Informatie Manual voor de Aanbesteding

Transcriptie

1 PV Project gemeente Maastricht Het installeren van zonnecellen op vijf gemeentelijke panden Informatie Manual voor de Aanbesteding Datum 22 april 2016 Status Opdrachtgever Auteur Review Definitief Gemeente Maastricht C. Op den Kamp, S. Lennertz M.C. Roorda-Knape Aan de inhoud van dit rapport kunnen geen rechten worden ontleend. De gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijk zorg samengesteld en wordt verondersteld betrouwbaar te zijn. Driven By Values is, evenals betrokken organisaties, niet aansprakelijk voor eventueel geleden schade door onjuistheden, onvolledigheden en eventuele gevolgen van handelen op grond van informatie uit dit rapport. PV Project gemeente Maastricht 1

2 Managementsamenvatting De gemeente Maastricht heeft Driven By Values gevraagd de installatie van PV panelen op vijf gemeentelijke panden te begeleiden. Het gaat daarbij om het opstellen van business cases, bestekken schrijven en de begeleiding van de aanbesteding en realisatie. Het betreft: 1. Ankerkade 275 gemeentewerf 2. Mosae Forum 10 Gemeentehuis 3. Randwycksingel 22 Gemeenteobject 4. Herbenusstraat 89 Kumulus West (muziek,dans, artistiek) 5. Theater a/h Vrijthof Uit het hiervoor uitgevoerde onderzoek blijkt dat deze panden uitermate geschikt zijn voor het installeren van een PV installatie. De Gemeentewerf (Ankerkade) en Kumulus West (Herbenusstraat) hebben voldoende dakoppervlak om met de hierop te installeren PV-installatie te voorzien in het volledige elektriciteitsverbruik. Gecummuleerd geldt voor deze 5 gebouwen het volgende: Samenvatting 5 gemeentelijke gebouwen Aantal Eenheid Electriciteitsverbruik (2015) in kwh kwh Effectief benutten dak oppervlak (m2) m2 Aantal te plaatsen PV panelen st Geinstalleerd PV-vermogen (Wattpiek) Wp Jaarlijkse productie PV installatie in KWh kwh Tabel 1: Samenvatting 5 gemeentelijke panden PV Project gemeente Maastricht 2

3 Inhoudsopgave Managementsamenvatting... 2 Inhoudsopgave Inleiding Subsidiemogelijkheden Kenmerken en ontwerp per pand Bijlagen PV Project gemeente Maastricht 3

4 0. Inleiding De gemeente Maastricht wil graag verduurzamen. Zij heeft de ambitie uitgesproken om in 2030 als stad klimaatneutraal te zijn en hier ook als gemeentelijke organisatie een voorbeeld in te zijn. Een klimaat neutrale gemeentelijke organisatie betekent dat alle gebouwen, installaties en voorzieningen van de gemeente Maastricht geen netto CO2 -uitstoot veroorzaken als gevolg van het gebruik van elektriciteit en aardgas. Naast deze klimaatdoelstelling wil de gemeente ook dat de energiekosten minimaal gelijk blijven ondanks stijgende energieprijzen. De gemeente heeft al een aantal stappen gezet om klimaatneutraal te worden. Zo heeft zij in een eerder stadium aan Driven By Values gevraagd om de organisatorische mogelijkheden voor de verduurzaming van de eigen gemeentelijke panden in kaart te brengen. De gemeente staat nu op het punt om bij een vijftal panden PV-panelen te installeren en in gebruik te nemen. Vraag gemeente De gemeente Maastricht heeft Driven By Values gevraagd de installatie van PV panelen op vijf gemeentelijke panden te begeleiden. Het gaat daarbij om het opstellen van business cases, bestekken schrijven en de begeleiding van de aanbesteding en realisatie. Het betreft de volgende panden: 1. Ankerkade 275 gemeentewerf 2. Mosae Forum 10 Gemeentehuis 3. Randwycksingel 22 Gemeenteobject 4. Herbenusstraat 89 Kumulus West (muziek,dans, artistiek) 5. Theater a/h Vrijthof Aanpak Voor het realiseren van deze projecten dient door de gemeente Maastricht een Europese Aanbesteding in de Markt gezet te worden. Ter voorbereiding van deze aanbesteding zijn de volgende activiteiten uitgevoerd: A. Schouw en schetsontwerp Bij alle panden heeft een schouw plaatsgevonden. Op grond van de bouwkundige tekeningen en de schouwingen is een calculatie gemaakt van het te benutten dakoppervlak. Er is een globaal schetsontwerp gemaakt van de positionering van de PV-panelen, hier zijn de mogelijke schaduweffecten geïnventariseerd. De draagkracht en onderhoudsconditie van het dak zijn visueel onderzocht. B. Opstellen van technisch bestek ten behoeve van de aanbesteding Dit technisch bestek omvat alle relevante details waaraan de installatie moet voldoen. De hoofdindeling hiervan wordt gevormd door het DC en AC gedeelte. o Het DC-onderdeel omvat het opwekdeel van de PV-installatie. o Het AC-onderdeel omvat de koppeling van de PV-installatie aan de gebouwinstallatie. Aangezien alle panden voorzien zijn van een grootverbruik-aansluiting zal de inkoppeling op de E- installatie middels een Bruto Productie Meter plaatsvinden. PV Project gemeente Maastricht 4

5 1. Subsidiemogelijkheden Aangezien de 5 gemeentelijk objecten voorzien zijn van een Grootverbruikers-aansluiting (aansluitwaarde > 3 x 80 A), mag de salderingsregeling niet toegepast worden. Derhalve dient gebruik gemaakt te worden van de zogenaamde SDE+ regeling. 1.1 De Structuur van de SDE+ regeling Met de subsidieregeling SDE+ stimuleert het ministerie van Economische Zaken de ontwikkeling van een duurzame energievoorziening in Nederland. Bedrijven en (non-profit) instellingen die hernieuwbare energie (gaan) produceren, kunnen gebruik maken van de SDE+. Voor de SDE is een budget van ruim 4 miljard euro beschikbaar. De subsidie aanvragen hebben betrekking op de productie van: hernieuwbare elektriciteit; hernieuwbare warmte of de gecombineerde opwekking van hernieuwbare warmte en elektriciteit; hernieuwbaar gas. De hoofdstructuur van de SDE regeling omvat: a. Voor de bovengenoemde categorieën geldt een subsidieperiode 15 jaar. Dit is een vast contract en kan gedurende deze periode niet meer wijzigen. Hierdoor is deze subsidie na toekenning volledig gegarandeerd en niet meer onderhevig aan bijvoorbeeld wetswijzigingen. b. Het aanvraag moment bepaalt het Basisbedrag, (zie grafiek 1) c. SDE bijdrage = (Basisbedrag - Landelijke energieprijs) x Productie Tabel 1: Bron RVO ( Bij gebruikmaking van deze regeling wordt de investering normaliter binnen de looptijd van15 jaar nagenoeg terugverdiend. Bij de businesscase adviseren wij uit te gaan van een gemiddelde bijdrage uit de SDE+ regeling. Aangezien het moment van aanvraag en de actuele KWh prijs de SDE bijdrage beïnvloeden zijn hier risico s aan verbonden. Door uit te gaan van een gemiddeld SDE-subsidiebedrag is de businesscase weliswaar realistisch, echter garanties kunnen vooraf niet gegeven worden. Zoals reeds aangegeven is de investering nagenoeg de eerste 15 jaar terugverdiend. Na deze periode vervalt de SDE bijdrage, echter de aflossing van de lening vervalt ook. Het is belangrijk om te vermelden dat hierdoor in de laatste 10 jaar van de technische- levensduur van de panelen een aanzienlijk bedrag wordt verdiend. De dan geldende energieprijs is hier natuurlijk een belangrijke variabele. PV Project gemeente Maastricht 5

6 2. Kenmerken en ontwerp per pand Per pand is door middel van een schouw bekeken welke mogelijkheden er zijn om de zonnecellen op de daken te realiseren. De schouwen resulteren in onderstaande ontwerpen. 2.1 Ankerkade 275 gemeentewerf Algemene kenmerken gebouw Algemeen Technische Informatie Elektriciteitsverbruik (2015) KWh Bouwjaar (Nieuwbouw/Renovatie) 1986 / 2012 Dak bedekking Hellingshoek dak Schaduwwerking van belendende objecten Bitumen Plat dak Geen Vernieuwen dakbedekking op grond van MOP 2025 Uitvoering Dak Constructie Visuele inspectie van draagconstructie Dak oppervlak Effectief benodigd dak oppervlak (t.b.v. balanceren) Houtenbalk draagconstructie Goede onderhoudstoestand m m2 Aantal te plaatsen PV panelen Geïnstalleerd PV-vermogen (Wattpiek) Jaarlijkse Productie PV installatie Schakel en Verdeelruimte Monument Contactpersoon KWh Locatie: Begane-grond Voldoende ruimte voor BPM Nee Dees Widdershoven PV Project gemeente Maastricht 6

7 2.1.2 Schouw, bouwkundige toestand van de dakconstructie Opmerkingen naar aanleiding van de schouw: Algemeen Onderhoudstoestand De visuele onderhoudstoestand van de draagconstructie is goed Het betreft houten spanten van diverse afmetingen. Op grond van een visuele inspectie blijkt dat de spanten een uitermate goede conditie hebben. Oppervlak /Productie capaciteit Om het elektriciteitsverbruik van KWh te compenseren middels PV-productie is een benodigd dakoppervlak nodig van m2. Het dak biedt hiervoor ruimschoots de mogelijkheden. Te verwachten dak-belasting Op grond van het aantal te plaatsen panelen met bijbehorend frame zal de dak-belasting met 250 á 300 N/M 2 toenemen. Het totale gewicht van de panelen zal ongeveer KN bedragen oftewel 138 Ton. Op grond van deze belasting wordt geadviseerd een constructieberekening uit te voeren van zowel de dak- als van de overige constructiedelen. Bereikbaarheid dak Het dak is vanuit het hoofdgebouw via een trap goed bereikbaar. Tevens is het dak vanuit alle zijden optimaal toegankelijk voor hijs- en takelapparatuur. Schaduwwerking van belendende objecten Er is geen schaduw te verwachten van objecten, behalve het hoofdgebouw. Gezien de aanwezige ruimte op het dak kan hier voldoende afstand tot gehouden worden. Schakelruimte De schakelruimte bevindt zich op de begane grond. Hierin is ruimte voor een BPM maar niet voor de AC/DC omvormers. Tevens zijn er kabel- en leidingwegen om het dak te bereiken. De AC/DC omvormers dienen in een aparte ruimte geplaatst te worden. Hiervoor zijn in de loodsen voldoende mogelijkheden aanwezig. Dit in nauw overleg met de beheerder/ eigenaar van het gebouw. PV Project gemeente Maastricht 7

8 2.1.3 Ontwerp Afbeelding 1 is een opname via Globespotter en geeft een overzicht van het aanwezige dakoppervlak. Afbeelding 1: Dakoppervlak Ankerkade 275 (bron: Globespotter) Op grond van deze opname blijkt dat er voldoende dakoppervlak beschikbaar is om de benodigde panelen onder te brengen. Tevens kan de oriëntatie vrij gekozen worden, Zuid of Oost/West. Om de belasting van 138 Ton optimaal te spreiden, het advies om de panelen gelijkmatig over de 3 loodsen te verdelen. PV Project gemeente Maastricht 8

9 Voorstel voor de Lay-out Afbeelding 1a is een opname via Globespotter en geeft een voorstel voor een layout op het aanwezige dakoppervlak. Afbeelding 1a: Dakoppervlak Ankerkade 275 (bron: Globespotter) Deze tekening is slechts een indicatie van de mogelijkheden. De opdrachtnemer zal zelf een ontwerp maken tijdens het aanbestedingsproces. PV Project gemeente Maastricht 9

10 2.2 Mosae Forum 10 Gemeentehuis Algemene kenmerken gebouw Algemeen Technische Informatie Elektriciteitsverbruik (2015) KWh Bouwjaar (Nieuwbouw/Renovatie) 2006 Dak bedekking Hellingshoek dak Schaduwwerking van belendende objecten Bitumen/Geballast/Leislag Platte daken Diverse zie tekening Vernieuwen dakbedekking op grond van MOP 2027 Uitvoering Dak Constructie Visuele inspectie van draagconstructie Dak oppervlak Effectief te benutten dak oppervlak Stalen draagconstructie Goede onderhoudstoestand (1929 bitumen geballast) = 5947 m m2 Aantal te plaatsen PV panelen Geïnstalleerd PV-vermogen (Wattpiek) Jaarlijkse Productie PV installatie Schakel en Verdeelruimte Monument Contactpersoon KWh Locatie: Achter de Parkeergarage Voldoende ruimte voor BPM Nee Ruud Vrijens PV Project gemeente Maastricht 10

11 2.2.2 Schouw, bouwkundige toestand van de dakconstructie Opmerkingen naar aanleiding van de schouw: Algemeen Onderhoudstoestand De visuele onderhoudstoestand van de draagconstructie is goed Het betreft een stalen constructie die voor een belangrijk deel in de plafondafwerking is weggewerkt en dus niet zichtbaar is. Een visuele inspectie is derhalve maar zeer beperkt mogelijk Oppervlak / Productie capaciteit Het effectief te benutten dak oppervlak bedraagt m2. Hiermee kan jaarlijks KWh middels PV geproduceerd worden. Dit is maar 20 % van het eigen elektriciteitsverbruik van het gebouw. Te verwachten dakbelasting. Op grond van het aantal te plaatsen panelen met bijbehorend frame zal de dak-belasting met 250 á 300 N/M 2 toenemen. Het totale gewicht van de panelen zal ongeveer 522 KN bedragen oftewel 52 Ton. Op grond van deze belasting wordt geadviseerd een constructieberekening uit te voeren van zowel de dak- als van de overige constructiedelen. Bereikbaarheid dak Het dak is vanuit het hoofdgebouw via een trap/ladder goed bereikbaar. Tevens is het dak vanuit alle zijden optimaal toegankelijk voor hijs- en takelapparatuur. Schaduwwerking van belendende objecten Er is schaduw te verwachten van diverse naastgelegen gebouwen. Hier dient voldoende afstand tot gehouden worden. Schakelruimte De schakelruimte bevindt zich aan de voorzijde van de Parkeergarage. Hierin is ruimte voor een BPM. Tevens zijn er kabel- en leidingwegen om het dak te bereiken. De AC/DC omvormers dienen in een aparte ruimte geplaatst te worden. Hiervoor zijn voldoende mogelijkheden aanwezig in de technische ruimten boven op het dak. Dit in nauw overleg met de beheerder/ eigenaar van het gebouw. PV Project gemeente Maastricht 11

12 2.2.3 Ontwerp Afbeelding 2 is een opname via Globespotter en geeft een overzicht van het aanwezige dakoppervlak. Afbeelding 2: Dakoppervlak Mosae Forum 10 (bron: Globespotter) Op grond van deze opname blijkt dat er onvoldoende dakoppervlak beschikbaar is om het eigen verbruik volledig door PV te produceren. Er dient rekening gehouden te worden met schaduwwerking van de belendende panden. Tevens kan de oriëntatie vrij gekozen worden, Zuid of Oost/West. De toenamen van de dakbelasting van 52 Ton wordt over 3 gebouwen verdeeld. PV Project gemeente Maastricht 12

13 Voorstel voor de Lay-out Afbeelding 2a is een opname via Globespotter en geeft een voorstel voor een layout op het aanwezige dakoppervlak. Afbeelding 2a: Dakoppervlak Mosae Forum 10 (bron: Globespotter) Deze tekening is slechts een indicatie van de mogelijkheden. De opdrachtnemer zal zelf een ontwerp maken tijdens het aanbestedingsproces. PV Project gemeente Maastricht 13

14 2.3 Randwycksingel 22 Gemeenteobject Algemene kenmerken gebouw Algemeen Technische Informatie Elektriciteitsverbruik (2015) KWh Bouwjaar (Nieuwbouw/Renovatie) 2002 Dak bedekking Hellingshoek dak Schaduwwerking van belendende objecten Bitumen deels Geballast Platte daken Geen Vernieuwen dakbedekking op grond van MOP 2020/2025 Uitvoering Dak Constructie Visuele inspectie van draagconstructie Dak oppervlak Effectief te benutten dak oppervlak Stalen draagconstructie Goede onderhoudstoestand (1.263 bitumen geballast) m2 ( ) x 0,82 = m2 Aantal te plaatsen PV panelen 1384 Geïnstalleerd PV-vermogen (Wattpiek) Jaarlijkse Productie PV installatie Schakel en Verdeelruimte Monument Contactpersoon KWh Locatie: Begane-grond Voldoende ruimte voor BPM Nee Jean Cremers PV Project gemeente Maastricht 14

15 2.3.2 Schouw, bouwkundige toestand van de dakconstructie Opmerkingen naar aanleiding van de schouw: Algemeen Onderhoudstoestand De visuele onderhoudstoestand van de draagconstructie is goed. Het betreft een stalen constructie die voor een belangrijk deel in de plafondafwerking is weggewerkt en dus niet zichtbaar is. Een visuele inspectie is derhalve maar zeer beperkt mogelijk. Oppervlak / Productie capaciteit Het effectief te benutten dak oppervlak bedraagt m2. Hiermee kan jaarlijks KWh middels PV geproduceerd worden. Dit is maar 21 % van het eigen elektriciteitsverbruik van het gebouw. Te verwachten dakbelasting Op grond van het aantal te plaatsen panelen met bijbehorend frame zal de dak-belasting met 250 á 300 N/M 2 toenemen. Het totale gewicht van de panelen zal ongeveer 665 KN bedragen oftewel 67 Ton. Op grond van deze belasting wordt geadviseerd een constructieberekening uit te voeren van zowel de dak- als van de overige constructiedelen. Bereikbaarheid dak Het dak is vanuit het hoofdgebouw via een trap goed bereikbaar. Tevens is het dak vanuit alle zijden optimaal toegankelijk voor hijs- en takelapparatuur. Schaduwwerking van belendende objecten Er is schaduw te verwachten van het hoger gelegen middenbouw. Hier dient voldoende afstand tot gehouden worden. Schakelruimte De schakelruimte bevindt zich op de begane grond. Hierin is ruimte voor een BPM maar niet voor de AC/DC omvormers. Tevens zijn er kabel- en leidingwegen om het dak te bereiken. De AC/DC omvormers dienen in een aparte ruimte geplaatst te worden. Hiervoor zijn voldoende mogelijkheden aanwezig in de technische ruimten boven op het dak. Dit in nauw overleg met de beheerder/ eigenaar van het gebouw. PV Project gemeente Maastricht 15

16 2.3.3 Ontwerp Afbeelding 3 (via Globespotter) geeft een overzicht van het aanwezige dakoppervlak. Afbeelding 3: Dakoppervlak Theater a/h Vrijthof (bron: Globespotter) Op grond van deze opname blijkt dat er onvoldoende dakoppervlak beschikbaar is om de het volledige verbruik via PV te produceren. De oriëntatie kan vrij gekozen worden, Zuid of Oost/West. De toename van dakbelasting bedraagt 67 Ton, hiervoor dient een constructieve berekening plaats te vinden. PV Project gemeente Maastricht 16

17 Voorstel voor de Lay-out Afbeelding 3a is een opname via Globespotter en geeft een voorstel voor een layout op het aanwezige dakoppervlak. Afbeelding 3a: Dakoppervlak Theater a/h Vrijthof (bron: Globespotter) Deze tekening is slechts een indicatie van de mogelijkheden. De opdrachtnemer zal zelf een ontwerp maken tijdens het aanbestedingsproces. PV Project gemeente Maastricht 17

18 2.4 Herbenusstraat 89 Kumulus West (muziek, dans, artistiek) Algemene kenmerken gebouw Algemeen Technische Informatie Elektriciteitsverbruik (2015) KWh Renovatie 2005 Dak bedekking Hellingshoek dak Schaduwwerking van belendende objecten Bitumen/ Geballast Plat dak Geen Vernieuwen dakbedekking op grond van MOP 2025 Uitvoering Dak Constructie Visuele inspectie van draagconstructie Dak oppervlak Effectief te benutten dak oppervlak Houtenbalk draagconstructie Goede onderhoudstoestand m2 894 m2 Aantal te plaatsen PV panelen 559 Geïnstalleerd PV-vermogen (Wattpiek) Jaarlijkse Productie PV installatie Schakel en Verdeelruimte Monument Contactpersoon KWh Locatie: Kelder Voldoende ruimte voor BPM Ja Maurice Dear PV Project gemeente Maastricht 18

19 2.4.2 Schouw, bouwkundige toestand van de dakconstructie Opmerkingen naar aanleiding van de schouw: Algemeen Onderhoudstoestand De visuele onderhoudstoestand van de draagconstructie is goed Het betreft naar alle waarschijnlijkheid houten balken van diverse afmetingen die voor een belangrijk deel in de plafondafwerking zijn weggewerkt en dus niet zichtbaar zijn. Een visuele inspectie is derhalve maar zeer beperkt mogelijk. Oppervlak /Productie capaciteit Om het elektriciteitsverbruik van KWh te compenseren middels PV-productie is een dakoppervlak nodig van 894 m2. Het dak biedt hiervoor ruimschoots de mogelijkheden. Te verwachten dakbelasting Op grond van het aantal te plaatsen panelen met bijbehorend frame zal de dak-belasting met 250 á 300 N/M 2 toenemen. Het totale gewicht van de panelen zal ongeveer 268 KN bedragen oftewel 27 Ton. Op grond van deze belasting wordt geadviseerd een constructieberekening uit te voeren van zowel de dak- als van de overige constructiedelen. Bereikbaarheid dak Het dak is vanuit het hoofdgebouw via een trap en lader bereikbaar. Tevens is het dak vanuit de buitenzijden van het gebouw toegankelijk voor hijs- en takelapparatuur. Schaduwwerking van belendende objecten Er is geen schaduw te verwachten van objecten, behalve van de twee torens. Gezien de aanwezige ruimte op het dak kan hier voldoende afstand tot gehouden worden. Schakelruimte De schakelruimte bevindt zich in de kelder van het gebouw. Hierin is ruimte voor een BPM maar niet voor de AC/DC omvormers. De kabel- en leidingwegen om het dak te bereiken zullen via een deel via de buitenzijde van gecreëerd moeten worden. De AC/DC omvormers dienen in een aparte ruimte geplaatst te worden, hiervoor kunnen de torens aan de voorkant benut worden, dit in nauw overleg met de beheerder/ eigenaar van het gebouw. PV Project gemeente Maastricht 19

20 2.4.3 Ontwerp Afbeelding 4 (via Globespotter) geeft een overzicht van het aanwezige dakoppervlak. Afbeelding 4: Dakoppervlak Theater a/h Vrijthof (bron: Globespotter) Op grond van deze opname blijkt dat er voldoende dakoppervlak beschikbaar is om de benodigde panelen onder te brengen. Tevens kan de oriëntatie vrij gekozen worden, Zuid of Oost/West. Om de belasting van 27 Ton optimaal te spreiden, het advies om de panelen gelijkmatig over de 3 vleugels te verdelen. PV Project gemeente Maastricht 20

21 Voorstel voor de Lay-out Afbeelding 4a is een opname via Globespotter en geeft een voorstel voor een layout op het aanwezige dakoppervlak. Afbeelding 4a: Dakoppervlak Theater a/h Vrijthof (bron: Globespotter) Deze tekening is slechts een indicatie van de mogelijkheden. De opdrachtnemer zal zelf een ontwerp maken tijdens het aanbestedingsproces. PV Project gemeente Maastricht 21

22 2.5 Theater a/h Vrijthof Algemene kenmerken gebouw Algemeen Technische Informatie Elektriciteitsverbruik (2015) KWh Bouwjaar (Nieuwbouw/Renovatie) 1933 Dak bedekking Hellingshoek dak Schaduwwerking van belendende objecten Bitumen Platte daken Diverse zie tekening Vernieuwen dakbedekking op grond van MOP 2025 Uitvoering Dak Constructie Visuele inspectie van draagconstructie Dak oppervlak (waarop PV-installatie mogelijk is) Effectief te benutten dak oppervlak Stalen/Gasbeton draagsysteem Goede onderhoudstoestand 700 m2 574 m2 Aantal te plaatsen PV panelen 359 Geïnstalleerd PV-vermogen (Wattpiek) Jaarlijkse Productie PV installatie Schakel en Verdeelruimte Monument Contactpersoon KWh Locatie: Kelder Voldoende ruimte voor BPM Ja Paulus Machiels PV Project gemeente Maastricht 22

23 2.5.2 Schouw, bouwkundige toestand van de dakconstructie Opmerkingen naar aanleiding van de schouw: Algemeen Onderhoudstoestand De visuele onderhoudstoestand van de draagconstructie is goed Het betreft een stalen constructie met hierop gasbeton-dakplaten van diverse afmetingen. Op grond van een visuele inspectie blijkt dat deze constructie een uitermate goede conditie heeft. Oppervlak / Productie capaciteit Het effectief te benutten dak oppervlak bedraagt 574 m2. Hiermee kan jaarlijks KWh geproduceerd worden middels PV. Dit is maar 14 % van het eigen elektriciteitsverbruik van het gebouw. Te verwachten dakbelasting Op grond van het aantal te plaatsen panelen met bijbehorend frame zal de dak-belasting met 250 á 300 N/M 2 toenemen. Het totale gewicht van de panelen zal ongeveer 172 KN bedragen oftewel 17 Ton. Op grond van deze belasting wordt geadviseerd een constructieberekening uit te voeren van zowel van de dak- als van de overige constructiedelen. Bereikbaarheid dak Het dak is vanuit het hoofdgebouw via een trap bereikbaar. Het dak is maar beperkt toegankelijk voor hijs- en takelapparatuur. Bij de installatie zal rekening gehouden moeten worden met de inzet van speciale hijsapparatuur. Schaduwwerking van belendende objecten Er is schaduw te verwachten van het hoofdgebouw. Hier dient voldoende afstand tot gehouden worden. Schakelruimte De schakelruimte bevindt zich in het Souterrain. Hierin is ruimte voor een BPM maar niet voor de AC/DC omvormers. Tevens zijn er kabel- en leidingwegen om het dak te bereiken. De AC/DC omvormers dienen in een aparte ruimte geplaatst te worden. Hiervoor zijn in de technische ruimten voldoende mogelijkheden aanwezig. Dit in nauw overleg met de beheerder/ eigenaar van het gebouw. PV Project gemeente Maastricht 23

24 2.5.3 Ontwerp Afbeelding 5 (via Globespotter) geeft een overzicht van het aanwezige dakoppervlak. Afbeelding 5: Dakoppervlak Theater a/h Vrijthof (bron: Globespotter) Op grond van deze opname blijkt dat er onvoldoende dakoppervlak beschikbaar is om de het volledige verbruik via PV te produceren. Een mogelijkheid van het vergroten van het beschikbaar oppervlak is het plaatsen van een PVinstallatie aan de zuidmuur van het hoofdgebouw. Deze muur heeft een oppervlakte van circa 280 m2 ( 8 x 35 m). Hierbij de volgende overweging. o De PV-panelen hebben een beperkte opbrengst en zijn derhalve minder efficiënt o De constructie voor het bevestigen van de panelen is complexer en dus duurder. o De muur ligt gedeeltelijk in de schaduw van het historische entreegebouw aan de zuidzijde van het complex. De oriëntatie van de panelen die op het dak geplaatst worden kunnen vrij gekozen worden, Zuid of Oost/West. PV Project gemeente Maastricht 24

25 Voorstel voor de Lay-out Afbeelding 5a is een opname via Globespotter en geeft een voorstel voor een layout op het aanwezige dakoppervlak. Afbeelding 5a: Dakoppervlak Theater a/h Vrijthof (bron: Globespotter) Deze tekening is slechts een indicatie van de mogelijkheden. De opdrachtnemer zal zelf een ontwerp maken tijdens het aanbestedingsproces. PV Project gemeente Maastricht 25

26 3. Bijlagen Algemene technische bepalingen zie bijlage 1 PV Project gemeente Maastricht 26