Wilgenstraat 17 a - Aadorp Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Vraagprijs ,- k.k. Royaal vrijstaand herenhuis op 1085 m² eigen grond, aan de rand van Aadorp. De diepe tuin met optimale privacy is voorzien van een zwembad.

2 Omschrijving Royaal vrijstaand herenhuis op 1085 m² eigen grond, aan de rand van Aadorp, op 10 min. fietsafstand van Almelo, Vriezenveen en Wierden. De diepe tuin met optimale privacy is voorzien van een zwembad van circa 30 m². Indeling: Hal, toilet, L-vormige woonkamer met open haard, parketvloer en schuifpui naar zonneterras, open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, doorloop naar garage met carport. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met balkon, badkamer met ligbad, douche, toilet en twee wastafels, via overloop doorloop naar grote berging boven de garage met mogelijkheid voor extra kamer. 2e verdieping: Middels vlizo trap te bereiken ruime bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar: Grondoppervlakte: 1085 m² - Ingebouwd zwembad met pompen en v.v. filter - Deels voorzien van screens en zonnescherm (el.) - Nefit HR combi ketel Prima geïsoleerde woning - Extra diepe garage - Buitenschilderwerk Energielabel C.

3 Locatie Objectgegevens Bouwjaar : 1983 Perceeloppervlakte : m² Inhoud : 648 m³ Woonoppervlakte : 136 m² Aantal kamers : 4 Aantal slaapkamers : 3 (mogelijkheid voor 4 e slaapkamer) Tuin : Tuin rondom Voorzieningen Alarminstallatie, TV-kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, achter vrij uitzicht

4 Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater : C.v.-ketel Kabel : Ja Alarm : Ja Garage : Aangebouwd steen, carport Verwarming Soort verwarming : C.v.-ketel, open haard CV Ketel type: HR. combi Bouwjaar : 2003 Eigendom : Eigendom

5 Impressies

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. Wilgenstraat 17 a - Aadorp Lijst van Zaken Beschrijving zaken Beschrijving zaken tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmel der tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - zwembad+pomp+filter woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraak preventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - via c.v ketel c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/ luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - wasemkap - keramische kookplaat - oven - koelkast - vaatwasser keukenaccessoires - rekje (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat Overig: zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - fontein in de tuin bijzondere opmerkingen:

19 HET NIEUWSTE AANBOD Wilt u op de hoogte worden gehouden van ons meest recente woningaanbod, volg ons dan op Facebook, Twitter en YouTube of download de Post Jr. Makelaarsgroep App. De Post Jr. Makelaarsgroep is een actieve full service makelaar en is de koploper van de Twentse makelaars op het gebied van sociale media. Zoekt u een actieve makelaar voor de verkoop van uw woning en een makelaar die alleen úw belangen behartigt? Neem dan contact op met één van onze kantoren voor een vrijblijvende waardebepaling. Zo ziet u wat wij bedoelen met Makelaars met meer. Scan de onderstaande QR-code en u komt direct op onze website QR-Code

20 AANVRAAG GRATIS HYPOTHEEKGESPREK Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via de Post Jr. Makelaarsgroep dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via de Post Jr. Makelaarsgroep. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is. Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode Telefoon(privé) Woonplaats: (mobiel) Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar POST JR./ SANDERS MAKELAARS B.V. Bornsestraat KL Almelo Mailen of faxen kan ook: info@postjrsanders.nl Fax:

21 De Post Jr. Makelaarsgroep: Post Jr. Makelaars Enschede Boulevard , 7511 AG Enschede , Post Jr. Makelaars Hengelo Oldenzaalsestraat 19, 7551 AM Hengelo , Post Jr./ Sanders Makelaars Almelo Bornsestraat 113, 7607 KL Almelo , Post Jr. Bedrijfsmakelaars Hengelo Oldenzaalsestraat 19, 7551 AM Hengelo , Post Jr. Makelaars Amsterdam Wenslauerstraat 316, 1053 BB Amsterdam ,

22 Post Jr. Makelaarsgroep, de meer actieve full service makelaar voor al uw woonwensen! Aankoop, verkoop en (bedrijfs)taxaties Goede presentatieruimtes op A1 winkellocaties Al ruim 40 jaar een vertrouwde naam Particuliere woningmarkt, bedrijfshuisvesting, nieuwbouwprojecten en exclusief onroerend goed Specialistische kennis, gekwalificeerde medewerkers en gecertificeerde makelaars Eigen uitgaven: Post Jr. Bode en WIT Wonen Grote diverse klantenkring en uitgebreid netwerk Actieve markt- en klantbenadering Meer service, meer advies, innovatief en creatief.