Lochem - Bosstaete. 17 rijwoningen, 30 twee-onder-één kapwoningen & 9 vrijstaande woningen

Transcriptie

1 Lochem - osstaete 17 rijwoningen, 30 twee-onder-één kapwoningen & 9 ijstaande woningen

2 Lochem: de sfeer van het dorp voorzien van alle stadse gemakken Lochem, een stadje in de achterhoek aan de rivier De erkel op de grens van Gelderland en Overijssel. Met historische gebouwen en groen karakter heeft het de charme van een dorp. Lochem heeft prima voorzieningen en u kunt eenvoudig omliggende dorpen en steden bezoeken. Met 10 km rijdt u op de 1 en met de trein reist u eenvoudig naar Zutphen en Enschede. peldoorn Deventer 1 N332 Enschede N339 N346 Lochem N312 Zutphen N346 2

3 Situatieplattegrond en kavelindeling plot :25: m Ha m Ha eg ldw 8 10 p 12 sp s 2s sp sp p sp 17 1sp 161sp 1sp p sp Ha g we jöld rsk a mm g er we eit z Schw jö sk ar m eg ldw kjö rs ma 27 28p 1s 2s 2sp sp sp 29sp Oude Enkwe g sp sp 37 1sp 38 1sp sp 39 1sp 51 1sp 2 1sp 50 2sp 1 2sp sp 41 sp sp sp RENVOOI LGEMEEN sp rit Uit = metselwerk bruin 00 / m. = metselwerk rood 5m. 25m. 45 1sp 20C PROJECT: 2sp g we tp se hen Zu LOCHEM OSSTETE OPDRCHTGEVER: PD Ontwikkeling V Postbus 1, 3800 mersfoort Kreunen ouw Lochem V Postbus 98, 7240 Lochem 20D 20E 102 r it Uit 3 OMSCHRIJVING: OVERZICHT TYPE WONINGEN FSE: STTUS: GEWIJZIGD: VERKOOP DEFINITIEF MODELLEUR: GEWIJZIGD: D MODELLEUR:

4 Rijwoningen Type 4

5 Rijwoning type - bouwnummer 52 (b 56 gespiegeld) Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning begane grond grote tuingerichte woonkamer woonkeuken (geen keukeniichting) tuin op het zuidwesten vloerverwarming gelegen op een prachtige hoek voorzien van een bodemwarmtepomp en PV-panelen slaapkamer 1 pv mv 2500 WD WM techniek e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafelcombinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming 2 e verdieping riante zolderverdieping mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden trapkast mk hal 1270 woonkamer / keuken 4000 Co2 H TH kk magn. vw afz perilex overloop slaapkamer r 2900 badkamer 2900 slaapkamer wp 4810 zolder nok egane grond Tweede verdieping Rijwoningen egane grond Rijwoningen 1 e verdieping Rijwoningen 2 e verdieping Type 1 ouwnummer: 52 Type 1 ouwnummer: 52 Type 1 ouwnummer: 52 Type 1sp ouwnummer: 56 Type 1sp ouwnummer: 56 Type 1sp ouwnummer: 56 omschrijving: begane grond Ontwerp: omschrijving: eerste verdieping Realisatie: Ontwikkeling: Ontwerp: omschrijving: tweede verdieping Realisatie: Ontwikkeling: Ontwerp: Realisatie: 5

6 Rijwoning type - bouwnummers 53, 54 en 55 Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning begane grond grote tuingerichte woonkamer woonkeuken (geen keukeniichting) tuin op het zuidwesten vloerverwarming gelegen op een prachtige hoek voorzien van een bodemwarmtepomp en PV-panelen 1 e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafelcombinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming woonkamer / keuken TH Co2 H slaapkamer overloop 2850 slaapkamer pv mv wp WD WM 2500 techniek 2570 zolder nok 2 e verdieping riante zolderverdieping mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden 950 mk hal 3305 kk magn. vw perilex afz badkamer r slaapkamer egane grond getekend: bw. 53, 54, 55 type 2 egane grond 1 e verdieping Tweede verdieping 2 e verdieping Rijwoningen Rijwoningen Type 2 ouwnummers: 53, 54, 55 omschrijving: begane grond Type 2 ouwnummers: 53, 54, 55 Ontwerp: omschrijving: eerste verdieping Realisatie: Ontwikkeling: Rijwoningen Ontwerp: Type 2 ouwnummers: 53, 54, 55 Realisatie: Ontwikkeling: omschrijving: tweede verdieping Ontwerp: Realisatie: Ontw 6

7 Rijwoningen Type 7

8 Rijwoning type - bouwnummers 14, 34 (bs 16, 17, 18, 36, 37, 38 en 39 gespiegeld) Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning begane grond grote tuingerichte woonkamer woonkeuken (geen keukeniichting) vloerverwarming voorzien van een bodemwarmtepomp en PV-panelen 5100 * WM WD 1 e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafelcombinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming 9200 woonkamer / keuken trapkast slaapkamer 1 slaapkamer * nok techniek mv wp pv 2 e verdieping riante zolderverdieping mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden * 3405 kk magn. vw perilex afz Co2, H TH hal slaapkamer 3 overloop badkamer zolder mk 2600 r egane grond Tweede verdieping Rijwoningen egane grond Rijwoningen 1 e verdieping Rijwoningen 2 e verdieping Type 1 ouwnummers: 14, 34 Type 1 ouwnummers: 14, 34 Type 1 ouwnummer: 14, 34 Type 1sp ouwnummers: 16, 17, 18, 19, 36, 37, 38, 39 Type 1sp ouwnummers: 16, 17, 18, 19, 36, 37, 38, 39 Type 1sp ouwnummer: 16, 17, 18, 19, 36, 37, 38, 39 omschrijving: begane grond Ontwerp: omschrijving: eerste verdieping Realisatie: Ontwikkeling: Ontwerp: omschrijving: tweede verdieping Realisatie: Ontwikkeling: Ontwerp: Realisatie: Ontw * geldt niet voor de tussenwoningen 8

9 Rijwoning type - bouwnummers 15 en 35 Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning begane grond grote tuingerichte woonkamer woonkeuken (geen keukeniichting) vloerverwarming voorzien van een bodemwarmtepomp en PV-panelen e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafelcombinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming 3650 trapkast woonkamer / keuken slaapkamer 2 slaapkamer pv mv wp WD 2500 WM 2570 nok 2 e verdieping riante zolderverdieping mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden hal 3305 TH Co2, H kk magn. vw perilex afz overloop badkamer slaapkamer zolder 8120 mk 2600 r nok egane grond Tweede verdieping egane grond 1 e verdieping 2 e verdieping Rijwoningen Rijwoningen Rijwoningen Type 2 ouwnummers: 15, 35 Type 2 ouwnummers: 15, 35 Type 2 ouwnummers: 15, 35 omschrijving: begane grond Ontwerp: omschrijving: eerste verdieping Realisatie: Ontwikkeling: Ontwerp: omschrijving: tweede verdieping Realisatie: Ontwikkeling: Ontwerp: Realisatie: 9

10 Volop genieten van de zon op je eigen terras GENIET VN JE EIGEN WONING 10

11 Twee-onder-één kapwoningen Type 11

12 Twee-onder-één kapwoning type - bouwnummers 5, 7, 11, 22, 40, 46 en 48 Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning 3250 begane grond grote tuingerichte woonkamer loopdeur woonkeuken (geen keukeniichting) vloerverwarming voorzien van een bodemwarmte- pomp en PV-panelen riante aangebouwde stenen berging 6090 berging Co2 H TH hal woonkamer / keuken mk perilex afz 3000 vw magn. kk egane grond egane grond Twee-onder-één-kap Type ouwnummers: 05, 07, 11, 22, 40, 46, 48 omschrijving: begane grond 12

13 Twee-onder-één kapwoning type - bouwnummers 5, 7, 11, 22, 40, 46 en 48 1 e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafel- combinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming 2 e verdieping riante zolderverdieping mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden 5700 slaapkamer zolder nok overloop 3780 badkamer r wp 1030 mv 2920 WM slaapkamer 3 slaapkamer 2 pv techniek 3500 WD e verdieping Tweede verdieping2 e verdieping Twee-onder-één-kap Type ouwnummers: 05, 07, 11, 22, 40, 46, 48 omschrijving: eerste verdieping Twee-onder-één-kap Type ouwnummers: 05, 07, 11, 22, 40, 46, 48 Ontwerp: Realisatie: omschrijving: Ontwikkeling: tweede verdieping 13

14 Twee-onder-één kapwoning type - bouwnummers 6, 8, 12, 23, 41, 47 en 49 Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning 3250 begane grond grote tuingerichte woonkamer loopdeur woonkeuken (geen keukeniichting) vloerverwarming voorzien van een bodemwarmte- pomp en PV-panelen riante aangebouwde stenen berging berging Co2 H TH hal woonkamer / keuken mk afz perilex 3000 vw magn. kk egane grond egane grond Twee-onder-één-kap Type sp ouwnummers: 06, 08, 12, 23, 41, 47, 49 omschrijving: begane grond 14

15 Twee-onder-één kapwoning type - bouwnummers 6, 8, 12, 23, 41, 47 en 49 1 e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafel- combinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming 2 e verdieping riante zolderverdieping mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden slaapkamer zolder nok 8240 badkamer r 3780 overloop wp mv WM 2920 slaapkamer 2 slaapkamer 3 techniek pv 3500 WD e verdieping 2 e verdieping Twee-onder-één-kap Tweede verdieping Type sp ouwnummers: 06, 08, 12, 23, 41, 47, 49 omschrijving: eerste verdieping Twee-onder-één-kap Type sp ouwnummers: 06, 08, 12, 23, 41, 47, 49 omschrijving: tweede verdieping 15

16 Twee-onder-één kapwoningen Type 16

17 Twee-onder-één kapwoning type - bouwnummers 30 en 32 (bs 2, 10, 21, 43, 45 en 51 gespiegeld) Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning 3250 begane grond grote tuingerichte woonkamer loopdeur woonkeuken (geen keukeniichting) vloerverwarming voorzien van een bodemwarmte- pomp en PV-panelen riante aangebouwde stenen berging 6090 berging Co2 H TH hal woonkamer / keuken mk perilex afz 3000 vw magn. kk 3540 Twee-onder-één-kap Type 1 ouwnummers: 30, 32 Type 1sp ouwnummers: 02, 10, 21, 43, 45, 51 omschrijving: begane grond egane grond begane grond 17

18 Twee-onder-één kapwoning type - bouwnummers 30 en 32 (bs 2, 10, 21, 43, 45 en 51 gespiegeld) 1 e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafel- combinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming 2 e verdieping riante zolderverdieping mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en slaapkamer wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden 1820 zolder nok overloop 3780 badkamer r wp 1030 mv 2920 WM slaapkamer 3 slaapkamer 2 pv techniek 3500 WD Twee-onder-één-kap Type 1 ouwnummers: 30, 32 Type 1sp ouwnummers: 02, 10, 21, 43, 45, 51 omschrijving: eerste verdieping 1 e verdieping Tweede verdieping2 e verdieping Twee-onder-één-kap Type 1 ouwnummers: 30, 32 Type 1sp ouwnummers: 02, 10, 21, 43, 45, 51 Ontwerp: Realisatie: omschrijving: Ontwikkeling: tweede verdieping 18

19 Twee-onder-één kapwoning type - bouwnummers 31 en 33 (bs. 1, 9, 20, 42, 44 en 50 gespiegeld) Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning 3250 begane grond grote tuingerichte woonkamer loopdeur woonkeuken (geen keukeniichting) vloerverwarming voorzien van een bodemwarmte- pomp en PV-panelen riante aangebouwde stenen berging berging Co2 H TH afz perilex woonkamer / keuken hal mk vw magn. kk Twee-onder-één-kap Type 2 ouwnummers: 31, 33 egane grond begane grond Type 2sp ouwnummers: 01, 09, 20, 42, 44, 50 omschrijving: begane grond 19

20 Twee-onder-één kapwoning type - bouwnummers 31 en 33 (bs. 1, 9, 20, 42, 44 en 50 gespiegeld) 1 e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafel- combinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming 2 e verdieping riante zolderverdieping mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden badkamer r slaapkamer 1 overloop slaapkamer 2 slaapkamer nok zolder nok techniek 2600 wp mv WM WD pv Twee-onder-één-kap Type 2 ouwnummers: 31, 33 1 e verdieping Tweede verdieping2 e verdieping Twee-onder-één-kap Type 2 ouwnummers: 31, 33 Type 2sp ouwnummers: 01, 09, 20, 42, 44, 50 omschrijving: eerste verdieping Type 2sp ouwnummers: 01, 09, 20, 42, 44, 50 Ontwerp: Realisatie: omschrijving: tweede Ontwikkeling: verdieping 20

21 Vol bewondering genieten van je eigen interieur EWONDER JE EIGEN WONING 21

22 Vrijstaande woningen Type 22

23 Vrijstaande woning type - bouwnummer 4, 27 (bs 13, 25 en 29 gespiegeld) Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning 3250 begane grond grote tuingerichte woonkamer loopdeur woonkeuken (geen keukeniichting) vloerverwarming voorzien van een bodemwarmte- pomp en PV-panelen riante aangebouwde stenen berging 6090 berging Co2 H TH hal 2700 woonkamer / keuken mk perilex afz 3000 vw magn. kk Vrijstaande woningen Type ouwnummers: 04, 27 Type sp ouwnummers: 13, 25, 29 omschrijving: begane grond egane grond egane grond 23

24 Vrijstaande woning type - bouwnummer 4, 27 (bs 13, 25 en 29 gespiegeld) 1 e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafel- combinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming 2 e verdieping riante zolderverdieping mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden slaapkamer overloop badkamer 3780 r 1270 slaapkamer 3 slaapkamer mv wp WM WD pv 4930 techniek nok zolder Vrijstaande woningen Type ouwnummers: 04, 27 Type sp ouwnummers: 13, 25, 29 omschrijving: eerste verdieping 1 e verdieping 2 e verdieping Vrijstaande woningen Type ouwnummers: 04, 27 Type sp ouwnummers: 13, 25, 29 omschrijving: tweede verdieping Tweede verdieping 24

25 Vrijstaande woningen Type 25

26 Vrijstaande woning type - bouwnummers 24 en 26 (b 3 en 28 gespiegeld, b 28 heeft een afwijkende positie van de berging) Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning 3250 begane grond grote tuingerichte woonkamer woonkeuken (geen keukeniichting) vloerverwarming voorzien van een bodemwarmte- pomp en PV-panelen riante aangebouwde stenen berging 6090 berging loopdeur 2950 Co2 H TH hal woonkamer / keuken 1400 mk 900 perilex afz 3000 vw magn. kk Vrijstaande woningen Type 1 ouwnummers: 24, 26 Type 1sp ouwnummer: 03 omschrijving: begane grond egane grond begane grond 26

27 Vrijstaande woning type - bouwnummers 24 en 26 (b 3 en 28 gespiegeld, b 28 heeft een afwijkende positie van de berging) 1 e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafel- combinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming 2 e verdieping riante zolderverdieping mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden slaapkamer overloop badkamer 3780 r 1270 slaapkamer 3 slaapkamer mv wp WM WD pv 4930 techniek nok zolder Vrijstaande woningen Type 1 ouwnummers: 24, 26 Type 1sp ouwnummer: 03 omschrijving: eerste verdieping 1 e verdieping 2 e verdieping Vrijstaande woningen Type 1 ouwnummers: 24, 26 Type 1sp ouwnummer: 03 omschrijving: tweede verdieping Tweede verdieping 27

28 Thuiskomen en van je eigen huis genieten ONTSPN IN JE EIGEN WONING 28

29 Rijwoningen type, geveloverzicht voorkant vel linkergevel 52 achterkant evel rechtergevel 56 Tweede verdieping egane grond 0 Doorsnede kruipruimte doorsnede 29

30 Rijwoningen type, geveloverzicht voorkant Voorgevel linkergevel achterkant chtergevel rechtergevel Tweede verdieping egane grond 0 30 Doorsnede kruipruimte doorsnede

31 Twee-onder-één kapwoning type - geveloverzicht voorkant Voorgevel 5, 7, 11, 22, 6, 8, 12, 23, 40, 46 en 48 41, 47 en 49 Linkergevel 5, 7, 11, 22, 40, 46 en 48 achterkant chtergevel 6, 8, 12, 23 5, 7, 11, 22 41, 47 en 49 40, 46 en 48 Rechtergevel 6, 8, 12, 23 41, 47 en 49 Tweede verdieping egane grond 0 Doorsnede kruipruimte doorsnede 31

32 Twee-onder-één kapwoningen type, geveloverzicht voorkant Voorgevel 30 en 32 (2, 10, 21, 43, 45 en 51 (gesp.) 31 en 33 (1, 9, 20, 42, 44 en 50 gesp.) Linkergevel linkergevel 30 en 32 (2, 10, 21, 43, 45 en 51 (gesp.) achterkant Tweede verdieping egane grond 0 kruipruimte Doorsnede chtergevel 31 en 33 (1, 9, 20, 42, 44 en 50 gesp.) 30 en 32 (2, 10, 21, 43, 45 en 51 (gesp.) Rechtergevel rechtergevel 31 en 33 (1, 9, 20, 42, 44 en 50 gesp.) Tweede verdieping 5840 Tweede verdieping egane grond 0 egane grond 0 32 Doorsnede kruipruimte kruipruimte Doorsnede kruipruimte doorsnede

33 Vrijstaande woningen type - geveloverzicht voorkant Voorgevel 4 en 27 (13, 25 en 29 gesp.) Rechtergevel linkergevel achterkant chtergevel Linkergevel rechtergevel Tweede verdieping egane grond 0 Doorsnede kruipruimte doorsnede 33

34 Vrijstaande woningen type, geveloverzicht voorkant el 24 en 26 (3 gesp.) linkergevel 28 ergevel linkergevel achterkant rechtergevel rgevel rechtergevel ing 5840 Tweede verdieping 5840 Tweede verdieping 5840 ng egane grond 0 egane grond 0 kruipruimte kruipruimte kruipruimte nede 34 doorsnede Doorsnede Doorsnede doorsnede

35 Co2 H TH kk magn. vw afz Opties rijwoningen nok Co2 H TH kk magn. vw afz Rijwoningen - opties loopdeur 5100 loopdeur 5100 UITOUW 1200mm UITOUW 2400mm chtergevel trapkast woonkamer / keuken achtergevel chtergevel achtergevel trapkast woonkamer / keuken Tweede verdieping 5840 Tweede verdieping hal hal mk perilex egane grond 0 mk perilex egane grond 0 doorsnede kruipruimte Doorsnede kruipruimte egane grond egane grond Opties rijwoningen uitbouw begane grond 1200mm Opties rijwoningen omschrijving: uitbouw 1200mm Opties rijwoningen uitbouw begane grond 2400mm Opties rijwoningen omschrijving: uitbouw 2400mm omschrijving: uitbouw 1200mm 1 : 100 Ontwerp: Realisatie: Ontwikkeling: WD WM omschrijving: uitbouw 2400mm 1 : 100 mv wp 2500 techniek WD WM mv zolder 2500 techniek wp nok 5100 zolder OPTIE DKKPEL 1820 OPTIE DKKPEL 1820 Tweede verdieping Tweede dakkapel verdieping voorgevel met dakkapel Voorgevel 35

36 vw magn. kk pv perilex afz WM WD Co2 H TH nok vw magn. kk pv perilex afz WM WD Co2 H TH Twee-onder-één kapwoningen - opties loopdeur loopdeur 5700 UITOUW 1200mm UITOUW 2400mm berging chtergevel hal 2700 woonkamer / keuken Tweede verdieping mk egane grond Doorsnede s 2^1 kap woningen uitbouw egane grond begane grond Opties 2^1 kap woningen omschrijving: uitbouw 1200mm 1 : 100 Opties 2^1 kap woningen ing: uitbouw 1200mm OPTIE DKKPEL OPTIE MK04 DKVENSTER 5700 zolder berging achtergevel 2950 chtergevel achtergevel hal 2700 woonkamer / keuken Tweede verdieping mk 2920 egane grond 0 Doorsnede 1200mm egane uitbouw grond begane grond 2400mm omschrijving: uitbouw 2400mm 1 : 100 omschrijving: uitbouw 2400mm wp wp mv mv techniek 2920 techniek Opties 2^1 kap woningen Tweede verdieping dakkapel chtergevel achtergevel met dakkapel dakvenster Tweede verdieping chtergevel achtergevel met dakvenster omschrijving: optie dakkapel omschrijving: optie dakvenster

37 vw magn. kk perilex afz Co2 H TH vw magn. kk perilex afz Co2 H TH Twee-onder-één kapwoningen - opties 3250 loopdeur berging 5700 loopdeur berging trapkast hal woonkamer / keuken hal woonkamer / keuken mk 900 chtergevel achtergevel met bergingdeur mk egane grond bergingdeur, trapkast, carport egane grond geïsoleerde berging, doorgang naar berging omschrijving: optie bergingdeur omschrijving: optie gëisoleerde berging, doorgang naar berging omschrijving: optie bergingdeur, trapkast, carport Ontwerp: Realisatie: Ontwikkeling: 1 :

38 vw magn. kk vw magn. kk perilex perilex afz afz Co2 H TH Co2 H TH WM WD vw magn. kk perilex afz Co2 H TH Vrijstaande woningen - opties loopdeur loopdeur 6000 UITOUW 1200mm UITOUW 2400mm berging 2950 chtergevel 2300 hal 2700 woonkamer / keuken 1400 Tweede verdieping 5840 mk berging 6500 achtergevel chtergevel achtergevel hal 2700 woonkamer / keuken 1400 Tweede verdieping 5840 mk egane grond 0 egane grond 0 Doorsnede Doorsnede uitbouw begane grond 1200mm egane grond uitbouw begane grond 2400mm egane grond rijstaande woningen 3250 Opties ijstaande woningen Opties ijstaande woningen Opties ijstaande woningen uitbouw 1200mm omschrijving: uitbouw 1200mm 1 : 100 omschrijving: uitbouw 2400mm omschrijving: uitbouw 2400mm 1 : 100 loopdeur 6090 berging mk 3000 trapkast hal woonkamer / keuken chtergevel achtergevel met bergingdeur mv wp techniek nok zolder OPTIE DKKPEL OPTIE DKVENSTER MK Rechtergevel rechtergevel met dakkapel, dakvenster rijstaande woningen 38 egane grond bergingdeur, trapkast, carport Tweede verdieping dakkapel, dakvenster

39 De grote raampartijen zorgen voor volop inval van daglicht THUIS IN JE EIGEN WONING 39

40 Waarom nieuwbouw? 10 voordelen van een nieuwbouwhuis Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan PD creating living environments Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen, woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen. Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer dan woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van de grootste huismerken van ons continent. Levende woonomgevingen Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons levensgeluk. Maar dat plezier aagt om meer dan een woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis. Daarom maken we ons bij PD, tot 1 januari 2015 bekend als ouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van living environments, woon- en leefomgevingen die ook zelf leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot oud, ouwen is voortbouwen Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken we niet alleen aan het verminderen van CO ² -uitstoot en lagere energierekeningen voor onze bewoners. Een geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. an ons de taak om verder te denken dan een leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst, maar koesteren we ook wat al bestond: vinden we. In een levende omgeving proef je alle tijden. Meer weten over PD of nieuwbouwprojecten? Kijk op Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een huis? 1. Nieuw is onbeschreven Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners. 2. Nieuw is zorgelozer Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen omkijken naar hebt. lles is nieuw, alles doet het. Op bijna ijwel niet. 3. Nieuw is energiezuiniger uto s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis gebouwd. 4. Nieuw is voordeliger ls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal financiële meevallers. ij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw 800,- per jaar goedkoper uit. 5. Nieuw is stiller Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een 6. Nieuw is duurzamer Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame, milieuiendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat groen. En dat is goed voor 7. Nieuw is veiliger Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten. 8. Nieuw is aangenamer Oude huizen zijn sfeervolle huizen hoor je weleens. Maar oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en is het in de zomer lekker koel. 9. Nieuw is bloemrijker Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de iichting van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting. 10. Nieuw is persoonlijker Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle ijheid van de wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en smaak te krijgen. Daarom nieuwbouw! 40

41 Notities 41

42 Iets voor jou? Kijk op EEN ONTWIKKELING VN NNEMER VERKOOPINFOTIE Smeestraat T Lochem T info@beltman.nl Prins ernhardweg DH Lochem T lochem@thomapost.nl Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesd, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenslen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving.