Dopheidestraat 90 - LISSERBROEK ,- k.k.

Transcriptie

1 Dopheidestraat 90 - LISSERBROEK ,- k.k.

2 Dopheidestraat 90 - LISSERBROEK ,- k.k. Deze stijlvolle, centraal gelegen, 2-onder-1-kapwoning biedt u een eigen oprit, garage, 5 slaapkamers, veel leefruimte, een zonnige en beschutte tuin op het zuidoosten en is gelegen aan het water. Dit perfecte gezinshuis ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in een zeer kindvriendelijk dorp. De 2 basisscholen liggen op slechts 5 minuten loopafstand en de dorpsraad is erg actief met organiseren van activiteiten voor jong en oud. Het levendige centrum van Lisse of Nieuw-Vennep zijn vlot bereikbaar. Bushalte en diverse sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Heerlijk gelegen in de luwte van de Randstad en toch in enkele minuten op de A4 of A44 richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Haarlem. Kortom het culturele leven ligt om de hoek! Indeling: Begane grond: Voortuin met eigen oprit en garage met kanteldeur en een loopdeel, entree, hal met meterkast, toilet met toegang tot de trapkast, trapopgang, ruime garderobenis en toegang tot de woonkamer met half open keuken. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim. Via de woonkamer komt men in de zonnige tuin op het zuidoosten met een vlonder gelegen aan een water. De half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van anderhalve wasbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een combi oven, een ruime koelkast en een natuurstenen aanrechtblad. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, moderne badkamer, apart toilet, inbouwkast en trapopgang naar de 2e verdieping. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een kastenwand en een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche, een brede wastafel met twee kranen en een designradiator. Vaste trap naar 2e verdieping: Overloop met cv installatie en de opstelplaats voor wasmachine en droger, vlizotrap naar de ruime bergzolder en toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kantelraam en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.

3

4

5

6

7

8

9

10

11 Kadaster

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 Plattegrond

15 Plattegrond

16 Plattegrond

17 NEN Certificaat

18 Kenmerken

19 Kenmerken

20 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1987 Maten object Aantal kamers 6 kamers Aantal slaapkamers 5 slaapkamer(s) Inhoud woning 585 m 3 Perceel oppervlakte 273 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 150 m 2 Details Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar CV ketel 2006 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Garage Inpandig Kabel Ja Energielabel C Buitenzonwering Ja Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 900 Hoofdtuin Achtertuin Positie Oost, Zuid Kwaliteit Fraai aangelegd

21 Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in garage (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Hoekbank - Parasolvoet Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - horizontale lamellen Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - laminaat Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Combimagnetron - Vaatwasser - Koelkast - Afzuigkap - Kookplaat Keukenaccessoires n.v.t.

22 Beschrijving zaken blijft gaat mee Overname n.v.t. achter (mogelijk) Verlichting, te weten: Spots in de keuken - TL onder bovenkastjes (Losse) kasten, legplanken, te weten: Losse kasten - Kastenwand ouderslaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Toiletaccessoires - Toilet - Toiletaccessoires - Wastafel Badkameraccessoires Spiegelkast + accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: Werkblad slaapkamer - Houder vlaggenmast - Marmoleum 2e verdieping.... Opmerkingen

23 Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning. ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Chantal Lefeber Makelaardij Heereweg BE Lisse T E info@chantallefeber.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl