Wetgeving transformatie en Bouwakoestiek

Transcriptie

1 M+P MBBM groep Mensen met oplossingen Wetgeving transformatie en Bouwakoestiek ir. Sara Vellenga-Persoon 2 even voorstellen We werken aan een beter leefmilieu geluid trillingen bouwfysica luchtkwaliteit 1

2 3 even voorstellen We zijn van vele markten thuis industrie weg luchtvaart rail omgeving bouw 4 even voorstellen We hebben een breed aanbod van producten en diensten advies engineering meetsystemen software metingen onderzoek 2

3 5 even voorstellen We maken onderdeel uit van een internationaal expert netwerk 6 even voorstellen onze aanpak: netwerk organisatie rail systems construction road planning industry 3

4 7 even voorstellen We bestaan ruim 40 jaar 1973 jaar 2013 mensen met oplossingen 8 even voorstellen We zijn mensen met oplossingen Mensen we duiken in uw werkveld we trekken samen op door interactie ontstaat de beste oplossing Oplossingen er is altijd een oplossing wat er nog niet is maken we zelf veelzijdig en wendbaar 4

5 9 verbinding met imbema lange relatie, direct/indirect traject om voor, tijdens en na uitvoering de kwaliteit van zwevende dekvloer te beoordelen. 10 leegstand kantoren 17% leeg circa 8 miljoen m2 5

6 11 12 leegstand maatschappelijk vastgoed schatting 20 miljoen m2 6

7 13 leegstand bedrijventerreinen minimaal ha herstructureren 14 leegstand winkels/binnenstad schatting ruim 2 miljoen m2 7

8 15 woningtekort woningtekort ingeschat in Transformatie en Wetgeving ontwikkeling: meer wonen en werken rond snelwegen 8

9 17 Transformatie en Wetgeving ontwikkeling: meer wonen en werken rond knooppunten Teleport gebied Amsterdam 18 Transformatie en Wetgeving actualiteit trend bij gemeenten -> flexibele(r) bestemmingsplannen wetgeving: minder regels, meer eigen verantwoording, economische drijfveer 9

10 19 Transformatie en Wetgeving recente wijzigingen 2010/2011: invoering Crisis en Herstelwet (Chw) ontwikkelingsgebieden: experimenteren en manoeuvreerruimte buiten standaard regelgeving projectbesluit voor versnelling procedures Inwerking permanente wet pchw per 1 november 2014 (nog steeds in beweging: laatste wijziging maart 2015 Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet, negende tranche) ter bevordering van werkgelegenheid en duurzaamheid (o.a. windmolens) 20 Transformatie en Wetgeving recente wijzigingen 2012: gewijzigd Besluit ruimtelijke ordening (Bro): stimuleren zorgvuldig ruimtegebruik, motivatie in drie stappen: a. afstemmen op actuele behoefte, regionaal b. is dit mogelijk via herstructurering of transformatie binnen stedelijk gebied? c. zo niet, dan nieuwe locatie multimodaal ontsluiten uitvloeisel van de Beleidsbrief Modernisering Monumentenzorg (MoMo) uit 2009 houdt rekening met cultuurhistorische waarden en monumenten bij opstellen bestemmingsplan door gemeenten 10

11 21 Transformatie en Wetgeving recente wijzigingen november 2014: ontwerpbesluit wijz. BOR en wijz. Chw wijziging tijdelijke planologische afwijking verruiming naar 10 jaar (bijl. II art BOR) zware eis tijdelijke behoefte vervalt (art BOR) definitie tijdelijke bouw in Bouwbesluit wordt vijftien jaar 22 Transformatie en Wetgeving transformatie/herbestemming wet RO woningwet (Bouwbesluit) kantoor-functie bestemmingswijziging / tijdelijke afwijking functieswijziging = verbouw kantoorbestemming woonbestemming woonfunctie 11

12 23 Transformatie en Wetgeving gezonheidsaspect geluid van buiten lucht- en contactgeluidsisolatie installatiegeluid nagalm gemeenschappelijke verkeersruimten voorkomen oppervlaktecondensatie permanente ventilatie spuiventilatie daglicht eis bij transformatie rechtens verkregen niveau rechtens verkregen niveau 10 db(a) lager dan nieuwbouw rechtens verkregen niveau rechtens verkregen niveau rechtens verkregen niveau met minimum bestaande bouw: 0,7 dm³/s per m 2 vloeroppervlak rechtens verkregen niveau met minimum bestaande bouw: 3 dm³/s per m² vloeroppervlakte (evt. mechanisch te realiseren) rechtens verkregen niveau met minimum bestaande bouw: 0,5 m 2 per verblijfsruimte 24 Transformatie en Wetgeving geluid volgens het Bouwbesluit

13 25 Transformatie en Wetgeving top tien hinder door lawaai contactgeluiden buurwoning radio, tv, stereo hinder slaapverstoring RIVM rapport Transformatie en Wetgeving Nieuwbouw eisen nieuwbouw woningen Tussen besloten ruimten en verblijfsgebieden geldt een lucht- en contactgeluidsisolatie-eis van: - D nt,a,k 52 db (47 db, besloten ruimten onderling) - L nt,a 54 db (59 db, besloten ruimten onderling) tussen besloten ruimten onderling: 5 db lagere eis (LnT,A 59 Ico) 13

14 Transformatie en Wetgeving Comfort klassen NEN 1070 verhoogd comfort vergelijk BB nieuwbouw 28 wat is geluidsisolatie? Luchtgeluidsisolatie Contactgeluidsisolatie 3D visualisatie Buitenom Den Haag STUDIO i2 14

15 29 wat is geluidsisolatie? Luchtgeluidsisolatie Contactgeluidsisolatie Difference: DnT,A hoe hoger > hoe beter Level Level: LnT,A hoe lager > hoe beter 30 grafieken geluidsisolatie Massieve vloer circa 785 kg/m2 > net niet conform NPR kg/m2 voor nieuwbouw BB 2012 Luchtgeluidsisolatie Contactgeluidsisolatie vergelijk nieuwbouw Dnt,A,k 52 db / Lnt,A 54 db 15

16 31 grafieken geluidsisolatie Massieve vloer circa 450 kg/m2 met zwevende dekvloer > conform NPR 5070 voor nieuwbouw BB 2012 Luchtgeluidsisolatie Contactgeluidsisolatie vergelijk nieuwbouw Dnt,A,k 52 db / Lnt,A 54 db 32 verbetering vloeren Verschillende manieren om vloeren geluidsisolerend te maken: Ontkoppelen vloer van constructievloer Natte zwevende dekvloer Droge zwevende dekvloer 16

17 33 verbetering vloeren natte zwevende dekvloer droge zwevende dekvloer + 10 db ΔL lin 13 db NPR db ΔL lin 10 db NPR verbetering vloeren verbetering massa- veer systeem eigenfrequentie verbeteringδl lin let op: ΔL lin ΔL w 17

18 35 verschil hout en beton vloer droge zwevende dekvloer Gelijk effect op hout of beton? 36 verbetering plafond natte zwevende dekvloer droge zwevende dekvloer + 10 db + 6 db + 10 tot 15 db 18

19 37 verbetering plafond Verschillende manieren om plafond geluidsisolerend te maken: ivi metal systeem (verende) hangers vrijhangend plafond 38 combinatie vloer en plafond houten vloer / plafond / dekvloer Luchtgeluidsisolatie Contactgeluidsisolatie 19

20 39 combinatie vloer en plafond steenachtige vloer / plafond / dekvloer Luchtgeluidsisolatie Contactgeluidsisolatie 40 appartementen gebouw Hilversum Contactgeluidsisolatie tot 2 db te kort, vooral bij slaapkamers Verhoogd risico relatief stijve verende laag (EPS) dunne EPS laag op ruwe ondergrond (on-vlak) L nt,a = 56 db / Contactbruggen? I co = + 3 db 20

21 41 appartementen gebouw Hilversum Contactbruggen: Kantstroken slecht of niet bij leidingdoorvoeren aanwezig lekke folie? Detail met dunne verende laag en relatief stijve verende laag (EPS) verhoogd risico 42 appartementen gebouw Hilversum Vloer/vloerdelen losgezaagd, eruit geschept en volledig vernieuwd L nt,a = 39 db / I co = + 19 db Resultaat: Plaatselijk zeer hoge contactgeluidsisolatie 21

22 43 appartementen gebouw Amstelveen Effect contactbruggen? Doorlopen vloer bij badkamers 44 appartementen gebouw Amstelveen 22

23 45 appartementen gebouw Amstelveen Ico= + 4 db Ico= + 6 db Ico= + 7 db Ico= + 11 db Uiteindelijk gekozen praktijkoplossing: 1 zaagsnede per slaapkamer 46 Transformatie als uitdaging Elke locatie en elk project heeft een uitdaging. Denk bijvoorbeeld aan: Beschikbare ruimte hoogte Maximale belasting in verband met bestaande fundering Uitvoering en droogtijd Combinatie met vloerverwarming/ leidingverloop vlakke ondervloer? Nette uitvoering zeer bepalend voor resultaten! 23

24 M+P MBBM groep Mensen met oplossingen Project voorbeeld Metingen Herengracht ir. Sara Vellenga-Persoon 48 Project herengracht metingen Plattegrond 4 e verdieping 24

25 49 Project herengracht metingen Plattegrond 3 e verdieping 50 Project herengracht metingen Resultaten slaapkamers 25

26 51 Project herengracht metingen Resultaten slaapkamers D nt,a,k = 67 db L nt,a = 43 db (I lu = 17 db) (I co = 15 db) 52 Project herengracht metingen Resultaten slaapkamers 26

27 53 Project herengracht metingen Resultaten slaapkamers D nt,a,k = 64 db L nt,a = 48 db (I lu = 14 db) (I co = 11 db) 54 Project herengracht metingen Resultaten woonkamer 27

28 55 Project herengracht metingen Resultaten woonkamer D nt,a,k = 52 db L nt,a = 50 db (I lu = 2 db) (I co = 9 db) 56 Project herengracht metingen Bouw woonkamer 28

29 57 Project herengracht metingen Meetresultaten Lucht D nt,a,k in db Contact L nt,a in db vergelijk klasse (NEN 1070) Streefwaarde Klasse 2 Woonkamer Klasse 3 Slaapkamer groot Klasse 2 Slaapkamer klein Klasse 1 58 Project herengracht metingen Conclusies en aanbevelingen Verhoogd comfort behaald in slaapkamers BB nieuwbouw niveau gehaald in woonkamer Bewuste keuzes maken in het ontwerpproces Kwaliteit goed beheersen tijdens proces 29