Energiezuinig bouwen Kostprijsberekening

Transcriptie

1

2 Energiezuinig bouwen Kostprijsberekening

3 Inhoud Stijgend belang van energiezuinig bouwen Kostprijsberekening

4 E-zuinig bouwen basisprincipes

5 Stijgend belang E-zuinig bouwen Europese regelgeving en richtlijnen Omzetting in de lidstaten België Vlaanderen Gewest EPB Energieprestatie en Binnenklimaat regelgeving Nieuwbouw en Verbouwingen ERP 2020 Energierenovatieprogramma Bestaand gebouwenpatrimonium

6 EPB Voor 2010 : E-peil 100 Sinds 2010 : E-peil : E-peil 70 + verstrenging U en R-waarde en K-peil 2014: E-peil : Bijna energie-neutrale woningen

7 ERP 2020 Een plan van de Vlaamse overheid - gelanceerd dr Min. Kris Peeters, dan Min. Crevits, nu Min Van den Bossche -> Doel: in 2020 geen energieverslindende huizen in Vlaanderen

8 Hoe wil overheid dit bereiken? Belastingvermindering en premies voor E-besparende maatregelen Particulieren informeren over belang van energiebesparing Subsidies terugverdientijd van investering hoe energie sparen Energieprestatiecertificaat Geeft aan hoe energiezuinig een woning is Verplicht bij verhuur en verkoop van woningen Op te maken door energiedeskundige zie

9 U als aannemer! Veel werk! Per jaar in Vlaanderen: daken isoleren woningen voorzien van nieuwe beglazing ketels vervangen Speel hier op in en adviseer uw klanten! Meer info o.a. op /subsidies: overzicht premies ~postcode /2020: hoe en waarom energie besparen Gespecialiseerd in energiezuinig verbouwen? Registreer u op

10 Informeer en adviseer u klanten! Bouwunie folders Overzichtelijk & begrijpelijke informatie Pocket-formaat om makkelijk bij u offerte te kunnen voegen Handige en concrete rekenvoorbeeldjes 3 folders (premies en subsidies) Blijf niet achterop. isoleer je dak of zoldervloer! en vervang enkel glas door isolerende beglazing! kies voor energiezuinige verwarming! 3 folders EPB-regelgeving strenger sedert 1 januari algemeen- en ruwbouwaannemer -schrijnwerker - installateur

11

12 Gespecialiseerd in E-zuinig (ver)bouwen? Bent u lid van Bouwunie en wil u ook uw firma graag vermeld zien op deze website? Stuur dan een mailtje naar Katelijn.Waer@bouwunie.be of An.Pittoors@bouwunie.be

13 Spring mee op de kar! Bouwunie ondersteunt U! Infosessies en korte opleidingen! EPB, Bouwknopen, ERP Luchtdichtbouwen Warmteverliesberekeningen Premies en Subsidies Hernieuwbare energiebronnen Helpdeskpermanentie eerstelijnsadviesvia website, , telefoon of fax. Bouwunie-adviessysteem is ISO 9001 gecertificeerd en garandeert een antwoord binnen de 48 u. Communicatie DuBoflash, digitale nieuwsbrief Website: Duurzaam Bouwen, Bouwunie Persberichten, Beurscatalogi Startergids

14 E-consulenten Bouwunie? Katelijn Waer Adviseur Ingenieur Duurzaam Bouwen, Energieconsulent 02/ An Pittoors Adviseur Architect Duurzaam Bouwen, Energieconsulent 02/

15 Deel 2: kostprijsberekening

16 Samenstelling van een prijs De verwerkte materialen in het kader van de opdracht (de directe materialen) De gepresteerde uren van uw medewerkers en/of uzelf (de directe arbeidskosten) Andere gemaakte kosten voor deze specifieke opdracht (specifieke bouwplaatskosten) De aanrekening van het aandeel in uw algemene kosten (algemene productiekosten) De voorziene marges (winst en risico)

17 Van kostenelement naar aanbiedingsprijs Directe Materialen Directe Arbeidskosten Specifieke bouwplaatskosten Technische kostprijs Algemene productiekosten Kostprijs van het werk Winst en risico Onderhandelingsmarge Aanbiedingsprijs

18 Directe arbeidskosten Belang van registratie Berekening van het gemiddeld uurloon van de productieve medewerkers Voor arbeiders: Uurloon Cat III 14,188 euro Sociale lasten (80,87%) 11,474 euro Verrekening van klein verlet en betaalde feestdagen (10,20%) 1,447 euro Totaal 27,109 euro

19 Directe arbeidskosten Het loon van de zaakvoerder! Op basis van eigen verwachtingen: Hoeveel wenst u te krijgen op jaarbasis voor uw werk? Hoeveel uren wenst u te doen per week? Maak een onderscheid tussen productieve uren (op de werf) en beleid van uw bedrijf. Vuistregel: 125 % van het bruto-loon van de ploegbaas

20 Algemene Productiekosten (APK) Belang van inschatting:! boekhouding (Klasse 6) Methode van doorrekenen: Door middel van procentuele toeslag APK op jaarbasis = x % Omzet Toeslag per uur

21 Algemene Productiekosten (APK) Door middel van toeslag per uur APK op jaarbasis = x euro per uur Productieve uren Voorbeeld: bedrijf 3 personen APK = euro/jaar Productieve uren: 217 dagen * 8 U/d = uren per persoon

22 Jaar 365 dagen Weekend -104 dagen Feestdagen -10 dagen Vakantiedagen -20 dagen 40 urenweek -12 dagen Werkdagen 219 dagen klein verlet ( ) -2 dagen Rest 217 dagen

23 Algemene Productiekosten (APK) Door middel van toeslag per uur APK op jaarbasis = x euro per uur Productieve uren Voorbeeld: bedrijf 3 personen APK = euro/jaar Productieve uren: 217 dagen * 8 U/d = 1736 uren per persoon euro = 13,87 euro/uur 1736 * 3 personen

24 Gemiddelde uurkost Som van de loonkost en toeslag voor de algemene kosten. Loonkost per uur 27,109 Toeslag algemene kosten 13,87 Gemiddelde uurkost 40,979

25 Calculatienormen en richtprijzen voor de woningbouw, editie 2011 Jubileumuitgaven: 10de herwerkte editie 20 jarig bestaan Update en bijwerking van de rendementen en prijzen Software in Excel! Doel blijft: bedrijven aanzetten tot correcte kostprijsberekening

26 Handboek Calculatienormen & richtprijzen Tijdsnormen voor plaatsing van bouwactiviteiten Verwerkingsrendementen Richtprijzen (excl. BTW) Gedetailleerd per handeling

27 CD-ROM Calculatienormen & richtprijzen: Alle bibliotheken in XLS beschikbaar Module Kostprijsberekening: Op basis van eigen bedrijfsgegevens Geïntegreerde aanpak Direct voorbouwend op de bibliotheken

28 Tarieven Calculatienormen & Prijzen Editie 2011 richtprijzen Leden Niet-Leden Excl. BTW Incl. BTW Excl. BTW Incl. BTW Handboek 1 deel 61,32 65,00 150,94 160,00 Handboek 1 deel + CD 152,23 175,00 357,55 410,00 Handboek alle delen 141,51 150,00 306,60 325,00 Handboek alle delen + CD 232,42 260,00 513,21 575,00 Bestelformulier in documentatie

29 Contracteren Sluit enkel schriftelijke overeenkomsten! Diverse modellen bij Bouwunie Is de offerte vrijblijvend? Neen! Een aanbod heeft een bindend karakter voorzie steeds een geldigheidsdatum Bv. Offerte geldig 30 kalenderdagen

30 Bouwunie is u van dienst! 7 Bouwunie-beroepsverbonden + diverse stuurgroepen Syndicale verdediging van uw belangen Advies en (leesbare!) informatie Activiteiten: cursussen en info-avonden Administratieve bijstand (bv. Attesten) Borgstellingskas, Dienst Erkenningen

31 Starterspas Neemmet de BOUWUNIE-UNIZO Starterspasde bestestart! BOUWUNNIE-UNIZO lidmaatschap+ exclusievevoordelen: Gratis boekhoudpakket Gratis website-pakket Gratis publireportage EN NOG VEEL MEER! Ganaarhet UNIZO Startersservice-paviljoenen genietvandaagnogvan het BOUWUNIE-UNIZO lidmaatschap!

32 Bouwunie, Unie van het KMO-bouwbedrijf, Spastraat 8, 1000 Brussel Tel. 02/ ; Fax 02/ info@bouwunie.be