TE KOOP: REIGERSBLAUW 54 ZOETERMEER

Transcriptie

1 TE KOOP: REIGERSBLAUW 54 ZOETERMEER

2 ALGEMENE OMSCHRIJVING ZOEKT U EEN RUIME EENGEZINSWONING MET VRIJ UITZICHT EN DAKTERRAS IN HET POPULAIRE KINDVRIENDELIJKE ROKKEVEEN? Pak dan nu uw kans! Profiteer van de lage hypotheekrente, lage kosten koper en aflossingszekerheid op uw hypotheek! Deze nette, heerlijk ruime en lichte eengezinswoning kunt u met weinig inspanning helemaal naar uw eigen smaak inrichten. De woning heeft een gezellige tuingerichte woonkamer met open keuken en veel extra ruimte. Door de opbouw die tijdens de bouw geplaatst is, heeft u maar liefst 5 (slaap)kamers en een groot zonnig dakterras! De nette voor- en achtertuin, maken het geheel compleet. Een heerlijk huis, vrij gelegen op een gunstige locatie. De woning is goed onderhouden, de keuken en HR ketel zijn van Door de centrale ligging, met veel parkeerruimte, naast het Burgemeester Hoekstrapark zijn alle ingrediënten om zorgeloos te wonen vlakbij: natuur, winkelcentra, sport- en recreatievoorzieningen, scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum bevinden zich in de directe omgeving. Door de goede ligging ten opzichte van de snelwegen heeft u alle extra's van de grote steden binnen handbereik, maar ook het Openbaar Vervoer (waaronder Randstadrail) op loopafstand. 2

3 ALGEMENE OMSCHRIJVING INDELING Begane grond U betreedt de woning via de voortuin en komt binnen in de hal met toilet, meterkast en de door schuifdeuren aan het oog onttrokken garderobekast. Vervolgens betreedt u de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht, heeft een grote vaste bergkast en lichte wanden en plafonds. Aan de voorkant vindt u de tijdloze witte keuken (2006) met extra veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, een 90 cm brede gaskookplaat, een afzuigkap en close-in boiler. De vloeren zijn over de hele verdieping voorzien van lichte plavuizen. De ruime achtertuin (NNW) biedt veel privacy en is vrijwel volledig bestraat, waardoor u weinig onderhoud hoeft te plegen. De tuin heeft een grote stenen schuur met elektra en is ook via een achterom te betreden. LET OP! In de woning is een volwaardige extra etage gemaakt door een opbouw aan de achterzijde te plaatsen. Hierdoor heeft het huis op de eerste verdieping 2 extra kamers en op de tweede verdieping een grootdakterras! Eerste verdieping Op de eerste verdieping is aan de achterkant van het huis een grote slaapkamer van ca. 17m² met een speelse toog waar de uitbouw is geplaatst. Hiernaast is een extra slaapkamer van ca. 5,5m². Aan de voorkant van de woning vindt u een tweede ruime slaapkamer van ca. 12m² en de badkamer. In deze compleet ingerichte, lichte ruimte vindt u een ligbad, aparte douchecabine, een staand toilet en een badmeubel in lichte kleuren. Tweede verdieping Via de ruime voorzolder, met aansluitpunten voor wasmachine, droger en opstelplaats voor de CV, bereikt u de vierde, grote slaapkamer van ca. 14,9m². Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning. Grenzend aan het dakterras de vijfde slaapkamer van ruim 9m², met grote inbouwkast en schuifdeuren. Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar Perceeloppervlakte 123m² - Indicatie woonoppervlakte ca. 136m² - Indicatie inhoud ca. 340m³ - Alarminstallatie (ter overname) - Veiligheidssloten - Plavuizenvloer - Keuken met diverse inbouwapparatuur uit Amerikaanse koel- vrieskast (ter overname) - CV ketel Nefit HR Ruime slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 5,52 x 3,12 m²), (ca x 3,12m²) en (ca. 3,00 x 1.86m²) - 2 Ruime slaapkamer op de tweede verdieping (ca. 5,20 x 2,86m²) en (ca. 3,44 x 2,66m²) - Dakterras (ca. 4,80 x 3,10m²) - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, Openbaar Vervoer, winkels, sportfaciliteiten - Gratis parkeergelegenheid voor de deur - Oplevering in overleg. 3

4 FOTO'S 4

5 FOTO'S 5

6 FOTO'S 6

7 FOTO'S 7

8 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Water 25,- Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1990 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 123 m² Gebruiksoppervlakte wonen 129 m² Inhoud 415 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat In woonwijk Vrij uitzicht Achtertuin Ja Zuid-west Ja Normaal Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Heeft een alarm Tuin aanwezig Heeft ventilatie Centrale verwarming Gas Ja Ja Ja 8

9 TE KOOP: Reigersblauw 54 9 GOOGLE KAARTEN

10 RE/MAX maakt dromen waar! Met zorg en aandacht is deze brochure voor u opgesteld. De aankoop van een woning is een grote stap. Het is een droomwens die uitkomt. Maar ook een gebeurtenis waar veel tijd, geld en vooral emotie is gemoeid. U droomt al jaren van de sleuteloverdracht. En nu vraagt u zich af: is dit het huis dat voldoet aan mijn wensen? Is het die enorme investering wel waard? Wij zijn s werelds grootste makelaar maar blinken uit in een lokale aanpak en de meest persoonlijke benadering van markt en klant. RE/MAX is een internationale makelaars organisatie, ontstaan in 1973 en inmiddels de meest succesvolle makelaardij organisatie ter wereld. Wij zijn actief in meer dan 100 landen en met ca makelaars. Ook ik ben aangesloten als zelfstandig ondernemer bij RE/MAX. U kunt van mij service, kwaliteit en bereikbaarheid verwachten. Ik informeer u graag wat ik voor u kan doen bij de verkoop van uw huidige woning, maar ook kan ik helpen bij het zoeken naar een andere woning als dit niet de geschikte woning voor u is. Gerard Penning Makelaar o.z. M E gerardpenning@remax.nl T RE/MAX Hofstad Makelaars Postbus (Hoofdkantoor) 2507 AH Den Haag T Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.