Grauwaart. Utrecht

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Grauwaart. Utrecht 2007-2012"

Gerda de Coninck
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Grauwaart Utrecht

2 Grauwaart Utrecht Nieuwbouw appartementen, maisonettes en rijwoningen in diverse categorieën met bijbehorende voorzieningen en landschapsinriching Stedebouwkundige en supervisor Franz Ziegler, Rotterdam Opdracht Woonstraten Bouwfonds, Amersfoort Architect biq, Rotterdam Hans van der Heijden, Lidwine Spoormans, Rick Wessels Opdracht Hoekgebouw, Poortgebouw Bo-Ex, Utrecht Architect en bouwdirectie biq, Rotterdam Hans van der Heijden, Mathieu Kastelijn, Paul Voorn, Helen Webster, Rick Wessels Bouwkosten Bouwhaven, Barendrecht Installaties VIAC, Houten Aannemer Bimo, Harderwijk Aannemer Van Bekkum, Amersfoort Technische uitwerking RU, s-hertogenbosch Toezicht De Organisatie, Rotterdam

Hoekgebouw, Poortgebouw Bo-Ex, Utrecht Architect en bouwdirectie biq, Rotterdam Hans van der Heijden, Mathieu Kastelijn, Paul Voorn, Helen Webster, Rick Wessels Bouwkosten

3 Plantoelichting De Grauwaart buurt in Utrecht bestaat uit vijf bouwblokken. Naar voorbeeld van de laat 19-e eeuwse Hollandse stadswijken zijn deze door stedebouwkundige Franz Ziegler pandgewijs opgebouwd. In zijn plan realiseerde biq drie deelprojecten. Woonstraten Het grootste bouwblok wordt doorsneden door twee smalle, autovrije straatjes. biq ontwikkelde de rijwoningen die daar aan liggen. Het beeld wordt bepaald daken met een langskap en een tegenritme van dakkapellen. De straatjes zijn als één samenhangend ensemble behandeld en presenteren zich aan de rand van het blok met twee verticaal geleden huizen. Deze markeren de straatjes en passen in de pandenstructuur van Grauwaart. Hoekgebouw Op een van de hoeken van het grote blok ligt een appartementengebouw. Alle 21 woningen hebben een eigen parkeerplaats in de kelder. De woonvertrekken liggen aan de straat. De toegang tot de appartementen lopen via brede galerijen aan de achterzijde. Daar liggen ook de privé buitenruimten van de appartementen. De voordeur van de woningen ligt excentrische in de plattegrond. De tweede slaapkamer is daardoor bruikbaar als aanvullende woonkamer, studeer- of eetkamer. De plattegrond biedt een grote mate van aanpasbaarheid aan het gebruik. Poortgebouw Een kleiner bouwblok bestaat uit rijwoningen, ontworpen door Korth Tielens, en een hoger volume met van appartementen en maisonettes aan de lange zijde dat door biq is uitgewerkt. Het gebouw bestaat uit twee stijgpunten op de uiteinden. In het midden is een manifeste poort. De centrale plaats van de leidingschacht maakt het mogelijk dat diverse woningtypen door elkaar voorkomen. Tussen de stijgpunten liggen corridors, die gedeeltelijk dubbelhoog zijn. De wisseling van hoogte en de plaats van binnentrappen in de corridor tekenen zich af in de gevels. Op de begane grond liggen maisonettes met tuin. Bijzondere aandacht is besteed aan de detaillering van het maaiveld. Het gehele blok ligt ca. 600 mm. hoger dan het maaiveld. Gemetselde tuinmuren en trappen dienen als erfscheiding. Een dubbelhoge poort met lagere annexen biedt toegang tot het binnenterrein. Hier liggen de bergingen en de parkeerplaatsen. Dit gebied is door biq ontworpen en nauwkeurig afgestemd op de belendende gebouwen. De materialen van verharding en gevels zijn in geelbruine tinten gehouden. De hogere geveldelen onderscheiden zich door het gebruik van koppen in tegelverband. De luifels en balkons zijn van geel gekleurd geprefabriceerd beton dat licht is gezuurd. De kozijnen zijn in brons geanodiseerd aluminium.

Woonstraten Het grootste bouwblok wordt doorsneden door twee smalle, autovrije straatjes. biq ontwikkelde de rijwoningen die daar aan liggen.

4 Hoekgebouw Woonstraat Woonstraat Poortgebouw Plankaart Franz Ziegler

5 Design statement The Grauwaart neighborhood in Utrecht consists of five closed perimeter blocks. Following the example of the late 19 th century disctricts, urban designer Franz Zievler chose to articulate these block by expressing the individual house. biq built three projects within his masterplan. Domestic streets The larger block is intersected by two narrow, car free streets. biq developped the row houses to this street. The image is determined by a longitudinal roof with dormers in a counter rhythm. The streets have been treated as one coherent architectonic entity and are marked at the edge by two vertical houses. The mark the streets and fit into the structure of houses in Grauwaart. Corner building An apartment building sits at one of the corners. All 21 dwellings have their own car parking in the basement. The living spaces sit at the front façade. The access to the flats runs via decks at the rear. The decks are wide enough to take private terraces. The front door of the apartments sits laterally in the plan. Because of this move the second bedroom is suited for use as an additional living room, a study or a dining room. The plan offers a high level of adaptability in use. Gate building A smaller block consists of terraces, designed by Korth Tielens, and a higher volume of apartments and maisonettes on one side which has been designed by biq. The building has two points of access at either side and a poignant gate in its centre. The central position of the shaft allows a mix of different dwelling types. Between the access points run corridors which are partially two stories high. De change of heigt and the position of interiors stairs in the corridor are reflected in the facades. Maisonetts with gardens sit at the ground floor. The detailling of the surrounding grounds was extensively researched. The entire block has been lifted app. 600 mm. from street level. Brick garden walls and steps serve as the boundaries to the private yards. A two storey high gateway with lower annexes gives way to the interior court with sheds for bikes an garden tools and parking places. This area has been designed by biq as well and has been accurately adjusted to the surrounding buildings. The materials of hard landscaping and facades have been kept in shades of yellow-brown. The higher parts in the facades are distinghuised by the use of brick headers in tile bond. Canopies and balconies are made of beige prefabricated concrete. Windows are bronze anodized aluminum frames.

biq built three projects within his masterplan. Domestic streets The larger block is intersected by two narrow, car free streets. biq developped the row houses to this street.

6 8

7 Hoekgebouw, galerijen en privé terrassen achterzijde 13

8 14

9 17 Poortgebouw in groenstructuur Leidsche Rijn

10 18

11 Poortgebouw, nivo 0, 1:500 19

12 20

13 Poortgebouw, maisonette laag 0/1, 1:200 Poortgebouw, poortwoning laag 0/1, 1:200 25

14 26

15 27

16 Poortgebouw, maisonette laag 2/3, 1:200 Poortgebouw, flat laag 2/3, 1:200 28

17 Poortgebouw, flat laag 3, 1:200 Poortgebouw, flat laag 4, 1:200 29

18 30

19 33

20 Poortgebouw, doorsnede over woningen, schaal 1:500 Poortgebouw, doorsnede over poort, schaal 1:500 34

21 Poortgebouw, gevels, 1:500 35

22 36

23 37

24 Poortgebouw, binnencorridors 38

25 39

26 40

Vergelijkbare documenten

Stadsvilla s Grienden. Puttershoek 1997-2004

Stadsvilla s Grienden. Puttershoek 1997-2004 Stadsvilla s Grienden Puttershoek 1997-2004 Stadsvilla s Grienden Puttershoek 1997-2004 nieuwbouw 46 woningen in de vrije huursector en medisch centrum in 2 fasen, Penningkruid, Puttershoek bouwsom ca.