Jachtenlaan 64, 1503 HW Zaandam

Transcriptie

1 Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Deze hoekwoning biedt een zee aan ruimte en ligt heerlijk rustig op een steenworp afstand van het centrum van Zaandam! De begane grond biedt een goede leefruimte met een woonkeuken, een aparte woonkamer en bijkamer. De tuin ligt heerlijk privé door de ligging aan een plantsoen en heeft een goede zonligging. Ook aan de voorzijde van de woning ervaart u ruimte door de brede straat en de groenvoorziening voor de woning. Het afwerkingsniveau is goed met onder andere een recent geplaatste luxe keuken en badkamer. De ligging ten opzichte van voorzieningen is ideaal. Winkels, uitgaan, sport, recreatie, openbaar vervoer, uitvalswegen en zorg zijn op korte afstand gelegen. Kortom: een heerlijk woonhuis op een prima locatie! De indeling is als volgt: Parterre: entree, hal, garderobe, ruime inpandige berging, ruim toilet met fonteintje, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser), ruime woonkamer en een aparte ruimte om u terug te trekken achter de computer of om een goed boek te lezen. De ruime tuin is gesitueerd op het oosten en heeft veel privacy. 1e verdieping: overloop, extra kastruimte, 3 ruime slaapkamers, wasruimte met c.v.-opstelling en aansluiting wasmachine, moderne badkamer met whirlpool ligbad, separate douche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en vloerverwarming. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het balkon. Bijzonderheden: Inhoud circa 440 m2, Woonoppervlak 137 m2, Bouwjaar 1970; De woning is gelegen op 173 m2 eigen grond; Aanvaarding in overleg.

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Hoekwoning Aantal kamers : 4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 450 m 3 Perceel oppervlakte : 173 m 2 Gebruiksoppervlakte : 137 m 2 woonfunctie Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1971 Tuin : Achtertuin, voortuin 68 m 2 Garage : Geen garage Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Locatie Jachtenlaan 64, 1503 HW Zaandam

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Kadastrale kaart

16 Lijst van Zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

17 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasser - Combimagnetron - Gaskookplaat - Afzuigkap - Koelkast Keukenaccessoires - Lepelrekje Verlichting, te weten: - Opbouwverlichting - (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Legplanken - Inbouwkasten - Kast berging Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Alles Badkameraccessoires - Alles Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: - - Opmerkingen Geen.

18 Voorbehouden Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid. De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning. Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het openen van onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke koopovereenkomst wenst aan te gaan. In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobject en naar de inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor. Over ons Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht. heeft 6 vestigingen in Noord-Holland en is daardoor uw lokale en regionale vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuele behoeften. Wij staan steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel. helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen. Zoekt u een makelaar? voor veel meer info over ons en onze diensten In 2022 bestaan wij 100 jaar! Tot dan en ook ver daarna staan wij voor u klaar. Hypotheken werkt nauw samen met HypotheekNet, en brengen u graag in contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het oversluiten of verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn. Vraag ons ernaar, of kijk op Verzekeringen KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen rondom de koop en verkoop van uw woning regelen. De grote kracht van KRK verzekeren is de 100% onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste en/of goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice heeft u altijd actueel inzicht in uw polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op

19 Bezoek ons ook: veel meer info over ons en onze diensten