Belle van Zuylenlaan 65, 1902 PL Castricum Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Vraagprijs , k.k.

2 Omschrijving HET GEVOEL VAN VRIJHEID, PRIVACY en GEMAK, dat treft u aan bij deze 5kamer tussenwoning/maisonnette. Naast een goed dakterras heeft deze woning een uitstekende achtertuin en prima keuken en sanitair. Onderhoud? Neen: alles wordt voor u gedaan. Dit alles is gecombineerd op een uitstekende locatie in de Albertshoeve. U bent van harte welkom. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast en functionele trapkast en trap naar de 1e verdieping. De inpandige berging is keurig betegeld en ingericht met een wasmachine aansluiting. Deze ruimte geeft op haar beurt toegang tot de goede tuin met achterom. De eendenkooi aan de overzijde geeft u speciale en gemakkelijke buren. 1e Verdieping: Overloop v.v. een grote raampartij. Deze gehele verdieping is met een eikenvloer afgewerkt. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het Lvormige keukenblok staat onder een groot raam en is ingericht met inbouwapparatuur. De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer die een schuifpui heeft naar het dakterras en zelfs een aparte eethoek. Het dakterras en het wijdse uitzicht geven de woning net dat speciale gevoel, dat een andere woning wellicht mist. Het toilet is netjes en degelijk. 2e Verdieping: Deze verdieping is grotendeels met laminaat uitgevoerd en ingedeeld met 3 goede slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van een zeer ruime inloopkast die u alle ruimte biedt. De badkamer is netjes en ingedeeld met een 2e toilet, ligbad en wastafel en is geheel tot aan het plafond betegeld. 3e Verdieping: En dan nog meer ruimte: wat dacht u van een ruime zolderverdieping met opstelplaats van de c.v.ketel en de hetelucht verwarmingsunit, daarbij is er veel extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap. Bijzonderheden: Voldoende parkeerruimte in de openbare parkeervakken Heteluchtverwarming Servicekosten: 179,11 p/mnd Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: 110m² Gebouwgebonden buitenruimte: 10m² Externe bergruimte: 4m² Overige inpandige ruimte: 4m² Inhoud woning: 330m³ Oplevering: in overleg Kadastrale gemeente: Castricum Sectie/Nummer(s): C 2969 A22 Ligging tuin: zuidoost Tuin: 10m diep Bouwaard: traditioneel, steen Onderhoud binnen: goed Onderhoud buiten: goed Isolatie: volledig geïsoleerd, dus lage stookkosten!

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 ( 1.809,09 per m 2 ) Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 330 m 3 Gebruiksoppervlakte : 110 m 2 woonfunctie Soort appartement : Maisonnette Bouwjaar : 1990 Tuin : Achtertuin, voortuin 585 m 2 (1.000 bij cm) Garage : Geen garage Verwarming : Hete lucht verwarming Isolatie : Volledig geïsoleerd Locatie Belle van Zuylenlaan 65, 1902 PL Castricum

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Lijst van Zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

14 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasmachine koelkast electrische kookplaat oven afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: hanglampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: cdrek legplanken schuur/kelder schuifkast slaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires bad/schuifwand kastje/handdoekenplank handoekenrekje Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

15 Voorbehouden Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid. De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning. Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het openen van onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke koopovereenkomst wenst aan te gaan. In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobject en naar de inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor. Over ons Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht. heeft 6 vestigingen in NoordHolland en is daardoor uw lokale en regionale vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuele behoeften. Wij staan steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel. helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen. Zoekt u een makelaar? voor veel meer info over ons en onze diensten In 2022 bestaan wij 100 jaar! Tot dan en ook ver daarna staan wij voor u klaar. Hypotheken werkt nauw samen met HypotheekNet, en brengen u graag in contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het oversluiten of verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn. Vraag ons ernaar, of kijk op Verzekeringen KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen rondom de koop en verkoop van uw woning regelen. De grote kracht van KRK verzekeren is de 100% onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste en/of goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice heeft u altijd actueel inzicht in uw polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op

16 Bezoek ons ook: veel meer info over ons en onze diensten