Oeverkruid 14 te Groningen

Transcriptie

1 Te koop Kantoorruimte met loodsen Oeverkruid 14 te Groningen

2 Oeverkruid 14 te Groningen Algemeen: Kantoor bestaande uit begane grond en verdieping, een loods en een verhard buitenterrein welke geheel omheind is. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is goed. Het terrein wordt omsloten door de Noordelijke Ringweg, deel uitmakend van het ringwegstelsel rond de stad Groningen en de provinciale weg, de N46 en de weg Groningen-Eemshaven. Vloeroppervlakte: Voor verkoop is beschikbaar: Kantoor: ca. 460 m2 Loods: ca. 600 m2 Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen. Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Voorzieningen: - Alarminstallatie - Screens (grotendeels elektrisch) - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen - Databekabeling - Brandmeldinstallatie - Brandpreventiemiddelen - Isolerende beglazing - Gas/water/elektra aansluitingen - Krachtstroom Bestemming: Bij de gemeente Groningen valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerend bestemmingsplan: De Hunze/ van Starkenbrogh, vastgesteld op 21 januari Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen. Kadastrale gegevens: Gemeente: Groningen Sectie: AB Perceel: 4783 Kadastrale grootte: 24 are, 93 ca. 2

3 Oeverkruid 14 te Groningen Bouwjaar: Circa Vraagprijs: ,- k.k. Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Notaris: Ter keuze koper of naam van de notaris zoals deze door de verkoper is gekozen. Milieukundige aspecten: Omtrent de milieukundige aspecten zijn geen rapporten bekend. Energiecertificaat: Er is geen energielabel van het pand beschikbaar. Aanvaarding: In overleg. 3

4 Foto( s) 4

5 Foto( s) 5

6 Foto( s) 6

7 Foto( s) 7

8 Foto( s) 8

9 Plattegrond(en) 9

10 Plattegrond(en) 10

11 Plattegrond(en) 11

12 Locatie 12

13 Informatie gemeente Werken in Groningen Groningen (Gronings: Grunnen of Stad, Fries: Grins) is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in grote delen van Noord-Nederland ook kortweg aangeduid met Stad. De gemeente Groningen had per 1 februari inwoners (bron: CBS) en is daarmee veruit de grootste stad van noordelijk Nederland. De stad is onderverdeeld in 5 stadsdelen en een groot aantal wijken. De autosnelweg A28 biedt een directe verbinding naar het zuiden richting Zwolle, Amersfoort en Utrecht. Op het knooppunt Julianaplein sluit de A28 aan op de ringweg van Groningen. De binnenstad van Groningen is voor autoverkeer opgedeeld in vier sectoren die onderling niet per auto bereikbaar zijn. Om van de ene naar de andere sector te komen moet men via de diepenring rijden. Behalve het hoofdstation heeft de stad nog twee spoorwegstations. Groningen had oorspronkelijk een eigen Gemeentelijk Vervoerbedrijf. In het verleden reden er trams en trolleybussen, maar tegenwoordig rijden er alleen nog autobussen. De stadsbussen rijden tegenwoordig voor Qbuzz. Omdat Groningen een studentenstad is en vanwege het verkeerscirculatieplan is de fiets een zeer populair vervoermiddel. In 2002 heeft Groningen de titel Fietsstad 2002 gekregen. Vlak bij het dorp Eelde (Drenthe), zo'n 12 kilometer ten zuiden van de stad, ligt het vliegveld Groningen Airport Eelde. Groningen is al eeuwenlang een studentenstad. De huidige Rijksuniversiteit Groningen werd in 1614 opgericht als Academie, en is daarmee na Leiden de oudste nog bestaande universiteit van Nederland. Op 1 oktober 2011 had de universiteit studenten. Naast de Rijksuniversiteit heeft Groningen ook een vestiging van de Open Universiteit in het monumentale Calmershuis aan de Oude Boteringestraat. In dezelfde straat is ook de Volksuniversiteit gevestigd. Het hoger beroepsonderwijs geconcentreerd in de Hanzehogeschool is voornamelijk gevestigd op het Zernikecomplex. De hogeschool heeft ruim studenten. Naast diverse zorginstellingen telt de stad Groningen twee grote ziekenhuizen: het Universitair Medisch Centrum Groningen en het Martini Ziekenhuis. Het UMCG is een van de tien traumacentra in Nederland. Groningen heeft een rijke sporttraditie. De plaatselijke voetbaltrots is tegenwoordig FC Groningen.. Het stadion van FC Groningen is sinds juli 2016 het Noordlease Stadion. Het stadion staat in het zuidoosten van Groningen en heeft een capaciteit van zitplaatsen. Naast voetbal is basketbal in Groningen een grote sport. GasTerra Flames, vroeger Donar geheten. Ieder jaar, op de tweede zondag van oktober, wordt de 4 Mijl van Groningen gehouden, een van de grootste hardloop-evenementen van Nederland waaraan zo'n mensen kunnen deelnemen. Het Pieterpad loopt door Groningen heen. De route geeft een goed beeld van de overgang tussen het van oorsprong Friese kleigebied en het Drentse eslandschap, waarbij de stad precies op het scharnierpunt ligt. Zoals in de meeste steden in Nederland verschijnt er in Groningen tegenwoordig nog maar één regionaal dagblad:het Dagblad van het Noorden, De regionale radio en tv wordt verzorgd door RTV Noord. 13

14 Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: MVGM Groningen Bezoekadres: Europaweg AS GRONINGEN T E I bedrijfshuisvesting.groningen@mvgm.nl Uw makelaar: C.J. (Cees) van der Gaast Makelaar / Taxateur o.z. T M E cj.vander.gaast@mvgm.nl 14

15 Profiel MVGM MVGM bestaat uit de bedrijfsonderdelen MVGM Vastgoedmanagement, MVGM Bedrijfshuisvesting en MVGM Vastgoedtaxaties. Met meer dan 500 medewerkers en vanuit 20 kantoren ondersteunt MVGM eigenaren van en investeerders in vastgoed in de breedte bij hun exploitatie- en huisvestingsvraagstukken. MVGM is officieel geregistreerd onder de RICS Regulation en mag hiermee de aanduiding regulated bij RICS voeren. De titel regulated bij RICS is sinds november 2010 geintroduceerd in Europa en vertegenwoordigd de hoogste integriteitstandaarden van bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. RICS is een internationale belangenorganisatie voor Chartered Surveyors. Deze Chartered Surveyors zijn professionals die binnen de verschillende vakgebieden van het vastgoed werkzaam zijn. De kracht van de Vereniging is de internationale erkenning van de titel MRICS en FRICS en staat borg voor integriteit en professionaliteit. Door zich te verbinden aan RICS en de daarbij behorende Rules of Conduct voldoent MVGM aan het hoogste vakinhoudelijke niveau gekoppeld aan heldere normen en waarden op het gebied van ethische bedrijfsvoering. MVGM Vastgoedmanagement is ontstaan uit de samenvoeging van een aantal zeer gerenommeerde vastgoedmanagementorganisaties en werkt in opdracht van particuliere en institutionele beleggers zoals verzekeringsmaatschappijen en pensioenfondsen, bedrijven en overheidsinstellingen. MVGM heeft als grootste vastgoedbeheerder van Nederland woningen, meer dan twee miljoen vierkante meter bedrijfsruimten en kantoren, een ruime anderhalf miljoen vierkante meter winkelruimte, eenheden VvE en tal van andere projecten in beheer. MVGM Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de top van de vastgoedsector in Nederland en combineert een sterk landelijk netwerk met zeer uitgebreide kennis van zowel de lokale als regionale vastgoedmarkt. Hierdoor is MVGM Bedrijfshuisvesting uitstekend op de hoogte waar vraag en aanbod zich bevinden. In een markt die continue verandert zorgt MVGM Bedrijfshuisvesting met haar kennis, inzichten en marktinformatie voor het beste resultaat voor haar opdrachtgevers. MVGM Vastgoedtaxaties mag zich rekenen tot de meest toonaangevende spelers op de Nederlandse vastgoedmarkt. MVGM Vastgoedtaxaties verzorgt voor uiteenlopende opdrachtgevers een grote verscheidenheid aan taxaties van kantoren, winkels, bedrijfsruimten of bijzondere objecten, leeg of in gebruik. MVGM Vastgoedtaxaties werkt voor de meeste institutionele beleggers, de banken en financiers, voor woningcorporaties, ondernemers, DGA s, maar ook voor verzekerings-maatschappijen, overheden en overheidsinstanties. 15

16 Vestigingenoverzicht Amersfoort: Van Asch van Wijckstraat LP Amersfoort T E bedrijfshuisvesting.amersfoort@mvgm.nl Arnhem: Mr. E.N. van Kleffensstraat CV Arnhem T E bedrijfshuisvesting.arnhem@mvgm.nl Den Bosch: Pettelaarpark PD Den Bosch T E bedrijfshuisvesting.denbosch@mvgm.nl Eindhoven: Mahatma Gandhilaan ML Eindhoven T E bedrijfshuisvesting.eindhoven@mvgm.nl Groningen: Europaweg AS Groningen T E bedrijfshuisvesting.groningen@mvgm.nl Rotterdam: Stadhuisplein 4 (ingang naast Coolsingel 65) 3012 AS Rotterdam T E bedrijfshuisvesting.rotterdam@mvgm.nl Apeldoorn: Pr. W. Alexanderlaan ST Apeldoorn T E bedrijfshuisvesting.apeldoorn@mvgm.nl Breda: Bijster HZ Breda T E bedrijfshuisvesting.breda@mvgm.nl Den Haag: De Bruyn Kopsstraat 9K 2288 EC Rijswijk T E bedrijfshuisvesting.denhaag@mvgm.nl Enschede: Mooienhof EB Enschede T E bedrijfshuisvesting.enschede@mvgm.nl Maastricht: Pierre de Coubertinweg 5P 6225 XT Maastricht T E bedrijfshuisvesting.maastricht@mvgm.nl Utrecht: Euclideslaan BV Utrecht T E bedrijfshuisvesting.utrecht@mvgm.nl Zwolle: Assiesstraat 2d 8011 XT Zwolle T E bedrijfshuisvesting.zwolle@mvgm.nl 16