Sam van Houtenstraat 187 B TE KOOP. Amsterdam

Transcriptie

1 TE KOOP Sam van Houtenstraat 187 B Amsterdam "Modern 3-kamer appartement in het luxueuze appartementencomplex Geuzenpoort met een riant balkon op het westen en een eigen parkeerplaats in de garage!"

2 Over Sam van Houtenstraat 187 B Modern 3-kamer appartement in het luxueuze appartementencomplex Geuzenpoort met een riant balkon op het westen en een eigen parkeerplaats in de garage. Het complex is gesitueerd boven het winkelcentrum Lambertus Zijplein. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en is via de gemeenschappelijke afgesloten entree met liften bereikbaar. Indeling: Tweede verdieping: Ruime entree, hal vanaf de centrale galerij, meterkast, separaat toilet met fonteintje en een royale berging met wasmachineaansluiting, alsmede de CV-installatie. De woonkamer heeft een mooi formaat en is voorzien van een lichte laminaatvloer en heeft toegang tot het balkon op het westen met uitzicht op groen. De moderne L-vormige keuken is voorzien van een fraai 5-pits gasfornuis met oven in RVS stijl, RVS afzuigkap met RVS achterwand, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en magnetron. De beide slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en dubbele wastafel. De badkamer heeft een groot formaat waardoor het plaatsen van een ligbad een optie is. In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich een eigen parkeerplaats. Hier is tevens de directe toegang tot de op de begane grond gelegen supermarkt. Een separate berging bevindt zich op de 1e verdieping. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 92 m²; - De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing; - Voortdurende recht van erfpacht van toepassing, de canon is afgekocht tot 15 mei 2054; - Bijdrage V.v.E.: 167,21 per maand (resp. 128,20 euro voor het appartement en 39,01 euro voor de parkeerplaats); - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Vraagprijs k.k.

3

4

5

6

7 Lijst met roerende zaken Zaken n.v.t. Erfafscheiding / (sier-)bestrating / verlichting Beplanting / tuinaanleg blijft achter gaat mee Buitenverlichting aan de woning ter overname Zaken n.v.t. Thermostaatkranen op de radiatoren Open haard kanaal Open haard Vijver / vissen Gaskachel / houtkachel / allesbrander Tuinhuisje / buitenberging Schouw met sfeerhaard, gelhaard etc. Vlaggenmast / vlaggenhouder Toebehoren: vonkenscherm, haardstel, etc Voet droogmolen Keukenblok incl. verlichting blijft achter (losse) brievenbus Koel-/vrieskast (voordeur) bel Gas/inductie/keramische kookplaat Veiligheidssloten (politiekeurmerk ja / nee) Afzuigkap / -schouw / vlakscherm (mtr/mv) Alarminstallatie (combi) magnetron Rookmelder(s) (aantal: ) Hetelucht/ elektrische oven Veiligheidsschakelaar wasmachine Rolluiken / screens / zonneschermen (elektrisch) Lamellen / jaloezieen Inbouwverlichting Gordijnen Inbouw-/vaste kasten Vitrages Losse kasten Horren (los, rol-, hordeur, vliegengordijn) Boeken/ legplanken Tapijt / linoleum / marmoleum / vinyl Close-in boiler / zonneboiler Toiletaccessoires Deurmat (verzonken) Opbouwverlichting (losse verlichting) Laminaat Eetblad / bar ter overname Vaatwasser Rolgordijnen / vouwgordijnen gaat mee Badkameraccessoires Wastafels op slaapkamers incl. accessoires Sauna met toebehoren: Cv-ketel met toebehoren (huis)telefoontoestellen (klok) thermostaat Telefooncentrale / ISDN / home/ quatrovox Opmerkingen: Informatielijst Zijn er nadat u het perceel in eigendom heeft gekregen nog andere, eventuele aanvullende notariële of onderhandse akten opgesteld van het object? Zijn er voor zover u bekend mondelinge of schriftelijke afspraken gemaakt over de aangrenzende percelen? (Denk hierbij aan regelingen voor het gebruik van een poort, schuur, garage, tuin, overeenkomsten met meerdere buren, toezeggingen, erfafscheidingen) Heeft u een geldig energielabel of een geldige energieprestatieberekening? Is er een vereniging van eigenaars? Betaalt u maandelijks (of per andere periode) een bedrag aan de vereniging? Rusten er voorzover u weet rechten op het perceel zoals erfpacht, vruchtgebruik, erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten of verplichtingen, kettingbedingen, voorkeursrechten, optierechten, rechten van wederinkoop, huurkoop, concurrentiebedingen ect.? Wijken de huidige kadastrale terreinafscheidingen volgens u af van de kadastrale eigendomsgrenzen? (Denk hierbij ook aan strookjes grond van de gemeente die u in gebruik heeft, of grond van u die gebruikt wordt door de buren.) Is het huis of de grond geheel of gedeeltelijk verhuurd of bij anderen in gebruik? Zijn u onderhoudscontracten en/of garantieregelingen bekend van goederen die meeverkocht worden? Zijn daarvan contracten of garantieregelingen overdraagbaar aan de koper? (GIW - garantie, cv-ketel onderhoudsabonnement, garantie over keukenapparatuur) Zijn er isolerende voorzieningen in het pand aangebracht? Zijn u gebreken of bezwaren bekend die voor een koper van belang kunnen zijn bij het nemen van een koopbeslissing? Zijn er bepaalde zaken in uw huis gehuurd of geleast (bijvoorbeeld de cv-ketel)? De gegevens in bovenstaande informatielijst zijn een gedeelte van de gegevens die door de verkoper aan ons zijn verstrekt. Voor de complete lijst kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

8 Uittreksel kadaster: Locatiekaart: Deze kaarten zijn noordgericht. Aan deze kaarten mogen geen maten en kunnen geen rechten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster, Tele Atlas en de openbare registers.