Huurappartementen Deken Baekershof fase 2

Transcriptie

1 Huurappartementen Deken Baekershof Wonen met zorg Woon- en leefomgeving De woning Slimme zorg Uw buurtteam Overzichtsplattegrond Plattegrond appartementen Afwerking appartementen Huurappartementen Deken Baekershof fase 2 Prettig wonen met zorg in de buurt

2 2 Huurappartementen Deken Baekershof Huurappartementen Deken Baekershof 3 Wonen met zorg Wonen met zorg 3 Woon- en leefomgeving 4 De woning 5 Slimme zorg 8 Uw buurtteam 9 Overzichtsplattegrond 10 Plattegrond appartementen 12 Inhoud Houdt u ervan om dicht bij het centrum van Schijndel zelfstandig te blijven wonen? En vindt u het een prettig idee dat er altijd zorg in de buurt is waarop u een beroep kunt doen? Dan is wonen in het nieuwe woongebouw aan de Deken Baekershof vast iets voor u. Dit jaar bouwen we aan fase 2 waarbij 27 ruime appartementen worden gerealiseerd. De appartementen zijn voorzien van slimme voorzieningen, die u ondersteunen bij het zelfstandig wonen. Ook woont u naast het Mgr. Bekkershuis dat faciliteiten aanbiedt die het wonen prettiger maken. Afwerking appartementen 23 In deze brochure leest u meer over wonen aan de Deken Baekershof. Wat er precies met slimme zorg bedoeld wordt. Hoe u de woning naar uw smaak kunt aanpassen en wat Huis & Erf u als klant te bieden heeft. Rustig wonen in het centrum

3 4 Huurappartementen Deken Baekershof Huurappartementen Deken Baekershof 5 Woon- en leefomgeving De woning Wanneer u uit Schijndel komt en al in de Deken Baekershof woont dan kent u de woonen leefomgeving natuurlijk op uw duimpje. Kent u de omgeving nog niet zo goed, lees dan hier meer. Schijndel Een typisch Brabantse gemeente in het hart van de Meierij. Schijndel is rijkelijk omgeven door natuur en heeft prachtige oude huizen, boerderijen, molens en religieuze gebouwen. Schijndel telt circa inwoners en is een actieve gemeente. Op het gebied van cultuur en vrijetijdsbesteding wordt er van alles georganiseerd. Maar ook cultureel centrum t Spectrum en het prachtige natuurgebied de Meierij dat rondom Schijndel ligt, bieden volop recreatiemogelijkheden. Schijndel ligt centraal ten opzichte van Eindhoven en s-hertogenbosch, op ongeveer 15 minuten rijafstand met de auto. Centrum De Deken Baekershof ligt in het centrum van Schijndel tussen de Deken Baekersstraat en de Sint Servatiusstraat in. Naast het woongebouw ligt het zorgcentrum Mgr. Bekkershuis, waar diverse faciliteiten voor senioren worden aangeboden. Het winkelcentrum, de Sint Servatiuskerk, en cultureel centrum t Spectrum zijn op korte afstand van het woongebouw Deken Baekershof. Aan de Deken Baekersstraat is een bushalte waar u direct kunt opstappen om onder andere naar Eindhoven en Den Bosch te gaan. Kortom, u bent van vele gemakken voorzien. Deken Baekershof Het woongebouw met 27 ruime appartementen ligt aan de zijde van de Sint Servatiusstraat. 25 appartementen zijn bestemd voor senioren en twee voor cliënten van Dichterbij. Het gebouw bestaat uit vier aflopende woonlagen. Op de begane grond en de eerste etage bevinden zich ieder acht appartementen. De derde etage telt zeven appartementen en de vierde etage nog eens vier appartementen. Gefaseerd bouwen De bouw van 27 appartementen is de tweede fase van een groter bouwplan, waarin totaal 55 appartementen in de Deken Baekershof worden gerealiseerd. We bouwen in fases om de huidige bewoners van de Deken Baekershof de keuze te geven om te blijven wonen in hun woning of om te verhuizen naar een van de appartementen. In de eerste fase zijn al 16 appartementen gerealiseerd. En in een derde fase komen nog eens 12 appartementen. Het woongebouw wordt uiteindelijk één geheel met twee ingangen, een aan de zijde van de Deken Baekersstraat en een aan de zijde van de Sint Servatiusstraat. Tevens worden twee doorlopen naar het zorgcentrum Mgr. Bekkershuis gerealiseerd. U bent natuurlijk benieuwd naar de indeling van de woning. Hier staat de inrichting beschreven. Tevens leest u welke keuzemogelijkheden er zijn om van uw huis nog meer een thuis te maken. Op weg naar de woning De ingang van het gebouw is aan de zijde van de Sint Servatiusstraat. Hier komt u binnen in het gebouw en vindt u de brievenbussen en de video-intercom installatie. Met een lift of trap kunt u naar de hoger gelegen etages. Via een open galerij komt u uit bij de woning. Inrichting van de woning Alle woningen zijn uniek qua indeling en ligging. De oppervlakte van de appartementen varieert van 84 tot 129 m². Elk appartement heeft een hal waaraan de meterkast en een toilet met fontein is gelegen. Via de hal komt u binnen in een ruime woonkamer en halfopen keuken. Alle appartementen hebben twee slaapkamers. Via de grootste slaapkamer bereikt u in de badkamer. Deze is ruim opgezet en voorzien van een wastafel, douche en toilet. Ook heeft de woning een berging waar de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit hangt. Hier is tevens ruimte om een scootmobiel te plaatsen en op te laden. Naargelang de ligging heeft het appartement een tuintje, balkon/loggia of dakterras. Buitenshuis Aan de achterzijde van de entree komt een gezamenlijke fietsenstalling en een containerruimte. Tevens wordt achter het woongebouw een parkeerplaats aangelegd. Vanwege de bouw van nog eens 12 appartementen in fase 3 kan de fietsenstalling, containerruimte en parkeerplaats pas later worden gerealiseerd. In de tussentijd zorgen wij voor een andere oplossing.

4 6 Huurappartementen Deken Baekershof Huurappartementen Deken Baekershof 7 Bijzondere aandacht Uw veiligheid vinden wij belangrijk. Om die reden is er extra aandacht besteed aan het hang- en sluitwerk, afsluiting en verlichting van de centrale ruimten en de inbraakpreventie van de woningen en het gebouw. Voor de brandveiligheid is elk appartement aangesloten op de brandmeldcentrale. Verder is het woongebouw gebouwd volgens het keurmerk duurzaam bouwen. Dit houdt in dat we werken met milieuvriendelijke materialen, afval scheiden op de bouwplaats en energie- en waterbesparende maatregelen toepassen. Over smaak valt te twisten Omdat smaken verschillen, richt u de woning zelf in naar uw smaak. Zo kunt u kiezen uit een aantal (standaard) mogelijkheden voor badkamer, toilet en keuken. De keuken is afhankelijk van woningtype ingericht met een standaard, uitgebreide of luxe keuken. Maar het kan zijn dat u net even wat meer wilt. Ook dit kan. U wordt uitgenodigd om een showroom te bezoeken waar u naar wens een keuken, badkamer of toilet kunt uit kiezen. Is dit boven een gereserveerd bedrag, dan vult u de rest zelf aan. Zo kunt u van uw huis een écht thuis maken. Keuken inrichting Afhankelijk van de woning die u kiest is de keuken standaard, uitgebreid of luxe ingericht met apparatuur. Zo heeft de standaard keuken een afzuigkap; de uitgebreide keuken een gaskookplaat en inbouwkoelkast extra; en bij de luxe keuken komt hierbij nog een vaatwasser en combi- magnetron. Wel blijven de keuzemogelijkheden in bijvoorbeeld het blad of de greepjes hetzelfde voor elke type keuken.

5 8 Huurappartementen Deken Baekershof Huurappartementen Deken Baekershof 9 Slimme zorg Uw buurtteam Deken Baekershof is een vooruitstrevend project op het gebied van Slimme zorg. Maar wat betekent dit nu voor u? In dit hoofdstuk leest u hier meer over. Met zorg voor u Deken Baekershof biedt u de unieke formule: zelfstandig wonen met zorg in de buurt. De woningen zijn aangepast met de gemakken van een seniorenwoning. Lage drempels, extra brede deurposten voor rolstoel- en scootmobielgebruik en een verhoogd toilet in de badkamer. Verder worden de woningen voorzien van slimme elektronische voorzieningen (domotica) die uw wooncomfort en veiligheid vergroten. Slimme elektronische voorzieningen In de woning krijgt u beeldschermcommunicatie die u de mogelijkheid geeft om te beeldbellen met uw kinderen, buren of (mantel)zorgverlener. Verder kunt u licht en screens (zonwering) bedienen en de kabelkrant Mgr. Bekkershuis bekijken en kunt u zich abonneren op een zorgalarmering. Ook is de woning voorzien van domoticavoorzieningen. Zo gaat bijvoorbeeld s nachts wanneer u uit bed stapt een routeverlichting branden in de richting van het toilet. Verder zijn er diverse licht punten in de woning die bij beweging aangaan (sensor) en is er toegangs controle. Goed voorbereid Voordat u uw nieuwe appartement betrekt, krijgt u uitge breid informatie over de mogelijkheden van domotica en beeldschermcommunicatie. Zo gaat u in een modelwoning oefenen met beeldschermcommunicatie. Hierbij krijgt u uitleg en advies van uw klant adviseur. Faciliteiten zorgcentrum Ook kunt u middels een zorgcontract gebruik maken van de zorg en de faciliteiten van het zorgcentrum Mgr. Bekkershuis. Hierbij kunt u denken aan zorg aan huis, medisch advies en hulp in de huishouding. Maar ook aan sociale activiteiten als bewegen voor ouderen, eten in het restaurant en diverse festiviteiten. De coördinator Zorg aan huis van het zorgcentrum Mgr. Bekkershuis kan u hier meer over vertellen. U kunt haar bereiken via het telefoonnummer (073) Heeft u al uw ingrediënten voor een prettige woonen leefomgeving op een rij gezet en vallen de appartementen van de Deken Baekershof bij u in de smaak? Dan komt u in contact met uw buurtteam. Vast aanspreekpunt Om ervoor te zorgen dat u zich zoveel mogelijk kunt richten op het wonen, staat er een vast buurteam voor u klaar. Zij helpen u met allerlei zaken, van reparatie verzoeken in en om uw woning tot vele overige zaken in uw buurt. Uw klant adviseur, Erwin Rijkers, is hierbij hét aanspreekpunt voor al uw vragen. Tijdens de bouw van de appartementen komt u ook in contact met Leonie Kootkar, klantadviseur projecten. Zij is gespecialiseerd in nieuwbouwprojecten. U zult haar dan ook veelvuldig zien of spreken gedurende de bouw van de woning. Buurtteam Daarnaast staan er uiteraard nog meer mensen voor u klaar. We zetten ze even voor u op een rijtje. Zijn er technische zaken in en om de woning, dan wordt u in contact gebracht met de technisch adviseur. Uw sociaal adviseur zorgt voor alle sociale- en maatschappelijke vragen. Dan zijn er ook nog mensen die letterlijk in uw woonomgeving aanwezig zijn. Dit is uw huismeester, hij zorgt voor de huishoudelijke taken in en om het woongebouw. En de sociaal buurtbeheerder loopt rond in uw buurt om te kijken of alles naar wens verloopt. Uiteraard maakt u met hen op een later moment nog kennis. Contact Mocht u nog vragen hebben, stel ze dan gerust aan uw klant adviseur Erwin Rijkers. Hij is op werkdagen te bereiken via telefoonnummer (073) of stuur een naar erijkers@huisenerf.nl. Een brief sturen of een bezoek brengen aan ons kantoor is natuurlijk ook mogelijk. Huis & Erf Kerkendijk 55 Postbus AA Schijndel

6 10 Huurappartementen Deken Baekershof Huurappartementen Deken Baekershof 11 Overzichtsplattegronden Woningen Begane grond: appartement 40 t/m 47 Eerste verdieping: appartement 60 t/m 67 Tweede verdieping: appartement 80 t/m 86 Derde verdieping: appartement 100 t/m 103 A-type appartement B-type appartement C-type appartement E-type appartement F-type appartement G-type appartement H-type appartement I-type appartement J-type appartement Deken Baekersstraat Deken Baekersstraat Deken Baekersstraat Deken Baekersstraat Deken Baekershof Deken Baekershof Deken Baekershof Deken Baekershof Sint Servatiusstraat Sint Servatiusstraat Sint Servatiusstraat Sint Servatiusstraat Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Derde verdieping

7 12 Huurappartementen Deken Baekershof Huurappartementen Deken Baekershof 13 A Voorbeeld plattegrond: Type A Afgebeelde woning: Huisnummer 40 B Voorbeeld plattegrond: Type B Afgebeelde woning: Huisnummer 43 Begane grond tot en met derde verdieping Huisnummers: 40, 42, 47 en 60 en 62, 67, 80, 82 en 101 Aantal Slaapkamers: twee standaard uitvoering Tuintje of balkon 84 m2 Huisnummers: 41, 43 en 61, 81, 83 en 102 Begane grond tot en met derde verdieping Aantal Slaapkamers: twee standaard uitvoering Tuintje of balkon 84 m2

8 14 Huurappartementen Deken Baekershof Huurappartementen Deken Baekershof 15 C Voorbeeld plattegrond: Type C Afgebeelde woning: Huisnummer 45 E Huisnummers: 44, 45, 46 en 65 en 66 begane grond en eerste verdieping Aantal slaapkamers: twee uitgebreide uitvoering Tuintje of balkon 103 m2

9 16 Huurappartementen Deken Baekershof Huurappartementen Deken Baekershof 17 F Voorbeeld plattegrond: Type F Afgebeelde woning: Huisnummer 84 G Voorbeeld plattegrond: Type G Afgebeelde woning: Huisnummer 85 Aantal slaapkamers: tweede verdieping twee uitgebreide uitvoering ruim terras 100m2 Aantal slaapkamers: tweede verdieping twee uitgebreide uitvoering ruim terras 94 m2

10 18 Huurappartementen Deken Baekershof Huurappartementen Deken Baekershof 19 H Voorbeeld plattegrond: Type H I Voorbeeld plattegrond: Type I Afgebeelde woning: Huisnummer 86 Afgebeelde woning: Huisnummer 100 Aantal slaapkamers: tweede verdieping twee uitgebreide uitvoering riant dakterras met berging 94 m2 Aantal slaapkamers: derde verdieping twee standaard uitvoering riant dakterras met berging 84 m2

11 20 Huurappartementen Deken Baekershof Huurappartementen Deken Baekershof 21 J Voorbeeld plattegrond: Type J Afgebeelde woning: Huisnummer 103 Aantal slaapkamers: Aantal badkamers: derde verdieping twee twee luxe uitvoering riant dakterras met berging 129 m2

12 22 Huurappartementen Deken Baekershof Huurappartementen Deken Baekershof 23 Ruimte Vloer Wanden Plafond Bijzonderheden Afwerking appartementen Hal Cementdekvloer Spuitpleisterwerk Spuitpleisterwerk op - Plint meranti transparant afgelakt op gipsblokken en betonvloer - Stalen matomranding kalkzandsteen Meterkast Cementdekvloer Onafgewerkt Onafgewerkt Toilet Tegels Mosa Global Tegels Mosa serie Ledo, Spuitpleisterwerk op - Toilet Sphinx 300, collection 150x150mm, 150x200mm tot ca betonvloer staand diepspoel, type / kleur n.t.b. mm boven vloer. keramiek, wit, uitlaat, type / kleur n.t.b.. spoelcap. 6l. Boven de tegels - Fontein Sphinx 300 spuitpleisterwerk New Eurobase 36 wit Berging 2 Tegels Mosa Global Spuitpleisterwerk op Spuitpleisterwerk - Plint meranti collection 150x150mm, gipsblokken en op betonvloer transparant afgelakt type / kleur n.t.b. kalkzandsteen - Opstelling WM+WD+CV en WTW Woonkamer / eetkamer Cementdekvloer Blauw pleisterwerk op Spuitpleisterwerk op - Plint meranti transparant afgelakt gipsblokken, beton en betonvloer - Vensterbank kalkzandsteen kunststeen, Bianco C,antraciet Keuken Cementdekvloer Tegels Mosa serie Ledo, Spuitpleisterwerk op - Plint meranti 150x200mm, boven betonvloer transparant afgelakt aanrecht tot ca. 1500mm - Vensterbank kunststeen, hoogte boven vloer. Bianco C antraciet Type / kleur n.t.b. - Keller keukens Boven de tegels en overige wanden spuitpleisterwerk. Slaapkamers Cementdekvloer Blauw pleisterwerk op Spuitpleisterwerk op - Plint meranti transparant afgelakt gipsblokken, beton en betonvloer - Vensterbank kunststeen,kalkzandsteen Bianco C antraciet Badkamer Tegels Mosa Global Tegels Mosa serie Ledo, Spuitpleisterwerk op - Toilet Sphinx 300, collection, 150x150mm, 150x200mm, betonvloer staand, diepspoel, keramiek, type / kleur n.t.b. Tot tegen plafond. wit, uitlaat, spoelcap. 6l. Uitvoeren in antislip Type / kleur n.t.b. Pot +6 cm verhoogd Afwaterend naar douche - Wastafel Sphinx 300 New Eurobase plug. 55 wit Terras begane grond - Betontegels 300x300mm Prefab beton / - Stalen oplegprofielen Balkon op verdiepingen (zonder vellingkanten) multipaint RAL 7044 t.b.v. prefab balkon in - Prefab beton, wafelmotief (kleur beton) zicht RAL Berging 1 - Cementdekvloer Spuitpleisterwerk Spuitpleisterwerk - Plint meranti transparant afgelakt Alle maten zijn circa-maten. Voor bestelling van uw stoffering is het raadzaam uw woning vooraf zelf op te (laten) meten.

13 Kerkendijk 55 Postbus AA Schijndel Tel.: (073) Fax: (073)