het rechtens verkregen (binnen)niveau

Transcriptie

1 M+P MBBM groep Mensen met oplossingen het rechtens verkregen (binnen)niveau 22 september 2015 NSG bijeenkomst Bouwbesluit en geluid ir. Theodoor Höngens 2 woningwet artikel 1a! De eigenaar van een bouwwerk... draagt er zorg voor dat... geen gevaar voor de gezondheid of veiligheid ontstaat dan wel voortduurt.! Een ieder die een bouwwerk bouwt, gebruikt, laat gebruiken of sloopt... draagt er... zorg voor dat... geen gevaar voor de gezondheid of veiligheid ontstaat dan wel voortduurt.! De eigenaar van een bouwwerk... laat onderzoek uitvoeren naar de staat van dat bouwwerk... waarvan is vast komen te staan dat die een gevaar voor de gezondheid of de veiligheid kunnen opleveren. 1

2 Wanneer?! bij verbouwingen! functiewijzigingen verbouw:! het geheel of gedeeltelijk vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bouwwerk vernieuwen: tot casco slopen en aanpassen veranderen: inbouw wijzigen vergroten: contouren aanpassen 4 Vóór wijziging Bouwbesluit 2012! Bouwbesluit 2003, principe: voldoen aan nieuwbouweis, indien niet mogelijk, aanvragen ontheffing ontheffing vaak begrensd, bijvoorbeeld tot 10 db soepeler Wat levert dit op:! grote verschillen tussen gemeenten, willekeur! motivatie kost inspanning voor bouwer én gemeente 2

3 : niveau dat het gevolg is van de toepassing op enig moment van de relevante op dat moment van toepassing zijnde technische voorschriften en dat niet lager ligt dan het niveau van de desbetreffende voorschriften voor een bestaand bouwwerk en niet hoger dan het niveau van de desbetreffende voorschriften voor een te bouwen bouwwerk ofwel:! voor te wijzigen bestaande onderdelen, maatgevende van: vergund niveau (oude functie), niveau bestaand (nieuwe functie) niet strenger dan nieuwbouw-eis (nieuwe functie)! voor nieuwe onderdelen: niveau bestaand (nieuwe functie) 6 eisen aan het vergunde niveau! bouwwerk is legaal (bouwvergunning en past in bestemmingsplan)! is gebouwd volgens bouwvergunning (volgens tekeningen)! voldoet aan technische eisen (ten tijde van de bouw: bijv. gemeentelijke bouwverordening, Bouwbesluit 1992, Bouwbesluit 2003, Bouwbesluit 2012) 3

4 gezondheidsaspect eis bij verbouw geluid van buiten lucht- en contactgeluidsisolatie installatiegeluid 10 db(a) lager dan nieuwbouw nagalm gemeenschappelijke verkeersruimten voorkomen oppervlaktecondensatie permanente ventilatie met minimum bestaande bouw: 0,7 dm³/s per m2 vloeroppervlak spuiventilatie met minimum bestaande bouw: 3 dm³/s per m² vloeroppervlakte (evt. mechanisch te realiseren) daglicht met minimum bestaande bouw: 0,5 m2 per verblijfsruimte praktijk geluidswering gevel voorbeeld: voormalig kantoorgebouw (jaren 90) drukke weg! geluidsbelasting bij bouw: Ldag = 60 db(a) (incl. aftrek)! geluidswering: > GAk = 25 db(a)!!!! geluidsbelasting nu: Lden = 60 db (incl. aftrek) binnenniveau: 40 db eis voor nieuwbouw: 33 db Kortom 7 db minder dan nieuwbouw 4

5 praktijk geluidswering gevel voorbeeld: bijkeuken, wordt slaapkamer (+badkamer):! jaren 60! steensmuur, betondak, -> thermische na-isolatie! klein vast raam -> wordt een groter kozijn met ramen! geen ventilatievoorziening -> wordt rooster! bestaand: GAk = ca. 35 db(a)! geluidsbelasting nu: Lden = 55 db (incl. aftrek) -> eis nieuwbouw: GAk = 27 db(a)! berekende geluidswering nieuwe gevel: GAk = 21 db(a) Is dat voldoende? 10 praktijk interne geluidsisolatie voorbeeld: voormalig kantoorgebouw (jaren 70)! structuur betonvloeren 100 mm + 30 mm dekvloer! betonnen binnenspouwblad 100 mm! aluminium kozijnen! aanwezig verticaal: luchtgeluidsisolatie: DnT,A,k = ca. 46 db (nieuwb. 52 db) contactgeluidsniveau: LnT,A = ca. 68 db (nieuwb. 54 db)! Kortom 6 á 14 db minder dan nieuwbouw! horizontaal: afhankelijk van nieuwe scheidingswand, geen eis. 5

6 praktijk installatiegeluidsniveau voorbeeld: winkel wordt woning! volledig nieuwe installaties noodzakelijk! eis 10 db soepeler dan nieuwbouw: installaties buren: L IAk = 40 db(a) eigen luchtbehandeling en cv: L IAk = 40 db(a) 12 Hinder in perspectief (NEN 1070) 10 db 6

7 hinder volgens NEN het in beeld 7

8 samenvattend! nieuwe regels verbouw zijn soepeler dan oude! leiden tot hoger binnenniveau! kans op hinder en klachten groot! het is aan de markt om daar mee om te gaan, economie (markt) gaat voor gezondheid (overheid) Gaan we daarmee terug naar de 19 e eeuw? 16 contactgegevens: TheodoorHongens@mp.nl