Uw logo. Ann Verlinden. Directeur BJW Wonen Behorende tot Habenu - van de Kreeke groep

Transcriptie

1

2 Ann Verlinden Directeur BJW Wonen Behorende tot Habenu - van de Kreeke groep

3 Mutatie +

4 Project 750 woningen op 5 jaar renoveren op 3 peilers: energie, comfort en levenslang wonen op mutatiemoment

5 Film Mutatie +

6 Optimalisatie of verbeterloop Universal design, energie, comfort, onderhoud, prijs, tijd aanpasbaarheid (plug & play) Technische specificaties klanteisen Design

7 Totaal concept op maat

8 Modulair

9 Team werk IJZERSTRAAT 2 / MUTATIE + Renovatie Ijzerstraat 2 tot BEN woning Uitvoeringstermijn: 10 werkdagen Bouwheer: NIEUW DAK Grotestraat 65, 3600 Genk T Project Mutatie +: Mutatiewoningen harmonieus gerenoveerd met modulaire technieken in functie van levensloop, leefcomfort en energiebesparing. Mutatie + partners: van de Kreeke Bouw BVBA, BJW, Warsco Units, Thermad Brink, Nieuw Dak, UHasselt, PXL, Vantilt-Houben, Cubigo, Inter, WTCB, KU Leuven / EnergyVille, Confederatie bouw Limburg. Bouwpartners en sponsors eerste demowoning: Nieuw Dak, van de Kreeke Bouw BVBA, BJW BVBA, Warsco Units, Thermad-Brink, Nelissen, SML, Machiels, Maintain Electro, Caris & Reiner, V2S, Dabo, Wim Daniëls. Architect: Urban Dots Studio Hoofdaannemer: van de Kreeke Bouw BVBA Stadsbeemd 1206, 3545 Halen T Info: - mutatieplus@bjwwonen.eu

10 Lean

11

12 Sociale Innovatie

13 1. Inventarisatie Vlaams Woningpark 2. Sociale waarden valideren 3. Mobilisatie Analyse van woontypologie en bewoners zodat GEBRUIKSWAARDEN gerealiseerd worden in functie van ENERGIEZUINIG EN LEVENSLANG WONEN SENSIBILISATIE EN MOBILISATIE VAN TOEKOMSTIGE BEWONERS

14 Sociale Waarden valideren 1. Context in kaart brengen (bewonersattitude, profiel, wijk, ) 2. Definiëring van Sociale Waarden 3. Digitale interface 4. M+ label concipiëren

15 Foto-ethnografisch onderzoek & diepte ïnterview met bewoners

16 Definiëring sociale waarden (Literatuuronderzoek, workshops, enquêtes, )

17 Digitale Interface

18 Universal Desinging: Ontwerpen zodat Sociale waarden worden geïntegreerd.

19 Universal Designing: ideale scenario s worden afgetoetst met maakbaarheid en betaalbaarheid

20 Universal Designing: ideale scenario s worden afgetoetst met maakbaarheid en betaalbaarheid

21 M+ label concipiëren

22 Mobilisatie en Sensibilisatie (postkaartenonderzoek, buurtfeest, les in school, )

23 Energie

24 Monitoring KU Leuven Wat? De energieprestatie en de kwaliteit van het binnenklimaat van de bestaande ( voor ) en gerenoveerde ( na ) woningen via metingen en monitoring in kaart brengen. Waarom? Om de effectiviteit van de maatregelen aan te tonen Om de kostenefficiëntie van de ingrepen te verifiëren Als input voor validatie- en verificatieoefeningen

25 Monitoring KU Leuven Metingen voor renovatie CO 2 metingen ter bepaling van de luchtkwaliteit Binnenklimaat: temperatuur en relatieve vochtigheid Verbruik van elektriciteit en gas Luchtdichtheidstest Schoorsteenzijdig rendement van de verwarmingsinstallatie Fluksmetingen: warmteverlies doorheen de gebouwschil Infra rood scan Metingen na renovatie (lopende) Coheatingtest & CO 2 meting Testen uitgevoerd voor renovatie opnieuw uit te voeren ter vergelijking

26 CO 2 meting Weekoverzicht luchtkwaliteit in de keuken voor renovatie Maximum Gemiddelde Minimum IDA 4 Lage luchtkwaliteit IDA 3 Aanvaardbare luchtkwaliteit IDA 2 Matige luchtkwaliteit IDA 1 Hoge luchtkwaliteit

27 Infra rood scan

28 Coheating test

29 EPB berekening Renovatiemaatregelen: Buitenschil Voorgevel aan de buitenzijde geïsoleerd en afgewerkt met steenstrips Dak geïsoleerd Achtergevel uitgebroken en vervangen door een prefab houtskeletbouw-wand Achterbouw afgebroken en unit geplaatst Installaties PV panelen Totaaloplossing voor verwarming, ventilatie en warmwatervoorziening met zonneboiler en warmteterugwinning Primair Bruto energieverbruik Bruto energieverbruik Totaal bruto E peil K peil energieverbruik [GJ] verwarming [GJ] warm water [GJ] energieverbruik [GJ] Woning voor renovatie , ,9 4,75 117,65 Woning na renovatie ,449 12,8 4,653 17,453 Verbetering 92,3% 73,6% 93,3% 88,7% 2,0% 85,2%

30 Jaarlijks energieverbruik in kwh / m² % Bruto energiebehoefte Elektriciteit huishoudelijk gebruik Elektriciteit ventilatie, verwarming en hulpenergie Verwarming (gas / stookolie) 0 Woning voor renovatie Woning na renovatie Vlaams woningbestand (VREG) EPB eis (01/01/2016)

31 Evaluatie

32

33

34

35

36

37 Wonen Werken Zorgen Leren Sporten Ontspannen

38 BJW bvba is conceptontwikkelaar met een hart voor duurzaamheid Dr. Ir. Ann Verlinden