Driebergsestraatweg 63 Doorn

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Driebergsestraatweg 63 Doorn"

Robert Herman Willems
9 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Driebergsestraatweg 63 Doorn

2 Driebergsestraatweg 63 Doorn Inhoudsopgave Bijlagen bij regels 3 Bijlage 1 Bedrijf aan huis 4 Bijlage 2 Waardevolle elementen 6 Bijlage 3 Relief en zichtlijnen 8 Bijlage 4 Groene cloulisse 10 2 concept bestemmingsplan Inhoudsopgave

3 Driebergsestraatweg 63 Doorn Bijlagen bij regels Bijlagen bij regels concept bestemmingsplan 3

4 Driebergsestraatweg 63 Doorn Bijlage 1 Bedrijf aan huis 4 concept bestemmingsplan Bijlagen bij regels

5 Geur Stof Geluid Gevaar CATEGORIE Verkeer Bodem Lucht Staat van Activiteiten Bedrijf aan Huis SBI-code Omschrijving Afstanden in meters Indices 58 UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUCTIE VAN OPGENOMEN MEDIA 1814 Grafische afwerking Reproductiebedrijven opgenomen media COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE 62 Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d , 63 Datacentra SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK 722 Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek OVERIGE DIENSTVERLENING 9602 Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten Persoonlijke dienstverlening n.e.g

6 Driebergsestraatweg 63 Doorn Bijlage 2 Waardevolle elementen 6 concept bestemmingsplan Bijlagen bij regels

7 COÖRDINAATSTELSEL De weergegeven ondergrond is indicatief ter referentie. Hierdoor kunnen verschillen optreden in de weergave van de situatie. De gemeten situatie is gemeten in het coördinaatstelsel RD2008. De hoogte is in NAP en gemeten met 06-gps LEGENDA Gemeten bebouwing Bestaande bebouwing (niet nauwkeurig) Kadastrale grens (niet nauwkeurig) Rasters en hekwerken Gemeten hoogte in NAP Boom 50-m lijn vanaf bebouwing Minimale graafafstand Minimale bovengrondse afstand (kroonprojectie + 1m) Boom met slechte toekomstverwachting (of afgestorven) Handhavingsadvies onhoudbaar Handhavingsadvies negatief Boombescherming Boomadviesbureau de Groot PROJECT ONDERWERP ruimtelijke informatie ruimtelijke inrichting ruimtelijk beheer Doorn, Driebergsestraatweg 63, Buitenplaats Oudenweg BEA - overzichtstekening Veenendaal tel Elst (Gld) tel http// Datum Tekenaar Projectleider Schaal Formaat Bestand Blad 26 oktober 2015 bos jh 1500 A1 L Afgedrukt door Oskam, A.H.J. op

8 Driebergsestraatweg 63 Doorn Bijlage 3 Relief en zichtlijnen 8 concept bestemmingsplan Bijlagen bij regels

10 Driebergsestraatweg 63 Doorn Bijlage 4 Groene cloulisse 10 concept bestemmingsplan Bijlagen bij regels

11 Bijlage 4 groene coulisse Eindbeeld Groene coulisse 2 Groene coulisse 1

12 Richtlijnen coulissen De aan te planten groene coulisse is een uitbreiding van de bestaande beplanting aan de westzijde van het perceel. Het gaat om een uitbreiding zowel in de breedte als de diepte. De nieuwe aan te planten beplanting zal bestaan uit bomen met onderbeplanting die tezamen met de al aanwezige beplanting een vollere groene coulisse moet vormen die als het ware een spiegeling is van de al bestaande groene coulisse aan de oostkant van het perceel. (Zie ook de afbeeldingen van de groene coulissen, coulisse 1 en coulisse 2 op pag. 15 en 16). Hierdoor ontstaat voor de villa een bijna symmetrische halfronde open ruimte, aan weerszijden omgeven door een volle groene coulisse Het landhuis wordt op deze manier het natuurlijke middelpunt en de blikvanger. Door deze brede groene coulisse aan de westzijde loopt vervolgens de ontsluiting naar de achtergelegen nieuwe woningen op het achterterrein van de buitenplaats. Door de situering van deze ontsluiting in de groene coulisse in de rand van het voorterrein van de buitenplaats, wordt bereikt dat deze ontsluiting informeel en toevallig oogt. Daardoor blijft villa Oudeweg met haar halfronde open voorruimte in een groene omranding beeldbepalend voor de beleving van de buitenplaats. Aan de Driebergsestraatweg is de groene coulisse 15 m breed. Langs de toegangsweg voor de woningen aan de westzijde min. 7 m en aan de oostzijde min. 6 m. De toegangsweg slingert door deze brede bosstrook naar de achterliggende woningen. Aan weerszijden van de villa wordt een strook van 4 m vrijgehouden van beplanting. Vanaf de villa gezien loopt de groene coulisse qua hoogte langzaam op. Deze start met een strook onderbeplanting, enkele solitaire bomen en daaropvolgend bomen met onderbeplanting. Vanaf de Driebergsestraatweg gezien tot deze solitair in groter formaat aangeplante bomen bestaat de groene coulisse uit bomen en onderbeplanting. Hier heeft het de uitstraling van een brede bosstrook. De te gebruiken beplanting sluit aan op aanwezige soorten. Eik en Esdoorn zullen als boomvormers worden aangeplant. Gezien de oppervlakte van de aan te planten coulisse geldt voor coulisse 1 in dat kader dat 4 Eiken (Quercus robur) en 2 Esdoorns (Acer pseudoplatanus) zullen worden aangeplant in de maat 12/14. Voor coulisse 2 gaat het om gedeeltelijke aanvulling en uitbreiding van wat al aanwezig is. Hier zullen voor wat betreft de boomvormers 2 extra Eiken (Quercus robur, maat 12/14) moeten worden aangeplant 1 in de 15 m brede zone en 1 in de strook langs de ontsluitingsweg. Taxus en Rhododendron worden opgenomen in de onderbeplanting. Deze onderbeplanting zal worden aangevuld met inheems bosplantsoen zoals Gelderse Roos, Hulst, Krent of Liguster. Deze soorten kunnen met de Taxus als vulling dienen terwijl de Rhododendron in de randen wordt opgenomen. De onderbeplanting bestaat in het eindbeeld uit ca 25 tot 30% uit groenblijvers. Laurierkers en coniferen worden niet gebruikt. De samenstelling van de groene coulisse is hier op gericht. Aanleg wordt gewaarborgd in het bestemmingsplan

13 Coulisse 1 De aan te leggen zuidelijke groene coulisse ligt ten zuiden van de ontsluitingsweg van het nieuwe woongebied. De groenecoulisse is in de legenda rood omcirkeld. De breedtemaat is aangegeven op de tekening (uitsnede van het beeldkwaliteitplan). 6 meter 4 meter

14 Coulisse 2 De aan te leggen noordelijke groene coulisse ligt ten noorden van de ontsluitingsweg van het nieuwe woongebied. De groenecoulisse is in de legenda rood omcirkeld. De breedtemaat is aangegeven op de tekening (uitsnede van het beeldkwaliteitplan). 15 meter 7 meter

Vergelijkbare documenten

VAN WIJNEN PROJECTONTWIKKELING BUITENPLAATS OUDENWEG

VAN WIJNEN PROJECTONTWIKKELING BUITENPLAATS OUDENWEG BOMEN EFFECT ANALYSE 2015 Pagina 1 COLOFON Opdrachtgever Van Wijnen Projectontwikkeling T.a.v. de heer P. Birkhoff Postbus 5195 6802 ED Arnhem Projectnaam