Bakenessergracht 96 - Haarlem

Transcriptie

1 Bakenessergracht 96 - Haarlem Vraagprijs ,-- k.k.

2 Omschrijving Bakenessergracht 96 - Haarlem EEN ZEER BIJZONDER GRACHTENPAND MET EEN ZELDZAAM KARAKTER..: " De Groene Besem " De naam van deze woning blijkt uit de archiven van Haarlem en is een verwijzing naar het ambacht dat hier eeuwen geleden is uitgevoerd: een bezemmakerij. Dit unieke 17e eeuwse grachtenpand dankt haar bijzondere karakter onder andere aan de ligging, de verscheidenheid aan bouwperiodes en de daarmee samenhangende bouwstijlen. Een middeleeuwse gebintconstructie en de vele elementen van de 17e, 19e eeuw en de 20ste eeuw zijn kunstig met elkaar verweven en maken het tot een uitzonderlijk geheel. U komt de gang binnen via de fraaie voordeur met meteen rechts een (kleine) werkkamer/bijkeuken met de oude gebintconstructie in het zicht. Hierachter bevinden zich het toilet en de trapopgang. Dit is een (moderne) bordestrap met weer een (deel van) het oude gebint in het zicht. Meer naar achter komt u langs de badkamer met douche, ligbad en wastafel en aansluitend een kleedruimte (goed geschikt voor een walk-in-closet!) en de grote slaapkamer. (3,30 x 4,10) Op de eerste verdieping bevindt zich aan de grachtzijde de eetkeuken (Siematic) met diverse apparatuur. Aan de andere zijde van de trapopgang de woonkamer (5 x 3) met 17e eeuwse zoldering en toegang tot het grote dakterras. Het terras biedt veel zon en een lommerrijk uitzicht. (o.a. de tuinen van het Teylersmuseum) Op de tweede verdieping de prachtig lichte Hemelkamer welke zich goed leent als bijvoorbeeld atelier of als slaap/werkkamer (3,20 x 3). Deze heeft een fantastisch uitzicht op o.a. de Bakenessertoren. Aan de achterzijde treft u nog een riante slaapkamer (5 x 3) met grote glaspartij. Vanuit de z.g. Hemelkamer is via een losse trap het dak te bereiken. Hier is de mogelijkheid voor een riant, tweede dakterras. Bijzonderheden; - Bijzondere combinatie van architectuur, en oude bouwkarakteristieken;

3 - Onorthodoxe indeling; - Uitstekend onderhoud; - Goed geïsoleerd; - Grote glaspartijen aan achter (Z/W) zijde met geautomatiseerde zonwering; - Mogelijkheden voor een bootje voor uw deur!

4 Kenmerken Vraagprijs : ,-- k.k. Soort : Grachtenpand Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 335 m 3 Perceeloppervlakte : 50 m 2 Woonoppervlakte : 115 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1683 Ligging : In centrum Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Bakenessergracht JZ Haarlem

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Bakenessergracht 96 Postcode / plaats 2011 JZ Haarlem Gemeente Haarlem Sectie / Perceel D 3899 Oppervlakte 50 m 2 Soort Volle eigendom

9 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Bakenessergracht JZ HAARLEM Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) Tuinaanleg Buitenverlichting Tuinhuisje Broeikas Vlaggenmast Voet droogmolen Antenne Brievenbus Deurbel Veiligheidssloten Alarminstallatie Rolluiken/Zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Horren Rolgordijnen Vloerbedekking Parketvloer Centrale Verwarming (CV) Kachel Keukenblok Kasten Spiegelwanden Losse kasten n.v.t.

10 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) Wastafels Toilet accessoires Badkamer accessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Telefoon Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): Bijzondere opmerkingen: n.v.t. Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum:

11 CMS Titel Deze tekst kunt u wijzigen middels de CMS pagina met indexnummer De Woning Brochure ondersteund alleen de opmaak stijlen dikgedrukt, schuingedrukt en onderstreept.