Graaf de Geloeslaan 8B

Transcriptie

1 Eijsden Graaf de Geloeslaan 8B Wonen op monumentaal niveau? Dat kan hier! Deze zeer unieke kasteelwoning ligt op een uiterst rustige locatie en maakt onderdeel uit van het Rijksmonumentale poortgebouw met voorhof op het eigen terrein van Kasteel Eijsden. Belangrijke voorzieningen én uitvalswegen zijn binnen handbereik. Maastricht ligt op nog geen 10 kilometer, zo ook het ziekenhuis Maastricht UMC+ of de Maastricht University. De woning is uitermate geschikt voor een één of tweepersoonshuishouden. Interesse? Neem dan snel contact op voor een afspraak, we laten het u graag zien! Huurprijs 725,-- per maand.

2 Begane grond royale entree voorzien van meterkast, en trap naar de verdieping tevens bevindt zich hier een grote multifunctionele berging (ca. 11 m 2 ) die o.a. dienst kan doen als fietsenstalling en garderobe; hier is ook een gootsteen en een radiator geplaatst eigen garage in overleg en tegen een extra vergoeding is het mogelijk een (gedeelte van een) buitenruimte mee te huren

3 1 e verdieping ruime hal/overloop voorzien van laminaatvloer met toegang naar alle overige vertrekken in de woning royale woonkamer (ca. 28 m 2 ) in 2 niveaus en voorzien van laminaatvloer leefkeuken (ca. 20 m 2 ) met laminaatvloer en nette installatie o.a. voorzien van een elektrische oven, inbouwkoelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat met wasemkap, rvs spoelbak en veel kastruimte; hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur geheel betegelde badkamer (ca. 3,5 m 2 ) voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, kasten en hangend toilet royale hoofdslaapkamer (ca. 20 m 2 ) voorzien van laminaatvloer slaapkamer 2 (ca. 12 m 2 ) voorzien van laminaatvloer zolderruimte geschikt als bergruimte (ca. 49 m 2 ); hier bevindt zich ook de HR AWB Thermomaster c.v.-combiketel Bijzonderheden aanvaarding per direct mogelijk de genoemde huurprijs is exclusief gas-, water- en elektriciteitsverbruik (elektra wordt verrekend middels een voorschot aan de verhuurder, gas- en watermeter komt op eigen naam) de minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar

4 de waarborgsom bedraagt 2 keer de maandhuur huisdieren zijn niet toegestaan uitsluitend kandidaten met een vast en toereikend inkomen uit arbeid kunnen in aanmerking komen BELANGRIJK: Het Kasteel Eijsden waartoe deze woning behoort betreft een publiek opengesteld landgoed. De huurder zal dit karakter dus te allen tijde moeten respecteren en gedogen; zo worden er enkele keren per jaar ook openbare (muziek) evenementen georganiseerd en wordt het landgoed dagelijks bezocht door wandelaars en geïnteresseerden; ook zal huurder een bijdrage moeten leveren aan het op slot houden van de poorten ná zonsondergang en voor zonsopgang Leuk weetje: In 1995 verbleef Koningin Beaxtrix op dit kasteel toen ze Koninginnedag vierde in het Limburgse Eijsden! Kenmerken Energielabel (voorlopig) : G Bouwjaar: ca Perceeloppervlakte: n.v.t. Gebruiksoppervlaktes: wonen: ca. 84,0 m 2 overige inp. ruimte: ca. 74,0 m 2 g.g. buitenruimte: ca. 0,0 m 2 externe bergruimte: ca. 0,0 m 2 totale oppervlakte: ca. 158,0 m 2 Aan deze presentatie kunnen op generlei wijze rechten en/of verplichtingen worden ontleend!

5 Globale indeling begane grond

6 Globale indeling eerste verdieping

7

8 U bent van harte welkom bij Kreuwels Vastgoed! Professionele ondersteuning Bij Kreuwels Vastgoed kunt u rekenen op professionele ondersteuning op het gebied van woning- en bedrijfsmatige makelaardij. Tot de activiteiten van ons kantoor behoort ook de financiële dienstverlening en taxaties. Deskundige specialisten adviseren u op het gebied van onder andere: - aankoop woningen - verkoop woningen - taxaties woningen en bedrijfsonroerend goed (ook NWWI!) - aankoop bedrijfsonroerend goed - verkoop bedrijfsonroerend goed - aanhuur / verhuur Aankoop en verkoop U weet natuurlijk dat u bij de verkoop van een woning een makelaar kunt inschakelen. Veel mensen weten echter niet dat ook bij de aankoop van een woning een makelaar een belangrijke rol kan spelen. De aankopend makelaar kan veel voor u betekenen. Er komt immers heel wat kijken bij de aankoop van een huis. De makelaar kan u behoeden voor een te hoge aankoopprijs of verborgen gebreken. Of voor fouten in de juridische procedure en te hoge bijkomende kosten. Zekerheid met een VBO Makelaar Wij zijn ervan overtuigd dat wij onze onderhandelingscourtage altijd terugverdienen en u hebt de zekerheid, dat u niet te duur koopt en dat uw nieuwe woning verkregen wordt met de zekerheid van kennis, expertise en ervaring van professionele VBO Makelaars. Wij werken met de Algemene Consumentvoorwaarden, opgesteld in samenwerking met Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond. Verzekeringen Door onze samenwerking met diverse grote partijen kunnen wij U ook optimaal bedienen op het gebied van verzekeringen. Ook hierbij geldt dat de kwaliteit gewaarborgd is en blijft door continu te voldoen aan de verplichtingen en richtlijnen die hiervoor onder andere door de Autoriteit Financiële Markten en Overheid zijn opgesteld. Meer informatie Wilt u meer informatie of een afspraak? Stuur ons een , bel of schrijf ons. Wij presenteren u graag onze persoonlijke werkwijze en het resultaat voor u! Kreuwels Vastgoed BV Dorpstraat BN Maastricht Telefoon: [email protected] Web: