TE KOOP. Van Speijkstraat EX 's-gravenhage k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Van Speijkstraat EX 's-gravenhage k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2518 EX Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk Woningtype Dubbel benedenhuis Tuin Ja, Achtertuin, cm Woonruimte 116m² Inhoud 325m³ Kamers 3 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad 's-gravenhage Adres Van Speijkstraat 113 Bouwjaar -1906

3 OMSCHRIJVING (english text below) OP UITSTEKENDE LOCATIE IN HET GEWILDE ZEEHELDENKWARTIER GELEGEN KEURIG VERZORGDE PARTERREWONING VOORZIEN VAN DUBBELE UITBOUW. DE WONING BESCHIKT O.A. OVER EEN LICHTE WOON-/EETKAMER, MODERNE KEUKEN MET BIJKEUKEN, TWEE GROTE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN CA. 45 M2 MET BREED GEDEELTE VOORBIJ DE UITBOUW. INDELING. Entree met vestibule voorzien van tegelvloer en glas-in-lood bovenlicht. Glas in lood deur naar de gang welke tevens voorzien is van tegelvloer en diepe trapkast met veel bergruimte en meterkast. Vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel. Modern hangend toilet. ruime keuken ca. 3.95x2.03 voorzien van lichte plavuizenvloer, lambrisering, gestuukte wanden en plafond, modern keukenblok voorzien van hardstenenaanrechtblad, grote laden en diverse (inbouw)apparatuur, te weten; combi-oven, 1 ½ wasbak, vaatwasser, klassiek fornuis met 6 pitten en 3 ovens, wasemkap, grote koel-/vriescombinatie. Lichte bijkeuken ca. 2.03x1.75 voorzien van plavuizenvloer, wasmachine aansluiting, gestuukte wanden, gestuukt plafond met inbouwspots en grote lichtkoepel. Ruim bemeten woon-/eetkamer ca x3.54 voorzien van houten vloerdelen, gestuukte wanden, hoog ornamentenplafond, marmerenschouwen en doorloop naar de serre ca. 3.54x1.71 tevens voorzien van houten vloerdelen, openslaande deuren naar de 12,50 meter diepe achtertuin. Vanuit de serre is er toegang tot de achterbouw. Gang met laminaatvloer; ruime slaapkamer van ca. 4.00x3.03 met laminaatvloer, kastenwand, ramen in zij- en achtergevel en openslaande deuren naar de tuin. Moderne badkamer ca. 2.11x2.00 voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel, 2e toilet, design radiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is er een vaste trap naar de 1e verdieping van de uitbouw. Tweede slaapkamer ca. 5.35x3.03 tevens voorzien van laminaatvloer en verschillende raampartijen. Tweede badkamer ca. 1.61x1.32 voorzien van ruime inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar ca. 1887; - Woonoppervlak ca 116 m2; - De woning is gelegen op eigen grond; - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; - Verwarming middels CV-combiketel; - Het 3/6e aandeel in de VvE met gezamenlijke opstalverzekering; - Gelegen in beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier; - Asbest en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Aanvaarding kan op korte termijn. ON EXCELLENT LOCATION IN THE VIBRANT ZEEHELDENAREA GROUND FLOOR APARTMENT WITH TWO STOREY EXTENSION AT THE BACK. THE HOUSE HAS A BRIGHT LIVINGROOM, A MODERN KITCHEN, UTILITYROOM, TWO LARGE BEDROOMS, TWO BATHROOMS AND A SUNNY BACKYARD OF APPROX. 45 M2.

4 OMSCHRIJVING LAYOUT: Entrance with vestibule, tiled floor and stained-glass skylight. Door with stained glass to the hallway which is also equipped with a tiled floor and spacious cupboard under the stairs. Cupboard with space for the central heating boiler. Modern toilet. Spacious kitchen ca. 3.95x2.03 equipped with bright tiled floor, plastered walls and ceiling, modern kitchen with natural stone counter top and various (recessed) equipment, namely; Combi-oven, 1 ½ sink, dishwasher, classic stove with 6 burners and 3 ovens, extraction fan, large fridgefreezer. Light utility room ca. 2.03x1.75 with tiled floor, washing machine connection, plastered walls, plastered ceiling and large skylight. Spacious living room-/diningroom ca x3.54 with wooden floor, plastered walls, high ceiling and marble fireplaces. Conservatory ca. 3.54x1.71 also with wooden floor and doors to the meters long garden. From the conservatory there is access to the extension. Corridor with laminate floor; spacious bedroom ca. 4.00x3.03 with laminate flooring, closet, and French doors to the garden. Modern bathroom ca. 2.11x2.00 equipped with bath/shower, washbasin, toilet, designer radiator, recessed lights and mechanical ventilation. From the corridor there is a staircase to the first floor. Second bedroom ca. 5.35x3.03 also with laminate flooring and various Windows. Second bathroom ca. 1.61x1.32 equipped with spacious walk-in shower, wash basin, recessed lights and mechanical ventilation. Details: - Year built ca. 1887; - Living space approx. 116 m2; - The property is located on private land; - All wooden window frames with double glazing; - Heating through CV-combi boiler; - 3/6th share in the owners association with common home insurance; - Located in heritage zeeheldenkwartier; - Asbestos and old-age clause apply; - In good condition and well maintained; - Delivery in consultation, possible on a short term.

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S