Parkeren Opleveringsniveau Koopcondities

Transcriptie

1

2 Moderne commerciële bedrijfsunit beschikbaar op het uitstekend bereikbare bedrijventerrein de Markerkant aan de noordzijde van Almere Stad. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere de Praxis, Gamma, Decorette, Prominent, Kwantum, Leen Bakker, Carpet Right, Sport & Fitness, Diersuper etc. gevestigd waardoor er dagelijks vele bezoekers het bedrijvencomplex passeren. De commerciële bedrijfsunit bestaat op de begane grond naast de winkel- showroomruimte uit een betegeld toilet en een kantoorunit met pantry. De 1 e verdieping, bereikbaar middels de vaste trap, bestaat eveneens uit een winkel- showroomruimte en een opslagruimte. Gezien het afwerkingsniveau en de functionaliteit van de bedrijfsunit is de 1 e verdieping ook perfect te gebruiken als kantoorruimte voor uw onderneming. Algemeen Begane grond: circa. 240 m 2 (inclusief kantoorunit) 1 e verdieping: circa. 240 m² (inclusief opslagruimte) Bestemming Volgens het huidige bestemmingplan heeft de commerciële bedrijfsunit de bestemming: showroom/winkelruimte voor PDV waardoor het uitermate geschikt is voor groothandel activiteiten. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Gemeente Almere.

3 Parkeren Bespaar aanzienlijk op uw parkeerkosten met de vier privé parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand en met de extra (gratis) parkeergelegenheid rondom het bedrijvencomplex. Opleveringsniveau De winkelruimte zal casco worden opgeleverd en is voorzien van; Monoliet afgewerkte betonvloer Rolluiken Ramkraakbeveiliging Verwarming middels een luchtgordijn Stadsverwarming Glazen pui Dubbele beglazing Koopcondities Pantry met close in boiler Spuitwerkwanden Betegelde toiletruimte TL- verlichting Mogelijkheid tot een alarminstallatie Vrije hoogte van circa. 3.5 meter Frontbreedte van 15 meter Vraagprijs: Aanvaarding: ,- k.k. in overleg

4 Huurcondities: Huurprijs: 2.477,- per maand Huurtermijn: In overleg Servicekosten: Nader overeen te komen Aanvaarding: in overleg Opzegtermijn: 12 maanden Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur. Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. BTW: Er wordt niet geopteerd voor een belaste verhuur. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Goedkeuring: Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

5 Ligging & bereikbaarheid: De commerciële bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Markerkant dat zich bevindt aan de noordzijde van Almere Stad, tussen de Kruidenwijk en Waterwijk. Het bedrijventerrein Markerkant heeft een directe verbinding met de rijksweg A6 (afritnr. 3, 5 en 8 via de S103). Er bevindt zich aangrenzend een busstation met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Stad, alsmede naar het busstation het Oor met een rechtstreekse verbinding naar het Gooi, Amsterdam en Zeewolde.

6

7

8

9

10

11

12 Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of de anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben of voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T (0497) E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I