Hackfort 23 - Almelo Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Op uitstekende locatie in de wijk Kluppelshuizen gelegen, ruim uitgebouwd, vrijstaand herenhuis met werk-/ hobbykamer/praktijkruimte op de begane grond. Deze verrassend royale woning kenmerkt zich niet alleen door de uitstekende ligging nabij alle voorzieningen in de wijk en ruimte in de woning, maar zeker ook door de royale tuin op t zuiden en uitstekend ingedeelde zolderverdieping met twee kamers en grote dakkapel. Indeling: Hal/entree, meterkast, toilet, ruime L-vormige woonkamer, keuken uitbouw met doorgang naar 2 werkkamers, wasruimte, bijkeuken, berging en achterom. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met toilet, wastafel en ligbad/douche combinatie. 2e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers met dakkapel en dakramen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1989; - Perceelgrootte: 342 m²; - Woning is v.v. laminaatvloeren; - C.V. ketel Vaillant (2010); - Keuken en bijkeuken uitgebouwd; - Bijna alle ramen zijn vernieuwd; - Tuin op t zuiden; - Dichtbij scholen + winkelcentrum.

3 Locatie Objectgegevens Bouwjaar : 1989 Perceeloppervlakte : 342 m² Inhoud : 550 m³ Woonoppervlakte : 156 m² Aantal kamers : 8 Aantal slaapkamers : 5 Tuin gegevens Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Tuin diepte : 9 m Tuin breedte : 11 m Achtertuin : 99 m² Ligging : Zuid Voorzieningen Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater : C.v.-ketel Kabel : Nee Alarm : Nee Garage : Carport Verwarming Soort verwarming : C.v.-ketel CV Ketel type: Vaillant Bouwjaar : 2010 Eigendom : Eigendom

4 Impressies

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Lijst van Zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsm elder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraa kpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - via c.v ketel - el. boilertje c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/ luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsystee m keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - oven - wasemkap - ker. kookplaat - el. boilertje keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overige zaken, te weten: - onderhoudscontract c.v. ketel - via löwik bijzondere opmerkingen: Hackfort 21 heeft tuinmuurtje iets op de grond van nr 23 gebouwd. Deze situatie dient gedoogd te worden.

17 HET NIEUWSTE AANBOD Wilt u op de hoogte worden gehouden van ons meest recente woningaanbod, volg ons dan op Facebook, Twitter en YouTube of download de Post Jr. Makelaarsgroep App. De Post Jr. Makelaarsgroep is een actieve full service makelaar en is de koploper van de Twentse makelaars op het gebied van sociale media. Zoekt u een actieve makelaar voor de verkoop van uw woning en een makelaar die alleen úw belangen behartigt? Neem dan contact op met één van onze kantoren voor een vrijblijvende waardebepaling. Zo ziet u wat wij bedoelen met Makelaars met meer. Scan de onderstaande QR-code en u komt direct op onze website QR-Code

18 AANVRAAG GRATIS HYPOTHEEKGESPREK Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via de Post Jr. Makelaarsgroep dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via de Post Jr. Makelaarsgroep. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is. Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode Telefoon(privé) Woonplaats: (mobiel) Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar POST JR./ SANDERS MAKELAARS B.V. Bornsestraat KL Almelo Mailen of faxen kan ook: info@postjrsanders.nl Fax:

19 De Post Jr. Makelaarsgroep: Post Jr. Makelaars Enschede Boulevard , 7511 AG Enschede , Post Jr. Makelaars Hengelo Oldenzaalsestraat 19, 7551 AM Hengelo , Post Jr./ Sanders Makelaars Almelo Bornsestraat 113, 7607 KL Almelo , Post Jr. Bedrijfsmakelaars Hengelo Oldenzaalsestraat 19, 7551 AM Hengelo , Post Jr. Makelaars Amsterdam Wenslauerstraat 316, 1053 BB Amsterdam ,

20 Post Jr. Makelaarsgroep, de meer actieve full service makelaar voor al uw woonwensen! Aankoop, verkoop en (bedrijfs)taxaties Goede presentatieruimtes op A1 winkellocaties Al ruim 40 jaar een vertrouwde naam Particuliere woningmarkt, bedrijfshuisvesting, nieuwbouwprojecten en exclusief onroerend goed Specialistische kennis, gekwalificeerde medewerkers en gecertificeerde makelaars Eigen uitgaven: Post Jr. Bode en WIT Wonen Grote diverse klantenkring en uitgebreid netwerk Actieve markt- en klantbenadering Meer service, meer advies, innovatief en creatief.