Paulus Buijsstraat CK Den Haag k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Paulus Buijsstraat CK Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Adres Paulus Buijsstraat 46 Postcode 2582 CK Stad Den Haag Wijk Geuzen- en Statenkwartier Woningtype Bovenwoning Woonruimte 150m² Inhoud 544m³ Kamers 6 Slaapkamers 4 Bouwjaar 1907 Woontype Bestaande bouw Oplevering in overleg

3 OMSCHRIJVING ***For English text see below*** Fraai en ruim 6-kamer dubbel bovenhuis van 150 m2 met veel originele details in een rustige straat van het gewilde Statenkwartier. De woning is goed onderhouden en heeft een zonnig terras aan de achterzijde. De gezellige Frederik Hendriklaan met volop winkels en terrasjes ligt om de hoek. De haven en het strand van Scheveningen ligt op 5 minuten loopafstand. Goede parkeermogelijkheden en beschikbaarheid van laadpalen voor elektrische auto s. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Indeling: Entree: Trap naar de bel-etage en de voordeur van de woning; entree met meterkast en trap naar de eerste etage; Eerste etage: Gehele verdieping voorzien van visgraat parketvloer (met uitzondering van de keuken en wc); overloop met toegang tot alle vertrekken; ruime en lichte kamers en-suite: woonkamer met fraaie authentieke marmeren schouw voorzien van een haard; serre met markies; originele schuifseparatie met glas in lood deuren naar de eetkamer met identieke schouw; voorzijkamer met toegang tot de woonkamer; plafonds hebben nog de originele details; moderne keuken met origineel tegelwerk, Castelo vloer met alle benodigde apparatuur van Miele en Siemens, onder meer oven, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, ijskast en 5-pits kookstel; separaat wc op de overloop; grote bergkast met aansluiting voor vriezer; fraai trappenhuis naar tweede etage; Tweede etage: Lichte overloop met glas-in lood bovenlicht en toegang tot alle vertrekken; wederom ruime kamers en-suite voorzien van massief houten vloerdelen: hoofdslaapkamer met schouw en openslaande deuren naar het zonnige terras (zuidoost) voorzien van markies; tweede slaapkamer met identieke schouw afgescheiden van de hoofdslaapkamer door originele schuifseparatie met dichte paneeldeuren; achterzijslaapkamer met ruime berging; moderne badkamer met designradiator, wastafel, bad en separate douche; separaat wc op de overloop; ruime bergkast met Cv-installatie en wasmachine aansluitingen; tweede ruime bergkast met aansluiting voor droger; Bijzonderheden: - Vloeren op de eerste etage voorzien van visgraat parket, kamers en-suite tweede etage massief houten vloerdelen. - Gehele woning voorzien van originele details zoals: schouwen, plafonddecoraties, schuifseparaties, sierkozijnen, trapleuningen en glas-in-lood. - De woning verkeerd in goede staat van onderhoud en is zo te betrekken. - Gelegen op eigen grond. - Gelegen in Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier. - Bouwjaar 1902; gezien bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Model VBO-koopakte van toepassing.

4 OMSCHRIJVING Beautiful and spacious 6-room double upper house with many original details in a quiet street of the popular neighbourhood Statenkwartier. The property is well-maintained and has a sunny terrace on the backside. De well-known Frederik Hendriklaan with all its shops and eateries is right around the corner. The harbour and beach of Scheveningen is reachable within a 5 minutes walk. Good parking conditions and plenty electric vehicle parking stations available. Arterial roads and access to public transport are nearby. Layout: Entrance: Stairs to the front door of the house; entrance hall where the electricity meter and the stairs to the first floor are situated; First floor: Entire floor has been equipped with a herring bone wooden floors (with exception of the kitchen and toilet); corridor with access to all the rooms; spacious rooms en suite: living room with beautiful authentic marble mantelpiece equipped with a fire place, conservatory with marquis; original sliding doors with stained-glass windows lead to the dining room with an identical mantelpiece; side-room with access to the living room; ceilings still have the original decorations; modern kitchen with original tiles and Castelo floor with all necessary high-quality equipment from Miele and Siemens, e.g. oven, microwave combination, damper, dishwasher, refrigerator and cooker with 5 burners; separate toilet on the hallway; large cupboard with connections for a freezer; beautiful staircase to the second floor; Second floor: Bright hallway with stained glass skylight and access to all rooms; again two spacious rooms en suite with wooden floors: master bedroom with mantelpiece and French doors leading to the sunny terrace (southeast) with marquis; second bedroom in the front of the apartment with identical mantelpiece, separated from the master bedroom by original sliding dense panel doors; side-bedroom with spacious cupboard at the backside; modern bathroom with design radiator, washbasin, bathtub and separate shower; separate toilet in the hallway; large cupboard in the hallway with the central heating system and the connection for a washing machine; second cupboard with connection for a dryer; Details: - Floors on the first floor equipped with herring bone wooden floors, rooms en-suite second floor wooden floors - Entire apartment equipped with original details, e.g. mantelpieces, ceiling decorations, sliding doors, ornamental framework, banisters and stained-glass windows. - The apartment is well-maintained and in plug and play-state. - Freehold. - Situated in protected cityscape Statenkwartier. - Build in 1902; given year of costruction material and age clauses will be applied. - VBO model deed applicable. *.*.*

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 FOTO'S

11 KAART

12 PLATTEGROND

13 PLATTEGROND

14 PLATTEGROND