ENERGY AUDIT KANTOREN. Deze controle is in opdracht van de gemeente Amsterdam uitgevoerd op 31 augustus 2018 door Rodney IJlstra.

Transcriptie

1 ENERGY AUDIT KANTOREN Klimaatroute Nieuwe Hemweg BG Amsterdam (tel: ) info@klimaatroute.nl (mailto:info@klimaatroute.nl) KvK nr.: () Datum: 31 augustus 2018 PROJECTOMSCHRIJVING Deze Energy Audit is uitgevoerd door Rodney Ijlstra op 31 augustus 2018 voor: Voorbeeld kantoren Dhr. Rodney IJlstra Zekeringstraat BM, Amsterdam (tel: ) r.ijlstra@klimaatroute.nl (mailto:r.ijlstra@klimaatroute.nl) RAPPORT Deze controle is in opdracht van de gemeente Amsterdam uitgevoerd op 31 augustus 2018 door Rodney IJlstra. Oppervlakte: 3300 m 2 Bedrijfstijd: 60 uren per week 1/14

2 MAATREGELEN U voldoet hier reeds aan moet binnen 6 maanden moet bij eerste vervanging moet direct Uitgevoerd naar aanleiding van het rapport? Niet van toepassing naar aanleiding van hercontrole? ZELFSTANDIG MOMENT Geinstalleerd vermogen buiten verlichting beperken 10 halogeen breedstralers (100W) vervangen door LED breedstralers (40W) - 80 u/week Geïnstalleerd vermogen binnenverlichting beperken Onnodig branden van ruimteverlichting in pauzes en buiten bedrijfstijd voorkomen. Veegschakeling toepassen in kantoorruimtes - 30x Warmte- en koude verlies via buitenmuur beperken Spouwmuur isolatie toepassen - 800m2 Zelfstandig: a) Energiezuinige warmteopwekking toepassen Warmteverlies via warmwaterleidingen en appendages beperken in onverwarmde ruimten 16 appendages isoleren met isolatiematrassen in de stookruimte Aanvoertemperatuur cv water automatisch regelen op basis van buitentemperatuur Opstarttijd CV-installatie regelen op basis van buitentemperatuur en interne warmtelast Onnodig aanstaan van ventilatie buiten bedrijfstijd voorkomen Tijdschakelaar voor ruimteventilatie toepassen 2/14

3 U voldoet hier reeds aan moet binnen 6 maanden moet bij eerste vervanging moet direct Uitgevoerd naar aanleiding van het rapport? Niet van toepassing naar aanleiding van hercontrole? NATUURLIJK MOMENT Onnodig branden van buitenverlichting voorkomen zodat verlichting alleen brandt als het donker is, en per nacht minimaal 6 uur uit is of alleen bij beweging brandt. Schemersensor + tijdschakelaar toepassen voor buitenverlichting Natuurlijk: b) Energiezuinige ruimte warmteopwekking toepassen Vollasturen ventilatoren beperken door afschakelen van ventilatoren bij lager ventilatiedebiet DOELMATIG BEHEER Doelmatige werking en gebruik van ruimte- en buitenverlichting Warmteverlies beperken door naden, kieren en andere openingen in muren en gevels: Controleren instellingen en het borgen van een doelmatige werking en gebruik van de warmteopwekking Controleren, instellen en het borgen van een doelmatige werking en gebruik van isolatiemateriaal van leidingen, appendages en installaties in onverwarmde ruimten Rendementverlies in het ventilatiesysteem voorkomen dan wel beperken 3/14

4 U voldoet hier reeds aan moet binnen 6 maanden moet bij eerste vervanging moet direct Uitgevoerd naar aanleiding van het rapport? Niet van toepassing naar aanleiding van hercontrole? Registreren en monitoren van het elektriciteits- en aardgasverbruik met het onderzoeken van afwijkingen en treffen van maatregelen Doelmatige werking en gebruik van apparatuur, machines, installaties en computers Borgen van de optimale energiezuinige in- en afstellingen van gebouw gebonden erkende maatregelen voor energiebesparing bij klimaatinstallaties voor ruimteverwarming, -koeling en - ventilatie door het automatisch registeren, analyseren van energieverbruik Uw energieverbruik: Gas: m Elektriciteit: kwh 3 TOELICHTING Ruimte- en buitenverlichting : Geinstalleerd vermogen buiten verlichting beperken LED/natrium/metaalhalogenide retrofit realiseren in bestaande armaturen De maatregel is toepasbaar op locaties waar armaturen met halogeen- of hogedruk kwiklampen aanwezig zijn. Het gaat bijvoorbeeld om verlichting voor het aanlichten van gebouwen, verlichting op parkeerterreinen, contourverlichting van (bedrijfs-) terreinen, oriëntatieverlichting, beveiligingsverlichting, tuin- en sfeerverlichting. Het gaat meestal om buitenverlichting in wand- of mastuitvoeringen (paaltopuitvoeringen). De lampen zijn door energiezuinigere lampen in de bestaande armatuur te vervangen. De koop en verkoop van hoge druk kwiklampen is per 13 april 2015 wettelijk verboden als gevolg van Europese wetgeving. De erkende maatregelen onderscheiden 4 mogelijkheden om het verlichtingsvermogen te verlagen: A) LED-lamp toepassen in bestaande armatuur 4/14

5 B) Natriumlamp in bestaande armatuur C) Metaalhalogenidelamp in bestaande armatuur D) Natriumlamp in bestaande armatuur : Geïnstalleerd vermogen binnenverlichting beperken Langwerpige fluorescentielamp (TL5) en adapter toepassen in bestaande armatuur De TL5-lamp is korter dan de conventionele lamp en is met een zichtbaar verloopstuk (de adapter) in het bestaande armatuur op te nemen. Een TL5 is te herkennen aan de dunne buislamp (diameter van 16 mm). Ten opzichte van de conventionele verlichting en vsa is het stroboscopisch effect bij opstarten niet meer zichtbaar en is ook geen tikkend/klikkend geluid hoorbaar. Met de smartphone zijn bij conventionele verlichting veel bewegende lijnen zichtbaar waarbij TL5-verlichting een constante lijn zichtbaar is. : Onnodig branden van ruimteverlichting in pauzes en buiten bedrijfstijd voorkomen. Veegschakeling toepassen Een veegschakeling is een component in de centrale elektrische besturingskast per bouwdeel en/of verdieping. Een dergelijke schakeling kan ook in een gebouwbeheersysteem zijn geïntegreerd. Een veegschakeling is een vorm van een tijdschakelklok. Een veegschakeling schakelt de binnenverlichting op (zelf in te stellen) voorgeprogrammeerde vaste tijdstippen uit via een veegpuls. Bij terugkomst is deze tijdelijke onderbreking in het elektriciteitsnet door de gebruikers in te schakelen. : Onnodig branden van buitenverlichting voorkomen zodat verlichting alleen brandt als het donker is, en per nacht minimaal 6 uur uit is of alleen bij beweging brandt. Bewegingsensor en/of Schemerschakeling en/of tijdschakelklok toepassen 5/14

6 Optie a: Bewegingssensor, schemerschakelaar en tijdschakelklok op buitenverlichting Een schemerschakelaar is veelal een kleine behuizing (veelal een grijze plastic kast) aan de gevel met daarin een lichtsensor. Een tijdschakelklok is een (analoge of digitale) elektrische component in de centrale elektrische besturingskast per bouwdeel en/of per verdieping. Een dergelijke schakelaar kan ook in een gebouwbeheersysteem zijn geïntegreerd. Buiten werktijden wordt buitenverlichting vaak ingezet voor preventie (zoals voorkomen van inbraak en vandalisme) of voor oriëntatie of het aanlichten van gebouwen. Veelal is hiervoor de buitenverlichting buiten werktijden continu ingeschakeld (en soms ook onbewust overdag). Optie b: Schemerschakelaar en tijdschakelklok op buitenverlichting Deze optie is het zelfde als optie a met dien verstande dat er geen bewegingsdetectie is. In de nacht is de verlichting op de ingestelde uren uit. Deze optie leent zich goed daar waar geen preventie aan de orde is. Optie c: Een schemerschakelaar met tijdschakelklok op de reclameverlichting Het doel van reclameverlichting is om de aandacht van de potentiële klanten te trekken. Om optimaal gebruik te maken van een dergelijke promoting wordt de reclame ook in het donker zichtbaar gemaakt met behulp van verlichting. De reclameverlichting wordt veelal gehuurd en/of door derden geïnstalleerd en ingeregeld. Oftewel het gaat veelal om een partij die niet de energiekosten betaalt en onvoldoende aandacht heeft voor het voorkomen van een onnodig energiegebruik bij het gebruiken van de reclameverlichting. Ondanks dat de aandacht uitgaat naar de meest energie-efficiënte lichtbron (zoals toepassen van LED-verlichting) is de zuinigste lichtbron, een lamp die UIT staat. Optie a: als sprake is van minimaal 50 armaturen is de techniek op een zelfstandig moment erkend. Opties a en b: als sprake is van minimaal 20 armaturen zijn de technieken op een natuurlijk moment erkend. Optie c is op een natuurlijk moment erkend. : Doelmatige werking en gebruik van ruimte- en buitenverlichting Tijdig onderhouden en schoonmaken verlichtingssysteem Doelmatige werking en gebruik van ruimte- en buitenverlichting komt het energiegebruik ten goede: - Periodiek schoonmaken van armaturen, lampen, reflectoren en bijhorende schakelingen en regelingen. - Vervang tijdig defecte lampen. - Aanpassen van het verlichtingsniveau aan de activiteit. 6/14

7 Gebouwschil : Warmte- en koude verlies via buitenmuur beperken Spouwmuur isolatie toepassen Een spouwmuur bestaat uit een binnenmuur en een buitenmuur met daartussen een luchtlaag, de spouw. In de periode 1920 tot 1960 zijn gebouwen steeds vaker met een spouwmuur gerealiseerd. Sinds 1975 zijn spouwmuren vaak met isolatie uitgerust. Ongeïsoleerde spouwmuren kunnen nagevuld met schuim of minerale wol. Of dit hier mogelijk is, moet door een isolatiebedrijf beoordeeld. Deze installatie is zeer eenvoudig en kan uitgevoerd met minimale last voor uw organisatie. In de meeste gevallen is binnen 2 dagen de installatie voltooid. : Warmteverlies beperken door naden, kieren en andere openingen in muren en gevels: Controleren isolatiemateriaal en voortkomen koudebruggen - Controleren op en het dichten van naden en kieren in muren en gevels. - Controleren op en het beperken van onnodig openstaande buiten- en haldeuren. - Instellen van de automatische schuifdeuren in een zomer- of winterstand. - Periodiek controleren en herstellen van schade aan isolatiemateriaal. - Voorkomen van koudebruggen en het beperken van warmteverlies via bestaande koudebruggen. Ruimteverwarming en stookinstallatie : Zelfstandig: a) Energiezuinige warmteopwekking toepassen Hoogrendementsketel HR107 toepassen 7/14

8 Een HR107-ketel wekt warmte energiezuinig op. Een HR-ketel is te herkennen aan een afvoerleiding van condenswater en het gaskeurlabel (een sticker) aan de buiten- of binnenkant van ketel. Op dit label is de klasse (in dit geval HR107 ) van ketel vermeld. Bij de verbranding van aardgas ontstaan rookgassen met waterdamp die warmte bevatten. Een HR107-ketel heeft een rookgascondensor in het rookgaskanaal. Hiermee wint een HR107-ketel de extra warmte terug via condensatie van de waterdamp in de rookgassen. : Warmteverlies via warmwaterleidingen en appendages beperken in onverwarmde ruimten Isolatie aanbrengen om leidingen en appendages Door de CV leidingen te isoleren wordt de warmte-afgifte in onverwarmde ruimten beperkt en het scheelt uiteraard in de energiekosten. Er zijn meerdere soorten isolatiematerialen geschikt voor het isoleren van de CV leidingen. Om leidingen te isoleren wordt meestal vochtbestendig kunststofschuim rondom de leidingen aangebracht. Isolatieschuim is onderhoudsvriendelijk en kan in eigen beheer gemonteerd. Vaak zijn in ketelruimtes van een pand alle buizen zeer goed geïsoleerd, het warmteverlies van de buizen zelf is dan ook minimaal. Echter de appendages vaak overgeslagen omdat dit met de gebruikelijke isolatiematerialen erg lastig is. Door appendages en afsluiters van thermische isolatie te voorzien wordt het energieverlies door de appendages met 95% teruggebracht. Hierbij thermische isolatiematrassen aangebracht. Isolatiematrassen zijn onderhoudsvriendelijk en kunnen in eigen beheer gemonteerd. Deze maatregel verdient zichzelf in de meeste gevallen zeer snel terug. De genoemde cijfers zijn conservatief indicatief. Voor nauwkeurigere berekeningen aangaande kosten, besparing en mogelijkheden wordt een warmte meting uitgevoerd. : Aanvoertemperatuur cv water automatisch regelen op basis van buitentemperatuur Weersafhankelijke regeling toepassen Een weersafhankelijke regeling regelt automatisch de aanvoertemperatuur van het cv-water op basis van de buitentemperatuur. Een weersafhankelijke regeling heeft een buitenvoeler is in een behuizing (zoals een kleine kast) aan de buitengevel gemonteerd. Vaak aan de noord- of noordoostgevel. 8/14

9 Een weersafhankelijke regeling bevindt zich in een behuizing in de technische ruimte (of stookruimte). Deze regeling kan ook in een gebouwbeheersysteem of in een optimaliserende regeling zijn geïntegreerd. Afhankelijk van onder andere de buitentemperatuur is er een grote of kleine warmtebehoefte in een gebouw. Bij lage buitentemperaturen (in de winterperiode) is het noodzakelijk dat het cv-water voldoende warmte heeft om aan de werkruimten af te geven (bijvoorbeeld via radiatoren). Bij hogere buitentemperaturen (in de zomerperiode) volstaat een lagere cv-watertemperatuur om te voorzien in de benodigde warmtebehoefte. Dit is de energiebesparing. : Opstarttijd CV-installatie regelen op basis van buitentemperatuur en interne warmtelast Optimaliserende regeling toepassen Een optimaliserende regeling is een techniek van de erkende maatregel Opstarttijd cv-installatie regelen op basis van buitentemperatuur en interne warmtelast. Een optimaliserende regeling is vaak in een behuizing in de technische ruimte (of stookruimte) aanwezig nabij de cv-ketels en heeft veelal een buitenvoeler. Deze regeling kan ook in een gebouwbeheersysteem of in een weersafhankelijke regeling zijn geïntegreerd. Een optimaliserende regeling regelt de opstarttijd van de cv-installatie automatisch. Een dergelijke regeling zorgt ervoor dat het opwarmen van een gebouw (vanuit nachtbedrijf naar dagbedrijf) zo kort mogelijk duurt. Veelal beschikt een bestaande regeling van een cv-installatie over deze functionaliteit. Anders wordt de bestaande regeling vervangen door een regeling waarbij de optimalisatie wel mogelijk is. : Controleren instellingen en het borgen van een doelmatige werking en gebruik van de warmteopwekking Controleren, efficiënt instellen en onderhouden systeem warmteopwekking - Controleren instellingen stookgrenzen (afstellen op warmtebehoefte) - Controleren instellingen stooklijnen (afstellen op warmtebehoefte) - Controleren betrouwbaarheid binnen- en buitenvoelers (ijken sensoren) - Controleren of binnen- en buitenvoelers op een representatieve plek zijn geïnstalleerd (hermonteren/- installeren voelers) - Controleren retourwatertemperatuur na distributie en warmteafgifte. - Controleren temperatuurinstellingen stookinstallatie voor buiten bedrijfstijden (nachtverlaging). 9/14

10 - Controleren retourwatertemperatuur na distributie en warmteafgifte. - Periodiek onderhouden van de stookinstallatie. - Verlagen instellingen temperatuur van het tapwater tot minimaal 60 graden Celsius. : Controleren, instellen en het borgen van een doelmatige werking en gebruik van isolatiemateriaal van leidingen, appendages en installaties in onverwarmde ruimten Periodiek het isolatiemateriaal controleren op, en het herstellen van beschadigingen van het isolatiemateriaal Periodiek het isolatiemateriaal controleren op, en het herstellen van beschadigingen van het isolatiemateriaal (van bijvoorbeeld verwarmingsinstallaties en koelinstallaties met bijhorende leidingen en appendages). Een cv-ketel verbruikt aardgas om het cv-water op te warmen. Het warme cv-water gaat via leidingen naar de warmte-afgiftesystemen (bijvoorbeeld de verwarmingsplaten) naar de te verwarmen ruimten. Deze leidingen gaan ook door onverwarmde ruimten en geven daar warmte af. Deze warmte gaat verloren omdat de warmte daar niet nodig is. Door het isoleren van leidingen en appendages, blijft de warmte behouden waardoor minder aardgas nodig is. : Natuurlijk: b) Energiezuinige ruimte warmteopwekking toepassen Hoogrendementsketel HR107 toepassen Een HR107-ketel wekt warmte energiezuinig op. Een HR-ketel is te herkennen aan een afvoerleiding van condenswater en het gaskeurlabel (een sticker) aan de buiten- of binnenkant van ketel. Op dit label is de klasse (in dit geval HR107 ) van ketel vermeld. Bij de verbranding van aardgas ontstaan rookgassen met waterdamp die warmte bevatten. Een HR107-ketel heeft een rookgascondensor in het rookgaskanaal. Hiermee wint een HR107-ketel de extra warmte terug via condensatie van de waterdamp in de rookgassen. 10/14

11 Ruimteventilatie : Onnodig aanstaan van ventilatie buiten bedrijfstijd voorkomen Tijdschakelaar toepassen (evt. met weekendschakeling en overwerktimer) Voorkomen van mechanische ventilatie die onnodig continue aan staat buiten de bedrijfstijd. Het gaat om een ventilatiesysteem zonder een automatische aan- en uitschakeling. De maatregel is niet toepasbaar in ruimten waar volcontinu gewerkt wordt en dus altijd mechanische afzuiging nodig is. Een mechanisch ventilatiesysteem moet zijn ingeschakeld als vervuilde lucht moet afgevoerd. Maar ontbreekt deze behoefte dan is (extra) mechanische ventilatie niet noodzakelijk. Het uitschakelen van het mechanische ventilatiesysteem is dan energie-efficiënter. De periode dat een dergelijk systeem onnodig is ingeschakeld, wordt verse buitenlucht aangevoerd. Deze toegevoerde (vaak koude) lucht moet ook extra door de verwarmingsinstallatie opgewarmd en kost dus ook extra energie. Door de schakeltijden van de ventilatie af te stemmen met de gebruikstijden (c.q. werktijden) wordt zuinig met energie omgegaan. : Vollasturen ventilatoren beperken door afschakelen van ventilatoren bij lager ventilatiedebiet Cascaderegeling toepassen Een cascaderegeling beperkt de vollasturen van ventilatoren door het afschakelen van die ventilatoren als een lager ventilatiedebiet voldoende is. Een cascaderegeling is een aparte component in de centrale elektrische besturingskast per bouwdeel en/of per verdieping voor de ventilatoren. Het ontwerp van een ventilatiesysteem gaat uit van de maximale bezettingsgraad van een ruimte. Vervolgens wordt het maximale ventilatiedebiet bepaald. Om tocht te voorkomen kunnen in grote ruimten meerdere kleinere ventilatoren zijn toegepast om een lagere inblaassnelheid of de kanalen in omvang te beperken. Als de ventilatoren aan staan zorgen zij samen voor het maximale ventilatiedebiet. 11/14

12 : Rendementverlies in het ventilatiesysteem voorkomen dan wel beperken Controleren, efficiënt instellen en schoonmaken ventilatievoorzieningen - Periodiek schoonmaken van de luchtkanalen, filters en ventilatoren in het ventilatiesysteem. - Filters luchtkanalen tijdig vervangen. - Periodiek controleren en schoonmaken van de warmtewisselaars. - Verminderen van luchtvervuilingsbronnen waardoor de ventilatievoud lager kan zijn. - Zo zuinig mogelijk instellen van bedrijfstijd ventilatievoorziening. - Controleren instellingen en afstellen van de frequentieregeling van ventilatoren Overig : Registreren en monitoren van het elektriciteits- en aardgasverbruik met het onderzoeken van afwijkingen en treffen van maatregelen Monitoren en controleren energiegebruik Als de enige informatiebron van het energieverbruik de factuur van het energiebedrijf is, komt deze met de frequentie éénmaal per jaar of per maand. Op die manier wordt het heel lastig om het verbruik in verband te brengen met de activiteiten binnen het bedrijf. Om het effect te zien van de bedrijfsactiviteiten en het treffen van maatregelen op het energieverbruik, is energiemonitoring noodzakelijk: - Periodiek controleren maand- of jaaroverzichten met de energiegebruiken en het analyseren van de afwijkingen. - Periodiek controleren van beschikbare gegevens over het energiegebruik over de dag-, avond-/nacht- en weekendperiode en het analyseren van afwijkingen. Door niet alleen te registreren, maar ook te analyseren door een vergelijking met de buitentemperatuur of uw proces kunt u beoordelen of het gebruik te hoog of juist laag is. 12/14

13 : Doelmatige werking en gebruik van apparatuur, machines, installaties en computers Borgen van de goede werking van apparatuur, machinerie en installaties die passen bij een juist gebruik Doelmatige werking en gebruik van apparatuur, machines, installaties en computers komt het energiegebruik ten goede: - Buiten bedrijfstijden apparatuur, machinerie en installaties uitschakelen die onnodig aanstaan. - Periodiek de temperatuur- en tijdinstellingen controleren en waar nodig herprogrammeren. - Borgen van de goede werking van apparatuur, machinerie en installaties die passen bij een juist gebruik (overeenkomstig de ontwerpuitgangspunten). - Uitvoeren van preventief onderhoud : Borgen van de optimale energiezuinige in- en afstellingen van gebouw gebonden erkende maatregelen voor energiebesparing bij klimaatinstallaties voor ruimteverwarming, -koeling en -ventilatie door het automatisch registeren, analyseren van energieverbruik Slimme meter of EBS toepassen Met een slimme meter of EBS werkt u aan een duurzaam energiesysteem voor de toekomst. Een toekomst waarin steeds meer klanten zelf energie produceren en inzicht tussen vraag en aanbod belangrijk is. Dit bied niet alleen uw eigen organisatie inzicht, maar zo kan ook vraag en aanbod slimmer op elkaar afgestemd en kunnen er pieken en dalen in het net vermeden. 13/14

14 14/14