Te koop Bedrijfsruimte Hamersveldseweg te Leusden

Transcriptie

1 Te koop Bedrijfsruimte Hamersveldseweg te Leusden Kleinschalig bedrijfsobject Combinatie wonen en werken mogelijk Gelegen nabij uitvalswegen

2 Hamersveldseweg te Leusden Algemeen: Te koop: Representatief bedrijfsgebouw in combinatie met een bedrijfswoning gelegen op het bedrijventerrein Ambachtsweg. Ambachtsweg is een gemengd bedrijventerrein, gelegen in de zuidoostelijke hoek van Leusden. Er zijn 30 bedrijven gevestigd in de sectoren groot- en detailhandel, fabricage van kunststoffen en metaalproducten, reparatie en handel in auto s en aannemersbedrijven. De omliggende percelen zijn grotendeels bebouwd met veelal kleinschalige gebouwen, die in gebruik zijn bij vooraanstaande bedrijven. Bereikbaarheid: Het object is gelegen op het bedrijventerrein "de Ambachtsweg" ten zuiden van Leusden, op circa 10 autominuten vanaf de Rijksweg A28 met directe aansluiting op het verkeersplein Hoevelaken. Vloeroppervlakte: Voor verkoop is beschikbaar: Bedrijfsruimte Verdiepingen m² Begane grond bedrijfsruimte Ca. 330 Entresol bedrijfsruimte Ca. 55 Begane grond kantoorruimte Ca. 85 Eerste verdieping kantoorruimte Ca. 140 Totaal Ca. 610 Bedrijfswoning De bedrijfswoning heeft een oppervlakte van ca. 175 m² Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages. Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 380 m². Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen. 2

3 Hamersveldseweg te Leusden Opleveringsniveau: Het bedrijfsgebouw Hamersveldseweg 141 wordt opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief onder andere: Kantoorgedeelte - Nette entrée; - Systeemplafond v.v. TL verlichting; - Deels vloerbedekking / deels laminaat; - Kabelgoten; - Diverse kantoorkamers; - C.V. installatie; - Alarm installatie. Bedrijfsruimte - Elektrisch bedienbare overhead deur; - Vloerbelasting van kg/m²; - Vrije hoogte van ca. 6 meter; - Voldoende lichtinval. De bedrijfswoning aan de Hamersveldseweg 139 wordt opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief onder andere: Entrée met gang, open keuken v.v. diverse apparatuur, L - vormige woonkamer v.v. open haard. Vaste trap naar de eerste verdieping, 3 slaapkamers, toilet, badkamer v.v. douche en wastafel, vaste trap naar de zolderruimte. De zolderruimte is in gebruik als 4e slaapkamer en berging. Parkeren: Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Bestemming: Bedrijfsruimte Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen. 3

4 Hamersveldseweg te Leusden Kadastrale gegevens: Gemeente: Leusden Sectie: I Perceel: 198 Kadastrale grootte: 15 are, 13 ca. Bouwperiode: Vraagprijs: ,- k.k.. Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Notaris: Ter keuze van de koper. Aanvaarding: Direct. 4

5 Foto( s) 5

6 Foto( s) 6

7 Foto( s) 7

8 Foto( s) 8

9 Foto( s) 9

10 Foto( s) 10

11 Foto( s) 11

12 Foto( s) 12

13 Foto( s) 13

14 Foto( s) 14

15 Plattegrond(en) Begane grond Eerste verdieping 15

16 Kadastrale kaart(en) 16

17 Locatie 17

18 Informatie gemeente Werken in Leusden De gemeente Leusden heeft circa inwoners. Op dit moment zijn er circa 1600 economisch actieve bedrijven en instellingen gevestigd in de gemeente Leusden welke een totaal van arbeidsplaatsen opleveren. De verdeling van de werkgelegenheid laat zien dat de commerciële en niet commerciële dienstverlening (36,4% resp. 23,9%) en ook handel en transport (29,3 %) veruit de grootste werkverschaffers zijn. 18

19 Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: MVGM Amersfoort Bezoekadres: Van Asch van Wijckstraat LP AMERSFOORT Correspondentieadres: Postbus AK AMERSFOORT T E bedrijfshuisvesting.amersfoort@mvgm.nl I 19

20 Contactgegevens Uw makelaar: J.W.A. (Jeroen) Koevermans MRE MRICS RT Directeur Bedrijfshuisvesting T M E jwa.koevermans@mvgm.nl 20

21 Profiel MVGM MVGM bestaat uit de bedrijfsonderdelen MVGM Vastgoedmanagement, MVGM Bedrijfshuisvesting en MVGM Vastgoedtaxaties. Met meer dan 500 medewerkers en vanuit 20 kantoren ondersteunt MVGM eigenaren van en investeerders in vastgoed in de breedte bij hun exploitatie- en huisvestingsvraagstukken. MVGM is officieel geregistreerd onder de RICS Regulation en mag hiermee de aanduiding regulated bij RICS voeren. De titel regulated bij RICS is sinds november 2010 geintroduceerd in Europa en vertegenwoordigd de hoogste integriteitstandaarden van bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. RICS is een internationale belangenorganisatie voor Chartered Surveyors. Deze Chartered Surveyors zijn professionals die binnen de verschillende vakgebieden van het vastgoed werkzaam zijn. De kracht van de Vereniging is de internationale erkenning van de titel MRICS en FRICS en staat borg voor integriteit en professionaliteit. Door zich te verbinden aan RICS en de daarbij behorende Rules of Conduct voldoent MVGM aan het hoogste vakinhoudelijke niveau gekoppeld aan heldere normen en waarden op het gebied van ethische bedrijfsvoering. MVGM Vastgoedmanagement is ontstaan uit de samenvoeging van een aantal zeer gerenommeerde vastgoedmanagementorganisaties en werkt in opdracht van particuliere en institutionele beleggers zoals verzekeringsmaatschappijen en pensioenfondsen, bedrijven en overheidsinstellingen. MVGM heeft als grootste vastgoedbeheerder van Nederland woningen, meer dan twee miljoen vierkante meter bedrijfsruimten en kantoren, een ruime anderhalf miljoen vierkante meter winkelruimte, eenheden VvE en tal van andere projecten in beheer. MVGM Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de top van de vastgoedsector in Nederland en combineert een sterk landelijk netwerk met zeer uitgebreide kennis van zowel de lokale als regionale vastgoedmarkt. Hierdoor is MVGM Bedrijfshuisvesting uitstekend op de hoogte waar vraag en aanbod zich bevinden. In een markt die continue verandert zorgt MVGM Bedrijfshuisvesting met haar kennis, inzichten en marktinformatie voor het beste resultaat voor haar opdrachtgevers. MVGM Vastgoedtaxaties mag zich rekenen tot de meest toonaangevende spelers op de Nederlandse vastgoedmarkt. MVGM Vastgoedtaxaties verzorgt voor uiteenlopende opdrachtgevers een grote verscheidenheid aan taxaties van kantoren, winkels, bedrijfsruimten of bijzondere objecten, leeg of in gebruik. MVGM Vastgoedtaxaties werkt voor de meeste institutionele beleggers, de banken en financiers, voor woningcorporaties, ondernemers, DGA s, maar ook voor verzekerings-maatschappijen, overheden en overheidsinstanties. 21

22 Vestigingenoverzicht Amersfoort: Van Asch van Wijckstraat LP Amersfoort T E bedrijfshuisvesting.amersfoort@mvgm.nl Arnhem: Mr. E.N. van Kleffensstraat CV Arnhem T E bedrijfshuisvesting.arnhem@mvgm.nl Den Bosch: Pettelaarpark PD Den Bosch T E bedrijfshuisvesting.denbosch@mvgm.nl Eindhoven: Mahatma Gandhilaan ML Eindhoven T E bedrijfshuisvesting.eindhoven@mvgm.nl Groningen: Europaweg AS Groningen T E bedrijfshuisvesting.groningen@mvgm.nl Rotterdam: Stadhuisplein 4 (ingang naast Coolsingel 65) 3012 AS Rotterdam T E bedrijfshuisvesting.rotterdam@mvgm.nl Apeldoorn: Pr. W. Alexanderlaan ST Apeldoorn T E bedrijfshuisvesting.apeldoorn@mvgm.nl Breda: Bijster HZ Breda T E bedrijfshuisvesting.breda@mvgm.nl Den Haag: De Bruyn Kopsstraat 9K 2288 EC Rijswijk T E bedrijfshuisvesting.denhaag@mvgm.nl Enschede: Mooienhof EB Enschede T E bedrijfshuisvesting.enschede@mvgm.nl Maastricht: Pierre de Coubertinweg 5P 6225 XT Maastricht T E bedrijfshuisvesting.maastricht@mvgm.nl Utrecht: Euclideslaan BV Utrecht T E bedrijfshuisvesting.utrecht@mvgm.nl Zwolle: Assiesstraat 2d 8011 XT Zwolle T E bedrijfshuisvesting.zwolle@mvgm.nl 22