitstekende voorwaarden tegen een scherpe premie. Hoe meer polissen, des te meer korting; deze kan oplopen tot 10%! Zonder extra kosten kunt u de premie per maand, kwartaal of per half jaar betalen. Fris Assurantiën is al meer dan 90 jaar een vertrouwd adres voor verzekeringen. Vertrouwen en zekerheid, daar draait het bij financiële zaken om. Een klein maar deskundig team dat de verzekeringsmarkt door en door kent. U hebt bij ons steeds met dezelfde personen te maken, waardoor wij u op persoonlijke wijze met raad en daad terzijde kunnen staan. Fris Assurantiën B.V. Haaksbergweg BR Amsterdam tel: [email protected] website: Fris Woningmakelaars Zaandam Westzijde GA Zaandam T [email protected]

14 Aantekeningen: Voorbehoud: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze verkoopbrochure wordt noch de eigenaar noch door de verkopende makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, Fris Woningmakelaars Zaandam B.V., kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen. Fris Woningmakelaars Zaandam Westzijde GA Zaandam T [email protected]