Veen Veense Put 164 en 164A. Documentatie

Transcriptie

1 se Put 164 en 164A Documentatie

2 se Put 164 en 164A Architectonisch en eigenzinnig. 2 vrijstaande recreatiewoningen op een megamooie locatie pal aan het water. Aan de voorzijde toegankelijk middels 2 rolpoorten. Parkeren op eigen terrein mogelijk. Aan de achterzijde ruime terrassen zowel direct achter de beide woningen alsook aan de waterkant bij de grote steiger. Plenty mogelijkheden zoals eigen gebruik met gasten of gedeeltelijke verhuur. Bijzonder is de bouwtechnische mogelijkheid om beide woningen te koppelen. De panelen zijn daarvoor reeds aanwezig. Indeling beide woningen: ontvangsthal, meterkast, provisiekast, toilet met zwevend closet, mooie woonkamer annex keuken met airco, rechte opstelling v.v. apparatuur veel licht door grote ramen aan de achterzijde en schuifpui, 2 slaapkamers waarvan 1 met airco en badkamer ingericht met douchecabine, wastafel en designradiator. Het terrein aan de voorzijde is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met sierbestrating en afsluitbaar. De achterzijde is eveneens onderhoudsvriendelijk ingedeeld in verschillende terrassen. Vanaf het onderste terras is de steiger en de zwemtrap toegankelijk. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 695 m² en heeft een totale inhoud van ca. 422 m³. De Makelaars van Altena 2

3 se Put 164 en 164A De omschrijving en indeling van de linker woning (164A) luidt als volgt (de afwerking van de rechter woning (164) is vergelijkbaar): Begane grond: Hal/entree: Lichte hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaar), provisiekast met CVopstelling (Nefit Ecomline HR) en toegang tot toilet, woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer. Wandafwerking: behang. Plafondafwerking: sauswerk. Afmetingen: ca. 7 m². Toilet: Het toilet is ingedeeld met een zwevend toilet. Wandafwerking: wandtegels en behang. Plafondafwerking: stucwerk. Afmetingen: ca x 1.05 meter. De Makelaars van Altena 3

4 se Put 164 en 164A Woonkamer/keuken: Heerlijk lichte ruimte met grote ramen en een hoog plafond. Aan de achterzijde middels een schuifpui toegang tot het terras. Achterin de ruimte bevindt zich een rechte keukenopstelling v.v. de volgende apparatuur: Gaskookplaat Afzuigkap Koel/vriescombinatie Door de aanwezigheid van een airco wordt de ruimte in de zomerdag heerlijk koel gehouden. Wandafwerking: behang. Plafondafwerking: sauswerk. Afmetingen: ca x 4.18 meter. Slaapkamer 1: Nette ruime slaapkamer met airco. Wandafwerking: behang. Plafondafwerking: sauswerk. Afmetingen: ca x 3.03 meter. De Makelaars van Altena 4

5 se Put 164 en 164A Slaapkamer 2: Keurige strakke slaapkamer in het midden van de woning. Wandafwerking: behang. Plafondafwerking: sauswerk. Afmetingen: ca x 1.88 meter. Badkamer: Praktische badkamer ingedeeld met de volgende voorzieningen: Douchecabine v.v. thermostaatkraan Wastafel met meubel Designradiator Mechanische ventilatie Wasmachineaansluiting Wandafwerking: wandtegels. Plafondafwerking: sauswerk. Afmetingen: ca x 1.88 meter. De Makelaars van Altena 5

6 se Put 164 en 164A Buiten: Tuin: Het terrein aan de voorzijde is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met sierbestrating en afsluitbaar middels 2 rolpoorten. De achterzijde is eveneens onderhoudsvriendelijk ingedeeld in 3 terrassen. Vanaf het onderste terras is de steiger en de zwemtrap toegankelijk. Berging: Inpandige berging buitenaf bereikbaar. Afmetingen berging: ca. 1 m². De Makelaars van Altena 6

7 se Put 164 en 164A Diversen: Kenmerken totaal: -Inhoud woonhuizen ca. 422 m³ -Perceeloppervlak ca. 695 m² -Gebruiksoppervlak wonen ca. 112 m² -Gebruiksoppervlak interne bergruimten ca. 2 m² -Gebruiksoppervlak externe bergruimten ca. 0 m² -Gebouwgebonden buitenruimten ca. 10 m² De constructie van het woonhuis bestaat uit betonvloeren met daarop houten geïsoleerde panelen en een EPDM (rubber) dakbedekking. Voorzien van isolerend glas. Bouwjaar woonhuis omstreeks Het afmeren van woonschepen en schepen anderszins met een lengte van meer dan twintig meter is niet toegestaan. Er is een éénmalig toetredingsbedrag verschuldigd van ca. 130,00 aan de vereniging De se Put. De contributie die verschuldigd is aan de vereniging De se Put geldt per kavel (uitgifte in het verleden) en is op te vragen bij de vereniging, maar bedraagt ongeveer 475,00 per jaar. In de koopakte zal een waarborgsom c.q. bankgarantie van 10% van de koopprijs worden gesteld te voldoen door de koper binnen 6 weken na het tot stand komen van de mondelinge of schriftelijke koopovereenkomst. Oplevering geschiedt in overleg. Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijke indeling en sfeer. Graag nodigen wij u dan ook uit om ter plaatse één en ander te komen bewonderen. Vraagprijs ,00 k.k. Bij het samenstellen van deze brochure is de uiterste zorgvuldigheid betracht, doch voor onjuiste of onvolkomen opgaven kunnen wij en onze opdrachtgever geen aansprakelijkheid aanvaarden. Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16a te Woudrichem telefoon of Bergstraat 49 te Wijk en Aalburg telefoon De Makelaars van Altena 7

8 se Put 164 en 164A Begane grond: De in deze brochure opgenomen afmetingen en tekeningen zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. De Makelaars van Altena 8

9 se Put 164 en 164A Kadaster De Makelaars van Altena 9

10 se Put 164 en 164A Omgevingskaart: De Makelaars van Altena 10