Virulylaan 2 E 2267 BR Leidschendam k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Virulylaan 2 E 2267 BR Leidschendam k.k."

Ivo Hendrickx
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Virulylaan 2 E 2267 BR Leidschendam k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2267 BR Ligging In woonwijk Woningtype Vrijstaande woning Tuin Ja, Tuin rondom Garage Garage, Inpandig Woonruimte 180m² Perceeloppervlakte 443m² Inhoud 695m³ Kamers 6 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Leidschendam Adres Virulylaan 2 E Bouwjaar 1992

3 OMSCHRIJVING!!!ENGLISH TEXT BELOW!!! ZEER FRAAI IN HET MOOIE EN RUSTIGE " PARK LEEUWENBERGH" GELEGEN VRIJSTAANDE VILLA MET CA. 180 M2 WOONOPPERVLAKTE, EEN GROTE INPANDIGE GARAGE VAN CA. 60 M2 VOOR MEERDERE AUTO'S, EEN OPRIT EN RONDOM EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN EN TERRASSEN WAAR ALTIJD ZON IS. DE WONING STAAT OP CA. 443 M2 EIGEN GROND. DE WONING IS PERFECT ONDERHOUDEN EN IS INWENDIG LUXE EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT MET HOGE KWALITEIT MATERIALEN. Indeling; oprit voor meerdere auto's, gesloten entree met intercom naar het hoger gelegen terras aan de voorzijde. Zij-entree voor de woning. Hal met uitgebreide meterkast, ruime toiletruimte met zwevend toilet en vast meubel met fontein, fraai ingebouwde wandverlichting en luxe kranen. Ruime eetkeuken aan de voorzijde ca x 4.20 met een luxe Bulthaup keuken met diverse inbouw apparatuur. De keuken heeft een spoeleiland en veel bergruimte. Royale tuingericht woonkamer ca x 6.80/4.50 met voorbereiding voor een open haard en een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. Tuin, terrassen en woning bieden optimale privacy. De gehele woonverdieping is voorzien van fraaie marmeren tegels met vloerverwarming. 1e etage: overloop, ruime lichte kamer aan de voorzijde ca x 3.35 met toegang tot het dakterras van ca x Aparte toiletruimte op de overloop, luxe betegeld met zwevend toilet en fontein, tevens fraai ingebouwde wandverlichting. 2e badkamer/doucheruimte met wastafelmeubel, en inloopdouche met fraai mozaïek getrommeld marmer en ingebouwde Dornbracht mengkranen voor hand en regendouche. Douche is voorzien van een in de wand geïntegreerd bankje. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca x 4.35 met vaste schuifdeur kastenwand over de volle diepte van de kamer. Vanuit deze slaapkamer toegang tot een luxe badkamer, eveneens betegeld met mozaïek getrommeld marmer, een fraai meubel met dubbele wastafel, een ligbad, beide voorzien van Dornbracht kranen en een 3e toilet. 3e (slaap-) kamer van ca x 3.00 met tevens toegang tot het dakterras. Deze kamer heeft een heel hoog plafond wat een mooi licht en ruimtelijk atelier effect geeft. Zolderetage: Grote open zolderruimte van ca x 4.80 met 2 vaste kasten alwaar de CV opstelplaats (CV combiketel met warmwater voorraad Nefit HR uit 2004) en een vaste kast met de wasmachine en droger opstelplaats en MV unit. De zolder heeft aan beide kanten zijramen en een Velux dakraam aan de achterzijde. Onder de woning bevindt zich een grote garage/souterrain van ca. 60 m2 met een bijkeuken met warm en koud water, veel bergruimte en plaats voor zeker 2 auto's. Deze ruimte is voorzien van elektra en centrale verwarming. DEZE VILLA LIGT ZEER CENTRAAL T.O.V. DE DIVERSE UITVALSWEGEN EN SCHOLEN. DE CENTRA VAN ZOWEL VOORBURG, RIJSWIJK EN DEN HAAG ZIJN SNEL BEREIKBAAR. DE GOLFBAAN EN TENNISBANEN VAN LEEUWENBERGH LIGGEN OP LOOPAFSTAND. OPLEVERING IN OVERLEG. BIJZONDERHEDEN: - ca. 180 m2 woonoppervlakte (indicatie, NEN 2580 gemeten) - perceeloppervlakte ca. 443 m2 - eigen grond - bouwjaar 1992

4 OMSCHRIJVING - geheel vrijstaand wonen - hoogwaardige afwerking - perfect onderhouden - luxe keuken (Bulthaup Rivium) met diverse inbouw apparatuur waaronder stoom- en grill/braadoven en Gaggenau keramische en gas kookplaatsen - vloerverwarming woonverdieping - 2 luxe badkamers - volledig geïsoleerd - rondom onder architectuur aangelegde tuin met automatische bewatering - gehele dag zon in de tuin en op de terrassen - oprit voor meerdere auto's - grote garage voor meerdere auto's - CV ketel CW6 Nefit HR 2004(gereviseerd 2016/2017)met Nefit 120l boiler - oplevering in overleg BEAUTIFULL AND SPACIOUS DETACHED VILLA (CA. 180 M2) LOCATED IN THE QUIET "PARK LEEUWENBERGH" WITH AN INDOOR GARAGE/BASEMENT OF CA. 60 M2 FOR 2 CARS, A SPACIOUS DRIVEWAY AND A BEAUTIFULLY LANDSCAPED GARDEN WITH SUNNY TERRACES (PLOTSIZE 443M2). THE HOUSE IS VERY WELL MAINTAINED AND HAS A VERY HIGH QUALITY FINISH. THIS VILLA IS CENTRALLY LOCATED, NEAR (INTERNATIONAL) SCHOOLS, SHOPS, MALLS, AND HAS GOOD ACCESS TO HIGHWAYS. A GOLFCOURSE AND TENNISCLUB ARE WITHIN WALKING DISTANCE. Layout: Driveway for multiple cars. Entrance with intercom to the upper terrace at the front. Side entrance to the house. Hallway with spacious toilet room with beautiful built-in wall lighting and luxury faucets. Spacious kitchen/diner at the front approx 7.00 x 4.20 with a luxurious Bulthaup kitchen with various built-in appliances and plenty of storage space. Spacious garden facing living room approx x 6.80 / The sliding doors leads to the beautifully landscaped garden. The garden has different terraces and provides optimal privacy. The ground floor has underfloor heating. 1st floor: Overflow. Spacious light room at the front approx x 3.35 with access to the roof terrace of approx x Separate toilet on the overflow, luxury tiled with floating toilet and fountain, also beautifully built wall lighting. 2nd bathroom / shower room with washbasin, and walk-in shower with beautiful mosaic marble and built-in Dornbracht hand and rain shower. Shower is provided with a wallmounted bench. Main bedroom at the back about 4.80 x 4.35 with fitted sliding door closet over the full depth of the room. From this bedroom access to a luxurious bathroom, also tiled with mosaic marble, a nice double sink, a bathtub, both equipped with Dornbracht faucets and a 3rd toilet. 3rd (bed)room of approx x 3.00 with access to the roof terrace. This room has a very high ceiling which gives a nice light and spacious studio effect. Attic: Large open attic space of approx x 4.80 with 2 fitted closets, one with the central heating unit (Nefit HR from 2004) and the other one with the washer and dryer installation and MV unit. The attic has windows on both sides and a Velux skylight at the rear. Below the house is a large garage/basement of approx. 60 m2 with a utility room with hot and cold water, plenty of storage space and space for 2 cars. This room has electricity and central heating.

5 OMSCHRIJVING PARTICULARS: - Approx. 180 m2 living area (indication, NEN 2580 measured). - Plot size approximately 443 m2. - Own ground. - Built in Detached. - High quality finish. - Very well maintained. - Luxury kitchen (Bulthaup Rivium) with various appliances including steam and grill / frying oven and Gaggenau ceramic and gas cooking hobs. - Underfloor heating on the ground floor. - 2 luxury bathrooms. - Completely insulated. - Architectural landscaped garden with automatic watering system. - All day sun in the garden and on the terraces. - Driveway for multiple cars. - Large garage for multiple cars. - Central heating system CW6 Nefit HR 2004 (revised 2016/2017) with Nefit 120l boiler. - Transfer in consultation.

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 FOTO'S

11 FOTO'S

12 FOTO'S

13 FOTO'S

14 FOTO'S

15 FOTO'S

16 FOTO'S

17 KAART

18 PLATTEGROND

19 PLATTEGROND

20 PLATTEGROND

21 PLATTEGROND

22 PLATTEGROND

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Mulderlaan CC Voorschoten Tussenwoning, 5 kamers, 128m². Vraagprijs k.k.

TE KOOP. Mulderlaan CC Voorschoten Tussenwoning, 5 kamers, 128m². Vraagprijs k.k. TE KOOP Mulderlaan 29 2252 CC Voorschoten Tussenwoning, 5 kamers, 128m² Vraagprijs 419.000 k.k. KENMERKEN Prijs 419.000 k.k. Postcode 2252 CC Ligging In woonwijk Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin,