Woonoppervlakte ca. 110 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Hamsterborg 2 Almelo

Transcriptie

1 Woonoppervlakte ca. 110 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP Hamsterborg 2 Almelo

2 ALGEMEEN In uitstekende woonomgeving in de wijk ''De Schelfhorst'' gelegen HOEKWONING MET AANGEBOUWDE STENEN GARAGE. De woonomgeving is ruim van opzet met voldoende parkeermogelijkheden en openbaar groen. Winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, net als het Almelose buitengebied. Het betreft een voormalige huurwoning, keuken en sanitair zijn eenvoudig van opzet. INDELING Entree, hal, toilet, woonkamer v.v. laminaatvloer, dichte keuken met keukenblok en provisiekast. Tuin met achterom gelegen op het noord-westen. VERDIEPING: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (waarvan 2 met inbouwkasten), badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e VERDIEPING: Overloop, berging, CV-ruimte en 4e slaapkamer met velux-dakraam. Bijzonderheden: Bouwjaar ca 1974 / Inhoud ca 360 m3 / perceel ca 240 m2 / aanvaarding in overleg Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper: projectnotaris: notariskantoor Bolding Almelo. WIJKINFO Het grootste deel van de Schelfhorst is in de jaren zeventig gebouwd. In de jaren tachtig is de wijk uitgebreid met Kluppelshuizen. De structuur van de Schelfhorst is zodanig dat compacte woonbuurtjes zijn ontstaan. Met telkens een heel eigen karakter. De woningen zijn comfortabel, met veel 2- onder-1 kapwoningen in verschillende stijlen, luxe bungalows en eengezinswoningen, zowel geschakeld als in een rij. Veel openbaar groen en speelruimte kenmerken de Schelfhorst. Prachtige wandelgebieden zijn onder meer te vinden in de omgeving van het aan de wijk grenzende Lateraalkanaal. Ook het multifunctionele Schelfhorstpark met haar ruime waterpartij is voor veel bewoners een reden een ommetje te maken. Druk bezocht zijn het winkelcentrum en het wijkcentrum. Ook heeft de Schelfhorst sportvelden, tennisbanen en een sporthal. Aan de rand van deze wijk biedt het sportpark Veenelanden alle ruimte voor recreatie. Verder telt de wijk een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs en scholen voor primair onderwijs en kinderopvang. De toegangswegen naar de Schelfhorst zijn vanuit alle richtingen uitstekend te noemen. Sinds 2005 zijn de huisartsen en apotheker gevestigd in een nieuw gebouwde AHOED-locatie. De stichting "Dorp in de Stad" gaat de komende jaren, samen met andere organisaties, een woonzorgzone ontwikkelen waardoor ouderen en gehandicapten in staat worden gesteld om langer zelfstandig te blijven wonen.

3 KADASTRALE GEGEVENS Adres Hamsterborg 2 Postcode / Plaats 7608 GR Almelo Gemeente AMBT-ALMELO Sectie / Perceel M / 3492 Oppervlakte 240 m 2 Soort Volle eigendom

4

5

6

7

8

9 CONTACT Bent u geïnteresseerd om dit object te bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor: Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 b 7607 GE Almelo T F almelo@snelderzijlstra.nl Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Almelo met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Almelo niet aansprakelijk worden gesteld. Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 B 7607 GE ALMELO T F almelo@snelderzijlstra.nl Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.