Noordwijk Zh Herenweg 46. Vraagprijs ,- k.k. Parallelboulevard HT Noordwijk T zekervia.

Transcriptie

1 Noordwijk Zh Herenweg 46 Vraagprijs ,- k.k. Parallelboulevard HT Noordwijk T noordwijk@zekervia.nl zekervia.nl

2 Op de bovenste etage centraal in Noordwijk gelegen goed onderhouden sfeervol 3 - kamerappartement (voorheen 4-kamerappartement) met balkon en inpandige berging op de parterre Indeling: 2 slaapkamers: entree, ruime hal met garderobe, royale doorgebroken woon/eetkamer met laminaatvloer en vaste kast, dichte keuken met modern keukenblok en CV opstelling, grote ouderslaapkamer met kastenwand en doorgang naar balkon, kleinere slaap/werkkamer met aansluiting voor de wasapparatuur, moderne doorgebroken badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Dit zeer lichte appartement is grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met dubbelglas. Algemeen: Bouwjaar 1960, inhoud 210 m3, woonoppervlakte 85 m2, CV combiketel (2003), kadastrale gegevens: Gemeente Noordwijk, sectie G, nummer 1907, A-29, servicekosten 131,- per maand, balkon op het Oosten, inpandige berging. Aanvaarding: in overleg Noordwijk Zh Herenweg 46 Meer informatie vindt u op:

3 Object gegevens Soort Appartement Type Portiekflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1960 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 210 m 3 Perceeloppervlakte 0 m 2 Woonoppervlakte 85 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging Gedeeltelijk gestoffeerd Gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Nee Nee Geen garage Inpandig Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Geen tuin

4

5

6

7 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Herenweg GC NOORDWIJK ZH Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - linoleum c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels

8 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - fornuis - magnetron - afzuigkap keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - kastenwand vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

9 Waarom verkopen met Zekervia de Bruin Makelaardij? Hoe werken wij? Helder in haalbaarheid Na een uitgebreide ronde door uw huis ontwikkelen we een optimale verkoopstrategie, waarbij we altijd een nuchter advies geven. Gouden bergen zult u ons niet horen beloven. We zijn graag helder in haalbaarheid. Tegelijkertijd geloven we in een actieve benadering van de markt, dus kunt u wat promotie betreft, rekenen op de nieuwste vormen van marketing. Uiteraard krijgt uw huis een prominente plek op Funda. Daar zijn we NVM-makelaar voor. Daarnaast is uw huis, inclusief 3-D plattegrond en fotoslider te zien op onze eigen goed bekeken website met maandelijks meer dan bezoekers. De foto s worden door een professionele fotograaf gemaakt en zijn ook te zien in de brochure. Indien gewenst bemiddelen we in stylingadvies. Voor het bezichtigen van uw huis, nemen we altijd uitgebreid de tijd. Ook in de avonduren of in het weekend hebben we voldoende capaciteit. Na de bezichtiging koppelen we direct terug via mail, bezichtigingsverslag of uw account op zekervia.nl. Verder doen we alles wat u van een makelaar mag verwachten, van het maken van een full colour brochure en het opstellen van een bouwkundig rapport tot het plaatsen van advertenties in de lokale en regionale kranten en de overdracht bij de notaris. Maar dat spreekt voor zich. Bel ons of kom langs op ons kantoor in Noordwijk voor een vrijblijvend en persoonlijk gesprek.

10 Wat is de ZekerVia Makelaarsgroep GROOT NETWERK IN DE REGIO Een groot netwerk vergroot uw bereik! De ZekerVIA Makelaarsgroep is een samenwerking tussen vier NVM-makelaars in de regio duin- en bollenstreek plus randgemeenten, te weten Geurts Makelaars in Voorhout, De Bruin Makelaardij in Noordwijk, Losecaat NVM Makelaar in Oegstgeest en Koppers Makelaardij in Hillegom. Het idee achter de samenwerking is simpel. Lokaal wordt regionaal. Dit betekent een groter woningaanbod en nóg meer potentiële kopers voor uw huis. Dit alles uiteraard zonder extra kosten. We werken onder één paraplu, niet onder hetzelfde dak. Als klant van een ZekerVIA makelaar mag u blijven rekenen op een persoonlijke, noem het dorpse benadering. Daarnaast bieden we nét even meer. Het belangrijkste: een groter netwerk. Vier specialisten met jarenlange ervaring in de bollenstreek en Omstreken hebben hun krachten gebundeld. Dit positioneert de ZekerVIA Makelaarsgroep als een grote speler in de regio. Uw voordelen: - 4 Kantoren samen voor u - Zeker van een groot netwerk - Samen sterker - Via ons zeker van veel aanbod - Uitwisseling van contacten - Aanpak nog professioneler - Actief en niet stilzitten - Groot in de regio ZEKERVIA, KIJK, DAT VERKOOPT! A: Parallel Boulevard 214, Noordwijk T: E: noordwijk@zekervia.nl I: