TE HUUR AANGEBODEN. Gladiolusstraat XA, WASSENAAR

Transcriptie

1 TE HUUR AANGEBODEN Gladiolusstraat XA, WASSENAAR Heeswijkstraat EA Voorburg T [070] voorburg@doenmakelaars.com

2 Omschrijving: PERFECT FAMILY HOUSE WITH A SPACIOUS GARDEN AND 3 MIN FROM THE AMERICAN SCHOOL IN WASSENAAR. The House has just been renovated and ready-to-live. You enter the home through the neat front garden and to get to the Hall where you see the beautiful elements of stained glass. From the Hall the entrance to the kitchen and the modern toilet with sink. Through the Hall the stairs to the first floor, under the stairs is a stair cupboard. In the the Hall, kitchen, and living room is a beautiful stone floor with a wood look and there is floor heating. Living room; Living area of the living room including the kitchen is approximately 60 m 2. A cosy fireplace is present at the seating area, and you have a vieuw to the large garden. You have entrance to the garden by the beautiful patio doors. In the living room is a room (ca 13 m 2) created, which can be used as home-cinema, game room, Office space, etc. Cuisine: modern kitchen with equipment, gas cooker, extraction fan, combination microwave and dishwasher. The counter top is of natural stone. The staircase leads you to the the first floor which is very light through the stained glass Windows. By the overflow, the bathroom, and 3 bedrooms, bathroom; Separate shower with glass shower wall, separate bath and toilet. Double sinks, and a towel radiator. Bedrooms; At the rear is 1 bedroom (15 m 2) with an adjoining room which can serve as a walk-in closet. This bedroom has a balcony which you enter via the beautiful French Windows. At the front are the master bedroom (10 m 2) and a smaller( bed) room (5 m 2) ATTIC; The attic is divided into 2 rooms. Also suitable as office space, as a bedroom, or gym. Velux roof window. The attic features closed storage space, d.m.v. bulkheads. Garage; The House has a garage (ca 22 m 2) with a private driveway. In the garage is also also the connection for the washing machine. Garden; This House has a great outdoor space. The garden is at the sunny (South) with shed. (ca 63 m 2) The garden is sheltered and you can also be reached

3 by the back entrance, and it can be closed. In Kenmerken: the extension of the garden is a country (ca 230 m2, and belongs to the house. In this country it is possible to keep animals,for example a horse, goats, rabbits... But a playing field is also a definite possibility Soort woning Eengezinswoning Bouwtype The house is available fully furnished Bestaande or semi-furnished. bouw Status 15 Bouwjaar DETAILS; Woonopp Property is completely renovated 172 m² in 2011 Inhoud 516 m³ electricity; 12 groups and 3 x RCDs-stained glass Totaal aantal kamers 7 Aantal slaapkamers Floor Heating 4 whole House double glazed and C.V. fireplace Garage garden shed Outdoor faucet 3 minutes from the American school acceptance immediately excluding gas, water and electric HEERLIJKE EENGEZINSWONING MET ZEER RIANTE TUIN OP 3 MINUTEN VAN THE AMERICAN SCHOOL TE WASSENAAR. De woning is zojuist gerenoveerd en zo te betrekken. U betreedt de woning via de nette voortuin en komt u in de hal waar u de fraaie elementen van glas in lood aanschouwt. Vanuit de hal de entree naar de keuken, de toegang tot het toilet met fonteintje, Via de hal gaat u met de trap naar de 1e verdieping, onder de trap is een trapkast aanwezig. Zowel in de hal, keuken, en woonkamer ligt een fraaie stenen vloer met een houtlook met daaronder vloerverwarming. WOONKAMER; Woonoppervlakte van de woonkamer inclusief de keuken bedraagt ca 60m2. Een gezellige open haard is aanwezig bij het zitgedeelte, en heeft u vanuit de woonkamer uitzicht op de riante tuin! U heeft entree tot de tuin d.m.v. de prachtige openslaande deuren. In de woonkamer is een vaste kast aanwezig. Bij de woonkamer is een kamer ( ca 13m2) gecreëerd welke dienst kan doen als home-cinema, speelkamer, kantoorruimte, etc. KEUKEN: Moderne keuken met apparatuur, combimagnetron, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Het aanrechtblad is van natuursteen. Via de trap komt u op de overloop op de 1e verdieping welke zeer licht is door de glas in lood ramen. Aan de overloop liggen de badkamer, en de 3 slaapkamers, BADKAMER; Een aparte douche met glazen douchewand, apart bad en toilet.

4 Dubbele wastafel, en een handdoekradiator. Foto's: SLAAPKAMERS; Aan de achterzijde ligt 1 slaapkamer (15m2) met daaraan vast een bijkamer welke dienst kan doen als inloopkast. Deze slaapkamer heeft een balkon welke u betreedt via de prachtige openslaande deuren. Aan de voorzijde liggen de hoofdslaapkamer (10m2) en een kleinere (slaap)kamer (5m2) ZOLDER; De zolder is verdeeld in 2 kamers. Ook zeer geschikt als kantoorruimte, als slaapkamer, of gym. VELUX dakraam aanwezig. De zolder beschikt over gesloten opbergruimte, d.m.v. schotten. GARAGE; Aan de woning zit een garage ( ca 22m2) met een eigen oprit. In de garage zit tevens ook de aansluiting voor de wasmachine. TUIN; Deze woning beschikt over een geweldige buitenruimte. Aan het huis ligt de zonnige ( zuid) tuin met schuur. (ca 63m2) De tuin ligt beschut en kunt u ook bereiken via het achterom, maar kan wel afgesloten worden. In het verlengde van de tuin ligt een landje (ca 230m2) welke bij de woning hoort. P Op dit landje is het mogelijk om dieren te houden, denkt u hierbij aan een paardje, geiten, konijnen... Maar een speelveld behoort ook zeker tot de mogelijkheden! De woning kan gemeubileerd of gestoffeerd verhuurd worden! BIJZONDERHEDEN; Woning in zijn geheel verbouwd in 2011 Elektra; 12 groepen en 3x aardlekschakelaars Glas in lood Vloerverwarming Gehele woning voorzien van dubbel glas en C.V. Open haard Garage Tuinschuur Buitenkraan Op 3 minuten afstand van de American school Aanvaarding per direct Exclusief gas, water en elektra, internet. P

5 Foto's: P P

6 Foto's: P P

7 P P

8 P P

9 P P

10 P P

11 P P

12 P P

13 P P

14 P P

15 P P

16 P P

17 P P

18 Foto's: P P

19 P P

20 P P

21 P P

22 P P

23 Foto's: P P

24 P kaartje

25 Wij zijn de makelaars die het DOEN: Wij zijn het gezicht van DOEN NVM Makelaars. Een professioneel en jong makelaarskantoor, vertrouwd met alle facetten van de vastgoedwereld. Met een solide reputatie en een trotse historie. Gegroeid en gespecialiseerd in de jaren. Persoonlijke aandacht voor onze opdrachtgevers staat centraal in onze dienstverlening. De werkwijze van DOEN NVM Makelaars laat zich het beste omschrijven als transparant, doeltreffend, actief maar zeker ook gedegen en met een uiterst persoonlijke benadering. Wij zijn trouw aan de menselijke aanpak die al onze medewerkers al jaren typeert. Onze informele, laagdrempelige bedrijfscultuur en de hiermee samenhangende "no-nonsens" werkwijze is zonder meer onderscheidend te noemen. Ons team van specialisten staat garant voor deskundig advies en begeleiding op het gebied van woningmakelaardij, vastgoedbeheer, bedrijfshuisvesting, nieuwbouw initiëring, taxaties en consultancy, hypotheken en verzekeringen. Voor een persoonlijk gesprek met een van ons geniet het de voorkeur van tevoren een afspraak te maken. De kans is namelijk aanwezig, dat wij onderweg zijn voor onze cliënten. Het maken van een afspraak betekent dat er tijd voor u gereserveerd wordt om uw persoonlijke wensen te relateren aan het te verwachten resultaat. Of het nu gaat om koop, verkoop, een taxatie of onze GRATIS en vrijblijvende waardebepaling ten behoeve van een verkoopbeslissing. In onze opdrachten staat vrijblijvendheid en een transparante dienstverlening centraal. Ook deeldiensten behoren tot de mogelijkheden, bijvoorbeeld in die situatie dat u zelf een pand heeft bekeken maar zich uitsluitend wilt laten begeleiden bij de onderhandeling. Stuur ons een via info@doenmakelaars.com of reageer via ons contactformulier. U kunt uiteraard ook bellen met (kantoor Den Haag) of (kantoor Voorburg). Graag stellen wij onszelf en onze dienstverlening nader aan u voor in een persoonlijk gesprek. Tot ziens bij DOEN NVM Makelaars.

26 Ons team van deskundigen: Ron Timmermans Makelaardij & Taxaties T Jimmy R. Audhoe Makelaardij & Bijzonder Beheer T Sue K. Hessink Commercieel secretaresse Mike van Duinen Makelaardij T Martijn van Gulden Makelaardij/relocation T Paul H.C. Rats Makelaardij & Beleggingen T Kees.J. Junger Makelaardij/ Taxaties T Danielle Wennekes Verhuur/ relocation T Frank Pruijt Makelaardij & Bedrijfshuisvesting T

27 Ons team van deskundigen: Marilene M.P. Castricum Makelaardij T Sebastiaan P. de Brock Verhuur/ relocation T Mirjam Scholtes Vastgoedmanager/ beheer T Maria E. Henkes Administratie Michel J.J. Burger Makelaardij T

28

29

30