Koopsom ,- v.o.n.

Transcriptie

1 NIJKERKERWEG 55-C ERMELO Nieuwbouw in het fraaie buitengebied van Ermelo. Landelijk wonen met hedendaags comfort! Royale kwadrant woning met landelijke, sfeervolle uitstraling en een ruime schuur/garage (circa 42 m²!) gelegen op een grote kavel van circa 428 m² eigen grond. Door het uitgekiende ontwerp heeft elke woning veel privacy. Inhoud circa 490 m³. Woonoppervlakte circa 133 m². De woning wordt verkocht en opgeleverd zonder keuken, maar inclusief (stelposten voor) tegelwerk en sanitair. De begane grond wordt voorzien van vloerverwarming. Van de 4 kwadrantwoningen is reeds 50% verkocht! De toegangsweg naar de Nijkerkerweg wordt geregeld via een mandeligheid. Indeling: Begane grond: ingang via zij-entree, hal, garderobe, meterkast, toilet, ruime woonkamer (circa 29 m²), halfopen keuken met deur naar de tuin en bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Eerste etage: overloop, 3 ruime slaapkamers (2 slaapkamers van circa 10 m² en 1 slaapkamer van circa 17 m²) en badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Tweede etage: ruime bergzolder, bereikbaar via een vaste trap. Koopsom ,- v.o.n. Ermelo - Putterweg 17 -Nunspeet - Spoorlaan 1- Telefoon Kijk ook op internet: - info@vinkeveluwe.nl De in deze brochure opgenomen informatie is bedoeld om een globale indruk van de onroerende zaak te geven. Tekst, (oppervlakte) maten, tekeningen en andere gegevens zijn slechts indicatief. Aan eventuele onvolledige of onjuiste informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

2 KENMERKEN Koopsom : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers : 4 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 490 m 3 Perceel oppervlakte : 428 m 2 Gebruiksoppervlakte : 133 m 2 woonfunctie Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 2018 Ligging : Landelijk gelegen Tuin : Voortuin, zijtuin Garage : Vrijstaand hout Verwarming : C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas LOCATIE

3

4

5

6

7 AFVOER Ø 80mm overstek METSELWERK 205*205 METSELWERK 562.5*100 FUNDERINGSBALK 400* AFVOER Ø 80mm deursparing deursparing fundering schaal 1:100 AFVOER Ø 80mm 2556 deursparing AFVOER Ø 80mm rechtsdraaiend raam 705x965mm 5100 DETAIL B mm mm DETAIL A sporen 44x70mm h.o.h. 610mm 9mm meranti plaat maaiveld overstek berging 32m2 dubbele deur 2440x2015mm linksdraaiend raam 705x965mm 1500x1100mm vast raam dubbele deur 2440x2015mm vast raam 1500x1100mm dubbele deur 2440x2015mm ventilatie: niet afsluitbare spleet van ca. 0,5cm onder de garagedeur of rooster in de deur x1100mm vast raam voorgevel schaal 1:100 achtergevel schaal 1: garage 10m2 ventilatie-eis: 3 liter per s/m2x10m2 = 30L/s/m2 x 3= 90 cm2 nodig garage 10m2 ventilatie-eis: 3 liter per s/m2x10m2 = 30L/s/m2 x 3= 90 cm2 nodig berging 32m plattegrond schaal 1:100 ventilatie: niet afsluitbare spleet van ca. 0,5cm onder de garagedeur of rooster in de deur ventilatie: niet afsluitbare spleet van ca. 0,5cm onder de garagedeur of rooster in de deur garage 10m2 ventilatie-eis: 3 liter per s/m2x10m2 = 30L/s/m2 x 3= 90 cm2 nodig berging 32m2 infiltratiekrat linker zijgevel schaal 1:100 rechter zijgevel schaal 1:100 doorsnede tussenwand schaal 1: mm DETAIL C 3 4 doorsnede spant schaal 1:100 dakplan schaal 1:100 GORDING 58*195 MAKELAAR Detail C, 1:10 Werk: Houten schuur (schuur 1) Onderwerp: bouwaanvraag Opdrachtgever: van Panhuis Bouw Nijkerkerweg 55 NOKVORST dakopbouw: - keramische dakpan Madura leikleur mat engobe - tengel en panlat - spinvliesfolie - 9mm meranti plaat - sporen 44x70mm SPANTBEEN 70*220 LIGGER 100*205 ZINKEN_GOOT M 37 KOLOM 205*205 Detail B, 1:10 wandopbouw: - regelwerk - zweeds rabat BAKSTEEN METSELWERK gewapende funderingsbalk 400x400mm Detail A, 1:10 renvooi: onderdeel: materiaal: kleur: plint metselwerk rood genuanceerd gevels douglas zwart kozijnen hardhout wit (ral 9001) deuren hardhout zwart dak keramische pan leikleur mat engobe A Definitief H.J. 1 A Definitief H.J. Rev. Revisie Revisie omschrijving Tek no. merk Revisie datum Getekend: HJ van Eckeveld Datum: Projectie: Schaal: zie aanzicht Project: Tekening: Formaat: G [1] A2 Status: Tekla Structures model productietekeningen geplot op Tekla Structures

8 Technische Omschrijving Kwadrant woningen Nijkerkerweg Peil van de woning Het peil -P- waaruit alle hoogte en diepten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant begane grondvloer. De juiste maat wordt bepaald in overleg met de dienst bouw en woningtoezicht van de gemeente Ermelo. Grondwerk Er wordt het nodige grondwerk uitgevoerd voor funderingen. Buitenriolering De aanleg en aansluitkosten en de eventuele kosten van in gebruik name met betrekking tot de riolering zijn in de koop-/ aanneemsom inbegrepen. De riolering is van PVC met hergebruik garantie. Er wordt een gescheiden rioleringssysteem toegepast. Aan de voorzijde van de woning wordt vuilwater aangesloten op het gemeenteriool. De vuilwaterafvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in materiaal dat tot 90 C hittebestendig is en worden met de nodige stankafsluiters aangesloten op het riool. hemelwaterafvoer (HWA) aangesloten op ondergrondse infiltratiekratten Fundering Er wordt een gewapende beton strokenfundering aangebracht conform berekening van de constructeur. Ten behoeve van de bereikbaarheid van de kruipruimte wordt een geïsoleerd kruipluik aangebracht in de begane grondvloer. Vloeren De begane grondvloer van de woningen wordt uitgevoerd als geïsoleerde systeemvloer met een isolatiewaarde, Re 5.0m 2 K/W). De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd als kanaalplaatvloeren. De vloer van de zolder word een houten balklaag Wandconstructies De gevels worden uitgevoerd in een waalformaat handvorm steen In halfsteensverband gemetseld. In het gevelmetselwerk worden open stootvoegen aangebracht. De raamkozijnen worden voorzien van een hardstenen raamdorpels volgens tekening. De spouw wordt voorzien van spouwisolatie van minimaal Re 4.Sm 2 K/W. De binnenspouwbladen en de stabiliteitswanden en woningscheidende wanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen. De niet constructieve binnenwanden worden uitgevoerd in Gibo. Deze wanden hebben verdekte bevestiging tegen de bovenliggende vloeren. Staalconstructies Stalen kolommen, balken en overige (hulp-)constructies worden behandeld met menie. De in het zicht blijvende delen worden brandwerend bekleed of voorzien van brandwerende verf, waar dit volgens de voorschriften vereist is. Daken en goten De hellende dakconstructies bestaan uit geprefabriceerde geïsoleerde dakelementen, dragend op vurenhouten muurplaten en gordingen volgens gegevens constructeur. De dakplaten zijn aan de binnenzijde wit afgewerkt en de naden tussen de dak elementen

9 zijn voorzien van PVC strips. De hellende daken worden afgewerkt met keramische dakpannen. In het dak zijn dakramen aangebracht volgens tekening. Het totale dak-pakket heeft een gemiddelde isolatiewaarde van Re= 6,00 m2 K/W. De dakgoten worden voorzien van een zinken bak goot. De goten samenstellen uit vuren achterhout bekleed met WRC volgens details en daar waar aangegeven op tekening voorzien van een zinken kraal. Trappen De trap in de woning van de begane grond de eerst verdieping wordt uitgevoerd in een vurenhouten dichte trap. Aan de wandzijde langs de trappen komt een ronde vuren leuning bevestigd op leuninghouders. De op tekening aangegeven zolder is bereikbaar via een vaste trap. De trapgataftimmeringen worden uitvoerd in multiplex. Kozijnen ramen deuren De gevelkozijnen deuren en ramen worden uitgevoerd in meranti hout. De buitendeuren worden uitgevoerd in hardhout met stapeldorpel en met een glasopening, zoals op tekening aangegeven. Het hang en sluitwerk van de gevelkozijnen voldoet aan de eisen van Politiekeurmerk Veilig Wonen. Daar waar op tekeningen aangegeven worden de woningen voorzien van een Velux tuimel dakraam (afmeting en type volgens tekening). De binnen kozijnen zijn fabrieksmatig gelakte stalen kozijnen. De binnenkozijnen worden zonder bovenlicht uitgevoerd. De toilet- en het badkamerdeurkozijn worden voorzien van een antracietkleurige kunststenen onderdorpel. De overige binnendeuren worden zonder dorpels uitgevoerd. De binnendeuren worden circa 28 mm vrij van de vloer gehouden. In verband met de goede werking van de ventilatie dienen de onderzijden van de binnendeuren vrij van de vloerbedekking te worden gehouden. De binnendeuren in de woningen zijn dichte stompe lakdeuren in de kleur gebroken wit. De deurhoogte is 2315 mm, de deurbreedte wordt volgens tekening uitgevoerd. Alle beweegbare delen zijn voorzien van het benodigde hang- en sluitwerk. De uitvoering is conform het Bouwbesluit. De toegangsdeuren van de woning zijn voorzien van meerpunts-sluiting. De cilinders in de buitendeuren worden gelijk sluitend per woning uitgevoerd. De binnendeuren worden voorzien van: een vrij-/bezetslot in de badkamer en toilet(ten); een loopslot in de slaapkamers; een kastslot in de meterkast; een loopslot in de overige deuren. Stukadoorswerk De wanden van de woning worden behang klaar opgeleverd, met uitzondering van de wanden in de meterkast, technische ruimte. De plafonds b.g.g. worden voorzien van structuur spuitwerk. De V-vormige naden van deze plafonds worden niet dichtgezet maar blijven in het zicht. De plafonds onder het hellende dak worden niet voorzien van verdere afwerking dan de fabrieksmatige witte binnenzijde van de dakplaat.

10 Tegelwerk De vloeren van de badkamers en toiletten worden voorzien van vloertegels volgens monster. De wanden van de badkamers tot plafond de wanden van de toiletten tot plafond, worden voorzien van wandtegels volgens monster. De uitwendige hoeken worden voorzien van kunststof tegelstrips kleur passend bij de tegel. Alle aansluitingen van wanden vloeren en plafonds worden afgekit. Voor aankoop van de vloertegels is een stelpost opgenomen van: ( 36,-- /m2 incl. BTW Voor de aankoop van het wandtegels is een stelpost opgenomen van: ( 24,-- /m2 incl. BTW Binnentimmerwerk De meterkast wordt voorzien van een meterbord van plaatmateriaal. Overig in het zicht komend timmerwerk wordt uitgevoerd met plaatmateriaal, vurenhout. In de woningen worden geen plinten geleverd of aangebracht. De houten binnen- en buiten kozijnen worden waar nodig voorzien van hardhouten aftimmeringen. De verdeelkasten van de vloerverwarming worden omkast met afgeschilderde multiplex platen, op vuren regelwerk en afneembaar. Verdere aftimmeringen worden verricht zoals uit de aard van het werk blijkt. De niet in de technische omschrijving genoemde kasten, kastenwanden en inrichtingen vallen buiten de leveringen. Keukens vallen buiten de leveringen. Glas en schilderwerk De glasopeningen van de buitenkozijnen, ramen en deuren van de woningen zullen worden bezet met blank isolerende beglazing (HR++). Type beglazing en U waarden conform EPC berekening. De woning, voor zover nodig volgens de NEN 3569 norm, voorzien van doorval veilig glas als vermeldt in de normeringen. De gevelkozijnen, ramen, deuren, worden geschilderd met een dekkende verf in kleur conform welstand advies. De binnenzijde van de houten gevelkozijnen, ramen en worden afgewerkt met een dekkende water gedragen verf. Al het binnen schilderwerk valt buiten de leveringen Loodgietserswerk Water De woningen worden voorzien van een drinkwaterleidingnet met een watermeter. De koud waterleiding wordt aangelegd naar de - op tekening aangegeven plaatsen De in de woningen aangebrachte HR-ketel verzorgt het verwarmen van het warmtapwater. De warmwaterleiding wordt aangelegd naar de - op tekening aangegeven plaatsen Voor aankoop sanitair en montage van het sanitair is een stelpost in de koopsom opgenomen van ( 5600,- incl. BTW. Gas Vanaf de gasmeter in de meterkast wordt een gasleiding aangelegd naar de op tekening aangegeven stelplaats voor een fornuis in de keuken (afgedopt) en naar de gecombineerde verwarmings-warmwatervoorziening.

11 Elektrawerk Elektrawerk wordt uitgevoerd conform de geldende Nederlandse Norm NEN 1010 en het Bouwbesluit. De installatie in de meterkast beschikt over de benodigde groepen en is voorzien van een aardlekschakelaar. De leidingen, centraal- en montagedozen zijn opgenomen in de wanden en plafonds. In de buitenberging en garage zijn de leidingen in het zicht aangebracht (opbouw). De wandcontactdozen, schakelaars e.d. in de standaard kleur wit. De indicatieve plaats van lichtpunten, schakelaars en wandcontactdozen is op tekening aangegeven. Waar mogelijk zijn schakelaars en wandcontactdozen in één montageframe geplaatst en niet los van elkaar. Aantal aansluitpunten en kwaliteiten volgens NEN 1010 Apparaten en armaturen vallen buiten de leveringen. Indicatieve hoogten van aansluitpunten gerekend vanaf de bovenkant van de vloer: de schakelaars 1,05 m; de schakelaars gecombineerd met een wandcontactdoos 1,05 m; de wandcontactdozen 0,3 m; de wandcontactdozen in de keuken boven het werkblad; één wandcontactdoos in de keuken op 2,5 m; de wandcontactdozen in de berging 1,25 m; het buitenlichtpunt 2,2 m; de leidingen t.b.v. telefoon en C.A.I. 0,3 m; de loze leiding(en) t.b.v. keukenapparatuur 0,15 m. De woning voorzien van de benodigde rookmelders op het lichtnet aangesloten (onderling gekoppeld) volgens tekening. Zwakstroominstallaties De woning voorzien van een belinstallatie bestaande uit: een deurbelknop naast de voordeur; een schel in de entree; een transformator in de meterkast. Telecommunicatie-installaties De aansluitingen op de centrale antenne-inrichting / glasvezel en/of telefoon vallen buiten de levering. Centrale verwarming De woning wordt voorzien van een verwarmingsinstallatie voor de centrale verwarming en warmwatervoorziening. Voor opwekking verwarming/tapwater wordt een HR ketel van voldoende capaciteit conform bouwbesluit geplaatst. De woning wordt standaard voorzien van vloerverwarming op de begane grond De temperatuurregeling geschiedt door middel van een kamerthermostaat in de woonkamer. De verwarmingsleidingen worden zoveel mogelijk opgenomen in de afwerklaag van de vloeren. In de badkamer wordt een standaard design radiator geplaatst. De installatie is zodanig berekend dat, rekening houden met een buiten temperatuur en windsnelheid welke ter plaatse normatief zijn, en bij een gelijktijdige verwarming van alle vertrekken, de volgende temperaturen gehaald worden: verblijfsruimten 20 c Verkeersruimten 15 C toilet 15 c Badkamer 22 C entree 15 C zolder VV De garage is niet verwarmd.

12 Ventilatie De woning wordt voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem met mechanische afvoer. De toevoer vindt plaats via boven de gevelkozijnen geplaatste ventilatieroosters. De keuken, de toilet(ten), de badkamer(s), de doucheruimte(n) en de ruimte welke is voorzien van een opstelplaats voor een wasmachine worden voorzien van een afzuigpunt en aangesloten op de ventilatie-unit. De wand en/of plafond afzuigpunten worden uitgevoerd in kunststof. De garage wordt op natuurlijke wijze geventileerd. Onder de binnendeuren wordt een vrije ruimte van circa 28 mm in acht genomen voor de doorstroming. Hierbij dient rekening gehouden te worden met een vloerafwerking 15 mm, waardoor de ruimte onder de deur minimaal 13 mm blijft. Algemeen Waar in het bestek/brochure fabrikaatnaam(en) zijn genoemd, hierbij te lezen en/of gelijkwaardig. Werkzaamheden door derden zijn tijdens de bouw niet toegestaan. Meerwerk Bij deze brochure behoort een meerwerklijst waarmee de indeling en het afwerkingsniveau van de woning nader kan worden bepaald tegen de in de lijst vermelde prijzen nadere individuele wijzigingen ter beoordeling aan de aannemer en architect. Wijzigingen Deze technische omschrijving is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door gemeentelijke diensten, architect, bouwkundig adviseur, constructeurs en adviseurs van het plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen en maatvoeringen, alsmede eventuele afwijkingen welke voort kunnen komen uit nadere eisen en/of wensen van overheden en/of Nutsbedrijven en/of brandweer. Tevens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerkingen zonder dat een en ander afbreuk doet aan de kwaliteit. Een en ander onder voorbehoud van de onherroepelijke omgevingsvergunning ten behoeve van indeling et cetera en goedkeuring bestemmingsplan wijziging. VAN PANHUIS -- BOUW

13 Wijze van uitvoeren van bijgebouw van 48m2. Model: De nok komt in het midden, 30 dakhelling. Afmeting: 800 x 600 x ±450 cm Fundatie: Wij storten een gewapende fundering strook van 40 x 40 cm. Onder de wanden komt een gemetselde borstwering van ±38 cm hoog, 6 lagen boven peil en 3 lagen onder peil. De borstwering wordt uitgevoerd met een steen in waalformaat (halfsteensverband). Steencode: nader te bepalen. Het metselwerk wordt dubbelzijdig gevoegd met een grijze borstelvoeg. Wij verzorgen betonbanden als aanslag van de deuren. Uitvoering wanden: Zwarte Vurenhouten planken, gedroogd, geïmpregneerd en gefixeerd, opnieuw gedroogd, aan de voorzijde 2 keer en aan de achterzijde 1 keer gespoten met zwarte Tikkurila beits en opnieuw gedroogd. Potdekselmotief en aan de binnenzijde vlak, 18 cm werkend. RVS gespijkerd. Degelijk regelwerk van 95 x 44 mm geïmpregneerd vurenhout. Onder de wanden komt een gemeniede aansluitingsregel van 95 x 44 mm. Uitvoering ramen en deuren: 2 vaste hardhouten ramen van 80 x 110 cm, voorzien van enkel glas en 4 vlaks plakroeden. 1 dubbele Okoumé deur van 244,0 x 221,5 cm, watervast verlijmd, zonder aluminium. De rechter deur gaat als eerst open. Voorzien van V-groeven, hardhouten kozijn, betonband als aanslag, duimhengen en een cilinderslot. De kozijnen van de ramen en deur en de deur zelf worden in de witte grondverf afgeleverd, deze dient u zelf af te schilderen. De draairichtingen zijn vanaf de buitenzijde bezien. Kromtrekken van de deur is onder bepaalde toleranties toegestaan. Indeling: Van voren bezien van links naar rechts omschreven: Achterzijde, geheel dicht. Linkerzijde, geheel dicht. Rechterzijde, geheel dicht. Voorzijde, met verdeeld: links de dubbele deur van 244 cm breed, in het midden een raam en rechts een raam.

14 Uitvoering dak: Dak met dakbeschot (9 mm meranti) en spinvliesfolie. Het dak is gemaakt van geïmpregneerd vurenhout regelwerk en geïmpregneerde vurenhouten gordingen. Het dak wordt bedekt met keramische dakpannen, type: Madura leikleur mat engobe. Wij passen gevelpannen toe. Aan de voor- en achterzijde ±40 cm overstek, inclusief goot en aan de beide zijkanten ±25 cm overstek. De exacte overstekken zijn afhankelijk van de pannenmaat en worden bepaald door de tekenaar. Aan de voor- en achterzijde komt een ronde zinken goot, met van voren bezien aan de linkerzijde een zinken afvoer tot aan het maaiveld. De goten zijn voorzien van vlakke kopschotten. Wij passen een stalen spant met poten toe, verdeeld in het schuurgedeelte. Schilderwerk: De dak overstekken, knelplanken en de boeiplanken worden licht crème (ral: 9001) gespoten. Dit is feitelijk een grondverf in kleur en dient nog eenmaal door u zelf afgeschilderd te worden. N.B. Het hierboven gestelde is zorgvuldig opgesteld maar kan enigszins afwijken leidend zijn de tekeningen van de verleende bouwvergunning zoals deze bij de stukken is gevoegd.

15 Wijze van uitvoeren van bijgebouw 126m2. Model: De nok komt in het midden, 40 dakhelling. Afmeting: 2100 x 600 x ±510 cm. Fundatie: Wij storten een gewapende fundering strook van 40 x 40 cm. Onder de wanden komt een gemetselde borstwering van ±38 cm hoog, 6 lagen boven peil en 3 lagen onder peil en onder de kolommen komen gemetselde poeren. De borstwering wordt uitgevoerd met een steen in waalformaat (halfsteensverband). Steencode: nader te bepalen. Het metselwerk wordt dubbelzijdig gevoegd met een grijze borstelvoeg. Wij verzorgen betonbanden als aanslag van de deuren. Uitvoering wanden: Zwarte Vurenhouten planken, gedroogd, geïmpregneerd en gefixeerd, opnieuw gedroogd, aan de voorzijde 2 keer en aan de achterzijde 1 keer gespoten met zwarte Tikkurila beits en opnieuw gedroogd. Potdekselmotief en aan de binnenzijde vlak, 18 cm werkend. RVS gespijkerd. Degelijk regelwerk van 95 x 44 mm geïmpregneerd vurenhout. Onder de wanden komt een gemeniede aansluitingsregel van 95 x 44 mm. 14 zwarte Douglashouten kolommen van 20,5 x 20,5 cm dik. Over deze kolommen komt over de voor- en achterzijde een ligger van 20,5 x 10 cm dik. Let op: door de natuurlijke werking van hout zijn scheuren in de kolommen en eventuele schoren gebruikelijk. De tussenwanden worden gemaakt met degelijk regelwerk van 95 x 44 mm en enkelzijdig betimmerd met 18 mm underlayment. Uitvoering ramen en deuren: 2 draaiende hardhouten topgevelramen van 70,5 x 96,5 cm, voorzien van enkel glas en 4 vlaks plakroeden. 3 vaste hardhouten ramen van 150 x 110 cm, voorzien van enkel glas, tussenstijl en 4 vlaks plakroeden per raam. 3 dubbele Okoumé deur van 244 x 201,5 cm, watervast verlijmd, zonder aluminium. De rechter deur gaat als eerst open. Voorzien van V-groeven, hardhouten kozijn, betonband als aanslag, duimhengen en een cilinderslot. De kozijnen van de ramen en deuren en de deuren zelf worden in de witte grondverf afgelèverd, deze dient u zelf af te schilderen. De draairichtingen zijn vanaf de buitenzijde bezien. Kromtrekken van de deuren is onder bepaalde toleranties toegestaan.

16 Indeling: Van voren bezien van links naar rechts omschreven: Achterzijde, met op de hoeken en in het midden verdeeld in totaal 7 kolommen, daartussen geheel dicht. Linkerzijde, raam van 150 x 110 cm. Boven in de topgevel komt een linksdraaiend topgevelraam. Rechterzijde, raam van 150 x 110 cm. Boven in de topgevel komt een rechtsdraaiend topgevelraam. Tussenwand 1, verticaal, op ± 700 cm vanaf de linkerzijde, geheel dicht, tot nokhoogte. Tussenwand 2, verticaal, op± 1400 cm vanaf de linkerzijde, geheel dicht, tot nokhoogte. Voorzijde, met op de hoeken en in het midden verdeeld in totaal 7 kolommen. Tussen kolom 1 en 2 verdeeld een dubbele deur. Tussen kolom 2 en 3 dicht. Tussen kolom 3 en 4 verdeeld een dubbele deur. Tussen kolom 4 en 5 verdeeld een dubbel raam. Tussen kolom 5 en 6 verdeeld een dubbele deur. Tussen kolom 6 en 7 dicht. Uitvoering dak: We maken een schamierkap, zoals besproken, zonder spanten en gordingen, met dikke sporen, 9 mm meranti dakbeschot en spinvliesfolie. Het dak wordt bedekt met keramische dakpannen, type: Madura leikleur mat engobe. Wij passen gevelpannen toe. Aan de voor- en achterzijde ±40 cm overstek, inclusief goot en aan de beide zijkanten ±25 cm overstek. De exacte overstekken zijn afhankelijk van de pannenmaat en worden bepaald door de tekenaar. Aan de voor- en achterzijde komt een ronde zinken goot, met aan beide zijden 2 zinken afvoeren tot aan het maaiveld. De goten zijn voorzien van vlakke kopschotten. Wij passen 3 stalen liggers toe. Schilderwerk: De dak overstekken, knelplanken en de boeiplanken worden licht crème (ral: 9001) gespoten. Dit is feitelijk een grondverf in kleur en dient nog eenmaal door u zelf afgeschilderd te worden. N.B. Het hierboven gestelde is zorgvuldig opgesteld maar kan enigszins afwijken leidend zijn de tekeningen van de verleende bouwvergunning zoals deze bij de stukken is gevoegd.

17 Project: Nijkerkerweg 55 4 kwadrantwoningen Aspirant Koper: bouwnummer: Prijslijst Meer en Minderwerk No Omschrijving 1 Velux dakraam 114x160cm 2 Sparing t.b.v. rookkanaal per vloer 3 Buitenkraan aan gevel vorstvrij 4 Extra enkele wancontact doos 5 Extra dubbele wandcontactdoos 6 Buitenlichtpunt met schakelaar 7 Enkele spatwaterdichte wandcontactdoos 8 Loze aansluiting vanuit de meterkast, met zwarte controledraad 9 Perilexcontactdoos op aparte groep voor koken 400V, llkw 10 Bedraden van een loze leiding voor koken met automaat 400V 11 Woning 1 en 2 fermacell op vloer 2 e verd. 12 Woning 3 en 4 fermacell op vloer 2 e verd. 13 Stelpost sanitair incl. montage opgenomen in overeenkomst 5600 euro 14 Stelpost wandtegels opgenomen in overeenkomst 24 euro/m2 15 Stelpost vloertegels opgenomen in overeenkomst 36 euro/m2 16 Keuken niet opgenomen 17 Telefoonaansluiting niet opgenomen, deze dient zelf aangevraagd te worden. 18 Ja-nee bedrag Totaal Incl. btw Totaal Voor Akkoord Koper' s datum Aannemer

18

19 Voorstel huisnummering Nijkerkerweg 55A, 55B, 55C & 55D