Krugerplein 4 II, 1091 KX Amsterdam Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Krugerplein 4 II, 1091 KX Amsterdam Vraagprijs ,- k.k. Kuijs Reinder Kakes Valkenburgerstraat 67 a + b 1011 MG, Amsterdam Tel: amsterdam@krk.nl

2 Omschrijving Licht ruim 3-kamerappartement, op eigen grond, met Frans balkon aan de voorzijde, ruim balkon aan de achterzijde op het westen en een berging op de zolderverdieping. De woning kijkt uit op het gezellige en levendige Krugerplein. Het complex is gelegen tussen de Linneausstraat en de Wibautstraat midden in de gezellige Transvaalbuurt in stadsdeel Oost-Watergraafsmeer welke een ruime keus biedt aan winkels en uitgaansgelegenheden Voor een levendige markt kunt u naar de Dappermarkt, hier vindt u o.a. diverse horecagelegenheden. Daarnaast treft u de gezellige Middenweg op loopafstand waar u een uitgebreid winkelbestand en diverse horecagelegenheden aantreft. Op fietsafstand ligt het Oosterpark. Een bijzonder park met de vijver als trots hoogtepunt. In dit park vinden regelmatig diverse festiviteiten plaats. Voor de jeugd is er op het plein achter de tennisbaan een skateparcours gebouwd. Indeling: Begane grond: trapopgang naar Tweede verdieping: entree, hal, badkamer voorzien van granitovloer, wastafel, douche en toilet, half open eenvoudige keuken, woonkamer en suite met openslaande deuren naar het zowel aan de voor -als achterzijde gelegen balkon, goede (zij)slaapkamer. Tevens is er een zolderberging op de bovenste woonlaag. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Fundering 2011 vernieuwd; - Hoofddak 2012 vernieuwd; - Woonoppervlakte circa 53 m²; - Bouwjaar 1914; - Balkon achterzijde gelegen op het Westen; - Verwarming middels gaskachels; - Warmwater middels geiser Bosch (eigendom, 2009); - Voorzien van dubbel glas; - Servicekosten 100,-- per maand; - VvE in eigen beheer; - Oplevering in overleg.

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 ( 3.160,38 per m 2 ) Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 3 kamer(s) waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning : 160 m 3 Gebruiksoppervlakte : 53 m 2 woonfunctie Soort appartement : Bovenwoning Bouwjaar Bouwperiode : Ligging : Vrij uitzicht Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Verwarming : Gaskachels Isolatie : Dubbel glas Locatie Krugerplein 4 II, 1091 KX Amsterdam

4 Derde vedieping

5

6

7

8

9

10

11

12 Voorbehouden Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid. De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning. Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het openen van onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. Kuijs Reinder Kakes is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke koopovereenkomst wenst aan te gaan. In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobject en naar de inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor. Over ons Kuijs Reinder Kakes Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht. Kuijs Reinder Kakes heeft 6 vestigingen in Noord-Holland en is daardoor uw lokale en regionale vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuelee behoeften. Wij staan steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel. Kuijs Reinder Kakes helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen. Zoekt u een makelaar? voor veel meer info over ons en onze diensten Hypotheken Kuijs Reinder Kakes werkt nauw samen met HypotheekNet, en brengen u graag in contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het oversluiten of verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn. Vraag ons ernaar, of kijk op Verzekeringen KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen rondom de koop en verkoop van uw woning regelen. De grote kracht van KRK verzekeren is de 100% onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste en/of goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice heeft u altijd actueel inzicht in uw polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op

13 Bezoek ons ook: veel meer info over ons en onze diensten