ONTWERP BESTEMMINGSPLAN TWEEMANSPOLDER EN POLDER DE WILDE VEENEN (HERZIENING)

Transcriptie

1 ONTWERP BESTEMMINGSPLAN TWEEMANSPOLDER EN POLDER DE WILDE VEENEN (HERZIENING) 3 juli 2012

2

3 VOORONTWERP BESTEMMINGSPLAN TWEEMANSPOLDER EN POLDER DE WILDE VEENEN (HERZIENING) voorontwerp: ontwerp: vaststelling: 24 mei juli 2012 betrokken persoonlijk vlot kundig helder dynamisch pragmatisch direct creatief BOdG Ruimtelijk Advies B.V. Postbus AB Rotterdam

4

5 INHOUDSOPGAVE I. TOELICHTING II. REGELS III. BIJLAGEN (APART BIJGEVOEGD) IV. VERBEELDING

6

7 I. TOELICHTING

8

9 INHOUDSOPGAVE TOELICHTING 1. INLEIDING Aanleiding Ligging en begrenzing Vigerend bestemmingsplan Gekozen planopzet BELEIDSKADER Nationaal beleid Provinciaal beleid Regionaal en gemeentelijk beleid Conclusie BESCHRIJVING VAN HET PLAN Ontstaansgeschiedenis Huidige situatie Cultuurhistorie Verkeer Nieuwe ontwikkelingen TOETSING AAN (MILIEU- )ASPECTEN Water Geluidhinder Luchtkwaliteit Externe veiligheid Bedrijven en milieuzonering Bodem Archeologie Ecologie Duurzaamheid JURIDISCHE ASPECTEN De opzet van de planregels Handhaving UITVOERBAARHEID Vooroverleg ex artikel Bro Financiële uitvoerbaarheid Maatschappelijke uitvoerbaarheid...55 Ontwerpbestemmingsplan Tweemanspolder en Polder De Wilde Veenen (herziening) Toelichting - 9 -

10 - 10 -

11 1. INLEIDING 1.1 Aanleiding De Tweemanspolder betreft het gebied tussen de kernen Zevenhuizen en Moerkapelle en dat grenst aan de Rotte. De polder De Wilde Veenen is ten noorden van Moerkapelle gelegen. Beiden maken onderdeel uit van een vlak en open droogmakerijenlandschap. Voor deze gebieden is in 2008 een bestemmingsplan vastgesteld. Na provinciale goedkeuring op 16 juni 2009 heeft de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 9 juni 2010 uitspraak gedaan over de tegen het goedkeuringsbesluit ingestelde beroepen. Als gevolg hiervan zijn bepaalde onderdelen van het bestemmingsplan (bestaande maatvoering, uitbreidingsmogelijkheden glastuinbouw) vernietigd. Voor deze onderdelen dient dan ook een nieuw bestemmingsplan vast gesteld te worden. Gezien recente ontwikkelingen, nieuw beleid en het feit dat het huidige plan niet is opgesteld conform de meest recente SVBP, STRI en IMRO codering, heeft het college van burgemeester en wethouders besloten het plan integraal te herzien. Hiermee kan een actueel planologisch- juridisch kader worden geboden, gericht op beheer en (kleinschalige) ontwikkeling. Dit bestemmingsplan voorziet hierin. 1.2 Ligging en begrenzing Het bestemmingsplan regelt het gebruik en de bestemmingen van de gronden die de polders 'Tweemanspolder' en 'De Wilde Veenen' vormen. Dit deel van het buitengebied van de gemeente Zuidplas wordt begrensd door de wegen Noorddijk in het noorden en Tweemanspolder in het zuiden. Aan de westzijde vormt de Rotte de plangrens, terwijl de oostgrens wordt gevormd door de gemeentegrens en de wegen Swanlaweg en Noordeinde. In dit gebied is ook de kern Moerkapelle gelegen, echter maakt deze geen onderdeel uit van dit bestemmingsplan. Afbeelding 1: Ligging van het plangebied. Ontwerpbestemmingsplan Tweemanspolder en Polder De Wilde Veenen (herziening) Toelichting

12 1.3 Vigerend bestemmingsplan Tot aan de inwerkingtreding van onderhavig bestemmingsplan geldt voor bijna alle gronden van het plangebied het bestemmingsplan Tweemanspolder en polder De Wilde Veenen, dat op 21 oktober 2008 is vastgesteld door de raad van de toenmalige gemeente Zevenhuizen- Moerkapelle. Het college van Gedeputeerde Staten van Zuid- Holland heeft het plan op 16 juni 2009 goedgekeurd. De Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft het plan op 9 juni 2010 deels van goedkeuring onthouden. Het betreffen hier de plandelen met de bestemming 'Agrarisch gebied' met de aanduiding 'glastuinbouwbedrijf'. Voor deze delen gelden dan ook nog één van de volgende bestemmingsplannen: Landelijk Gebied 1983 Moerkapelle, vastgesteld op 16 december 1983 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 7 mei 1985 en na Koninklijk Besluit op 16 januari 1987 onherroepelijk, óf Landelijk Gebied 1990 Zevenhuizen, vastgesteld op 28 augustus 1990 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 16 april 1991 en na Koninklijk Besluit op 10 mei 1994 onherroepelijk. Het bestemmingsplan "Tweemanspolder en polder De Wilde Veenen' uit 2008 is consoliderend van aard met een keur aan maatbestemmingen, waarmee zowel het gebruik als de ruimtelijke structuur is gewaarborgd. Ook de aanwezige natuur-, landschappelijke en cultuurhistorische waarden die in het plangebied aanwezig zijn, worden door dit plan beschermd. Daar waar ontwikkelingen waren voorzien, zijn deze alleen via een nadere afweging (vrijstelling of wijziging) toegelaten. 1.4 Gekozen planopzet Met ingang van 1 juli 2008 is de Wet ruimtelijke ordening (hierna: Wro) in werking getreden. Met de inwerkingtreding van de Wro is de Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO) komen te vervallen. Met de invoering van de Wro is ook de digitaliseringsverplichting in werking getreden. Ruimtelijke plannen die na 1 januari 2010 ter inzage worden gelegd moeten digitaal raadpleegbaar zijn (conform STRI 2012) en voldoen aan de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP). Dit bestemmingsplan is opgesteld met inachtneming van deze standaard en voldoet tevens aan de gangbare gemeentelijke systematiek. Gekozen is voor een bestemmingsplan dat grotendeels conserverend van aard is en daarmee onder andere de aanwezige natuur-, landschappelijke en cultuurhistorische waarden beschermt. Voor een aantal situaties is echter een meer flexibele regeling opgenomen, op grond waarvan de voorziene (en akkoord bevonden) ontwikkelingen kunnen plaatsvinden. Het bestemmingsplan bestaat uit een toelichting, regels, verbeelding en eventuele bijlagen. De bindende planstukken worden gevormd door de regels en de verbeelding. Zij omvatten enerzijds een vertaling van de beleidsvoorwaarden (hoofdstuk 2) en anderzijds een juridisch kader voor eventuele wijzigingen binnen bestaande functies (hoofdstuk 3). De bindende planstukken worden nader onderbouwd met de toelichting

13 2. BELEIDSKADER In dit hoofdstuk worden de belangrijkste beleidsstukken aangehaald die betrekking hebben op de gemeente Zuidplas en in het bijzonder die voor het plangebied. 2.1 Nationaal beleid Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte 2040 De structuurvisie infrastructuur en ruimte 2040 (SVIR) geeft een totaalbeeld van het ruimtelijk- en mobiliteitsbeleid op Rijksniveau en is de kapstok voor bestaand en nieuw Rijksbeleid met ruimtelijke consequenties. De SVIR vervangt de Nota Ruimte, de Structuurvisie Randstad 2040, de Nota Mobiliteit, de MobiliteitsAanpak en de Structuurvisie voor de Snelwegomgeving. Tevens vervangt het de ruimtelijke doelen en uitspraken in de volgende documenten: PKB Tweede structuurschema Militaire terreinen, de agenda landschap, de agenda Vitaal Platteland en Pieken in de Delta. Het Rijk stelt heldere ambities voor Nederland in 2040, die inspelen op de (inter)nationale ontwikkelingen die de ruimtelijke en mobiliteitsopgaven bepalen richting Het Rijk zet het ruimtelijk- en mobiliteitsbeleid in voor een concurrerend, bereikbaar, leefbaar en veilig Nederland. Het Rijk formuleert drie hoofddoelen om Nederland concurrerend, bereikbaar, leefbaar en veilig te houden voor de middellange termijn (2028): - het vergroten van de concurrentiekracht van Nederland door het versterken van de ruimtelijk economische structuur van Nederland; - het verbeteren, in stand houden en ruimtelijk zekerstellen van de bereikbaarheid waarbij de gebruiker voorop staat; - het waarborgen van een leefbare en veilige omgeving waarin unieke natuurlijke en cultuurhistorische waarden behouden zijn. De structuurvisie infrastructuur en ruimte beschrijft de ladder voor duurzame verstedelijking. Om het proces van stedelijke ontwikkelingen op een gewenste wijze te laten plaatsvinden worden stappen voorgeschreven ('de treden van de ladder'). De ladder voor duurzame verstedelijking werkt met de volgende opeenvolgende stappen: 1. Beoordeling door betrokken overheden of de beoogde ontwikkeling voorziet in een regionale, intergemeentelijke vraag voor bedrijventerreinen, kantoren, woningbouwlocaties en andere stedelijke voorzieningen. Naast de kwantitatieve beoordeling (aantal hectares of aantallen woningen) gaat het ook om kwalitatieve vraag (bijvoorbeeld een bedrijventerrein waar zware milieuhinder mogelijk is of een specifiek woonmilieu) op regionale schaal. 2. Indien de beoogde ontwikkeling voorziet in een regionale, intergemeentelijke vraag, beoordelen betrokken overheden of deze binnen bestaand bebouwd gebied kan worden gerealiseerd door locaties voor herstructurering of transformatie te benutten. 3. Indien herstructurering of transformatie van bestaand bebouwd gebied onvoldoende mogelijkheden biedt om aan de regionale, intergemeentelijke vraag te voldoen, beoordelen betrokken overheden of deze vraag op locaties kan worden ontwikkeld die passend multimodaal ontsloten zijn of als zodanig worden ontwikkeld. Ontwerpbestemmingsplan Tweemanspolder en Polder De Wilde Veenen (herziening) Toelichting

14 Realisatieparagraaf Nationaal Ruimtelijk Beleid In verband met de inwerkingtreding van de Wet ruimtelijke ordening per 1 juli 2008 heeft het Rijk een Realisatieparagraaf Nationaal Ruimtelijk Beleid vastgesteld. Voor bundeling van verstedelijking en economische activiteiten is het streven om een AMvB vast te stellen met als beleidskader een optimale benutting van onder andere bestaand bebouwd gebied, waardoor de noodzaak afneemt om open ruimte te gebruiken voor bebouwing. Daarnaast zal het moeilijker worden gemaakt om in de open ruimte te bouwen (Agenda Vitaal Platteland). Met de inwerkingtreding van de Wro op 1 juli 2008 heeft het Rijk ervoor gekozen om het belangrijkste deel van het ruimtelijke beleid onder de nieuwe Wro vast te leggen in een (rechtstreeks werkende) Algemene Maatregel van Bestuur (AMvB). In het Besluit algemene regels ruimtelijke ordening, ook wel bekend als de AMvB Ruimte, zijn de belangrijkste kaders opgenomen. Deze AMvB Ruimte is met ingang van 17 december 2011 grotendeels in werking getreden. Nota Belvedère In 1999 is de Nota Belvedère verschenen. Doel van de nota is de cultuurhistorische identiteit meer richtinggevend te laten zijn voor de inrichting van de ruimte. Deze doelstelling wordt in de nota geconcretiseerd in een breed scala van te ondernemen acties op Rijks-, regionaal- en lokaal niveau. In het kader van de nota is een landsdekkend overzicht gemaakt van de cultuurhistorisch meest waardevol geachte steden en gebieden: de Cultuurhistorische Waardenkaart van Nederland (ook wel Belvedèrekaart genoemd). Het plangebied is op deze kaart aangeduid als 'gebied met sectorale cultuurhistorische waarden en/of sectoraal hoge waarden'. De huidige juridische basis voor het omgaan met archeologische waarden is de Monumentenwet uit In 1998 is het Verdrag van Valletta door de Staten Generaal geratificeerd. Dit verdrag is in de Wet op de archeologische monumentenzorg verankerd. Deze wet is officieel in werking getreden op 1 september 2007, ondermeer als wijziging op de Monumentenwet In het kader van het project 'modernisering monumentenzorg' (MoMo) zijn per 1 januari 2012 enkele wijzigingen in wet- en regelgeving doorgevoerd. Voor het bestemmingsplanproces is de wijziging van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) de belangrijkste: gemeenten dienen in hun bestemmingsplan(nen) rekening te houden met de aanwezige cultuurhistorische waarden. Burgers krijgen hiermee het recht om bij de planning van bouwwerkzaamheden aan te geven of cultureel erfgoed wordt geraakt. Uit 3.2 en 3.3 blijkt, dat binnen het plangebied cultuurhistorische waarden aanwezig zijn. Het Belvedere- beleid is onderdeel geworden van het ruimtelijk kwaliteitsbeleid. In de Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte 2040 worden de ideeën uit de Nota Belvedere teruggevonden. 2.2 Provinciaal beleid Visie op Zuid- Holland Op 2 juli 2010 hebben Provinciale Staten van de provincie Zuid- Holland de Provinciale Structuurvisie, evenals de bijbehorende Verordening Ruimte en de Uitvoeringsagenda vastgesteld. De visie voldoet aan de eisen uit de Wet ruimtelijke ordening en geeft een doorkijk naar 2040 en de visie voor 2020 met bijbehorende uitvoeringsstrategie. Met deze

15 integrale Structuurvisie voor de ruimtelijke ordening zijn het streekplan Zuid- Holland Oost en de nota Regels voor Ruimte vervallen. In de visie staat hoe de provincie samen met haar partners wil omgaan met de beschikbare ruimte. De kern van het provinciaal ruimtelijk beleid is het realiseren van een samenhangend stedelijk en landschappelijk netwerk om de economische concurrentiepositie te versterken. Hierdoor is in Zuid- Holland goed wonen, werken en recreëren voor iedereen binnen handbereik. Duurzame ontwikkeling en klimaatbestendigheid zijn daarbij belangrijke pijlers. In het algemeen geldt dat behoud en verbetering van de landschappelijke kwaliteit van belang zijn en daarmee ook terughoudendheid met verdere verstedelijking. Prioriteit wordt daarom gegeven aan het vernieuwen, verbeteren, structureren en verdichten van het stedelijk gebied, met inachtneming van de eisen die aan een goed woon-, werk- en leefmilieu worden gesteld. De provincie stuurt op hoofdlijnen door kaders te stellen en het lokale bestuur ruimte te geven bij de ruimtelijke inrichting. Deze aanpak sluit aan bij de nieuwe stijl van besturen: Lokaal wat kan, provinciaal wat moet. De functiekaart geeft de gewenste en mogelijke ruimtelijke functies weer die in de structuurvisie zijn geordend, begrensd en vastgelegd als ruimtelijk beleid tot Zo biedt de kaart ruimte aan diverse belangen in Zuid- Holland. De functiekaart is vergelijkbaar met de voormalige streekplankaarten. Terwijl de functiekaart stuurt op het 'wat en waar', stuurt de kwaliteitskaart op het 'waar en hoe'. Op de kaart zijn zowel de bestaande als de gewenste kwaliteiten benoemd op een globale, regionale schaal. De kwaliteitskaart toont de diversiteit van Zuid- Holland en brengt de ruimtelijke kwaliteiten van provinciaal belang in beeld. De kaart geeft vanuit een kwalitatieve invalshoek richting en randvoorwaarden aan de ordening en ontwikkeling van de ruimte in Zuid- Holland. Op de functiekaart is het plangebied overwegend aangeduid als Agrarisch landschap - inspelen op verbinding stad en land (zie afbeelding 2). In Zuid- Holland is een grote opgave aanwezig om de samenhang tussen stad en land en de kwaliteit van de groene ruimte nabij de stad over de volle breedte aanzienlijk en duurzaam te versterken. Hiertoe dient een balans gezocht te worden tussen bescherming en ontwikkeling voor alle groene ruimten in en nabij het stedelijk gebied. Ten noorden van Moerkapelle is een deel van de polder De Wilde Venen aangemerkt als 'glastuinbouwbedrijvengebied'. Dit is tijdens de eerste herziening van de structuurvisie toegevoegd, omdat het niet haalbaar is gebleken om de hier aanwezige glastuinbouwbedrijven in het kader van Ruimte voor Ruimte te saneren. De zuidwestelijke hoek van het plangebied is op de functiekaart aangemerkt als 'verblijfsrecreatiegebied'; langs de Rotte is een strook aangeduid als 'ecologische verbinding'. Over het gehele plangebied is de aanduiding 'provinciaal landschap' gelegen. Deze heeft betrekking op het Provinciaal Landschap Bentwoud - Rottemeren. Dit gebied bestaat uit een (cultuurhistorisch waardevol) droogmakerijlandschap dat doorsneden wordt door de Rotte en Rottemeren. Het oorspronkelijke landschap is door de aanleg van grootschalige recreatiegebieden sterk veranderd. Gedeputeerde Staten hebben voor dit provinciaal landschap vijf majeure opgaven vastgesteld, waarvan de volgende drie van belang zijn voor het onderhavige plangebied: Ontwerpbestemmingsplan Tweemanspolder en Polder De Wilde Veenen (herziening) Toelichting

16 Openheid en vitaliteit van het agrarisch landschap dient gewaarborgd te worden, waarbij gericht wordt op verbrede landbouw, behoud van natuurwaarden en sanering van verspreid glas. Completeren van een fijnmazig groenblauw netwerk tussen Bentwoud en de Rottemeren en naar de omliggende steden, regioparken en landschappen. Het behouden en versterken van het OV- panorama tussen de Rotte en de Zuidplaspolder. Aan deze opgaven is onder meer invulling gegeven door het agrarisch gebied te voorzien van passende bestemmingsomschrijvingen met geringe bebouwingsmogelijkheden. Activiteiten die gericht zijn op verbrede landbouw zijn indirect, onder voorwaarden mogelijk gemaakt. Afbeelding 2: Uitsnede functiekaart (plangebied grijs omkaderd). Op grond van de Provinciale Verordening zijn binnen een Provinciaal Landschap alleen ontwikkelingen toegestaan, als deze de aanwezige kernkwaliteiten behouden of versterken. Aantasting van deze kwaliteiten is alleen onder bepaalde voorwaarden mogelijk als het een project betreft van groot openbaar belang. Hierbij dient de aantasting zoveel mogelijk beperkt of gecompenseerd te worden. Uit de verordening blijkt tevens, dat de provincie ruimte wil scheppen voor de agrarische sector, zodat deze vitaal blijft en waar mogelijk bijdraagt aan het behoud en de versterking van landschappelijke kernkwaliteiten en biodiversiteit. De agrarische bedrijfsbebouwing dient hierbij geconcentreerd te worden op het bouwperceel. Nieuwe bebouwing is alleen mogelijk als deze noodzakelijk en doelmatig is voor de bedrijfsvoering van een volwaardig agrarisch bedrijf. Per agrarisch bedrijf is slechts één bedrijfswoning toegestaan, tenzij in de huidige situatie meer, legale bedrijfswoningen aanwezig zijn. Nevenactiviteiten bij agrarische bedrijven zijn alleen onder voorwaarden mogelijk. Nieuwe intensieve veehouderijbedrijven zijn echter uitgesloten. Bestaande volwaardige veehouderijbedrijven mogen in beperkte mate eenmalig

17 worden uitgebreid met ten hoogste 10% van de huidige inhoud. Een grotere uitbreiding is alleen mogelijk, als deze nodig is om te kunnen voldoen aan de wettelijke eisen. Ook nieuwe glastuinbouw- en boom- en sierteeltbedrijven zijn uitgesloten. Voor bestaande boom- en sierteeltbedrijven geldt, dat zij een oppervlak van tot ten hoogste 300 m 2 aan kassen per bedrijf mogen hebben. Bestaande volwaardige glastuinbouwbedrijven buiten het aangegeven 'glastuinbouwgebied' mogen een oppervlakte van ten hoogste twee hectare aan kassen per bedrijf hebben. Aan volwaardige bedrijven binnen dit gebied zijn in de verordening geen maximale omvangseisen gesteld. Daarnaast is in dit gebied naast glastuinbouw de vestiging of uitbreiding mogelijk van bedrijven en andere functies die een directe binding hebben met de glastuinbouw en noodzakelijk zijn voor het functioneren van de glastuinbouw. Hierbij wordt gedacht aan transport-, verpakkings- en verwerkingsbedrijven en kennisinstituten. De vestiging hiervan is alleen mogelijk als sprake is van intensief ruimtegebruik en het areaal voor de glastuinbouw niet wordt verminderd. Agenda Landbouw Deze op 26 januari 2011 vastgestelde agenda biedt een provinciale visie op de ontwikkeling van een duurzame, economisch rendabele grondgebonden landbouw tot Daarnaast bevat de agenda een strategie om tot een dergelijke landbouw te komen en een uitwerking per regio. De maatregelen zijn met name gericht op versterking van de landbouwstructuur en richten zich vooral op het gebied van ruimtelijke ordening. 'Duurzaamheid door innovatie' en 'triple p: people, planet, profit' zijn daarbij leidende thema's. Deze komen dan ook nadrukkelijk in het stimuleringsprogramma aan de orde. In de agenda worden drie typen agrarische gebieden onderscheiden, namelijk: 1. de agrarische topgebieden waar landbouw een blijvend perspectief heeft voor productie op de wereldmarkt; 2. de agrarische gebieden met een opgave waar de huidige of toekomstige omstandigheden zullen leiden tot lagere productiviteit en rendabiliteit; 3. de agrarische gebieden onder invloed van de stad met een hoge potentie om de regionale markt te gebruiken voor de afzet van (specialistische) producten en diensten. Het plangebied behoort tot de laatste categorie. Het gaat hierbij om het binden van de stad als directe klant voor recreatie, educatie, zorg, kinderopvang en directe verkoop. Het vergroten van afzetmogelijkheden in de stad en de organisatie van de keten is van belang. Hierdoor kan een aanzienlijke verbetering van het inkomen per bedrijf gerealiseerd worden, waardoor een gezond toekomstperspectief ontstaat (ook voor bedrijven die dicht bij de primaire landbouwactiviteit blijven). De provinciale landschappen bieden daarmee een divers pallet aan plattelandondernemers. Voor behoud van het agrarische karakter en rust op de grondmarkt, hanteert de provincie bebouwingscontouren en worden de mogelijkheden tot functieverandering op vrijvallende agrarische bebouwing beperkt. Daarnaast wordt ruimte geboden voor bouwsteden (bouwpercelen) van maximaal twee hectare. Een dergelijke stede volstaat ruimschoots voor bedrijven van ongeveer 200 melkkoeien, de benodigde machineloodsen, opslagruimten en één bedrijfswoning. Daarnaast wordt door deze maat verhinderd, dat megastallen worden opgericht. Ontwerpbestemmingsplan Tweemanspolder en Polder De Wilde Veenen (herziening) Toelichting

18 Parallelstructuur A12 Het knooppunt Gouwe en de omliggende wegen worden al tijden gekenmerkt door onveilige situaties, opstoppingen en slechte bereikbaarheid. Om dit knelpunt aan te pakken werkt de provincie onder de naam 'Parallelstructuur A12' aan een stelsel van nieuwe provinciale wegen (zie onderstaande afbeelding). Afbeelding 3: Overzichtskaart 'Parallelstructuur A12'. Een deel van het stelsel aan nieuwe provinciale wegen is binnen het plangebied gelegen. Het betreft hier de 'Rottelaan': een verbinding tussen het verlengde van de N456 en de N209 bij Bleiswijk. Gedeputeerde Staten hebben in februari 2012 besloten de aanleg van deze weg voor een periode van 10 jaar uit te stellen. Vandaar dat deze ontwikkeling niet in dit bestemmingsplan is meegenomen. Mocht blijken dat de realisatie van dit deel van de Parallelstructuur toch eerder wenselijk is, dan kan de provincie via een provinciaal inpassingsplan hiervoor het planologisch kader scheppen. 2.3 Regionaal en gemeentelijk beleid Interregionale Structuurvisie (ISV) & Intergemeentelijk Structuurplan Zuidplas (ISP) De ISV geeft op hoofdlijnen aan hoe het gebied tussen Rotterdam, Zoetermeer en Gouda (driehoek RZG) zal worden ingericht. Dit onder de voorwaarden die het Rijk in de Nota Ruimte aan de transformatieopgave heeft gesteld. De grootste veranderingen concentreren zich op de Zuidplaspolder. De structuurvisie heeft zelf geen formele, wettelijke status, maar is wel richtinggevend voor gemeentelijke bestemmingsplannen. Naar zijn aard is de ISV een visie die zich beperkt tot globale hoofdlijnen, waardoor ruimte blijft voor een flexibele invulling. De hoofdlijnen uit de ISV bieden tevens houvast voor het ISP. Deze uitwerking van de ISV is een gezamenlijk document van de (voormalige) gemeenten Zevenhuizen- Moerkapelle, Moordrecht, Waddinxveen, Nieuwerkerk aan den IJssel en Gouda. Het ISP is onder bestuurlijke regie van de Stuurgroep driehoek RZG tot stand gekomen, dus in samenwerking met de

19 provincie Zuid- Holland, de gemeente Rotterdam en het Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard. Het plan gaat over de ontwikkelingen in de Zuidplas tot 2030, waarbij het accent ligt op de periode Het streven is om het ISP binnen deze periode in fasen uit te werken en uit te voeren. In beide documenten is het plangebied bestempeld als agrarisch landschap', uitgezonderd het deel van de Rottemeren. Dit is aangemerkt als 'recreatie water'. Hierbij wordt gesteld, dat de twee polders open, ongebouwde gebieden blijven met akkerbouw als belangrijkste functie. Voor de verbreding van de landbouw is ruimte aanwezig. Daarnaast worden de mogelijkheden om te fietsen en te wandelen vergroot. De aan de watergangen gekoppelde ecologische oevers gaan deel uitmaken van de te ontwikkelen robuuste ecologische vergindingszone Bentwoud - Krimpenerwaard. Woonvisie In de gelijktijdig aan de structuurvisie ontwikkelde Woonvisie , is uitgebreid ingegaan op de samenstelling van de woningvoorraad en de bevolking, de sterke en zwakke punten, evenals de toekomstige woningbehoefte. Daarnaast zijn thema's behandeld als de zeggenschap over de woning en woonomgeving, de toegankelijkheid van de woningmarkt, wonen en zorg en de leefbaarheid van de wijken. De in de woonvisie geformuleerde beleidsopgaven hebben een ruimtelijke vertaling gekregen in de structuurvisie. Erfgoedverordening Zuidplas 2010 Medio 2007 is de Wet op de Archeologische Monumentenzorg vastgesteld. Op basis van de nieuwe wet zijn gemeenten verplicht om archeologisch beleid te voeren en de archeologische waarden en verwachtingen binnen het gemeentelijk grondgebied voor een ieder inzichtelijk te maken. Daarnaast heeft de gemeente de plicht in een verordening te regelen hoe met Rijks- en gemeentemonumenten wordt omgegaan. De monumentale en de archeologische verplichtingen zijn samen in een erfgoedverordening gegoten. 2.4 Conclusie Met de voorliggende actualisatie van het bestemmingsplan voor de Tweemanspolder en polder De Wilde Veenen wordt voorzien in een actuele juridisch- planologische regeling, zodat de doelstellingen uit de hierboven genoemde beleidskaders gerealiseerd kunnen worden. Het bestemmingsplan sluit hier dan ook goed op aan. Ontwerpbestemmingsplan Tweemanspolder en Polder De Wilde Veenen (herziening) Toelichting

20 - 20 -

21 3. BESCHRIJVING VAN HET PLAN 3.1 Ontstaansgeschiedenis Tot aan de Middeleeuwen was het gebied rondom Zevenhuizen en Moerkapelle een overwegend onbewoonbaar drassig moeras, dat slechts via de natuurlijke waterwegen bereikbaar was. Het oorspronkelijke riviertje de Rotte vormde hierbij de belangrijkste toegangsweg. Op de oevervallen van de Rotte werden dan ook de eerste bewoningscentra opgericht, van waaruit het gebied ontgonnen werd. Het land werd verdeeld in 'weren' - lange smalle stroken land die van elkaar gescheiden werden door sloten - en geschikt gemaakt voor landbouw en veeteelt. Doordat de ontgonnen gronden steeds verder van de Rotte kwamen te liggen, werden langs de wegen die door het gebied liepen nieuwe huizen gebouwd. Zo zijn de kernen Zevenhuizen en Moerkapelle ontstaan. Voor deze kernen werd turfwinning een van de belangrijkste bron van inkomsten. Hierdoor is het gehele Middeleeuwse ontginningspatroon echter verloren gegaan. Daarnaast ontstonden door de turfwinning in de loop van de 17 e eeuw grote veenplassen. Nadat het gebied van Moerkapelle in het midden van de 17 e eeuw was afgesplitst van Zevenhuizen, bleven in het Zevenhuizense deel twee waterstaatkundige eenheden over: de Catges- en Swanlase (of Zwanlase) polder. Het westelijk deel van de Catgespolder werd 1734 drooggemalen en stond voortaan bekend als de Tweemanspolder. In de jaren 1757 tot 1759 volgde het grootste deel van de Swanlase polder, waardoor de droogmakerij Eendrachtspolder ontstond. De Zuidplas die ten oosten van de Noord- en Zuideinde lag werd pas rond 1840 drooggelegd. Het Moerkapelse deel werd ook halverwege de 17 e eeuw drooggelegd, waardoor de polder 'De Honderd Morgen' ontstond. Tegenwoordig is deze polder beter bekend als 'De Wilde Veenen'. Door de droogmakerijen kreeg de bedrijvigheid in de regio Zevenhuizen- Moerkapelle een sterk agrarisch karakter, waarbij het nadruk lag op de akkerbouw. Ondanks een gedeeltelijke verschuiving naar (glas)tuinbouw is deze situatie tot ver in de 20 ste eeuw blijven bestaan. Wel nam het aantal agrariërs geleidelijk aan af en maakte schaalvergroting zijn intrede. Ook uitbreiding van de kernen Zevenhuizen en Moerkapelle zorgde voor een afname van het areaal aan beschikbaar landbouwgebied. 3.2 Huidige situatie Uit de vorige paragraaf is duidelijk geworden, dat zowel de Tweemanspolder als polder De Wilde Veenen onderdeel uitmaken van een vlak en open droogmakerijenlandschap, waarbij de agrarische functie de boventoon voort. Desondanks verschillen de polders op een aantal aspecten van elkaar, zoals ook blijkt uit de volgende beschrijving. Polder De Wilde Veenen Het meeste westelijk deel van deze polder maakt onderdeel uit van het grondgebied van de gemeente Lansingerland; het overgrote deel behoort echter aan Zuidplas toe. Het betreft hier het gebied, dat wordt begrensd door de Noorddijk / Bentwoudpad in het noorden, de gemeentegrens in het oosten, de Julianastraat / Moerkapelse Zijde in het zuiden en de Rottedijk in het westen. De kern Moerkapelle maakt onderdeel uit van polder De Wilde Veenen, echter niet van dit bestemmingsplan. Dit geldt ook voor het sportcomplex, dat ontsloten wordt via de Raadhuisstraat. Ontwerpbestemmingsplan Tweemanspolder en Polder De Wilde Veenen (herziening) Toelichting

22 Het gebied wordt van noord naar zuid doorsneden door de doodlopende wegen Herenweg en Middelweg. Deze wegen vormen de ontsluiting van de hieraan gelegen agrarische bedrijven. Voor de Middelweg gaat het hierbij dan met name om akkerbouwbedrijven; alleen aan het begin van deze weg is een glastuinbouwbedrijf gesitueerd. Ook aan de Herenweg bevindt zich een aantal (agrarische) bedrijven in een cluster, waarvan het merendeel glastuinbouwbedrijven betreffen. Afbeelding 4: Deel polder De Wilde Veenen binnen gemeentegrenzen. Ten westen van de Herenweg is parallel hieraan een bovengrondse hoogspanningsverbinding gelegen. Ongeveer ter hoogte van Herenweg 35 verdwijnt deze verbinding via een zogenaamd 'opstijgpunt' ondergronds om vervolgens in westelijke richting het plangebied te verlaten (ten noorden van Rottedijk 21). Dit tracé komt echter op termijn te vervallen. Momenteel werken de leidingbeheerder en het Ministerie van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie aan een nieuw hoogspanningstracé door de Randstad, waarbij het voorkeurstracé niet binnen de gemeentegrenzen is gelegen. Naast de hoogspanningsleiding bevinden zich ook nog een brandstof- en enkele gasleidingen in deze polder. In de polder bevinden zich zeven voormalige molens, die gebruikt werd voor de bemaling van de polder. Van deze molens resteert alleen nog de molenromp. Zes van de zeven molens zijn gelegen aan de Rottedijk aan de westzijde van de polder; deze zijn momenteel voor woondoeleinden in gebruik. Alleen de molens aan Rottedijk 14 en 16 zijn aangemerkt als Rijksmonument (zie ook 3.3). De zevende molen bevindt zich aan de Middelweg en deze wordt ook voor woondoeleinden gebruikt. Naast deze molens is in de noordwesthoek van de polder een landgoed gelegen, te weten 'Het Land van Belofte'. Het betreft hier een 17 e eeuwse hofstede, dat tevens het oudste gebouw van Moerkapelle is. Het gebouw is namelijk omstreeks 1660 gebouwd en wordt omsloten door een gracht die in verbinding staat met de Rotte. Het betreft hier een gemeentelijk monument

23 Tweemanspolder Deze polder wordt begrensd door de Moerkapelse Zijde in het noorden, de wegen Noordeinde en Zuideinde in het oosten, de watergang Hennipsloot in het zuiden en de Rotte(meren) in het westen. De kern Moerkapelle bevindt zich ten noorden van de polder en aan de zuidoost zijde is het dorp Zevenhuizen gelegen. De polder wordt door zowel de Rijksweg A12 als de spoorlijn Den Haag - Gouda in tweeën verdeeld. Afbeelding 5: Tweemanspolder. Ook deze polder is overwegend in gebruik voor agrarische doeleinden, voornamelijk akkerbouw. Glastuinbouw is nauwelijks in de Tweemanspolder aanwezig; alleen aan de Moerkapelse Zijde als aan de Molenweg is één bedrijf gevestigd. Direct ten noorden en zuiden van de Rijksweg A12 is een aantal autogerelateerde bedrijven gesitueerd. In tegenstelling tot de polder De Wilde Veenen bevindt zich de bebouwing voornamelijk aan de rand van de polder. Aan de noordzijde van de Rijksweg A12 is parallel eraan een bovengrondse hoogspanningsleiding gelegen. Deze buigt ter hoogte van Molenweg 6 over de rijksweg heen, om ten westen van dit perceel in de richting van Zevenhuizen te gaan. Naast deze hoogspanningsverbinding bevinden zich ook diverse andere leidingen in de polder. Het gaat hierbij om gas-, brandstof-, water- en rioolleidingen. In de Tweemanspolder zijn vier molens gelegen, die allen ten zuiden van de A12 te vinden zijn. Deze rond 1722 gebouwde molens maken onderdeel uit van de molenviergang, welke is opgericht voor de bemaling van de Tweemanspolder. Ondanks dat de molens sinds 1953 buiten bedrijf zijn gesteld, zijn ze wel maalvaardig. In tegenstelling tot de aanwezige molens in de polder De Wilde Veenen draaien ze tweemaal per maand. In 2011 zijn deze gebouwen Ontwerpbestemmingsplan Tweemanspolder en Polder De Wilde Veenen (herziening) Toelichting

24 volledig gerestaureerd. Net buiten de grenzen van de Tweemanspolder maar binnen de plangrenzen van dit bestemmingsplan is nog een molen aanwezig. Deze is gesitueerd aan de Rottekade en werd omstreeks 1727 gebouwd ten behoeve van de droogmaking van de Tweemanspolder. In 1947 heeft de molen een nieuwe functie gekregen: de verversing van het water van de Rotte. Deze vijf molens zijn alle aangemerkt als Rijksmonument. De natuur- en landschapswaarden in de Tweemanspolder zijn voornamelijk geconcentreerd langs de Rotte(meren). Deze maken namelijk onderdeel uit van de provinciale ecologische hoofdstructuur. In de zuidwesthoek van de Tweemanspolder bevindt zich het natuurgebied 'Koornmolgengat', dat onderdeel uitmaakt van de Rottemeren. Dit deel van de polder heeft dan ook een belangrijke functie voor natuur en recreatie. Dit blijkt ook uit de aanwezigheid van het bungalowpark en de camping 'De Koornmolen'. 3.3 Cultuurhistorie In de provinciale Structuurvisie is de Tweemanspolder aangeduid als 'topgebied cultureel erfgoed'. Het beleid is hier dan ook gericht op bescherming van waardevolle landschappen en structuren. Van de bebouwing in beide polders wordt een (substantieel) deel aangemerkt als beeldbepalend (zie onderstaande tabel); in totaal zijn tien Rijks- en acht gemeentelijke monumenten aanwezig. Tabel 1a: Overzicht van beeldbepalende (cultuurhistorisch waardevolle) gebouwen in Moerkapelse deel plangebied. Adres Object Monumentale status Herenweg 33 Boerderij 'Agricultura' Gemeentelijk monument Herenweg 54 Boerderij 'Stolpenburg' Rijksmonument Middelweg 10 Voormalige molen Potentieel monument Moerkapelse Zijde 25 Woonhuis/molenmakerij Gemeentelijk monument Moerkapelse Zijde 28 Woonhuis 'Huize Moerkapelle' Potentieel monument Noorddijk 5 Boerderij 'Het Land van Belofte' Gemeentelijk monument Noordeinde 8 Woonhuis Opgenomen in MIP- inventarisatie Noordeinde 99 Arbeiderswoning Opgenomen in MIP- inventarisatie Rottedijk 2 Voormalige molen Potentieel monument Rottedijk 6 Voormalige molen Potentieel monument Rottedijk 10 Voormalige molen Potentieel monument Rottedijk 12 Voormalige molen Potentieel monument Rottedijk 14 Voormalige molen Rijksmonument Rottedijk 16 Voormalige molen Rijksmonument Tabel 1b: Overzicht van beeldbepalende (cultuurhistorisch waardevolle) gebouwen in Zevenhuizense deel plangebied. Adres Object Monumentale status Korenmolengat (ong) Schutsluis Gemeentelijk monument Korenmolengat 2 Jachthuis Rijksmonument Molenviergang 2 Molen Rijksmonument Molenviergang 4 Molen Rijksmonument Molenviergang 6 Molen Rijksmonument Molenviergang 8 Molen Rijksmonument Noordeinde 1 Boerderij 'Bijna' Gemeentelijk monument Noordeinde 25 Boerderij Opgenomen in MIP- inventarisatie Noordeinde 27 Boerderij Opgenomen in MIP- inventarisatie Noordeinde 37 Boerderij Opgenomen in MIP- inventarisatie

25 Noordeinde 43/45 Boerderij Opgenomen in MIP- inventarisatie Noordeinde 47 Boerderij Opgenomen in MIP- inventarisatie Noordeinde 49 Boerderij 'Elisabethhoeve' Gemeentelijk monument Noordeinde 51 Woonhuis Opgenomen in MIP- inventarisatie Noordeinde 63 Boerderij 'Wei- en bouwlust' Rijksmonument Noordeinde 75 Boerderij Gemeentelijk monument Rottekade 1 Molen (Eendrachtsmolen) Rijksmonument Tweemanspolder 2 Boerderij Gemeentelijk monument 3.4 Verkeer De meeste wegen in het plangebied hebben over het algemeen een lokale functie en vormen de ontsluiting voor de hieraan gelegen percelen. Uitzondering vormen de wegen Noordeinde en Swanlaweg. Deze wegen vormen de doorgaande route tussen Moerkapelle en Zevenhuizen en uiteindelijk de N219 in de richting van Nieuwerkerk aan den IJssel en de Rijksweg A20. Vroeger was het mogelijk om via de Noordeinde / Swanlaweg op de Rijksweg A12 te geraken; deze op- en afritten zijn echter meer oostelijk verplaatst. Verkeer vanuit Moerkapelle dat op de Rijksweg wil komen, dient via de Bredeweg te rijden. Het verkeer van en naar Zevenhuizen maakt gebruik van de N219. Eenmaal op de A12 aangekomen, kan de weg vervolgd worden in de richting van Den Haag of Gouda/Utrecht. Ondanks dat het plangebied wordt doorkruist door de spoorlijn Den Haag - Gouda zijn in het plangebied weinig OV- haltes aanwezig. Alleen langs de Swanlaweg, Noordeinde en Moerkapelse Zijde zijn diverse bushaltes aanwezig. Hier halteert buslijn 177 (Gouda Station - Zoetermeer Centrum) van Connexxion en Interliner 383 (Den Haag Centraal Station - Krimpen aan den IJssel). Het plangebied is hierdoor minimaal 2x per uur te bereiken met het openbaar vervoer. Binnen dit bestemmingsplangebied zijn geen treinstations, metro- of tramhaltes gelegen. De Rotte vormt een belangrijke rol voor de recreatievaart. Via de Hennipsloot en de Lange Vaart zijn respectievelijk Zevenhuizen en Bleiswijk per boot te bereiken. Wanneer de Rotte stroomafwaarts wordt gevolgd, is Rotterdam te bereiken. 3.5 Nieuwe ontwikkelingen Zoals aangegeven is de juridisch- planologische regeling van onderhavig bestemmingsplan hoofdzakelijk consoliderend van aard en zal slechts in zeer beperkte mate uitbreiding van bestaande functies mogelijk worden gemaakt. Nieuwe zich aandienende fysiek- ruimtelijke ontwikkelingen in het plangebied, die nu nog niet bekend of concreet zijn, zullen op dat moment via afzonderlijke planologische procedures worden afgewikkeld. Uitzondering hierop vormen de locaties waar een wijzigingsbevoegdheid is opgenomen. Deze worden hieronder kort beschreven. 1. Glastuinbouwgebied Herenweg, Moerkapelle In de provinciale Structuurvisie en Verordening zijn geen maximale omvangseisen gesteld aan glastuinbouwbedrijven die gelegen zijn binnen een 'glastuinbouwgebied' zoals aangegeven op de bijbehorende kaarten. Het glastuinbouwgebied aan de Herenweg is als zodanig aangemerkt. Dit betekent, dat de gemeente de vrijheid heeft om binnen de gestelde kaders te bepalen welke beleidsruimte zij kiest. Ontwerpbestemmingsplan Tweemanspolder en Polder De Wilde Veenen (herziening) Toelichting

26 Op grond van het door Grontmij uitgevoerde onderzoek 1 blijkt, dat een omvang van vier hectare per glastuinbouwbedrijf noodzakelijk is om (toekomstige) investeringen in de bedrijfsvoering terug te kunnen verdienen. Aangezien binnen het glastuinbouwgebied Herenweg zeven glaslocaties aanwezig zijn, betekent dit dat binnen dit wijzigingsgebied de functieaanduiding 'glastuinbouw' verruimd kan worden. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om maximaal 28 hectare aan glasopstand te realiseren. Dit is een toename van circa 10,5 hectare ten opzichte van de huidige situatie. Momenteel zijn de huidige bedrijven aan de Herenweg alleen bereikbaar door een route die dwars door de kern Moerkapelle loopt. Naast dat dit hinder oplevert voor de aanwonenden, leidt het ook tot verkeersgevaarlijke situaties in het dorp met name vanwege het vrachtverkeer. Door toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid wordt het glasareaal langs de Herenweg vergroot, waardoor het aantal verkeersbewegingen met 24 toeneemt (zie 4.3). Ondanks deze beperkte toename wordt gedacht aan het aanleggen van een nieuwe ontsluitingsweg, waardoor de verkeershinder in het centrum van Moerkapelle afneemt. Deze weg wordt niet via dit bestemmingsplan mogelijk gemaakt. Afbeelding 6 geeft de indicatieve ligging hiervan aan. 2. Herenweg 36, Moerkapelle Op dit perceel is een glastuinbouwbedrijf gevestigd, echter maakt dit perceel geen onderdeel uit van het glastuinbouwgebied, zoals is aangemerkt in de provinciale Structuurvisie en Verordening. Deze ondernemer is dan ook voornemens om zijn glasopstand te verplaatsen naar een perceel elders aan de Herenweg. Door middel van deze wijzigingsbevoegdheid zijn burgemeester en wethouders dan bevoegd om de aanduiding 'glastuinbouwbedrijf' te verwijderen. 3. Percelen gelegen ten oosten van Moerkapelse Zijde 98, Moerkapelle Deze gronden kennen momenteel een agrarisch gebruik. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming 'Agrarisch' te wijzigen in 'Wonen', zodat op deze gronden twee woningen gebouwd kunnen worden. 4. Percelen gelegen tussen Moerkapelse Zijde 17 en 19, Moerkapelle Deze gronden kennen momenteel een agrarisch gebruik. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming 'Agrarisch' te wijzigen in 'Wonen', zodat op deze gronden vier woningen gebouwd kunnen worden. 5. Molenweg 1, Zevenhuizen Deze gronden kennen momenteel een agrarisch gebruik. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming 'Agrarisch' te wijzigen in 'Wonen', zodat op deze gronden vijf woningen gebouwd kunnen worden. Aan deze bevoegdheid wordt tevens de mogelijkheid gekoppeld, om aan de Herenweg nog één extra woning te bouwen, waardoor in totaal zes woningen gerealiseerd kunnen worden. 1 Grontmij, Wilde Veenen Second opinion, maart 2012, projectnummer PN

27 Afbeelding 6: Indicatieve ligging nieuwe ontsluitingsweg glastuinbouwgebied. Naast de hierboven genoemde wijzigingsbevoegdheden zijn in dit bestemmingsplan ook een aantal reeds vastgestelde plannen meegenomen. Het gaat hierbij om de percelen Noordeinde 71B en Noordeinde 105 (beide te Moerkapelle), alwaar door middel van 'Ruimte voor Ruimte' de aanwezige glasopstanden verwijderd worden voor de bouw van drie respectievelijk vijf woningen. Omdat de ruimtelijke planvorming rondom deze projecten al is afgerond, worden deze ontwikkelingen als 'bestaande' situatie beschouwd. Ontwerpbestemmingsplan Tweemanspolder en Polder De Wilde Veenen (herziening) Toelichting

28 - 28 -

29 4. TOETSING AAN (MILIEU- )ASPECTEN In de volgende paragrafen worden de omgevingsaspecten behandeld die binnen de ruimtelijke ordening, en daarmee dus ook voor dit bestemmingsplan, van belang zijn. Veel aandacht gaat daarbij uit naar de milieuaspecten. Het milieubeleid stelt randvoorwaarden aan ruimtelijke ontwikkelingen en is primair bedoeld om een zo optimaal mogelijke leefomgeving te realiseren. Het Intergemeentelijk Samenwerkingsorgaan Midden- Holland (ISMH) heeft ten behoeve van dit bestemmingsplan een milieuadvies opgesteld 2 ; dit advies heeft als basis voor dit hoofdstuk gediend met uitzondering van de waterparagraaf. 4.1 Water Bij elk besluit binnen de ruimtelijke ordening is de betrokkenheid van de waterbeheerder van groot belang. Met het uitvoeren van de zogenaamde watertoets wordt de waterbeheerder actief bij ruimtelijke besluitvormingsprocessen betrokken en krijgt water een duidelijke plek binnen de ruimtelijke ordening. Het plangebied is gelegen in het beheersgebied van het Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard (HHSK) dat zowel de kwantiteit als de kwaliteit van het oppervlaktewater beheert. Europees beleid De Europese Kaderrichtlijn Water (2000/60/EG) is op 22 december 2000 in werking getreden en is bedoeld om in alle Europese wateren de waterkwaliteit chemisch en ecologisch verder te verbeteren. De Kaderrichtlijn Water omvat regelgeving ter bescherming van het binnenlandse oppervlaktewater, overgangswateren (waaronder estuaria worden verstaan), kustwateren en grondwater. Streefdatum voor het bereiken van gewenste waterkwaliteit is 2015, met eventueel uitstel tot De doelstellingen worden uitgewerkt in (deel)stroomgebieds- beheerplannen. In deze plannen staan de ambities en maatregelen beschreven; ook de ecologische ambities worden op dit niveau geregeld. Nationaal beleid Het Rijksbeleid is in diverse nota s vastgelegd. Het meest directe beleidsplan is het Nationaal Waterplan. Dit plan is de opvolger van de Vierde Nota Waterhuishouding uit 1998 en vervangt alle voorgaande Nota's Waterhuishouding. Het Nationaal Waterplan is opgesteld op basis van het wetsvoorstel Waterwet en beschrijft de hoofdlijnen van het nationale waterbeleid. Op basis van de Wet ruimtelijke ordening heeft het Nationaal Waterplan voor de ruimtelijke aspecten de status van structuurvisie. Belangrijke onderdelen van het Nationaal Waterplan zijn het nieuwe beleid op het gebied van waterveiligheid, het beleid voor het IJsselmeergebied, het Noordzeebeleid en de Stroomgebiedbeheerplannen op grond van de KRW. Tevens bevat het een eerste beleidsmatige uitwerking op het advies van de Deltacommissie. Provinciaal beleid Het beleid van de provincie Zuid- Holland met betrekking tot water is vastgelegd in het provinciaal Waterplan Zuid- Holland Dit waterplan is op 11 november 2009 door Provinciale Staten vastgesteld. In het Provinciaal Waterplan zijn de opgaven van de Europese Kaderrichtlijn Water, het Nationaal Bestuursakkoord Water en het Nationale Waterplan vertaald naar strategische doelstellingen voor Zuid- Holland. Het Provinciaal Waterplan 2 ISMH, Milieukundig onderbouwing bestemmingsplan Tweemanspolder en polder De Wilde Veenen te Moerkapelle, mei 2012, projectnummer Ontwerpbestemmingsplan Tweemanspolder en Polder De Wilde Veenen (herziening) Toelichting

30 beschrijft op hoofdlijnen wat de provincie in de periode tot 2015 samen met haar waterpartners wil bereiken. Het Waterplan heeft vier hoofdopgaven: 1. Waarborgen waterveiligheid. 2. Zorgen voor mooi en schoon water. 3. Ontwikkelen duurzame zoetwatervoorziening. 4. Realiseren robuust en veerkrachtig watersysteem. In het plan zijn deze opgaven verder uitgewerkt in 19 thema s én voor drie gebieden, in samenhang met economische, milieu- en maatschappelijke opgaven. Regionaal beleid Het hoogheemraadschap heeft zijn beleid vastgelegd in het Waterbeheerplan , dat op 25 november 2009 door de verenigde vergadering is vastgesteld. Het Waterbeheerplan bevat de hoofdlijnen van het beleid voor de taken van het hoogheemraadschap met betrekking tot de waterveiligheid, het oppervlaktewater- en grondwaterbeheer, het beheer van afvalwaterketen en emissies, en het wegenbeheer in de Krimpenerwaard. De missie in dit plan luidt kortweg: 'Droge voeten en schoon water. De taken worden opgepakt vanuit de bestuurlijke visie, waarin de volgende accenten zijn opgenomen: 1. De basis op orde houden tegen passende tarieven; de waterstaatkundige belangen in het beheersgebied worden het beste behartigd door te focussen op de kerntaken, waarbij een stijging van de belastingdruk zoveel mogelijk wordt voorkomen. 2. Focus op waterveiligheid; het onderdeel 'droge voeten' in het motto staat voor veiligheid. Om de dijken en andere waterkeringen zo optimaal mogelijk te kunnen beheren en onderhouden, wordt kennis en expertise gekoesterd en waar nodig uitgebreid. Daarnaast zijn innovatie en duurzaamheid in toenemende mate voorwaarden voor het bieden van een veiligheidsniveau dat past bij het belang van het beheersgebied. 3. Aandacht voor ruimtelijke ontwikkelingen; het hoogheemraadschap pakt zijn rol in gebiedsontwikkelingen en ruimtelijke plannen en past daarbij de watertoets toe. Ruimtelijke plannen moeten waarborgen bevatten voor waterveiligheid, - kwantiteit en - kwaliteit. Tevens moeten zij een visie bevatten die voldoende ruimte biedt voor de opgave die waterschappen hebben. Door het aandeel in het planproces te handhaven en daar waar mogelijk te versterken, probeert het hoogheemraadschap een faciliterende rol op zich te nemen en daar waar nodig voorwaarden te stellen. 4. Samen werken aan een duurzaam en veilig watersysteem; het hoogheemraadschap wil in een zo vroeg mogelijk stadium structureel een plaats aan tafel te krijgen als gewaardeerd gespreks- en samenwerkingspartner. Hierbij stelt het hoogheemraadschap zich omgevingsgericht op, wordt ingespeeld op de actuele ontwikkelingen en worden belanghebbenden bij het werk betrokken. Beschrijving huidige situatie watersysteem Door dat het bestemmingsplangebied is gelegen in twee verschillende polders, is deze tweedeling ook in het watersysteem aanwezig. Hieronder volgt een beschrijving van het systeem per polder. Polder De Wilde Veenen Uit 3.2 blijkt, dat deze 724 hectare grote polder overwegend toebehoort aan Zuidplas. Het watersysteem van de polder bestaat uit één peilgebied (GPG- 476) met een overwegend flexibel waterpeil, dat is gelegen tussen 5,65 meter beneden maaiveld en 5,85 meter beneden NAP (m- NAP). Door het flexibele peil wordt optimaal ingespeeld op een in de tijd variërende watervraag en aanbod. Daarnaast wordt de hoeveelheid in te laten water beperkt, wordt een zekere buffervoorraad voor droge tijden in stand gehouden en is een optimaal bergingsvolume

31 in natte tijden beschikbaar. Door beperking van de hoeveelheid in- en uit te malen water, wordt zoveel mogelijk gebiedseigen water in de polder vastgehouden, wat de waterkwaliteit ten goede komt. Voor een aantal locaties in de polder geldt een aangepast peil (zie onderstaande afbeelding). Afbeelding 7: Peilgebieden binnen polder De Wilde Veenen. De maaiveldhoogte in de polder varieert van circa 4,00 tot circa 5,25 m- NAP. De gemiddelde maaiveldhoogte bedraagt dan ook 4.47 m- NAP. De bodem is door de sterk samendrukbare klei- en veenlagen zettinggevoelig. De gebieden waar een blijvende drooglegging ten opzichte van het freatische grondwater nodig is, zoals wegen, moeten hierdoor geregeld worden opgehoogd. Indien dit met zand wordt gedaan, kunnen aanzienlijke zettingen optreden. In de periode is het maaiveld gemiddeld 2,5 mm per jaar gedaald. De grootste maaivelddaling heeft zich waarschijnlijk in het begin van de betreffende periode voorgedaan als gevolg van de aanleg van drainage en toename van de drooglegging. In het grootste deel van de polder ligt de drooglegging - het hoogteverschil tussen de waterspiegel in een waterloop en het maaiveld - tussen 1,00 en 1,50 meter. Gemiddeld bedraagt dit 1,16 meter bij een peil van 5,65 m- NAP. In natte omstandigheden wordt een peil gehandhaafd van 5,85 m- NAP, waardoor de gemiddelde drooglegging dan 1,36 meter bedraagt. Op enkele plaatsen is de drooglegging gering, waarbij deze lokaal kleiner is dan 0,5 meter. Het gaat hierbij met name om delen in het noord- en het zuidoosten van de polder. In de polder De Wilde Veenen is een typische verkavelingstructuur met een grid van rechte kavelsloten aanwezig. De dichtheid van het slotenpatroon is beperkt door onder andere de beperkte hoeveelheid kwel. De gemiddelde slootafstand bedraagt circa 250 m. Regenwater dat op de akkers valt, wordt via een netwerk van greppels en drains afgevoerd richting het oppervlaktewater. De greppels staan haaks op de watergangen. De afstand tussen greppels is Ontwerpbestemmingsplan Tweemanspolder en Polder De Wilde Veenen (herziening) Toelichting