Giessenburg 10 AMSTERDAM

Transcriptie

1 Giessenburg 10 AMSTERDAM Vraagprijs ,00 kosten koper ENGLISH BELOW: Heerlijke woning (80m2 groot) in een rustige buurt van Buitenveldert. De woning is van alle gemakken voorzien en ligt op de tweede etage van dit complex. Deze buurt heeft een goeie ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, winkelcentrum Groot Gelderlandplein, leuke cafés en restaurants en goeie scholen in de directe omgeving. Amsterdamse Bos is dichtbij waar je veel sporten kan beoefenen. Als je toch de drukte van de stad wil opzoeken ben je er in slechts 15 minuten fietsen! Bijzonderheden: - 80m2 groot, gemeten conform NEN slaapkamers - Ruime berging beneden met ruimte voor fietsen - Badkamer is in 2012 gerenoveerd - Voorzien van dubbelglas - Een actieve VvE gerund door Pro VvE Beheer - Meer jaren onderhoudsplan van kracht - Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt 127,- - Maandelijkse voorschot stookkosten bedraagt 70,- Servicekosten: De servicekosten bedragen voor dit appartement 197,25 per maand. Dit bedrag is inclusief een voorschot op de stookkosten. In de servicekosten zijn o.a. de kosten voor de opstalverzekering verwerkt, de kosten van de administrateur en de kosten voor groot onderhoud & schoonmaak van het complex. Het maandelijkse voorschot voor de stookkosten bedraagt ca 70,- per maand. Eenmaal per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten. De appartementen worden verwarmd door middel van centrale blokverwarming. Giessenburg CW

2 Technische installaties: Verwarming: Middels centrale blokverwarming. Warm Water: Middels een boiler Erfpacht: Het complex is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon voor deze woning bedraagt thans 150,66. De canon wordt 5 jaarlijks geïndexeerd. De Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 1994 zijn van kracht, het huidige tijdvak loopt tot Beheer: Het beheer en de administratie wordt verzorgd door de Pro VvE Beheer gevestigd te Amsterdam. Over het algemeen wordt er minimaal twee maal per jaar een ledenvergadering belegd. Notaris: De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. ENGLISH Lovely house in a quiet area of??buitenveldert. The house is fully equipped and is located on the second (top floor) of this complex. This neighborhood has a good location in relation to public transport, shopping center Groot Gelderlandplein, nice cafes and restaurants and good schools in the immediate vicinity. Amsterdamse Bos is reasonably close where you can practice a lot of sports. If you still want to visit the bustle of the city, you are there for 15 minutes cycling! Particularities: - 80m2 large, measured in accordance with NEN bedrooms - Storage downstairs with space for bicycles - Apartment equipped with double glazing - An active VvE run by Pro VvE Beheer - More years of maintenance plan in effect - Monthly contribution VvE amounts to 127, - - Monthly advance heating costs are 70, - Service charge: The service charge for this apartment is per month. This amount includes an advance on the heating costs. The service costs include the costs for the building insurance, the costs of the administrator and the costs for major maintenance & cleaning of the complex. The monthly advance for the heating costs is approximately 70 per month. Once a year, the heating costs are settled with the advances paid. The apartments are heated by means of central block heating. Technical installations: Heating: Through central block heating. Hot water: Through a boiler Ground lease: The complex is located on land issued in long-term lease by the municipality of Amsterdam. The annual rent for this property is currently The canon is indexed Giessenburg CW

3 5 annually. The General Provisions for the long-term lease of 1994 are in force, the current period runs until Management: The management and administration is provided by the Pro VvE Beheer based in Amsterdam. In general, a members' meeting is organized at least twice a year. Notary: The buyer has the choice for an Amsterdam notary who will draw up a deed of sale in accordance with Amsterdam's Model. This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative. The VBO conditions apply. Giessenburg CW

4 Adresgegevens Adres Giessenburg 10 Postcode / plaats 1082 CW Amsterdam Provincie Noord-Holland Locatie gegevens Object gegevens Soort appartement Galerijflat Bouwjaar 1963 Bouwperiode Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Giessenburg CW

5 Maten object Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Volume 264 m³ Perceeloppervlakte 0 m² Woonoppervlakte 80 m² Woonkamer 0 m² Details Ligging object Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Berging Kabel Alarm Zonwering Aan rustige weg, In woonwijk Blokverwarming Elektrische boiler eigendom inpandig Ja Nee Nee Tuin gegevens Tuin geen tuin Tuin diepte cm Tuin breedte cm Achtertuin m 2 Ligging Kwaliteit Giessenburg CW

6 Tweede etage Giessenburg CW

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18