VAN LEERDAM MAKELAARDIJ

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "VAN LEERDAM MAKELAARDIJ"

Bart van der Zee
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Het pand heeft een karakteristieke uitstraling en is met veel zorg onderhouden.

1 Kerkweg 38, Maasland Monumentaal en met karakter wonen op een locatie met veel privacy en ruimte. Zo kunnen we dit gemeentelijk monument het best omschrijven. Het pand heeft een karakteristieke uitstraling en is met veel zorg onderhouden. Er is een ruime, vrije tuin en een voormalig koetshuis dat als multifunctionele ruimte gebruikt kan worden: bijvoorbeeld als garage voor meerdere auto s, een ruimte waar workshops gegeven kunnen worden, maar waar ook een Bed & Breakfast is te realiseren. Vraagprijs: ,- k.k. Oplevering: in overleg

2 Bouwjaar ca Aantal kamers 6 Woonopp. ca. 150 m² Inhoud ca. 486 m³ Perceelopp. ca. 403 m² Postcode 3155 EE Indeling: Entree aan de voorzijde met gang en meterkast, doorzonkamer met doorgang naar de woonkeuken met deur naar buiten. Vanuit de keuken bereik je de hal met toilet, een badkamer met ligbad en doorgang naar de multifunctionele ruimte. In deze ruimte is een aparte kamer gecreëerd die gebruikt kan worden als slaap-/ of werkkamer. In de ruimte is een trap naar de ruime bergzolder met grotendeels stahoogte. De 1e verdieping van de woning is te bereiken via een open trap in de woonkamer, de overloop is groot en heeft een dakkapel, 2 e badkamer met toilet en douche, slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: Kadastraal bekend gemeente Maasland, sectie C, nummer 2366, groot 4 are en 3 centiare. Deze vrijstaande woning met een grote multifunctionele ruimte is een gemeentelijk monument op perceel van 403 m² eigen grond. In 1990 is het pand bouwkundig en technisch grondig verbouwd. Woonkamer (ca. 45 m²) met sierhaard in voor- en achterkamer (sierhaard in voorkamer heeft een gasaansluiting) en is gelegen aan de voor- en zijkant. De keuken heeft een klassieke uitstraling in een nieuw jasje, de L-vormige opstelling met kastruimte is voorzien van een 6-pits Boretti fornuis met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en een oven. Het werkblad is modern granito. In het halletje achter de keuken bevindt zich het toilet en de badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een design radiator, vaste wastafel en ligbad. De badkamer op de 1 e etage is voorzien van douchecabine en 2 e toilet. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m²) heeft een ingebouwde kastenwand en een karakteristieke raam opstelling. Ook de slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12 m²) heeft een ingebouwde kastenwand. De overloop op de 1 e etage is voorzien van een dakkapel. Het voormalige koetshuis met gietijzeren kerkramen en betonnen vloer heeft twee openslaande (stal)deuren en is geschikt voor velerlei doeleinden zoals bijvoorbeeld het geven van workshops, het stallen van meerdere auto s of het realiseren van een Bed & Breakfast. Via de achterdeur is de ruime achtertuin te bereiken. Deze ruimte heeft ook een zolderverdieping; te bereiken via een vaste trap. De verwarming en warmwatervoorziening loopt via een combiketel (Remeha HR 2013). De fraai aangelegde voortuin met buxusperkjes en lijlinden geeft het pand de extra uitstraling die het verdient. Naast het huis ligt de brede grindoprit voor meerdere auto s, een plaatsje met toegang tot de keuken en het voormalig koetshuis en via een ruime doorgang ook naar de achtertuin. De achtertuin is geheel omzoomd met groen en biedt een rustgevende privacy met zonneterras en groenborders.

6 Genoemde maten zijn circa maten.

7 Genoemde maten zijn circa maten.

Vergelijkbare documenten

VAN LEERDAM MAKELAARDIJ

VAN LEERDAM MAKELAARDIJ Tjalk 69, Schipluiden In het groene hart van de regio Rotterdam-Delft-Den Haag ligt dit ruim geschakeld herenhuis aan de buitenring van de wijk Rozemarijn met een breedte van liefst 7 meter en voorzien