TE KOOP 2 particuliere bouwkavels in plan Asterd

Transcriptie

1 TE KOOP 2 particuliere bouwkavels in plan Asterd Bouwkavels van 824 m2 en m2 Breda is één de grootste 10 steden in Nederland, met haar bijna inwoners. Het historische stadshart, haar levendige winkelkern en haar diversiteit aan aantrekkelijke woonmilieus maken Breda sinds jaar en dag tot een gewilde plek om te wonen, te werken en te recreëren. Voor elke beurs, wens en droom biedt Breda een interessant woonaanbod. 1

2 Inhoudsopgave 1. Overzichtstekening Asterd 3 2. Inleiding 4 3. Informatie bouwkavels 5 4. Kavelprijzen 6 5. Verkaveltekening Asterd 7 6. a. Uittreksel bestemmingsplan Haagse Beemden, Asterdse Sluis b. plankaart Verbeelding bouwmogelijkheden kavels Concept koopovereenkomst Richtlijnen bouwrijp maken Lotingsreglement gemeente Breda Diverse informatie Inschrijfformulier Algemene Verkoopvoorwaarden Gemeente Breda

3 1. Overzichtstekening Asterd 3

4 2. Inleiding Asterd is een woonwijk in de Haagse Beemden in het noordwesten van Breda, naast de woonwijk Heksenwiel. In de nabijheid van Asterd liggen o.a. de Asterdplas, het Haagse Beemden Bos, het winkelcentrum Heksenwiel, diverse basisscholen, een middelbare school en diverse sportvoorzieningen. Asterdplas Haagse Beemden Bos De ligging van Asterd is uniek. De wijk ligt op de grens van stad en landschap. Het neemt een vooruitgeschoven positie in tussen het natuurgebied langs de rivier Mark, het Haagse Beemden Bos en de lanen van het landgoed IJzer Hek. De wijk is gelegen aan de Asterdplas; s zomers een drukbezochte recreatievoorziening en s winters een plek om te genieten van de rust en weidsheid van het landschap. Het wijkwinkelcentrum Heksenwiel ligt samen met voetbalvelden en tennisbanen naast de wijk. Via de Westerhagelaan is de A16 snel bereikbaar en via de Emerparklaan is er een goede verbinding met de andere delen van Breda. De wijk is in nauwe samenhang met de recreatieplas ontworpen. De woningen zijn zo veel mogelijk op het water georiënteerd of beschikken zelfs over een achtertuin aan het water. De architectuur en de vorm van de woningen is geïnspireerd op het zeil van een surfplank. In Asterd zijn drie woonmilieus. Het eerste gedeelte van de wijk bestaat vooral uit rijwoningen. Het tweede milieu bestaat uit vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen die gebouwd zijn op landtongen en waar een sterke verweving met het water is. Het derde milieu bestaat uit vrije sector kavels die gericht zijn op de schoonheid van het landgoed IJzer Hek. Het woongebied heeft een groene sfeer die naadloos aansluit bij de sfeer van het Haagse Beemden Bos en de terreinen langs de Mark. Er is geen doorgaand verkeer op de (enige) weg in het uitbreidingsgebied. De openbare straat is daardoor ook goed te gebruiken als plek om te spelen. Er is trouwens ook voorzien in een officiële speelplek. De kavel kan bebouwd worden met een vrijstaande woning in 1,5 bouwlaag. De oriëntatie op het landschap is door een deels verlaagde tuin optimaal. Op de kavels aan de binnenzijde van het uitbreidingsgebied mag een vrijstaande woning worden gerealiseerd in 2,5 bouwlaag. Voor de exacte bouwvoorschriften verwijzen wij u naar zowel het bestemmingsplan Haagse Beemden, onherroepelijk sinds 28 december 2012 en het bestemmingsplan Haagse Beemden, Asterdse Sluis 43 45, onherroepelijk sinds 23 april N.B. Aan dit informatiepakket kunnen geen rechten worden ontleend 4

5 3. Informatie bouwkavels Asterd In het kader van het bestemmingsplan Haagse Beemden Asterdse Sluis zijn 2 grote bouwkavels van in totaal m2 herverkaveld naar totaal 3 bouwkavels variërend in oppervlakte van 824 m2 tot m2. Een van de 3 kavels is verkocht onder voorbehoud, de andere 2 bouwkavels zijn bestemd om het kader van het particulier opdrachtgeverschap, belangstellenden in de gelegenheid te stellen in eigen beheer een vrijstaande woning te bouwen. De beschikbare kavels hebben een omvang van 824 m2 en m2. De grondprijs voor beide kavels bedraagt 300,-- per m2 exclusief BTW, kosten koper. Overigens behoudt de gemeente zich het recht voor om te allen tijde bouwkavels in het plangebied aan derden toe te wijzen. De kavels zullen door middel van loting worden toegekend. U kunt uw interesse voor een van deze bouwkavels alleen kenbaar maken door het bij deze brochure gevoegde inschrijfformulier volledig ingevuld en ondertekend te sturen of in te leveren bij Linders Notarissen te Breda. Dit inschrijfformulier dient uiterlijk op vrijdag 11 december 2015 vóór uur te zijn ontvangen door Linders Notarissen op hun adres aan de Ginnekenweg 188, 4835 NH Breda of op het adres info@lindersnotarissen.nl, op de wijze zoals omschreven in artikel 5 van het Lotingreglement Bouwkavels In afwijking van artikel 4 lid a van het lotingsreglement, hoeft het logo op het inschrijfformulier niet noodzakelijk rood te zijn. Zo spoedig mogelijk na sluiting van de inschrijftermijn vindt de loting plaats. Hiervan wordt een lijst gemaakt met volgnummers en afhankelijk van de belangstelling zal ook een beperkt aantal volgnummers voor de reservelijst worden getrokken. Van de loting wordt een proces-verbaal opgemaakt. Op basis van de lotinguitslag zullen de kandidaat kopers aan wie een volgnummer is toegekend, uitgenodigd worden om een kavelkeuze te maken uit de dan nog beschikbare bouwkavels. De volgorde van de lijst is te allen tijde bepalend voor de keuze van bouwkavels. Met andere woorden: Degene die volgnummer 1 (één) heeft, krijgt de keuze uit alle beschikbare bouwkavels. Degene die volgnummer 2 (twee) heeft, krijgt, indien door degene met volgnummer 1 (één) een keuze is gemaakt, de keuze uit alle beschikbare bouwkavels minus één enzovoort. De lijst van degenen aan wie een volgnummer is toegekend en de reservelijst wordt per bekend gemaakt aan degenen die hebben ingeschreven. Nadat u als kandidaat koper een keuze uit de beschikbare kavels heeft gemaakt, krijgt u een schriftelijke bevestiging van zijn keuze. U kunt een kavel veertien dagen reserveren. Per reservering worden kosten in rekening gebracht ten bedrage van 250,--. Genoemd bedrag wordt bij het notarieel transport verrekend met de koopsom. Nadat het bedrag is ontvangen, zal de reservering verder in behandeling worden genomen. Dit houdt in dat u een aanbiedingsbrief met (concept)koopovereenkomst en een nota voor betaling van de waarborgsom (5% van de koopsom exclusief BTW) ontvangt. U heeft twee maanden de tijd om onder andere na te gaan of u de financiën geregeld kunt krijgen. Indien u besluit binnen deze termijn af te zien van koop, dan kan dit zonder (financiële) consequenties. Mocht u wel door willen gaan met de kavel aankoop en het aanvragen van een omgevingsvergunning, dan stuurt u de getekende overeenkomsten retour en betaalt u de waarborgsom. De betaling van de volledige koopsom, c.q. het notarieel transport bij de notaris van uw keuze, dient plaats te vinden twee weken na de datum van de afgifte van de onherroepelijke omgevingsvergunning, doch uiterlijk 6 maanden na datum aanbiedingsbrief. Als u in deze periode (na ondertekening koopovereenkomst) toch besluit niet verder te gaan met de grond aankoop, dan vervalt de waarborgsom aan de gemeente. Uiteraard is het mogelijk om uitstel van notarieel transport te vragen, mits goed gemotiveerd. Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met stadsmakelaar Breda te bereiken via telefoonnummer: of via mailadres: stadsmakelaar@breda.nl 5

6 4. Kavelprijzen Asterd (exclusief BTW, kosten koper) Kavelnummer ± oppervlakte in m2 kavelprijs , ,-- ** ,-- ** Kavel 2 is onder voorbehoud verkocht. 6

7 5. Verkaveltekening 7

8 6.a. Uittreksel bestemmingsplan Haagse Beemden Asterdse Sluis Onherroepelijk: 23 april 2015 Onderstaande artikelen komen rechtstreeks uit het vastgestelde bestemmingsplan Haagse Beemden Asterdse Sluis en zijn van toepassing op de bouwkavels. Het volledige bestemmingsplan Haagse Beemden Asterdse Sluis is te raadplegen via 1. Inleiding 1.3 Vigerende Bestemmingsplan Het plangebied ligt binnen het bestemmingsplan Haagse Beemden, vastgesteld door de gemeenteraad op 27 september 2012 en onherroepelijk vanaf 28 december Figuur 1.2 Uitsnede uit het bestemmingsplan Haagse Beemden De betreffende percelen hebben in dit bestemmingsplan de bestemmings Wonen (figuur 1.2, gele kleur). In het bestemmingsplan Haagse Beemden is binnen de bestemming Wonen bepaald dat het aantal bouwpercelen niet mag worden vermeerderd. Op de bijbehorende verbeelding is aangegeven dat maximaal twee woningen op de locatie gebouw mogen worden. Nu gevraagd wordt om de twee kavels te splitsen naar drie kavels en dus drie woningen te bouwen, is dit in strijd met het vigerende bestemmingsplan Haagse Beemden. 1.4 Planvorm Voorliggend bestemmingsplan vormt het juridisch-planologisch kader voor de ontwikkeling van drie vrijstaande woningen (één extra woning ten opzichte van vigerend bestemmingsplan). Daar dit bestemmingsplan gericht is op de mogelijkheid voor het bouwen van een extra woning, is er sprake van een zogenoemd ontwikkelingsplan. 8

9 6.a. Vervolg uittreksel bestemmingsplan Haagse Beemden Asterdse Sluis Hoofdstuk 4 Doelstellingen van het bestemmingsplan 4.1 Doelstelling De doelstelling van dit bestemmingsplan is het mogelijk maken van de bouw van één extra woning op de percelen Asterdse Sluis Zodoende ontstaan drie kavels in plaats van de oorspronkelijke twee kavels. Het plan sluit door het aanbieden van kleinere kavels beter aan op de marktvraag. 4.2 Beschrijving plan Karakter van de buurt De kavels liggen in Asterd, aan de noordzijde van de Haagse Beemden. Asterd is een waterrijke buurt in directe nabijheid van de Asterdplas en de Mark. De ruimtelijke opzet van de buurt wordt gekarakteriseerd door aan een ringvormige ontsluitingsweg gelegen vrijstaande woningen en vier oost-west gelegen groenstructuren die zicht bieden op en de toegang mogelijk maken tot de omgeving. Uitgangspunten Voor het bouwen aan de Asterdse Sluis wordt aangesloten bij de bestaande karakteristiek van de buurt. De bouwhoogte sluit aan bij de bouwhoogte van de bestaande woningen. Het zicht op de omgeving blijft in stand door de bestaande oost-west groenstructuur voort te zetten tot aan het nieuwe hoekkavel. Met dit bestemmingsplan wordt een juridisch-planologische basis gecreëerd om in het plangebied in totaal drie vrijstaande woningen te bouwen op kavels van circa 820 m2, 1020 m2 en 1280 m2. Voor de drie woningen is op dit moment nog geen bouwplan gemaakt. Wel geldt een aantal specifieke randvoorwaarden waar de woningen aan moeten voldoen. Samengevat gelden voor de woningen de volgende bouwregels: Er mogen uitsluitend drie vrijstaande woningen worden gebouwd; Gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak zoals op de verbeelding is aangeduid; Het hoofdgebouw dient in de voorgevelrooilijn gebouwd te worden of, indien specifiek is aangegeven, binnen het aangeduide vlak; Het hoofdgebouw dient op minimaal 5 meter van de zijdelingse bouwperceelgrenzen gesitueerd te worden; Elke kavel mag voor maximaal 40% bebouwd worden met een maximum oppervlakte van 400 m2 De maximale goot- en bouwhoogte van het hoofdgebouw mag respectievelijk 6 en 8 meter bedragen voor het meest noordelijk gelegen kavel. Voor de overige twee kavels geldt een goot- en bouwhoogte van het hoofdgebouw van maximaal 5 meter. Deze hoogtes sluiten grotendeels aan bij de hoogtes van de omliggende woningen; Aan- en uitbouwen en bijgebouwen (ondergeschikt bouwvolume) mogen aan één zijde in de zijdelingse bouwperceelgrens worden gebouwd en uiteraard binnen het bouwvlak. Deze bouwwerken mogen maximaal 3 meter zijn. Aan de andere zijde dienen de aan- en uitbouwen en bijgebouwen op minimaal 5 meter uit de zijdelingse erfgrens te liggen en uiteraard ook binnen het bouwvlak; Vrijstaande bijgebouwen mogen per kavel een gezamenlijk oppervlak hebben van maximaal 60 m2. Bovengenoemde randvoorwaarden worden waar mogelijk vastgelegd in de planregels en op de verbeelding. Parkeren en ontsluiting Het parkeren dient op eigen terrein te geschieden. Voor een vrijstaande woning in dit gebied geldt een parkeernorm van 1,9 parkeerplaats per woning. Er dienen dus op eigen terrein (afgerond) 2 parkeerplaatsen aangelegd te worden. Aangezien de percelen een oppervlakte hebben van meer dan 820 m2, is voldoende ruimte op het perceel aanwezig om deze parkeerplaatsen te realiseren. De gevraagde extra woning leidt dus niet tot een hogere parkeerdruk in de omgeving. 9

10 6.a. Vervolg Uittreksel bestemmingsplan Haagse Beemden Asterdse Sluis Onderstaande artikelen komen rechtstreeks uit de planregels behorende bij het vastgestelde bestemmingsplan Haagse Beemden Asterdse Sluis De planregels vormen een onverbrekelijk geheel met dit bestemmingsplan. Planregels: Hoofdstuk 2: Bestemmingsregels Artikel 4. Wonen 4.1 Bestemmingsomschrijving De voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit, met dien verstande dat kamerverhuur niet is toegestaan; met daarbij behorend(e): b. groen; c. nutsvoorzieningen; d. parkeren; e. water en waterhuishoudkundige voorzieningen. 4.2 Bouwregels Algemeen a. Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding bouwvlak mag bebouwing worden gerealiseerd. b. Uitsluitend maximaal 3 vrijstaande woningen mogen worden gebouwd c.q. aanwezig zijn. c. Het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan 40%, met een maximum van 400 m Hoofdgebouwen a. Ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)' mag de goot- en bouwhoogte niet meer bedragen dan zoals is aangegeven. b. Ter plaatse van de aanduiding 'maximum bouwhoogte (m)' mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan zoals is aangegeven en geldt geen maximum goothoogte. c. Het hoofdgebouw dient in de voorgevelrooilijn te worden gebouwd. Ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduiding - flexibele voorgevelrooilijn' moet de voorgevel van het hoofdgebouw binnen de aanduidingsgrenzen worden gebouwd. d. De afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse bouwperceelgrenzen bedraagt minimaal 5 meter Aan- en uitbouwen en bijgebouwen a. Aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen slechts aan één zijde in de zijdelingse bouwperceelgrens worden gebouwd dan wel op een minimum afstand van 1 meter van deze grens; aan de andere zijde dienen aan- en uitbouwen en bijgebouwen minimaal 5 meter uit de zijdelingse bouwperceelgrens te worden gebouwd. b. De bouwhoogte mag respectievelijk 3 meter bedragen of maximaal 0,30 meter boven de vloer van de eerste verdieping van de woning. c. Vrijstaande bijgebouwen mogen worden gebouwd tot een gezamenlijk oppervlak van 60 m² Bouwwerken, geen gebouwen zijnde a. Carports en overkappingen dienen achter de voorgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan te worden gebouwd. b. De hoogte van carports en overkappingen mag niet meer bedragen dan 3 meter. c. De hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 meter, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg of het openbaar gebied gekeerde gevel(s) c.q. het verlengde daarvan maximaal 1 meter mag bedragen. d. De hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 meter. 10

11 6.a. Vervolg Uittreksel bestemmingsplan Haagse Beemden Asterdse Sluis Afwijken van de gebruiksregels Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 7: a. voor het gebruik van bijgebouwen voor een aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteit met dien verstande dat: 1. maximaal 60 m² van het bijgebouw voor een aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteit mag worden gebruikt; 2. het gebruik niet tot zodanige verkeersaantrekking mag leiden dat een onevenredige aantasting van de verkeersontsluitings- en parkeersituatie ter plaatse ontstaat; 3. de activiteit qua aard, omvang en uitstraling dient te passen in een woonomgeving; 4. de activiteit niet-vergunningplichtig ingevolge de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht mag zijn; b. voor het gebruik en/of (ver)bouwen van een bijgebouw bij een bestaande woning als huisvesting in verband met mantelzorg, met dien verstande dat: 1. maximaal 60 m² van het bijgebouw voor mantelzorg mag worden aangewend; 2. de huisvesting niet mag leiden tot een onevenredige aantasting van de omgeving; 3. geen strijd ontstaat met milieuregelgeving op het gebied van geluid en geur en geen belemmeringen ontstaan in het kader van de bedrijfsvoering en ontwikkelingsmogelijkheden voor omliggende bedrijven; 4. zodra de noodzaak van mantelzorg is komen te vervallen het gebruik van het bijgebouw als huisvesting in verband met mantelzorg moet worden beëindigd. 11

12 6.a. Vervolg Uittreksel bestemmingsplan Haagse Beemden Asterdse Sluis Vervolg Planregels: Hoofdstuk 3: Algemene regels Artikel 7 Algemene gebruiksregels a. Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de bestemming. b. Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan: 1. het gebruik van de gronden en opstallen voor de exploitatie van een smart-, grow- en headshop, alsmede een groothandel in smart-, grow- en/of headproducten, een belwinkel of een combinatie hiervan, als ook het gebruik van de opstallen voor een seksinrichting; 2. het gebruik van bijgebouwen bij woningen als zelfstandige woning en/of huisvesting in verband met mantelzorg; 3. het gebruik van bijgebouwen voor een aan-huis-verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteit; 4. het gebruik van bijgebouwen als bed and breakfast; 5. het gebruik van een woning voor kamerverhuur. c. Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder lid a en b, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd. Artikel 8 Algemene afwijkingsregels Het bevoegd gezag kan, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de milieusituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, met een omgevingsvergunning afwijken van: a. de bij recht in de planregels gegeven maten, afmetingen, percentages tot niet meer dan 10% van die maten, afmetingen en percentages indien dit om technische redenen noodzakelijk is; b. de bestemmingsbepalingen en toestaan dat het beloop of het profiel van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of -intensiteit daartoe aanleiding geven; c. de bestemmingsbepalingen en toestaan dat bouwgrenzen worden overschreden, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft; d. het bepaalde ten aanzien van de maximum (bouw)hoogte van gebouwen en toestaan dat de (bouw)hoogte van de gebouwen ten behoeve van plaatselijke verhogingen, zoals luchtkokers, liftkokers en lichtkappen, mits: 1. de oppervlakte van de vergroting niet meer dan 20 m² bedraagt; 2. de hoogte niet meer dan 1,25 maal de maximum (bouw)hoogte van het betreffende gebouw bedraagt. Artikel 9 Overige regels 9.2 Nadere eisen Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van: a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld; b. een goede woonsituatie; c. de verkeersveiligheid; d. de sociale veiligheid; e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden. 12

13 6.a. Vervolg Uittreksel bestemmingsplan Haagse Beemden Asterdse Sluis Vervolg Planregels Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels Artikel 10 Overgangsrecht 10.1 Overgangsrecht bouwwerken a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouw- of omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder lid a voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder lid a met maximaal 10%. c. Het bepaalde in lid a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan Overgangsrecht gebruik a. Het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdig gebruik, bedoeld onder lid a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld in lid a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Het bepaalde in lid a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan Hardheidsclausule Voor zover toepassing van het overgangsrecht bouwwerken of gebruik leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard jegens een of meer natuurlijke personen kunnen burgemeester en wethouders ten behoeve van die persoon of personen met een omgevingsvergunning van dat overgangsrecht afwijken. 13

14 6.b. Plankaart uit bestemmingsplan Haagse Beemden, Asterdse Sluis

15 7. Verbeelding bouwmogelijkheden kavels Onderstaande tekening geeft een mogelijke bebouwing weer van de kavels conform de vastgestelde regels uit het bestemmingsplan Haagse Beemden, Asterdse Sluis Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. 15

16 8. CONCEPT Koopovereenkomst KOOPOVEREENKOMST De ondergetekenden: 1. De gemeente Breda, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer C.I. Koffeman, hoofd afdeling Vastgoed Ontwikkeling, daartoe bevoegd krachtens volmacht als bedoeld in schema B van "Het Algemeen Mandaatbesluit Breda 2014", vastgesteld door het college d.d. 15 juli 2014 en in werking getreden op 1 augustus 2014, hierna te noemen de gemeente of verkoper ; 2. De heer.. en mevrouw., wonende.., te, hierna te noemen: koper ; de gemeente en koper(s) hierna gezamenlijk te noemen: partijen verklaren partijen te zijn overeengekomen als volgt: A. verkoper verkoopt aan koper, die van verkoper koopt: een perceel bouwgrond (kavel.) ten behoeve van de bouw van een vrijstaande woning in het plan Asterd, plaatselijk bekend Asterdse Sluis te Breda, kadastraal bekend gemeente Breda, sectie, nummer *, groot circa. m², zoals met een grijze kleur op de bij deze overeenkomst behorende en als zodanig gewaarmerkte situatietekening van Bureau Ruimtelijke Informatie, nummer * is aangegeven, de koopprijs bedraagt..,.. (zegge:. euro) kosten koper te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting ad.., (zegge:. euro), aldus in totaal een bedrag ad.,-- (zegge:.. euro) inclusief omzetbelasting en kosten koper. hierna te noemen: de onroerende zaak of het verkochte B. te bepalen dat op de verkoop van de onder A. genoemde onroerende zaak de volgende voorwaarden van toepassing zijn: 1. De hoofdstukken 1, 2 (met uitzondering van artikel 2.5 a,b en c) en 3 (met uitzondering van artikel 3.9 en 3.10) alsmede de artikelen 5.4 en 5.5 de Algemene verkoopvoorwaarden van de gemeente Breda 2008 (hierna: Algemene verkoopvoorwaarden) en voorts onder de navolgende bijzondere voorwaarden en bepalingen. Deze vormen met de onderhavige overeenkomst één onverbrekelijk geheel. 2. Ter uitvoering van het bepaalde in artikel 3.8 van de Algemene verkoopvoorwaarden, verplicht koper zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein aan te leggen en in stand te houden. 3. a. Het bepaalde in artikel 5.4 van de Algemene verkoopvoorwaarden is van toepassing op het in de onderhavige overeenkomst van toepassing verklaarde artikel 2.13, alsmede het hieronder onder 2, 8, 9 en 10 bepaalde, zodanig dat het in die artikelen bepaalde als kettingbeding is opgenomen en daardoor moet worden opgelegd aan elke opvolgende verkrijger van de hierbij verkochte onroerende zaak. b. Het bepaalde in artikel 5.5 van de Algemene verkoopvoorwaarden is van toepassing op de gedoogplicht, zoals opgenomen in artikel 2.12 van de Algemene verkoopvoorwaarden, alsmede het hieronder onder 2, 8, 9 en 10 bepaalde voor zover het een zich onthouden van, een dulden of niet doen betreft. N.B. Dit betreft een concept koopovereenkomst, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 16

17 . 4. Het in artikel 2.9 van de Algemene verkoopvoorwaarden genoemd bodemonderzoek(en) is verricht door Oranjewoud en het resultaat is gepubliceerd in het rapportnummer d.d. 12 februari Er zal een actualiserend onderzoek worden gedaan, waarvan de resultaten aan koper beschikbaar worden gesteld. 5. In afwijking van het bepaalde in artikel 2.5.b van de Algemene Verkoopvoorwaarden gemeente Breda 2008, komen partijen overeen dat het notarieel transport van de grond c.q. de betaling van de volledige koopsom plaats dient te vinden binnen twee weken na datum afgifte van de omgevingsvergunning, doch uiterlijk binnen zes maanden na dagtekening van de begeleidende grondaanbiedingsbrief, derhalve vóór 15 mei a. Niet nakoming van het hierboven bepaalde in artikel B.5. betekent dat op basis van het bepaalde in artikel 2.8.b van de Algemene verkoopvoorwaarden, de gemeente het recht heeft de overeenkomst te ontbinden, tenzij op basis van een schriftelijk en met redenen omkleed verzoek van koper(s) tot een verlenging van deze termijn van zes maanden, de gemeente onder nader te stellen voorwaarden anders bepaalt. b. Indien de koopprijs niet binnen deze termijn wordt voldaan, is de koper in verzuim en is over het niet betaalde gedeelte van die koopprijs, zonder ingebrekestelling, over de periode vanaf die datum tot aan de datum van betaling, de wettelijke rente verschuldigd. De gemeente is niet verplicht mee te werken aan het passeren van de notariële akte voordat de koopprijs en de eventueel daarover verschuldigde omzetbelasting en rente is voldaan. De keuze van de notaris ligt bij de koper. Indien deze geen notaris kan of wil aanwijzen, wijst de gemeente de notaris aan. c. Bij een ontbinding van de overeenkomst wegens niet nakoming door koper van de door de gemeente vastgestelde termijn of verlengingstermijn, vervalt op grond van het bepaalde in artikel 2.8.c van de Algemene Verkoopvoorwaarden de door de koper gestorte waarborgsom aan de gemeente. 7. De richtlijnen bouwrijp maken van de gemeente Breda (oktober 2015) worden van toepassing verklaard en maken onderdeel uit van deze koopovereenkomst. 8. Koper en/of zijn rechtsopvolger(s) verplichten zich tot het planten, onderhouden en handhaven van een groene erfafscheiding, daar waar het privaat eigendom grenst aan het openbaar gebied, met uitzondering van die situatie, waar in de omgevingsvergunning op de grens tussen openbaar en privaat gebied een muur is opgenomen en mits nader anders schriftelijk wordt overeengekomen. 9. Koper en diens rechtsopvolger(s) zijn verplicht de door de gemeente aangelegde taluds en/of verlaagde tuinen in stand te houden, te beheren en te onderhouden. Het is koper en diens rechtsopvolger(s) niet toegestaan: a. om de taluds op te hogen tot het bestaande tuinniveau en/of de hellingshoek van het talud te wijzigen; b. om in de watergangen steigers en vlonders aan te brengen, omdat deze een belemmering kunnen vormen bij het onderhoud van de watergang met een maaiboot; c. om de watergangen (gedeeltelijk) te dempen door middel van het plaatsen van een keer- en/of damwanen in verband met de bergende functie van de watergangen. Bij niet nakoming van dit artikel, is artikel 2.15 van de Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing. N.B. Dit betreft een concept koopovereenkomst, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 17

18 10. Waterhuishouding a. Koper en diens rechtsopvolger(s) zijn verplicht te voldoen aan de bepalingen van de Keur waterkeringen en oppervlaktewateren waterschap Brabantse Delta. Deze keur is van toepassing op alle watergangen in het plangebied. b. Koper en diens rechtsopvolger(s) zijn verplicht op het verkochte aan de bovenkant vanaf de waterlijn een strook van vier meter obstakelvrij te houden. In deze strook mogen geen handelingen worden verricht, waardoor de onderhoudswerkzaamheden aan de waterloop worden belemmerd of verzwaard. Een verzoek om ontheffing van het hiervoor bepaalde dient te worden aangevraagd bij het Waterschap Brabantse Delta te Breda. c. Koper en diens rechtsopvolger(s) dienen medewerkers van het Waterschap Brabantse Delta indien noodzakelijk toegang te verlenen tot het verkochte ten behoeve van het verrichten van onderhoudswerkzaamheden aan de aangrenzende waterloop. d. Koper en diens rechtsopvolger(s) doen afstand van alle afspraken, die hij/zij tegenover de gemeente respectievelijk het Waterschap Brabantse Delta zouden kunnen doen gelden wegens schade, welke in enigerlei verband met de variabele waterstanden en/of de onderhoudswerkzaamheden aan de waterloop ontstaat. Zij/zij vrijwaart de gemeente c.q. het waterschap voor alle vorderingen van derden tot vergoeding van schade, welke in enigerlei verband staat met de variabele waterstand en/of de onderhoudswerkzaamheden, tenzij de schade is ontstaan door of de vordering voortspruit uit schuld van de zijde van de gemeente c.q. het waterschap. C. Koper verklaart een exemplaar te hebben ontvangen van de Algemene verkoopvoorwaarden gemeente Breda 2008 en de richtlijnen bouwrijp maken van de gemeente Breda. Aldus besloten en in viervoud opgemaakt te Breda:.(datum) burgemeester en wethouders van Breda namens dezen..(datum). C.I. Koffeman, hoofd afdeling Vastgoed Ontwikkeling, directie Ontwikkeling BSN nummer. BSN nummer Gewenste notaris: N.B. Dit betreft een concept koopovereenkomst, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De Algemene Verkoopvoorwaarden Gemeente Breda 2008 kunt u terugvinden achter in de brochure. 18

19 8. Richtlijnen Bouwrijp maken Werkterreinen: Een werkterrein ofwel het opslaan van roerende zaken (in de openbare ruimte) vraagt men aan via Bij voorkeur alleen opslag op eigen kavel en geen gebruik van openbare ruimte omdat deze al volledig is ingericht. Mocht er toch openbare ruimte in gebruik genomen worden dan is dit vergunningsplichtig zie info Uitwegen: Een aanvraag (tijdelijke) uitweg vraagt men aan via Definitieve uitwegen zijn vergunningsplichtig. De gewenste uitweg wordt getoetst aan de omgeving en indien uitvoerbaar na vergunningverlening door de gemeente op kosten van aanvrager aangelegd. Zie info Tijdelijke bouwwegen (gedurende de bouw van de woning) zijn vergunningsplichtig. In deze situaties is het wenselijk dat de openbare ruimte beschermd word en dat er ter plaatse van de tijdelijke uitweg voor bouwverkeer stelconplaten worden aangebracht. Bij voorkeur op de locatie waar de toekomstige definitieve uitweg word gepland. Dit is vergunningsplichtig. De stelconplatenplaten mogen door de bouwer worden aangebracht na verlening van de vergunning. Aanvraag identiek aan bovenstaande. In de aanvraag geeft men aan dat het om een tijdelijke uitweg voor bouwverkeer gaat. Rioolaansluitingen: Voor deze percelen kan men een rioolaansluiting aanvragen voor vuilwater en eventueel voor koppeling drainage. Zie info Hemelwater moet worden geïnfiltreerd op eigen terrein. Lozen van bronneringswater: Indien tijdens de bouwwerkzaamheden bronneringen worden toegepast, moeten in het kader van de Waterwet, Activiteitenbesluit en Keur, dit worden aangevraagd bij: - Waterschap Brabantse Delta; - Gemeente Breda, directie Dienstverlening (bij lozing op riool). Kabels en leidingen: Nutsbedrijven Elektra-Water-Gas De aanvraag voor huisaansluitingen van elektra, water en gas moet in een zo vroeg mogelijk stadium (uiterlijk 3 maanden voor de oplevering van een woning) afzonderlijk van de bouw ingediend worden bij de desbetreffende nutsbedrijven of via Ook bouwstroomvoorzieningen dienen tijdig bij betreffende nutsbedrijf te worden aangevraagd en afzonderlijk te worden verrekend met het nutsbedrijf. Nutsbedrijven Telecommunicatie (zoals bv. KPN en Ziggo) Hiervoor kunnen/moeten afzonderlijke aanvragen worden ingediend. Kappen van bomen: Een kapvergunning vraagt men aan via Men dient rekening te houden met de aanvullende voorwaarden betreffende het aanwezige groen zoals hieronder per kavel is omschreven. Bouwen: Een bouwaanvraag vraagt men aan via 19

20 Grondwerk ten behoeve van bouwpercelen Het advies vloerpeil van de bouwpercelen bij oplevering wordt vastgesteld door de Gemeente Breda en is gekoppeld aan de grondbalans van het project, alsmede het nieuwe straatpeil. Het peil van de percelen is gerelateerd aan het peil van de toekomstige definitieve wegen. Bouwpercelen met een bestaand maaiveld minder dan 25 cm beneden of boven de vastgestelde nieuwe terreinhoogten moeten door en voor rekening van de bouwers worden aangepast aan de nieuwe peilen. Bouwpercelen met een bestaand maaiveld van meer dan 25 cm beneden (of andersom boven) de vastgestelde nieuwe terreinhoogten worden in principe geleverd op een peil ten hoogste 25 cm beneden (en andersom boven) het nieuwe peil. Kosten verbonden aan door de bouwer/eigenaar veroorzaakte afwijkingen komen geheel voor rekening van de bouwer/eigenaar. Het verder ophogen en afwerken van het terrein op het nieuwe peil aan het einde van de bouwfase behoort tot de verplichtingen van de bouwers. Tekening met de nieuw vastgestelde terreinhoogten en adviesvloerpeilen is als bijlage toegevoegd. Indien u (na de voltooiing van de bouw van woning) overtollige teelaarde, grond en zand van de bouwpercelen wenst af te voeren dient dit te gebeuren door en voor rekening van de bouwer. De grond dient te worden afgevoerd conform de Wet Bodembescherming. Ook eventueel benodigde keuringskosten komen voor rekening van de bouwer. Afwatering op eigen terrein In de bestaande grondslag kunnen hier en daar slecht waterdoorlatende lagen voorkomen, waardoor de afvoer van regenwater op onverhard oppervlak naar de diepere waterlagen soms slecht en traag op gang komt. U dient hiermee rekening te houden. Met betrekking tot wateroverlast op de bouwterreinen zelf kan worden gesteld, dat de gemeente verplicht is bouwrijpe grond aan de bouwers te verkopen. Dit houdt onder meer in dat alle terreinen voldoende hoog boven de hoogste voorkomende waterstand worden opgeleverd en dat de grondwaterstand, bijvoorbeeld door waterpartijen, in het gehele gebied wordt beheerst. Het uitgangspunt daarbij is, dat het regenwater op eigen terrein in de tuinen wordt geïnfiltreerd. Vrije lozing naar een (ander) particulier of openbaar terrein niet is toegestaan. De gemeente verzorgt de afvoer van openbare wegen en parkeerterreinen (kolken met aansluiting op bijvoorbeeld de riolering) en van het openbare groen (bewerken van de grond met eventueel aanvullende voorzieningen zoals drainage, sloten e.d.). Opleveringsroute van de woningen c.q. overige bebouwing Woningen worden als opgeleverd beschouwd indien: - ze zijn aangesloten op de nutsvoorzieningen en de riolering; - geen zwaar bouwverkeer van de definitieve bestrating gebruik moet maken; - het werkterrein schoon is opgeleverd. Er moet gerekend worden, nadat 95% van de woningen zal zijn opgeleverd (e.e.a. afhankelijk van de planindeling, bouwvolgorde etc.), pas gestart gaat worden met het aanbrengen van definitieve bestratingen. Indien bereikbaarheid van woningen/complexen eerder moet plaats vinden, komen de extra kosten voor rekening van de bouwer/eigenaar/ontwikkelaar. Wijzigingen in aantal en indeling woningen Bij de aanleg van het hoofdriool wordt het aantal en de plaats van de inlaten met opzetstukken c.a. voor de huisaansluitingen gebaseerd op de gegevens van de bouwer/ontwikkelaar ( of in sommige gevallen via de architect) over het aantal en de indeling van de woningen. Wijzigingen van het aantal of de indeling van de woningen in een bouwblok in een later stadium heeft meestal tot gevolg dat de reeds uitgevoerde voorzieningen op het hoofdriool moeten worden aangepast. De aan deze aanpassingswerken verbonden kosten zijn voor rekening van de aanvrager van de woningwijzigingen. Bouwstraten Nadat de riolering en de overige kabels en leidingen zijn aangelegd wordt begonnen met de aanleg van de bouwstraten. In de woonstraten en bedrijfswegen wordt een tijdelijke verharding ter breedte van m aangebracht, bestaande uit op zijn kop bestraatte klinkers of asfaltonderlagen. Indien nodig wordt deze verharding voorzien van een beperkte regenwaterafvoer en openbare verlichting. Indien de situatie het toelaat wordt een bouwweg van gebroken puin aangelegd. Verontreinigingen op en schades aan de(tijdelijke) verhardingen die door de bouwers wordt veroorzaakt worden verhaald op de veroorzaker. 20

21 De bouwers dienen de aanvoer van materiaal en materieel te verzorgen via door de gemeente aangegeven rijroutes. De bouwer dient de leveranciers, vervoerders, onderaannemers en eigen personeel e.d. van het bovenstaande op de hoogte te stellen. Het blokkeren van bouwstraten t.g.v. laden en lossen of door het gebruik van mobiele kranen is alleen toegestaan indien hierover overleg heeft plaats gevonden en toestemming is gegeven door de Gemeente Breda. Het blokkeren van bouwstraten t.g.v. parkerend bouwpersoneel is niet toegestaan. Het is niet toegestaan om parkeeroverlast te veroorzaken in de omliggende straten door voertuigen van eigen personeel, onderaannemers en toeleveringsbedrijven. Bij constatering hiervan dienen de voertuigen op eerste aanwijzing van de gemeente te worden verwijderd. Bestaande beplanting De bestaande beplanting, grenzend aan de werkterreinen, dient zodanig beschermd c.q. behandeld te worden, dat beschadiging wordt voorkomen. Toegebrachte schade zal op de veroorzaker worden verhaald. Bestaande houtopstanden worden beschermd tegen opslag van bouwmaterialen en mogelijk bouwverkeer alsmede parkeren van bouwpersoneel. Alle eventuele benodigde bescherming dient aangebracht te worden in overleg met de gemeente Breda, directie buitenruimte. Diversen: De toe te passen afrastering van het bouwperceel mag de grens tussen particulier en openbaar gebied niet overschrijden. Indien de betreffende afrastering op openbaar gebied is geplaatst dient deze op eerste aanzegging te worden verwijderd. De eigendomsgrenzen en de rooilijnen worden door het bureau Ruimtelijke Informatie van de directie Beheer, afdeling Bedrijfsbureau van de gemeente Breda uitgezet. Vóór de aanvang van de bouw dient een verzoek hiertoe bij genoemde afdeling te worden ingediend. Bovengenoemde grenzen en rooilijnen worden slechts eenmalig in het terrein uitgezet. De bouwer is verantwoordelijk voor het waarborgen van deze gegevens in het terrein. Reclameborden worden alleen toegestaan op het terrein binnen de erfgrens. In sommige gevallen kan een tijdelijke bouwvergunning worden geëist. Reclameborden op openbaar terrein zijn slechts toegestaan na schriftelijke toestemming van de gemeente. Zonder schriftelijke toestemming aangebrachte reclameborden dienen na 1 e aanzegging van de gemeente binnen 24 uur te zijn verwijderd. Indien er sprake is van een verkeersonveilige situatie of verstoring van de openbare veiligheid, dienen de reclameborden onmiddellijk te worden verwijderd. De bouwers dienen een voorziening te maken voor het parkeren van hun werknemers en werknemers van eventuele onderaannemers. Voor de start van de bouw, dient de bouwer een afstemmingsoverleg te plannen met de desbetreffende toezichthouder van de afdeling Stadsingenieurs Breda van de directie Beheer van de gemeente Breda, en tevens de naam en de telefonische bereikbaarheid van de contactpersoon op het werk te verstrekken aan genoemde toezichthouder. Gemeente Breda Directie Beheer Stadsingenieurs Breda Oktober 2015 N.B. De in deze notitie eventueel genoemde prijzen kunnen jaarlijks worden aangepast. 21

22 9. Lotingsreglement Gemeente Breda

23 23

24 24

25 25

26 10. Diverse informatie A. Omgevingsvergunning (activiteit Bouwen): Afdeling Bouw- en Woningtoezicht: Tel.: B. Bouw- en woonrijp maken: Directie Beheer, afdeling Stadsingenieurs Tel.: C. Grondverkoop: Directie Ontwikkeling, afdeling Vastgoed Ontwikkeling Stadsmakelaar tel D. Stedenbouw: Directie Ontwikkeling, afdeling Ruimte Mevr. R. Eernisse tel. (076) E. Uitzetten bouwplannen: Directie Beheer, Bureau Ruimtelijke Informatie Dhr. H. Bruijns tel. (076) F. Rioolaansluitingen: Voor een aansluiting op de gemeentelijke riolering of op het openbaar water heeft u toestemming van de gemeente nodig. Voor de aanvraag van een rioolaansluiting moet u een aanvraagformulier invullen en samen met een duidelijke situatieschets opsturen naar de Gemeente Breda. Het aanvraagformulier is te downloaden via het E-loket van G. Overige aansluitingen nutsvoorzieningen: Rechtstreeks via bedrijven als Enexis, KPN, Ziggo etc. en/of via H. Omgevingsvergunning (uitweg): Voor het plangebied Nieuw Wolfslaar is reeds een algemene in/uitrit vergunning verleend, daar de situering van deze ritten binnen het plangebied definitief is vastgelegd. (N.B. als dat niet het geval is kunt u de omgevingsvergunning voor de uitweg via het omgevingsloket online aanvragen, zie U kunt via het Omgevingsloket online: 1. Een vergunning check doen. U ziet dan of u wel of niet een omgevingsvergunning moet aanvragen; 2. Een omgevingsvergunning aanvragen. Dit kan digitaal of schriftelijk, voorzien van een situatieschets. Daarbij wordt o.a. gekeken of de in- uitrit verkeerstechnisch verantwoord is; 3. De voortgang van de ingediende aanvraag volgen. I. Omgevingsvergunning (werkterreinen op gemeentegrond) U kunt bij de gemeente een verzoek indienen om gemeentegrond tijdelijk in gebruik te mogen nemen als werkterrein. Bij toekenning van het verzoek geeft de gemeente u schriftelijk toestemming om de grond onder gemeentelijke voorwaarden tijdelijk in gebruik te mogen nemen. Voor de omgevingsvergunning kunt u een online aanvraag indienen via het omgevingsloket. Voor het plaatsen van max. 4 bouwobjecten voor max. 4 weken heeft u geen omgevingsvergunning nodig, maar moet u een melding doen bij de Gemeente Breda. Hiervoor kunt u het meldingsformulier gebruiken, dat bij formulieren staat aangegeven. Het formulier dient minimaal 7 dagen voorafgaand aan het plaatsen van de bouwobjecten bij de gemeente ingediend te worden. 26

27 Onder bouwobjecten wordt verstaan: (verplaatsbaar) materiaal en/of materiaal ten dienste van bouw- en onderhoudswerkzaamheden of van de daarbij betrokken personen, zoals bijvoorbeeld steigers, puinbakken, containers, keetcontainers, verhuisliften, pompinstallaties, eco-toiletten, stenen, cement, zand en tegels. J. Toestemming lozen bronneringswater: Tijdens graafwerkzaamheden kan het zijn, dat de grondwaterspiegel tijdelijk verlaagd moet worden om de werkzaamheden uit te kunnen voeren. Hiervoor heeft u naast een goedkeuring van het Waterschap De Brabantse Delta mogelijk ook een toestemming nodig van de Gemeente Breda om bronneringswater te mogen lozen op het gemeente riool. Hiervoor moet u een aanvraagformulier invullen en samen met een duidelijke situatieschets opsturen naar de gemeente. Het aanvraagformulier is te downloaden via het E-loket van K. Politiekeurmerk Veilig Wonen Indien u in aanmerking wenst te komen voor het certificaat Politiekeurmerk Veilig Wonen, dan is het noodzakelijk dat uw woning voldoet aan een aantal bouwkundige eisen op het gebied van inbraakpreventie en brandveiligheid. Het certificaat wordt uitgegeven door een speciaal daarvoor aangewezen en erkende certificerende instelling. Op de site kunt u de nodige informatie vinden, alsmede de lijst van certificerende instellingen. Het Politie Keurmerk Veilig Wonen vermindert de kans op een geslaagde inbraak met 90%. Bovendien krijgt u mogelijk bij uw verzekeraar korting op de premie van de inboedelverzekering. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw G.E.M. Goos tel. (076) gem.goos@breda.nl. L. Bouwbesluit Informatie met betrekking tot het bouwbesluit kunt u terugvinden op de website 27

28 INSCHRIJFFORMULIER 2 PARTICULIERE BOUWKAVELS PLANGEBIED ASTERD. ONDERGETEKENDE(N): Naam/voornamen: a:.. BSN.nummer:.. Naam/voornamen: b: (partner).... BSN.nummer:. O ongehuwd O gehuwd in algehele gemeenschap van goederen O gehuwd op huwelijkse voorwaarden O geregistreerd partnerschap O samenwonend O toekomstig samenwonend (aankruisen wat van toepassing is) Adres : a).... b.) (partner).. Telefoonnummers : prive:.. werk: a) b).. Mailadressen: a) b).. Bevestigt/bevestigen hierbij zijn/haar/hun belangstelling voor de aankoop van een particuliere bouwkavel gelegen in plangebied Asterd te Breda. De inschrijver(s) verklaart/verklaren tevens kennisgenomen te hebben van en akkoord te gaan met de inhoud van het van toepassing zijnde lotingreglement. Ondertekening: Plaats:..datum:. Handtekening a) Handtekening b). Dit formulier dient uiterlijk op vrijdag 11 december 2015 vóór 17:00 uur te zijn ontvangen door Linders Notarissen, Ginnekenweg 188, 4835 NH Breda, op de wijze zoals omschreven in artikel 5 van het lotingsreglement, hoofdstuk deze brochure, onder vermelding van Loting Asterd. 28