DUAL LISTING PRESS CONFERENCE EURONEXT AMSTERDAM

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "DUAL LISTING PRESS CONFERENCE 04.11.2015 EURONEXT AMSTERDAM"

Anna Hendriks
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 DUAL LISTING PRESS CONFERENCE EURONEXT AMSTERDAM 1

2 Bevestiging Benelux profiel Eerste logistiek vastgoedbedrijf op Euronext Amsterdam Marktleider in Benelux Nederlandse vastgoedportefeuille even groot als Belgische Verdere groeiambities in beide kernmarkten 2

3 NIEUWBOUW WDP, MARKTLEIDER IN DE BENELUX SALE AND RENT BACK ONTWIKKELING VERHUUR LOGISTIEK VASTGOED AANKOPEN RENOVATIE VASTGOED- PORTEFEUILLE 3

HET DNA VAN WDP FAMILIEONDERNEMING KLEMTOON OP DUURZAAMHEID ACTIEVE EN FLEXIBELE INVESTEERDER VASTGOEDPARTNER VOOR DE LANGE TERMIJN MEER DAN 40 JAAR ERVARING EN CONSEQUENTE STRATEGIE STEVIG

4 HET DNA VAN WDP FAMILIEONDERNEMING KLEMTOON OP DUURZAAMHEID ACTIEVE EN FLEXIBELE INVESTEERDER VASTGOEDPARTNER VOOR DE LANGE TERMIJN MEER DAN 40 JAAR ERVARING EN CONSEQUENTE STRATEGIE STEVIG VERANKERDE VASTGOED- SPECIALIST GEOGRAFISCHE DIVERSIFICATIE EIGEN COMMERCIËLE, TECHNISCHE EN MANAGEMENTTEAMS REIT-STATUUT IN BE, NL (FBI) EN FR HERNIEUWBARE ENERGIE REDUCTIE ENERGIEVERBRUIK INVESTERINGEN IN DUURZAAMHEID BREEAM 4

GEOGRAFISCHE AANWEZIGHEID fair value vastgoedportefeuille H1 2015 (*) TOTAAL > Fair value: 1.

896.000 m² grond Nederland > Fair value: 790,8m euro > Brutohuurrendement: 7,8% > Leegstand: 0,9% > 1.181.000 m² gebouwen > 2.124.

5 GEOGRAFISCHE AANWEZIGHEID fair value vastgoedportefeuille H (*) TOTAAL > Fair value: 1.720,9m euro > Brutohuurrendement: 7,9% > Leegstand: 2,7% > 2,9m m² gebouwen > 6,3m m² grond België > Fair value : 818,7m euro > Brutohuurrendement : 7,9% > Leegstand: 3,6% > m² gebouwen > m² grond Nederland > Fair value: 790,8m euro > Brutohuurrendement: 7,8% > Leegstand: 0,9% > m² gebouwen > m² grond Frankrijk > Fair value: 79,3m euro > Brutohuurrendement: 8,5% > Leegstand: 10,0% > m² gebouwen > m² grond Roemenië > Fair value: 32,2m euros > Brutohuurrendement: 8,9% > Leegstand: 0,0% > m² gebouwen > m² grond (*) Zonnepanelen niet meegerekend en inclusief projecten, grondreserve en Activa bestemd voor verkoop. Het leegstandspercentage wordt berekend exclusief de zonnepanelen (cfr. EPRA). Inclusief het proportionele deel van WDP in de portefeuille van WDP Development RO (51%). Vanaf 1 januari 2014 wordt deze joint venture verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode, zoals vastgelegd in IFRS 11 Gezamenlijke overeenkomsten. 5

6 U KENT ONS MOGELIJK NOG NIET, MAAR WDP IS IN NEDERLAND VASTGOEDPARTNER VAN 6

ORDER BEFORE SATURDAY 11.59 PM, FREE DELIVERY SUNDAY BETWEEN 12.00 AND 18.

7 ORDER BEFORE SATURDAY PM, FREE DELIVERY SUNDAY BETWEEN AND PM RETOUR PHARMA FOOD AUTOMATION TAPA CARGO CARPOOLING 1 OUT OF 4 TRUCKS DRIVING AROUND EMPTY 7

8 WDP IN NEDERLAND ENKELE LOCATIES Schiphol Logistics Park wehkamp Barendrecht 8

9 WDP VOOR WEHKAMP > Grootste geautomatiseerde e-commerce distributiecentrum ter wereld > Hoogste duurzaamheidscertificaat: BREEAM Excellent 9

10 Zwolle 10

11 Zwolle 11

12 Zwolle 12

13 WDP HELPT AGF-SECTOR OPNIEUW GROEIEN > Bakker Barendrecht (Greenyard Foods) > The Greenery > Euro Pool System > Staay Food Group > 13

14 OP MAAT VOOR Schiphol Tiel Tilburg Veghel (3) Zwolle > Strategische locaties op maat voor Kuehne + Nagel > Langetermijn partnership 14

15 Schiphol 15

16 Schiphol 16

17 Tiel 17

18 Tilburg 18

XXL-PLATFORM VOOR ACTION > XXL-platform (ruim 70.

19 XXL-PLATFORM VOOR ACTION > XXL-platform (ruim m²) > Distributiecentrum ter toelevering van zijn winkels in België, Frankrijk en Duitsland > Strategische locatie te Echt (Susteren) - Zuid-Limburg > Langetermijn partnership 19

20 Echt (Susteren) 20

21 > Grootste PV-investering in Nederland DUURZAAM LOGISTIEK VASTGOED Totaal vermogen: circa 30 MWp In samenspraak met huurders win/win Bijdrage tot 2020-doelstellingen Nederland > Smart Energy > Duurzaamheidscertificering: BREEAM 21

22 Verwachte impact Versteviging zichtbaarheid op de Nederlandse vastgoedmarkt Diversificatie aandeelhoudersbestand Bredere toegang tot kapitaalmarkt 22

23 GECONTROLEERDE EN DUURZAME GROEI AANDEELHOUDERS KLANTEN > Verbeteren van visibiliteit inkomsten > Toegang krijgen tot schulden en aandelenmarkt > Rendement op eigen vermogen verhogen en risico s beheren > Samenwerkingen met langetermijnvisie > Aanbieden creatieve dealstructurering en verbeteren diensten > Spreiden risico s en realiseren efficiëntiewinsten > Win/win voor alle stakeholders > Genereren van duurzame groei in winst per aandeel 23

FOCUS OP DUURZAME CASH FLOW Investeringen STEVIG CASH FLOW PROFIEL > Rendement portefeuille ~8% > Hoge bezettingsgraad ~97% > Looptijd van de huur ~7y Financiering > Recurrent rendement op eigen

24 FOCUS OP DUURZAME CASH FLOW Investeringen STEVIG CASH FLOW PROFIEL > Rendement portefeuille ~8% > Hoge bezettingsgraad ~97% > Looptijd van de huur ~7y Financiering > Recurrent rendement op eigen vermogen >10% > Hoge ICR > Opex <10% van de huur > Stabiele schuldgraad ~55-60% > Kost van de schulden ~3% > Looptijd indekkingen ~7y > Looptijd schulden ~4y > Weloverwogen risico s > Hoge visibiliteit op de winsten 24

25 EVENWICHTIGE KAPITAALSTRUCTUUR Portfolio growth YTD (in million euros) Funding sources YTD (in million euros) capex existing portfolio retained earnings solar panels new equity pre-let (re-)developments disposals acquisitions change in net financial debt > Totale investering van ca. 1 mld. euro in YTD > Vastgoedinvesteringen synchroniseren met uitgifte van kapitaal (schulden en aandelen) 25

26 CONSISTENTE PERFORMANCE Winstgroei op basis van een constante kapitaalstructuur 5,00 4,50 4,00 3,50 3,00 2,50 2,00 1,50 1,00 0, E EPS (EPRA) DPS Debt ratio (rhs) 65% 60% 55% 50% 45% > Creatie van groei en rendement > Efficiënt aanwenden van het kapitaal (schuld en eigen vermogen) 26

27 HET AANDEEL WDP > Marktkapitalisatie ca. 1,3 mld. euro > Vrij verhandelbaar: 74% - Familie Jos De Pauw: 26% > Verwachte EPS 2015: 4,70 euro > Verwachte DPS 2015: 3,75 euro > NAV (30/06/2015): 40,30 euro WDP aandeel vs. NAV WDP share price Net Asset Value (EPRA NAV) 27

CONTACT DETAILS > Joost Uwents CEO T +32 (0)52 338 400 M +32 (0)476 88 99 26 joost.uwents@wdp.

28 CONTACT DETAILS > Joost Uwents CEO T +32 (0) M +32 (0) joost.uwents@wdp.eu > Rien van Ast DIRECTEUR NEDERLAND T +31 (0) M +31 (0) rien.vanast@wdp.eu > Mickael Van den Hauwe CFO T +32 (0) M +32 (0) mickael.vandenhauwe@wdp.eu 28

Vergelijkbare documenten

PERSBERICHT. Dinsdag 4 december 2018, 08u15 Gereglementeerde informatie. Persbericht 4 december 2018

PERSBERICHT. Dinsdag 4 december 2018, 08u15 Gereglementeerde informatie. Persbericht 4 december 2018 PERSBERICHT Dinsdag 4 december 2018, 08u15 Gereglementeerde informatie 1 WDP finaliseert (indirecte) inbreng in natura en verstevigt eigen vermogen met 45 miljoen euro WDP kondigt aan vandaag de inbreng