Jan Janslaan 74 - Almelo Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Vraagprijs ,- k.k. Wilt u een uniek afgewerkt appartement welke volledig gemoderniseerd is? Dan is dit het appartement voor u!! Dit sfeervol 3 -kamer appartement is volledig onder handen genomen en voorzien van de nodige luxe.

2 Omschrijving Wilt u een uniek afgewerkt appartement welke volledig gemoderniseerd is? Dan is dit het appartement voor u!! Dit sfeervol 3 -kamer appartement is volledig onder handen genomen en voorzien van de nodige luxe. Het complex beschikt over een liftinstallatie, intercom en balkon op het zuiden welke middels tuindeuren te bereiken is. Indeling: Entree, hal met toilet (2008) en doorloop naar moderne keuken (2008) voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, oven, magnetron, wasemkap, koel- vriescombinatie, verbrede badkamer (2008) voorzien van fraaie douche hoek + stort douche, en dubbele wastafel in meubel, 2 slaapkamers, woonkamer met aparte eethoek met tuindeuren naar balkon op het zuiden. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1966; - Volledig gemoderniseerd: - Alle wanden en plafonds gestuukt; - Eetkamer gecreëerd door middel van het doorbreken van een muur (door een erkende aannemer); - Nieuwe elektra getrokken en een nieuwe meterkast geplaatst; - Voorzien van een nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur; - Nieuwe badkamer; - Voor 99% voorzien van isolerende beglazing; - Tuindeuren naar het balkon op het zuiden; - Nieuwe deuren en deurlijsten, nieuwe vensterbanken, nieuwe drempels en nieuwe zwevende plinten; - Nieuwe radiatoren (alle leidingen zijn in de vloer weggewerkt); - Voorzien van een cv-ketel (huur circa 2004); - Balkonhekken zijn vervangen; - Schilderwerk balkonzijde (2010) & galerij kant (2011); - Beton laag galerij en balkons hebben een nieuwe beschermlaag gekregen; - De servicekosten bedragen circa 132,00 per maand; - Extra berging boven 5,- p.m.; - Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw.

3 Locatie Objectgegevens Bouwjaar : 1966 Perceeloppervlakte : 0 m² Inhoud : 261 m³ Woonoppervlakte : 81 m² Aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Tuin gegevens Tuin : Geen tuin Tuin diepte : n.v.t. Tuin breedte : n.v.t. Achtertuin : m² Ligging : n.v.t. Voorzieningen Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater : C.v.-ketel Kabel : Ja Alarm : Nee Garage : Geen garage Verwarming Soort verwarming : C.v.-ketel CV Ketel type: Gehuurde combi-ketel Bouwjaar : 2004 Eigendom : Huur

4 Impressies

5

6

7

8

9

10

11

12 blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. Jan Janslaan 74 - Almelo Lijst van Zaken Beschrijving zaken Beschrijving zaken tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmel der tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraak preventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - middels cv-ketel (lease) c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/ luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - gaskookplaat - oven / magnetron - koel-/vriescombinatie - espresso (niet ingebouwd keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouw (losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat Overig: zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - cv-ketel lease overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

13

14 HET NIEUWSTE AANBOD Wilt u op de hoogte worden gehouden van ons meest recente woningaanbod, volg ons dan op Facebook, Twitter en YouTube of download de Post Jr. Makelaarsgroep App. De Post Jr. Makelaarsgroep is een actieve full service makelaar en is de koploper van de Twentse makelaars op het gebied van sociale media. Zoekt u een actieve makelaar voor de verkoop van uw woning en een makelaar die alleen úw belangen behartigt? Neem dan contact op met één van onze kantoren voor een vrijblijvende waardebepaling. Zo ziet u wat wij bedoelen met Makelaars met meer. Scan de onderstaande QR-code en u komt direct op onze website QR-Code

15 De Post Jr. Makelaarsgroep: Post Jr. Makelaars Enschede Boulevard , 7511 AG Enschede , Post Jr. Makelaars Hengelo Oldenzaalsestraat 19, 7551 AM Hengelo , Post Jr./ Sanders Makelaars Almelo Bornsestraat 113, 7607 KL Almelo , Post Jr. Bedrijfsmakelaars Hengelo Oldenzaalsestraat 19, 7551 AM Hengelo , Post Jr. Makelaars Amsterdam Wenslauerstraat 316, 1053 BB Amsterdam ,

16 Post Jr. Makelaarsgroep, de meer actieve full service makelaar voor al uw woonwensen! Aankoop, verkoop en (bedrijfs)taxaties Goede presentatieruimtes op A1 winkellocaties Al ruim 40 jaar een vertrouwde naam Particuliere woningmarkt, bedrijfshuisvesting, nieuwbouwprojecten en exclusief onroerend goed Specialistische kennis, gekwalificeerde medewerkers en gecertificeerde makelaars Eigen uitgaven: Post Jr. Bode en WIT Wonen Grote diverse klantenkring en uitgebreid netwerk Actieve markt- en klantbenadering Meer service, meer advies, innovatief en creatief.