Het betreft een kant en klare, turnkey kantoorruimte met bedrijfsruimte. U kunt er zo aan de slag!

Transcriptie

1 Te huur Kantoor-/Bedrijfsruimte Veldweg 6 S te Hedel Het betreft een kant en klare, turnkey kantoorruimte met bedrijfsruimte. U kunt er zo aan de slag!

2 Veldweg 6 S te Hedel Algemeen: De laatste business-unit! Het betreft een representatieve bedrijfsruimte met kantoren. Het gehele complex is opgezet op een ruim terrein met ruim voldoende parkeergelegenheid en maakt deel uit van "Businesspark Hedel". Het pand is onder architectuur gerealiseerd met gebruikmaking van duurzame materialen. Locatie: Het bedrijfspand is gelegen op "Business Park Hedel", wat weer onderdeel uitmaakt van kantoren- en bedrijvenpark "De Kampen". Dit bedrijvenpark is de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling gekomen door de toenemende vraag naar goed bereikbare, perifere kantoor- en bedrijfsruimten. Op dit bedrijventerrein is een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd. Bereikbaarheid: Per auto Het bedrijventerrein is gelegen op zeer korte afstand van op- en afritten van de A2 (Maastricht - Eindhoven - Amsterdam), waardoor de bereikbaarheid zeer goed is. 's-hertogenbosch en Zaltbommel zijn snel bereikbaar. Per openbaar vervoer Op loopafstand bevindt zich een bushalte. Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 210 m² bestaande uit ca. 130 m² kantoorruimte op de verdieping en ca. 80 m² bedrijfsruimte op de begane grond. Het gehuurde kan eventueel uitgebreid worden met ca. 190m² bedrijfs-/ opslagruimte. Opleveringsniveau: De unit wordt opgeleverd met o.a.: - toilet op begane grond en in de kantoren; - airco installatie; - eigen meters energie; - glasvezel aansluiting; - nieuwe laminaatvloer; - pantry; - alarminstallatie; - overheaddeur (bedrijfsruimte). 2

3 Veldweg 6 S te Hedel Parkeren: Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bestemming: Kantoor-/Bedrijfsruimte Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen. Huurprijs: 1.550,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Servicekosten: Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra. Huurtermijn: In overleg. Opzegtermijn: In overleg. Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan. Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen. 3

4 Veldweg 6 S te Hedel Aanvaarding: Direct. Bijzonderheden: Het gehuurde kan eventueel uitgebreid worden met ca. 190m² bedrijfs-/ opslagruimte. De huurprijs voor deze extra ruimte bedraagt 40,-- per m² per jaar. 4

5 Foto( s) 5

6 Foto( s) 6

7 Foto( s) 7

8 Foto( s) 8

9 Foto( s) 9

10 Foto( s) 10

11 Foto( s) 11

12 Foto( s) 12

13 Locatie 13

14 Contactgegevens Ons makelaarsteam Uw makelaar Onze kantoren: MVGM Breda T Bijster Postbus 9444 (4801 LK) Breda MVGM Eindhoven T Mahatma Gandhilaan 6 Postbus 6008 (5600 HA) Eindhoven MVGM Den Bosch T Pettelaarpark 10 Postbus 6008 (5600 HA) Eindhoven E.J.M. (Erwin) Valks RM M E ejm.valks@mvgm.nl MVGM Maastricht T Pierre de Coubertinweg 5P Postbus 3140 (6202 NC) Maastricht 14

15 Profiel MVGM MVGM bestaat uit de bedrijfsonderdelen MVGM Vastgoedmanagement, MVGM Bedrijfshuisvesting en MVGM Vastgoedtaxaties. Met meer dan 500 medewerkers en vanuit 20 kantoren ondersteunt MVGM eigenaren van en investeerders in vastgoed in de breedte bij hun exploitatie- en huisvestingsvraagstukken. MVGM is officieel geregistreerd onder de RICS Regulation en mag hiermee de aanduiding regulated bij RICS voeren. De titel regulated bij RICS is sinds november 2010 geintroduceerd in Europa en vertegenwoordigd de hoogste integriteitstandaarden van bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. RICS is een internationale belangenorganisatie voor Chartered Surveyors. Deze Chartered Surveyors zijn professionals die binnen de verschillende vakgebieden van het vastgoed werkzaam zijn. De kracht van de Vereniging is de internationale erkenning van de titel MRICS en FRICS en staat borg voor integriteit en professionaliteit. Door zich te verbinden aan RICS en de daarbij behorende Rules of Conduct voldoent MVGM aan het hoogste vakinhoudelijke niveau gekoppeld aan heldere normen en waarden op het gebied van ethische bedrijfsvoering. MVGM Vastgoedmanagement is ontstaan uit de samenvoeging van een aantal zeer gerenommeerde vastgoedmanagementorganisaties en werkt in opdracht van particuliere en institutionele beleggers zoals verzekeringsmaatschappijen en pensioenfondsen, bedrijven en overheidsinstellingen. MVGM heeft als grootste vastgoedbeheerder van Nederland woningen, meer dan twee miljoen vierkante meter bedrijfsruimten en kantoren, een ruime anderhalf miljoen vierkante meter winkelruimte, eenheden VvE en tal van andere projecten in beheer. MVGM Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de top van de vastgoedsector in Nederland en combineert een sterk landelijk netwerk met zeer uitgebreide kennis van zowel de lokale als regionale vastgoedmarkt. Hierdoor is MVGM Bedrijfshuisvesting uitstekend op de hoogte waar vraag en aanbod zich bevinden. In een markt die continue verandert zorgt MVGM Bedrijfshuisvesting met haar kennis, inzichten en marktinformatie voor het beste resultaat voor haar opdrachtgevers. MVGM Vastgoedtaxaties mag zich rekenen tot de meest toonaangevende spelers op de Nederlandse vastgoedmarkt. MVGM Vastgoedtaxaties verzorgt voor uiteenlopende opdrachtgevers een grote verscheidenheid aan taxaties van kantoren, winkels, bedrijfsruimten of bijzondere objecten, leeg of in gebruik. MVGM Vastgoedtaxaties werkt voor de meeste institutionele beleggers, de banken en financiers, voor woningcorporaties, ondernemers, DGA s, maar ook voor verzekerings-maatschappijen, overheden en overheidsinstanties. 15

16 Vestigingenoverzicht Amersfoort: Van Asch van Wijckstraat LP Amersfoort T E bedrijfshuisvesting.amersfoort@mvgm.nl Amsterdam: Naritaweg CB Amsterdam T E bedrijfshuisvesting.amsterdam@mvgm.nl Den Bosch: Pettelaarpark PD Den Bosch T E bedrijfshuisvesting.denbosch@mvgm.nl Eindhoven: Mahatma Gandhilaan ML Eindhoven T E bedrijfshuisvesting.eindhoven@mvgm.nl Groningen: Europaweg AS Groningen T E bedrijfshuisvesting.groningen@mvgm.nl Rotterdam: Holbeinhuis Coolsingel AC Rotterdam (2 e etage) T E bedrijfshuisvesting.rotterdam@mvgm.nl Apeldoorn: Van Asch van Wijckstraat LP Amersfoort T E bedrijfshuisvesting.apeldoorn@mvgm.nl Arnhem: Mr. E.N. van Kleffensstraat CV Arnhem T E bedrijfshuisvesting.arnhem@mvgm.nl Breda: Bijster HZ Breda T E bedrijfshuisvesting.breda@mvgm.nl Den Haag: De Bruyn Kopsstraat 9K 2288 EC Rijswijk T E bedrijfshuisvesting.denhaag@mvgm.nl Maastricht: Pierre de Coubertinweg 5P 6225 XT Maastricht T E bedrijfshuisvesting.maastricht@mvgm.nl Utrecht: Euclideslaan BV Utrecht T E bedrijfshuisvesting.utrecht@mvgm.nl Zwolle: Burgemeester Roelenweg EW Zwolle T E bedrijfshuisvesting.zwolle@mvgm.nl 16