Rensumaborg 4 - Almelo

Transcriptie

1 Vraagprijs ,-- k.k. Enschede Hengelo Almelo

2 Objectinformatie: In de gezellig en kindvriendelijke wijk 'De Schelfhorst' gelegen TUSSENWONING MET STENEN GARAGE. De woning ligt nabij het buitengebied en toch dicht bij alle voorzieningen. Op slechts 5 minuten fiets afstand vindt u 'winkelcentrum Schelfhorst' en het wijkcentrum 'De Schelf'. Deze bijzonder ruime tussenwoning biedt u een doorzonwoonkamer, een dichte keuken die u geheel naar eigen wens kunt inrichten/verbouwen, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. Kortom, een ideale starters woning! INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, ruime doorzonwoonkamer met inbouwkast, dichte keuken met keukenblok, witgoed aansluiting en grote inbouwkast onder de trap. 1e Verdieping: overloop met diepe inbouwkast, 3 ruime slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast, badkamer met douche in bad, wastafel en toilet. Middels vaste trap te bereiken... 2e Verdieping: ruime overloop met bergruimte, grote 4e slaapkamer met eigen wastafel. Aparte (ruime) CV ruimte. De zonnige tuin op het zuid-westen gelegen is goed onderhouden. U vindt hier een zonneterras en een gazon. Langs de kanten zijn bloemen en planten geplant. In de achtertuin bevindt zich de garage, die zowel vanuit de tuin als vanaf de achterzijde bereikbaar is. Vanaf de voorzijde van de woning kijkt u op groenstroken en, aan de overkant van de weg, de zijkant van de woning tegenover. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een verkeersluwe straat en aan de achterzijde bevinden zich een toegangsweg en parkeerplaatsen. Een ruime woning op leuke locatie, nabij diverse voorzieningen die u geheel naar eigen wens kunt inrichten/verbouwen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak: ca. 120 m2 -> volgens mij is dit ongeveer 134m2. De huurwoningen van het zelfde type zijn 120m2. Op Borg Ekenstein was een woning verkocht die ongeveer 130m2 was. Dit komt overeen met Rensumaborg 4. - Inhoud: ca. 360 m3 - Bouwjaar: De woning is deels voorzien van dubbel glas - De woning is voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie - Elektrisch zonnescherm over de hele breedte - Perceeloppervlakte 165m2 - Ideale starters woning - 4 slaapkamers - Diverse voorzieningen op loop/fietsafstand Rensumaborg 4 - Almelo

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Rensumaborg GK ALMELO Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - waslijn woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren hordeur achterdeur vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen kachels isolatievoorzieningen Rensumaborg 4 - Almelo

20 Beschrijving zaken (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - gasfornuis keukenaccessoires n.v.t. - accessoires verlichting, te weten: - toilet, trapgat, zolder - keukenkast, boven aanrecht - garge (losse) kasten, legplanken, te weten: - zolderkast - planken in de keuken kast vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouders badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchets - spiegel boven wastafel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - tuinhek - compostvat bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: Rensumaborg 4 - Almelo